Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？

kusomanfcu08/20 14:51戳戳戳 戳戳戳

jonson08/20 14:54是什麼依據把清流君歸在買的起的一方？

NodeWay08/20 14:54戰區域還比較有意思 戰這些魯空浪費時間

NodeWay08/20 14:55除了富二代誰沒當過魯空 誰一出社會就覺得房價超便宜

NodeWay08/20 14:56多方通常都走過完整的心路歷程了

NodeWay08/20 14:57菜就去多刷野 小兵 不是直接世界頻喊自己是魯空

quiet9308/20 14:57房版本質應該是討論有關居住的事情

quiet9308/20 14:58像裝潢，如何當房東，把房子貸款拿出來投資這些，都跟”

quiet9308/20 14:58買房”無關啊

kusomanfcu08/20 14:59你說的那個 你可以去創版

kusomanfcu08/20 15:01流量多了就會跑去買了

IBIZA08/20 15:05居住有家居板好嗎? 房版本來就是討論投資房地產

IBIZA08/20 15:05租房的一直跑來才是莫名其妙

quiet9308/20 15:06我說的不就是房版大神一直以來在討論的話題嗎？

IBIZA08/20 15:06這些話題就是本版範疇啊 哪裡無關?

william82608/20 15:0730後 同溫層愈來愈明顯 人生自己選的

IBIZA08/20 15:07裝潢 當房東 房屋貸款 都是投資房地產的範疇啊

IBIZA08/20 15:07迷路的是租房子的你 好嗎

IBIZA08/20 15:07你應該去rent_exp

quiet9308/20 15:08你自己問你老朋友，講拼多多的人都不去家居版了，真幽默

quiet9308/20 15:08我要買房子啊，不是一直有跟你說嗎？

IBIZA08/20 15:08關我屁事 你自己跟他講啊 笑死

IBIZA08/20 15:08你要買房子 你家的事 你現在講租房子 就不是這版的範疇

IBIZA08/20 15:08等你要買再來 好嗎

quiet9308/20 15:09你都知道關你屁事了，你要不要看看你剛才對我指點了什麼

quiet9308/20 15:09，天才

freekid08/20 15:09應該十年內都不會買吧我猜

ssdd74041908/20 15:09下個月租金漲兩萬 我浮動油價契約

quiet9308/20 15:10我哪裡講租房子？我講的是買房子的話要給多少利息，這個

quiet9308/20 15:10利息跟租金比有沒有比較少

IBIZA08/20 15:10不好意思 沒人要指點你 是糾正你的錯誤說法 免得誤導別人

IBIZA08/20 15:10不好意思 沒人要指點你 是糾正你的錯誤說法 免得誤導別人

IBIZA08/20 15:11最好你沒有講租房子 笑死

IBIZA08/20 15:11為什麼你會覺得有人要指點你啊XD

quiet9308/20 15:11你買房投資前不看租金行情喔，蝦

freekid08/20 15:11其實一直糾結租金有沒有比利息少 但租房租了十幾年 不知

freekid08/20 15:11道看到房價一直漲上去是什麼感覺

IBIZA08/20 15:12不好意思 正常來說 利息應該就是比租金少

quiet9308/20 15:12你啊，覺得誰要去哪個版，不就是在指點別人

minazukimaya08/20 15:12房板還可以討論美債質押多層套利

IBIZA08/20 15:12誰蝦很明顯啊

quiet9308/20 15:12不過你也知道干你屁事，那就好

IBIZA08/20 15:13 你不要胡說八道誤導人 你要幫房東買房本來就不關我的事

IBIZA08/20 15:14你幫房東付房貸 開心就好啊 沒有你們租 我要賺甚麼

IBIZA08/20 15:14這本來就是我提供服務 你提供利潤

IBIZA08/20 15:15天經地義的事情 偏偏就是有白癡在那邊 房租比利息低

IBIZA08/20 15:15好像天下只有你聰明 房東笨蛋一樣

kusomanfcu08/20 15:15阿 不就你們討論 價差 投報 所以 才被反巴

kusomanfcu08/20 15:15沒事找事

klwei08/20 15:16清流君必噓

kusomanfcu08/20 15:16你要討論數學 就有人和你討論數學 你要講大道理 就大

kusomanfcu08/20 15:16道理回去 你都輸光了 剩情勒 PUA 做啥？

kusomanfcu08/20 15:17沒錢叫媽媽補 不就好了

IBIZA08/20 15:17清流君是 3.等騙完流量才要買

IBIZA08/20 15:18誰跟你說他不買?

kusomanfcu08/20 15:18大道至簡 沒錢就生錢 會講有的沒的投資的還不是一堆人

kusomanfcu08/20 15:18到房版哭沒頭期 都都指點多少了

kusomanfcu08/20 15:19包屎包尿包奶奶阿 去找大胸部的好嗎

s875213408/20 15:19哎呀 還是我公告一下 嚴格執行房板討論相關議題?

