[問卦] 房仲成交一間房能賺多少?
查了一下房仲的服務費,看到的說法是買方付 1%~2%,賣方付 3%~4%。
且根據「內政部不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」,服務費不得超過成交價的 6%。
那抓一個 5% 服務好了,成交一棟台北 3000 萬的普通公寓,就能抽 150 萬手續費。
當房仲真的有這麼好賺嗎?成交一棟房就超過普通人的年薪了
有沒有當房仲很爽的八卦
--
150萬的60%,九十萬
公司不用抽?買賣家不會殺%?為了成交
但他們沒底薪
不會退佣?
房仲真的低成本又好賺,不用腦
跟同事合作不用拆?
也不用學歷,我朋友都開4間了
總價1000萬 可以拿60萬
一切都要感謝黨炒房,現在房仲快
比便利商店還多
實際約1.5%差不多
員工就0底薪,免洗的
房仲就是好賺 所以才會比7-11多
公司要抽,不是全泡要跟同事分,屋主
買家會砍佣
0底薪的抽得多 有底薪的抽得少
很多房仲從就職到離職,連一間都沒賣掉
所以你認真算算平常路上有多少仲介店就知道
有多好賺了,東森中信有巢永慶太平洋住商信
義等等等等
好賺到黑絲直接脫下來玩
總價高的通常不會抽到滿,但也夠團隊
吃幾個月,厲害的通常一個月也不會只
結一個案子
廣播裡的房仲小天后換車又買房 你認為咧
那麼好賺你還不去?
總價高都抽比較少 為了成交都要砍自己
的%
公司要抽,雙方仲介也要拆,實際多在1~2%
,另外,當然不會同一時間手上只有一個案
子在跑啦,不過一個案子要成交,未必一兩
個月做得到,甚至還有可能竹籃打水一場空
,所以房仲或許好賺,但不見得好做。
8成的房仲年薪比一般工作還低,甚至是
0
超好賺,快去入職,不要再怨嘆底薪了
那麼好賺你去阿 笑死 3000萬那麼好成
交的喔 還給你抽好抽滿?
有認識的房仲年薪比豬屎仔還高的
也有豬屎仔轉職的 你說呢
人實拿1%-2%左右
拒當領死薪水社畜 加入房仲輕鬆賺
確實
房仲店面開得比便利商店多
買賣6%抽好抽滿真心不騙
房仲人員薪資中位數7X萬/年,大概是全國
平均的1.6倍,所以你說好不好賺
真假?那時候買房子的時候買賣方都
只給1%欸
為了成交只好貼%啊,降佣還有得賺,堅持
不降告吹一毛都沒有,只是買方1%常見,賣
方還1%,那不是投資客就是機掰郎。
朋友半年就賺200萬了 超羨慕
怎麼可能讓你抽滿6%
開的比便利商店多你就知道多少賺了
廢話,兩百萬以上比比皆是
45
[請益] 請教各位房仲一個問題我看了一個房子覺得還可以,所以之前有打電話約了房仲帶看 房仲說這房子其實已經成交了,但買方A那邊因為個人因素不想買了 現在正在跟屋主B談解約的事情,如果我不介意可以帶我去看 我看屋當天跟房仲下斡,價格就是買方A的成交價 斡旋期間只到1月底,斡旋金10萬元37
[請益] 買方帶看過程與屋主出價各位前輩好,這幾天遇到的真實案例,因爬文和網路都找不到類似的案例 想詢問大家我的理解是否正確。 狀況如下: 我有一間透天以1588價格與各家房仲簽一般合約委售。 某天房仲帶一組買方前來看房,過程中我沿途在旁,確認看完後有將燈窗關閉18
Re: [閒聊] 房仲為什麼不抽少%一點? 增加成交每個人心中都有一個慣老闆 不過我也支持服務費減收 6%真的太多了,也導致房仲成了推升房價的幫兇之一 (換買方要賣房的時候,買房賣房付出的服務費,都是實際會支出的成本) 但買2賣4實在太假,房仲內部在算成交價10
[問卦] 該修法改一下房仲服務費了吧?餓死抬頭 買賣一次抽6% 1000萬的房子抽60萬 憑什麼蛤? 不要講什麼房仲競爭11
Re: [閒聊] 房仲為什麼不抽少%一點? 增加成交人家房仲能抽到6%,很可能是沒有其他競爭對手的專任約。你是買方,只能跟他買; 你是賣方,也只能讓他賣。最後的價格你又點頭,房仲當然抽好抽滿。 房仲業極度競爭,如果此物件是一般約,你出的價格很近,但沒有成交,那他避免 其他房仲跟屋主成交,他遊說屋主砍價不成,就有可能減%跟你成交。 退一萬步來講,房仲有必要一開始就就自砍%數嗎?搞不好他遇到很阿莎力的客戶或4
[請益] 服務費承諾書問題各位板上的大大好 最近看了一間房子,那間房子我是透過A房仲幫我找B房仲去聯繫的房子, 因為那房子是B房仲的專約,必須由B房仲帶我們和A房仲同時看。 然後我覺得不錯就A房仲下斡旋金,A房仲說他對我負責。 斡旋期間我發現...4
Re: [閒聊] 覺得房屋仲介是一個偏向買房還是賣方的以 : 多個潛在買方。 小弟個人也覺得偏賣方,鄉民都說不買最大,但其實實務上不賣最大,屋主不賣連貨都沒 了,這也是不動產的所有權和處分權迷人之處,賣過房子獲利的一定很能體會。 : 這樣的話有什麼方式,是可以找到比較偏向買方的仲介嗎??2
Re: [問卦] 房仲朋友一年成交21件成交幾件,看不太出來收入 有些房仲連成交租屋案,也算一件 房仲的收入,要看兩點 1.是高專還是普專 2.是不是全泡(買賣方經紀人同屬一人)2
Re: [問卦] 為什麼賣房賣方要收4%?八卦是 價格都是屋主說要實拿多少 比如1000萬 那底價就會是1000萬加4%上去 然後買方再自己付2% 一來一往- 正確來說 實價登錄價若無特別註記就是買賣總價 而房仲是以買賣總價的趴數 另外向買賣雙方收取服務費 因此實登的買賣總價-賣方服務費=賣方應收
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