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Re: [閒聊] 早幾年買房且核貸，真的是福報吧？

TFBoys 發表於 2025/8/15 上午10:36:13
看板home-sale標題Re: [閒聊] 早幾年買房且核貸，真的是福報吧？作者
TFBoys
 (掏糞男孩)時間推噓10 推:10 噓:0 →:15

一定有人跟我一樣

疫情前一兩年投資房地產的 真的是老天爺賞飯吃

我2018Q4買2x坪小宅投資 那個時候2x坪是小宅不要懷疑

貸8成跟喝水一樣簡單 百大工作證+憑單 給代書不用一個月就全部辦好了

不到一年風雲變色 百業蕭條 我還一直被親朋好友父母恐嚇 這間會讓我賠到脫褲

但因為貸款一個月才3萬多 所以也沒什麼感覺

大概是2021年我就發現周遭都漲起來了 那種感覺真的超爽 人生第一次體會炒房的滋味

後來2022年底的新青安更是暴漲到我覺得沒趕快逢高出清是傻子

但稅太高 課35%我會吐血 而且我有租賃事實 不想逃漏稅 那個有判刑的風險喔！

於是滿5年剩課20%我就開始賣房了

去年賣在社區第二高價 (坪數單價)

價差500多萬 扣一扣必要費用大概賺400萬上下


這種成功根本沒辦法複製

一切都是天時地利人和 我也不知道為何那時想投資 也不知道會遇到疫情

甚至買的時候親人都極力反對 只有我老婆支持

結果賺錢了 全部都變啞巴了XDDD 體會這社會真的都只會看結果而已


再廣義一點說 疫情前5年買的幾乎都是贏家

2021年房價double是要怎麼買

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推

au041l08/15 10:38人生就是要機運

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kl040808/15 10:41低調阿 房魯恨意又要加重了

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TFBoys08/15 10:50有什麼好恨意的XDD QE才是暴漲主因 去打川普啊 新青安則

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TFBoys08/15 10:50是火上澆油

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askey08/15 10:50哈哈恭喜

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linlinme520808/15 10:54差不多啦，你大概會後悔為什麼不多買幾間

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linlinme520808/15 10:56我曾經一年買五間，那時候房市很冷，銀行不會管你

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linlinme520808/15 10:56重覆貸，有送幾乎都過

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supereva08/15 11:23我第一間房2012買 2020起漲點前賣 就賺600萬了 如果

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supereva08/15 11:23放到現在 最少再多賺1000

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supereva08/15 11:24那時賺600還很高興 結果賣在起漲點 所以高興不要太
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supereva08/15 11:24早

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bustinjieber08/15 11:29現在2x坪還是小宅啊，有什麼要懷疑的？

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TFBoys08/15 11:38誰在跟你2x小宅XDDD 人家新建案都在主打2x大三房 行情要

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TFBoys08/15 11:38跟上耶xd

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aass556608/15 11:39現在賣掉 如果之後2-3年又噴一波呢？

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aass556608/15 11:39只要金龍一句話 就繼續噴噴了

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TFBoys08/15 11:39當然是不會知道 就是知足 有賺就好的心態

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aixiiae200508/15 11:49我也是2021 賣了一間 都賺50%了 結果現在2025 又噴了

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aixiiae200508/15 11:49至少30% 反正就跟股票一樣 你很難賣在最高點

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IBIZA08/15 11:50五年後發現賣飛就會上街抗議了 四海遊龍老闆就是這樣

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william82608/15 12:07這種親朋好友 其實也不用往來了 慘

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chen83103008/15 12:35五年賺400萬嗎？

推

kmtkmtkmt08/15 12:43現實中多的是那種親戚 自己買不起只會酸 等到人家賺錢

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kmtkmtkmt08/15 12:43又是另一個嘴臉 多的是 真的是多的是
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