IBIZA08/20 15:19清流君就騙一波流量 有錢了 他還是會買房

kusomanfcu08/20 15:19胸肌叫爸 大奶叫娘 兩性平等 其他 變態

s875213408/20 15:19以後在房板不是討論房地產買賣&投資相關的 一率退文

IBIZA08/20 15:20至於你被騙了5年 10年 甚至更多年的歲月 沒有人會賠你

s875213408/20 15:20其實我也覺得 租屋股神要宣揚租屋 應該要去租屋板才對

kusomanfcu08/20 15:20靠北阿 你別逼我窩在推文內

s875213408/20 15:20那邊才是真的符合租屋的需求 QQ

chal08/20 15:20空手也不見得會受傷 空手是因為錢花在出國 但獲得心理滿足

kusomanfcu08/20 15:20不過我好像本來就在推文戳人為主XD

s875213408/20 15:20只能說很難伺候

IBIZA08/20 15:20對啊 租屋的去rent_exp取暖多好

s875213408/20 15:21讓大家討論 沾到點邊的都放行 就說板風現在淪落至此

kusomanfcu08/20 15:21你的錢錢變成你最愛的形狀了 沒房不好嗎XD

s875213408/20 15:21說的好像我沒在管板

chal08/20 15:21房價說不定最後是跌回出國前的 最後是賺到出國錢

s875213408/20 15:21還有窩居套房的喜歡拿股板的文字獄來說股板比較好

IBIZA08/20 15:21這個說我房東真傻 買一間1000萬 每個月繳三萬貸款

klwei08/20 15:21在這邊說要買房，還要被罵，什麼道理？

IBIZA08/20 15:22我花8000就能租他的頂加

s875213408/20 15:22阿真的要管 又有槓精會說少了多元的聲音 布拉不拉的

IBIZA08/20 15:22那個說我房東真呆 3000萬房子每個月利息5萬 我47000就租到

kusomanfcu08/20 15:22管的很好好嗎 XD

s875213408/20 15:22但基於本板的本質, 阿就真的是 "HOME-SALE"啊

IBIZA08/20 15:22這樣不是很好嗎?

s875213408/20 15:23我說真的我讓租屋股神扯到跟房子有一點邊的都還讓他能

s875213408/20 15:23講話 已經很客氣了 = =

IBIZA08/20 15:23不管是真傻 還是取暖 去rent_exp湊一起不是很好?

kusomanfcu08/20 15:23每天PUA 做啥 房版討論 如何投資房致富 股版討論如何

kusomanfcu08/20 15:23投資股市致富 臭了嗎

kusomanfcu08/20 15:23整天情緒勒索

kusomanfcu08/20 15:25就是情勒仔兩邊都沒戲 房版沒桶那麼大 你們才能繼續推

kusomanfcu08/20 15:25發文

kusomanfcu08/20 15:25股市炒作高 房地產自然會漲 有收割就會分配 懂嗎？這

kusomanfcu08/20 15:25就最基本的道理

s875213408/20 15:26讓我認真地思考一下, 要不要禁止那些非房產投資 買賣

s875213408/20 15:26情報 房產心得以外的相關言論

taylorabc08/20 15:26「而是被有無房屋的階級觀點這種二元對立切割了立場」

taylorabc我真的笑死，這句話直接打臉自己上面打的那些內容。 08/20 15:26

s875213408/20 15:26讓本板回歸本質 不過副作用會是 有一批人會跳針怒吼

kusomanfcu08/20 15:27就怎麼算都知道房地產+房貸是可以跟著經濟跟著央行走

kusomanfcu08/20 15:27保底投資 這種最基本原則搞不懂 你就全盤都是錯的了

kusomanfcu08/20 15:28靠北那只能討論北上廣深 用來充實點內容了

kl040808/20 15:28房版只討論房屋買賣有什麼問題? 這一年打開房版

kusomanfcu08/20 15:28台灣就那麼小 巡田水是哪有什麼東西好講

kl040808/20 15:29一堆都是在咒罵 戲謔買房的 這對我到底有什麼收穫

minazukimaya08/20 15:30唉喲 不能討論美債就少了一些樂趣 不過我也不反對

minazukimaya08/20 15:31畢竟美債去股板討論也有很多樂趣 嘻嘻

minazukimaya08/20 15:31但話說回來 房子用美債避險 算是在討論房子還是美債

kusomanfcu08/20 15:31你是不是覺得他胸部很大

chal08/20 15:32那房板也不能罵楊金龍了 有人罵就會有人護

kusomanfcu08/20 15:32楊金龍 央行 關係利率 房貸利率 很直接耶

minazukimaya08/20 15:33房地產和利率以及稅收、交通政策強相關 不太可能禁

minazukimaya08/20 15:33止討論

kusomanfcu08/20 15:34每天輪著罵金龍當置底如何？

minazukimaya08/20 15:34總體經濟學討論也很難切開

chal08/20 15:34我是不覺得空手就一定會受傷 在跌時空手怎受傷呢？

kusomanfcu08/20 15:34金龍是所有投資的敵人啦 除了做空仔

minazukimaya08/20 15:35模糊地帶很多，比方說增貸買高股息和買美債 那聽起

kusomanfcu08/20 15:35只剩 定存的當然愛金龍阿

minazukimaya08/20 15:35來也很類似 那最後也只是變成一堆人討論投資都說我

kusomanfcu08/20 15:35ccc

minazukimaya08/20 15:35資金來源是增貸的 就會過關啦XD

kusomanfcu08/20 15:36開頭就 其實我“買房”增貸

kusomanfcu08/20 15:36你覺得 你會贏文字遊戲嗎 沒房增貸 怎麼會和房地產有

kusomanfcu08/20 15:36關係

minazukimaya08/20 15:37畢竟房市冷盤 很多人還是要爬分 就得找其他標的囉

kusomanfcu08/20 15:37沒有房的增貸去桶吧

chal08/20 15:38空手會受傷是建立在一定要買房的前提 其實房價不合理就租房

kusomanfcu08/20 15:39來來來 跟我一起喊 台幣34

kusomanfcu08/20 15:39大家都贏不就好了 台幣34喊起來

IBIZA08/20 15:39會有跌的時候要空手的觀念的 基本上九成注定要受傷

kusomanfcu08/20 15:39只剩台幣定存仔會輸

childeviler208/20 15:39房價合不合理是用什麼來判斷啊？

kusomanfcu08/20 15:40他買不起他就喊不合理啦

minazukimaya08/20 15:40匯率反而是和房板最無關的了 畢竟房地產是內需

chal08/20 15:40例如房價所得比這種客觀的數字啊

kusomanfcu08/20 15:4040年房貸 當地中位數價格 當地中位數收入

minazukimaya08/20 15:40雖然不是說完全無關 但要犧牲掉誰 肯定是第一個踢掉

minazukimaya08/20 15:40匯率討論...

kusomanfcu08/20 15:41然後 中位數價格房 很剛好都是六都 40年老破公寓2-3樓

IBIZA08/20 15:41房價所得比就愚蠢的數字

as663320808/20 15:41空手會被通膨吃...通膨必然發生

kusomanfcu08/20 15:41我無聊都會估算 很簡單的

kusomanfcu08/20 15:41房價所得比沒意義 有人正常房貸買得起才有意義

IBIZA08/20 15:42其實他最早不是居住正義大俠 而是鼓吹台積電幾年上幾千

kusomanfcu08/20 15:4240年房貸 80%成數

IBIZA08/20 15:42他會獲利幾億 到時再來買房

IBIZA08/20 15:42現在台積電真的破千 只是...

chal08/20 15:43價值投資者 會比較在意價格合不合理

quiet9308/20 15:44誰跟你講房東呆？！

quiet9308/20 15:44房東要投資房地產，我要住他的房子，都說是共生了

kusomanfcu08/20 15:44台北市可以推估到 2000萬在合理範圍

IBIZA08/20 15:44但你用了一個愚蠢的數字來評估合不合理

kusomanfcu08/20 15:4440年老破公寓喔

chal08/20 15:44可換算股利是否大於房租 如果大於就可以租到房價跌到合理價

quiet9308/20 15:44講話真的很沒品，只會把別人沒說過的話亂拼貼

kusomanfcu08/20 15:45然後還是20年內不太能都更的那種

IBIZA08/20 15:45既然共生 就接受 你享受房東提供的服務 但也幫房東買房啊

IBIZA08/20 15:45笑死

IBIZA08/20 15:45誰沒品? 你吧

IBIZA08/20 15:45從頭到尾就是你不肯接受你其實幫房東付了房貸利息跟一半

quiet9308/20 15:45我沒有說過房東笨蛋，沒說過房東呆，沒說過自己聰明

IBIZA08/20 15:45本金啊

chal08/20 15:45如果跌不下來 就一輩子租房 政府還有補貼

quiet9308/20 15:45就你自己用自己的經驗判斷別人

IBIZA08/20 15:46你講的意思不就是房東笨蛋 利息一個月5萬 租你47000

kuosos52008/20 15:46其實房價所得比超級不客觀，可能要談房租所得比，

kuosos52008/20 15:46再用房租對造可借貸上限的當前利息來看房價，比較

kuosos52008/20 15:46能估算出合理範圍

quiet9308/20 15:46我不是你的租客，別那你跟你租客的經驗去臆測別人，超沒

quiet9308/20 15:46品

IBIZA08/20 15:46虧錢租給你 不是嗎

chal08/20 15:46我幫房東買房 但其實房東也幫我買股啊

IBIZA08/20 15:46不好意思 我是用你的租金去算的 誰沒品?

IBIZA08/20 15:46沒有啊 房東沒有幫你買股喔

kusomanfcu08/20 15:46都更機會高的要再加錢

sora011508/20 15:47清流君不是all in加市值型嗎，這樣才有說服力吧

sora011508/20 15:47不然個股考驗個人選股能力，無法隨便複製

IBIZA08/20 15:47是你幫房東買房 還有剩的金流 才能買股

quiet9308/20 15:47房東投資房地產，他有他的投資看法，你沒覺得自己笨，為

quiet9308/20 15:47什麼要覺得我房東笨？

chal08/20 15:47有 因為房東不租我房 我就只能把買股的錢拿去買房

kusomanfcu08/20 15:47台北都更機會高所以 就這樣 都更後市值大概*2

IBIZA08/20 15:47因為你的說法是錯的啊 笑死

kusomanfcu08/20 15:47那些都可以列入細節投保 年化估算

quiet9308/20 15:48你沒品啊，把別人沒講過的話亂造謠

IBIZA08/20 15:48chal 這個也不叫房幫你買股啊

italwayswin08/20 15:48怎麼會有人覺得清流君買不起？ 他手上資產沒9也有8

s875213408/20 15:48我先插話問一下 所以你房東一個月房貸利息5萬, 然後

quiet9308/20 15:48你以為你是什麼媒體嗎

hermitwang08/20 15:48這邊應該是可以抬槓打發時間，所以大家愛來抬槓。

s875213408/20 15:48租你47000?? 這樣嗎?

IBIZA08/20 15:48你才造謠吧 要不要往前翻

kusomanfcu08/20 15:48所以 無房仔算一堆 每年跑出來的都更案都在巴他臉

IBIZA08/20 15:48又來了 這跟媒體有甚麼關係? 超會亂扯

quiet9308/20 15:48上來打發時間而已，還要跟你這種沒品人糾纏，蝦

IBIZA08/20 15:48超沒品

childeviler208/20 15:48那你不租房睡公園睡橋洞嗎？

s875213408/20 15:49喊房東房貸利息5萬 只租你47000 這個比較像造謠lol

chal08/20 15:49所以房東犧牲他可憐的房租率 來助我可以買股 房東是傻的

yourfans08/20 15:49阿彌陀佛，我佛慈悲，想租就租，

yourfans08/20 15:49想買就買，生不帶來，死不帶去，

yourfans08/20 15:49放下屠刀，立地成佛，善哉善哉

IBIZA08/20 15:49誰糾纏很明顯啊 從昨天崩潰到現在 講錯了就亂罵XD

chal08/20 15:49不過也要看房東的房是怎麼來的 也可能是傳下來的

quiet9308/20 15:49你說我說房東笨蛋，說我說房東呆，你去找找啊

IBIZA08/20 15:49chal 算一下就知道誰可憐 你租金多少?

quiet9308/20 15:49有夠無恥

IBIZA08/20 15:50我有說你說? 我講那個 那個=quiet93?

quiet9308/20 15:50我每次都是找新的文章玩好嗎

IBIZA08/20 15:50誰無恥?

IBIZA08/20 15:50不要造謠好嗎

IBIZA08/20 15:50你才造謠吧 要不要往前翻

kusomanfcu08/20 15:50租房做啥 財富自由 可以去住遊民收容中心

IBIZA08/20 15:50我有寫quiet93?

quiet9308/20 15:50這篇我也是比你先推文好嗎

quiet9308/20 15:50都幾歲人了，一點格調都沒有

IBIZA08/20 15:50誰管你誰先推啦 中二生喔 小死

chal08/20 15:51我是講通案 我也沒在台北租房了

IBIZA08/20 15:51「這篇我先推　妳後推　你沒品」

childeviler208/20 15:51房東不租你，你拿租金去買股，那居住的問題怎辦？

childeviler208/20 15:51睡公園嗎

IBIZA08/20 15:51我也是講通案 笑死

kusomanfcu08/20 15:51靠投資就能活了也不用上班啊 住遊民收容中心可以賺更

kusomanfcu08/20 15:51多

IBIZA08/20 15:51正常來講 房東一定有賺才租你啦

IBIZA08/20 15:51通案的情況 房東買房的所有利息跟一半本金 就你幫忙繳的

IBIZA08/20 15:52通案的情況 房東買房的所有利息跟一半本金 就你幫忙繳的

chal08/20 15:52我那時租5500 三重湯臣附近 一樓 一廳一房一衛一陽台

IBIZA08/20 15:52租得久的話 甚至不只一半本金 全部本金還能溢出

IBIZA08/20 15:52那時一間多少錢?

IBIZA08/20 15:525500要嘛很久以前 要嘛就是公寓頂加之類的?

chal08/20 15:52不過是老房就是 因為共持 所以很難改建

quiet9308/20 15:53糾纏，你懂糾纏的意思嗎

IBIZA08/20 15:53沒人要糾纏你好嗎 自以為是 笑死

chal08/20 15:53就一樓啊 沒多久 我叫大家趕快買台積電時左右

childeviler208/20 15:53我媽透天三樓地坪25也是出租11000（兩年前）啊，按

childeviler208/20 15:53照現在價格來算，可能連利息都不夠付，但她就是房貸

childeviler208/20 15:53都清了，不缺租金才便宜租

IBIZA08/20 15:53你講錯被糾正 如此而已

IBIZA08/20 15:54你常常胡說八道 就常常被糾正 不就這樣而已

quiet9308/20 15:54還想叫版友去其他版勒，真以為自己是個咖

IBIZA08/20 15:54你常常胡說八道 就常常被糾正 不就這樣而已

IBIZA08/20 15:54笑死 明明就是你先說別人跑錯版XD

quiet9308/20 15:54大家出來玩，維持客客氣氣是基本禮儀

IBIZA08/20 15:54要不要往上翻XD

IBIZA08/20 15:54你哪來禮儀

quiet9308/20 15:54誰想跟你這種滿身戾氣的打發時間，蝦

IBIZA08/20 15:54整天胡說八道 被打臉就崩潰亂罵

kusomanfcu08/20 15:55耶 住遊民收容中心可以幫租金省下來耶 要不要試試看

IBIZA08/20 15:55你問問大家是不是啊 笑死

quiet9308/20 15:55是啦，把別人沒說過的話塞到別人嘴巴裡最有禮儀了

IBIZA08/20 15:55誰蝦很明顯啦

quiet9308/20 15:56無恥

IBIZA08/20 15:56誰塞你了 指出來啊

kusomanfcu08/20 15:56萬里收容中心 一直都沒有滿耶 你們幾個 悲憤的別忘了

kusomanfcu08/20 15:56還有地方可以省租金

kuosos52008/20 15:56亂入一下，有沒有45年級北飄二代離家租房的，最近

kuosos52008/20 15:56發現北飄二代是新的TA，畢竟3-40歲也不能一直住爸

kuosos52008/20 15:56媽房，爸媽當年的勞動所得也存進房產裡，更多也愛

kuosos52008/20 15:56莫能助，這類族群似乎悲憤感還勝過當前78年級北飄

kuosos52008/20 15:56一代

IBIZA08/20 15:56還沒說你造謠咧 誰無恥

IBIZA08/20 15:56我講你?

IBIZA08/20 15:56有嗎?

kuosos52008/20 15:57我是指爸媽是4-5年級北飄一代有自住，然後自己變成

kuosos52008/20 15:57雙北人，離家租屋的

minazukimaya08/20 15:57上面那個問題我覺得要關注一下台北市步登公寓的繼承

minazukimaya08/20 15:57戶數變化

IBIZA08/20 15:57自己身上臭 別人轉個頭 就以為在指你

kusomanfcu08/20 15:57叫他們賣南部房阿

IBIZA08/20 15:57笑死

kusomanfcu08/20 15:58南部不是漲了嗎

IBIZA08/20 15:58無恥兩字自己留著吧

minazukimaya08/20 15:58台北市在1975-1990這段時間大量蓋步登公寓 第一波都

kusomanfcu08/20 15:58賣掉隨便都有頭期還有剩

minazukimaya08/20 15:58市化 當時買的就是你上面說的4-5年級北飄一代

minazukimaya08/20 15:59北飄二代如果沒被洗去新北 可能也有不少是等繼承的

chal08/20 15:59有AI計程車以後 蛋白要變蛋黃了 有庭院的房子誰不愛？

IBIZA08/20 15:59講的好像現在沒有計程車司機一樣XD

IBIZA08/20 16:00AI計程車跟現在的計程車 唯一差別就是誰開車而已

chal08/20 16:00出門坐車30分內到蛋黃區任一點

IBIZA08/20 16:00不會比較快 好嗎

chal08/20 16:00價格便宜很多很多 可以參考美國上路的AI計程車

IBIZA08/20 16:00你現在出門叫Uber不是一樣會到

IBIZA08/20 16:01美國4公里540台幣

IBIZA08/20 16:01這樣很便宜嗎?

IBIZA08/20 16:02我看跳表是每英里3美元

IBIZA08/20 16:03AI計程車沒有比較便宜啊

kusomanfcu08/20 16:03八七趴又是我家不一樣卡死自己 然後先上的贏了 後上的

kusomanfcu08/20 16:03現在悲憤

kuosos52008/20 16:03等繼承很艱辛，爸媽其中一個活到85歲，真的繼承都

kuosos52008/20 16:03要60了，不好的等待，人生太有限了

kusomanfcu08/20 16:03便宜喔 美國AI計程車 單價比普通的還高

IBIZA08/20 16:04Waymo是起步收8美元 每英里3-3.5美元

kusomanfcu08/20 16:04你不懂啦 這些人 根本沒去查 他們的言論背後的細節都

kusomanfcu08/20 16:04是這輩子靠喊口號為生

IBIZA08/20 16:04waymo起步貴5美元 之後每英里差不多

IBIZA08/20 16:05chal 便宜很多很多?

kusomanfcu08/20 16:05里屋 探 大 集 某~ 嗚 喔，里 屋 愛 歹丸 某~ 屋歐。

as663320808/20 16:06wow兩年前，三樓透天，租金1萬1，有房可租讓租房願意買

as663320808/20 16:06股，房東自己也增貸買股，家裡有房住家裡的也買股，阿

as663320808/20 16:06股市資金怎麼隨便閒聊都這麼多來源

kusomanfcu08/20 16:06前面要有道士比手勢餵符水

IBIZA08/20 16:06as66講了那麼多買股多好賺 怎麼都不分享一下自己賺多少

minazukimaya08/20 16:06欸但是你指的那個群體現在普遍也45以上了啊 除了等

as663320808/20 16:07外資也買股，房市...也有外勞買房啦xD

minazukimaya08/20 16:07好像也沒什麼翻轉方法了

IBIZA08/20 16:07外資買股因為韭菜好宰啊 你就是外資要宰的韭菜啊

chal08/20 16:07我查到是平均每公里0.63美元 而這還是初期

kusomanfcu08/20 16:07我看宗教電影都這樣演的 是嗎？

IBIZA08/20 16:08@chal 哪邊查到的? 沒有看到有這個價錢喔

minazukimaya08/20 16:08會被洗去新北買大樓的早就買了 剩下等繼承的都是別

minazukimaya08/20 16:08無他法啊

kusomanfcu08/20 16:08等阿公阿嬤 要去住安養 就有錢了

IBIZA08/20 16:08tesla是每趟固定4.2美元 但限制在營運區內

chal08/20 16:08他有很多種定價 但便宜是一定的 這趨勢很清楚

kusomanfcu08/20 16:08賣掉 故昔

IBIZA08/20 16:08@as66 之前有一個研究 台股大部分的獲利都被外資賺走了

kusomanfcu08/20 16:08沒有啦 那公開的 都比較貴

chal08/20 16:09可能初期還要擔心人力司機的生計 政府不充許太低定價

kusomanfcu08/20 16:09台股 外資 你 說我嗎....

IBIZA08/20 16:09台灣自然人帳戶扣除手續費前是正的 扣除就變負的

kusomanfcu08/20 16:09如果 你買ADR 算外資喔

IBIZA08/20 16:09哪裡清楚? waymo就比較貴啊

chal08/20 16:09現在短程動態定價就可以每公里0.63美元的話 那未來就更低了

kusomanfcu08/20 16:10其實那種不知道的 算不清楚 一堆都包在ETF

IBIZA08/20 16:10你講的每公里0.63到底是哪家

kusomanfcu08/20 16:10ETF公司一堆都是外資

chal08/20 16:10路上如果都是AI車 根本就不會塞車 又快又便宜 誰還住蛋黃

chal08/20 16:11特斯拉也推出短程動態定價，根據實際情況調整收費，例如

chal08/20 16:11有網友分享，連續搭乘11趟，總里程約89.8公里，總車資僅56.8

kusomanfcu08/20 16:11喔 是喔 你現在非核家園嗎

IBIZA08/20 16:11最好是AI車就不會塞車XD

chal08/20 16:113美元，平均每公里約0.63美元。

kuosos52008/20 16:11步行生活圈很重要，如果要啟動引擎，誰開的有這麼

kuosos52008/20 16:11重要嗎？

kusomanfcu08/20 16:12你google 看以前的東西嗎

IBIZA08/20 16:12可以貼網頁出來嗎?

kusomanfcu08/20 16:12有機車在AI車連動都不敢動XD 之前 一堆AI車卡在停車場

kusomanfcu08/20 16:12動不了

childeviler208/20 16:12有AI車都是AI車就不會塞車，這個結論怎麼出來的啊？

childeviler208/20 16:13你說有任意門就不用住蛋黃我相信啊

chal08/20 16:13AI摘要 只能貼文字 網址要找一下

kusomanfcu08/20 16:13你覺得差不多的東西 數據上覺得差很多

chal08/20 16:13https://today.line.me/tw/v3/article/yz90Wkk

chal08/20 16:14其實現在的價格也不是重點 現在還要考慮人類司機的生計

kusomanfcu08/20 16:14AI 車 價格 算一下 和攤提算一下嘿

kl040808/20 16:14法規沒鬆綁前 AI計程車就是夢

chal08/20 16:15所以現在的價格還算是高的 不過1公里才18元新台幣 美國物價

childeviler208/20 16:15https://i.imgur.com/KWCcCNB.jpeg

kl040808/20 16:15馬斯克吹完他的計程車 吹完崩爛 = =

kl040808/20 16:15市場根本不買單

childeviler208/20 16:15畫重點：當日連續搭乘

chal08/20 16:17馬斯克是真天才 做什麼好像都沒失敗過

kusomanfcu08/20 16:17你知道uber到台灣都變成uber小黃嗎？

minazukimaya08/20 16:17討論太長了 我來提供一個insight好了 東亞計程車不

minazukimaya08/20 16:17管是人開還是AI開 最重要的價格參照其實是大眾運輸

kusomanfcu08/20 16:17tsla 排行第三 落後的

minazukimaya08/20 16:17所以討論一大堆北市城市怎麼定價是毫無意義

kusomanfcu08/20 16:17真的有在關注AI車都知道

minazukimaya08/20 16:18東亞城市的出行樣態和美西差太多了 毫無意義的ref

kusomanfcu08/20 16:18他是他 你是你 他選擇直接睡在辦公室 或是附近搞簡易

kusomanfcu08/20 16:18屋

minazukimaya08/20 16:18*討論北美城市怎麼定價毫無意義

kusomanfcu08/20 16:19你直接把辦公室樓上買下來睡覺就好了 或是對面的房子

IBIZA08/20 16:19我查了一下Short rides now costless with dynamic pricing

minazukimaya08/20 16:19從成本去討論定價也是無意義的 那是在算利潤時才考

IBIZA08/20 16:19這個就是短程內價格比較便宜

chal08/20 16:19把人生重點放在房市 就會錯過特斯拉啊

kusomanfcu08/20 16:19尼 把錢掏出來 告訴我 效率在哪裡 就在那裡 你搞不懂

minazukimaya08/20 16:19慮的 要討論定價 直接討論交通服務的價格參照系統才

IBIZA08/20 16:19由於tesla現在被限制不能開出範圍

minazukimaya08/20 16:19是關鍵因子

kusomanfcu08/20 16:20我覺得上班超過5分鐘就是浪費生命浪費資源

chal08/20 16:20幾年前我也叫大家不要錯過台積電

IBIZA08/20 16:20所以這個人就是繞著特斯拉在austin的營運範圍邊緣開

kusomanfcu08/20 16:20上班通勤

fluffyradish08/20 16:20這串推文一直鬼轉居然轉到計程車車資，我都搭uber出

fluffyradish08/20 16:20門蘇湖

IBIZA08/20 16:20結果你自己賣在400

kusomanfcu08/20 16:20你有效率嗎？你值得那個效率嗎？

IBIZA08/20 16:21簡單講 這個人是故意要測試新定價 所以才這樣做

IBIZA08/20 16:21你如果喜歡出門一趟要換車11次 那就會有這個價格

kusomanfcu08/20 16:21尼 屋 大 探 級 某

minazukimaya08/20 16:21討論台積電這個就班門弄斧了XD 全PTT有人提供的2330

IBIZA08/20 16:21但 這也只是目前的優惠價而已

chal08/20 16:22報酬率還是超過100% 把他當成資金不多時的學習嘛

minazukimaya08/20 16:22insight超過我的嗎 回去看一下股板那篇預言文...

IBIZA08/20 16:22超過100% 但不是你當初設算的十幾倍 好幾億吧

IBIZA08/20 16:22@mina 這個chal也是台積電估價名人啊

IBIZA08/20 16:22你不知道他?

IBIZA08/20 16:22你可以去看一下他的文章

kusomanfcu08/20 16:23我知道的那些 CEO 都是 上班旁邊買一間 郊區買一間 週

kusomanfcu08/20 16:23一叫司機從郊區到市區 週五叫司機從市區到郊區 這才叫

kusomanfcu08/20 16:23日常叫生活

IBIZA08/20 16:23當初chal在喊台積電的時候 可是每年成長30%算到20年後去

IBIZA08/20 16:23到時候股價好幾萬

chal08/20 16:23我說好幾億 應該是幾十年以後的估值吧 時間又還沒到

minazukimaya08/20 16:23跟我討論過半導體的人有非常多 也許有討論過我不記

IBIZA08/20 16:23沒有喔

kusomanfcu08/20 16:23尼 屋 大 探 級某

minazukimaya08/20 16:24得了 但是有提供特別重要insight的ID我會有印象

chal08/20 16:24你現在算AI計程車的價格沒意義 只要知道一定會很便宜就夠了

kusomanfcu08/20 16:24何苦 自助餐

sunnyYOLO08/20 16:25以前一直都是房蟲酸空空，風水輪流轉罷了，Mayday

kusomanfcu08/20 16:25對啊 到時候 你也被替代了

kusomanfcu08/20 16:26人少 AI計程車才適用 當然是把人送到太平洋

EvilJustice08/20 16:27我不分類人種

IBIZA08/20 16:28笑死 沒意義 但一定很便宜

IBIZA08/20 16:29你到底哪來的自信

minazukimaya08/20 16:29很便宜和方便不塞車是互斥的 最終也不會便宜過大眾

IBIZA08/20 16:29他就蝦喊啊 喊到幾萬 結果才跌到400就賣了

jerrylin08/20 16:30房地產市場一直很熱鬧?? 房仲 : 不是喔

minazukimaya08/20 16:30運輸系統 單位能源運送一個人的效率 捷運遠高於AI電

minazukimaya08/20 16:30動計程車

jerrylin08/20 16:30現在成交量就崩潰了 哪來的一直很熱鬧

chal08/20 16:30本版我的第一篇 我是用30年估的 所以還有25年要等

kusomanfcu08/20 16:30http://i.imgur.com/PwOCAW4.jpg

minazukimaya08/20 16:30我前面說了 價格系統的參照 是要在該城市的出行樣態

kusomanfcu08/20 16:30http://i.imgur.com/ljmTVfX.jpg

minazukimaya08/20 16:30脈絡下面討論 不然完全是空想

jerrylin08/20 16:30現在預售屋看起來沒降價 叫有行無市好嗎

IBIZA08/20 16:31不是那時候 我記得是在八卦版吧

kusomanfcu08/20 16:31按照你們的想法 你們後面自己看著辦

IBIZA08/20 16:31那時候你還沒台積電每年成長30%這樣喊啊XD

IBIZA08/20 16:31台積電每年成長30%應該是2022年之後喊的了

soon5555508/20 16:32為什麼想買但買不起也是酸民？

chal08/20 16:32你覺得同一個我 會出現2種差距很大的估法嗎

IBIZA08/20 16:32那時候600多你還在融資買台積電

IBIZA08/20 16:32當然會啊 台積電2020跟2022就差很多

minazukimaya08/20 16:32單純喊價格不能叫作insight 價格人人會喊...

kusomanfcu08/20 16:32因為他喊十年他可以屌打房地產

minazukimaya08/20 16:32https://reurl.cc/VWYzMZ

IBIZA08/20 16:332020你只敢喊10% 2022那時候 你是喊30%

chal08/20 16:33事後看 600融資是正確的決定

minazukimaya08/20 16:33所謂的insight 就是2019年時你能提出AI革命和半導體

minazukimaya08/20 16:33產業的重要性 那就叫insight

minazukimaya08/20 16:33我剛開始說的時侯其實沒人知道我在說啥 包含a90 XD

chal08/20 16:34那是假設 不是預言 我是為了有個例子

minazukimaya08/20 16:35如果只是喊一個價格然後說幾年幾年後來看 背後沒有

chal08/20 16:35如果沒有那次經歷 今年四月我會犯更大的錯

minazukimaya08/20 16:35足夠的理論體系和認知支撐 那也是無意義資訊啊...

chal08/20 16:36每次大跌大漲都是學習 我只是在資金不多時學到重要的一課

IBIZA08/20 16:37600融資是正確的 但誰叫你跌破400砍?

IBIZA08/20 16:37600融資是正確的 但誰叫你跌破400砍?

IBIZA08/20 16:38這就表示你對你宣揚的台積電上千上萬 根本不相信

minazukimaya08/20 16:38學習是好事 不過我剛剛大略掃了一些過去文章 我覺得

chal08/20 16:38沒人可以預言 否則我就首富了 我是假設每年10% N年後可獲利M

IBIZA08/20 16:38你那時候喊得就像是你快成首富了啊XD

minazukimaya08/20 16:38你要練習多思考一些更深層次的insight就是了XD

IBIZA08/20 16:39我只能說 做不到 就不要先喊到那麼滿

minazukimaya08/20 16:39比方說像前面AI計程車的討論 你提的論點真的太淺了

minazukimaya08/20 16:39感覺就像是某些財經網紅不經思考亂講的東西...

kusomanfcu08/20 16:40http://i.imgur.com/8AN6OYV.jpg

kusomanfcu08/20 16:40http://i.imgur.com/eyr0mBK.jpg

minazukimaya08/20 16:40你對於社會運作夠理解的話 應該立刻就能發現把北美

minazukimaya08/20 16:40城市出行樣態套用到東亞來討論是毫無意義的 價格也

minazukimaya08/20 16:40是...

taylorabc08/20 16:40你這篇文章在定義空空時不就是根據買不買得起來區別酸

taylorabc08/20 16:40民跟清流君，就不就符合了「建立二元對立來切割立場」

kusomanfcu08/20 16:40這才叫夭壽投資 我壓死人死不少

taylorabc08/20 16:40。今天一個人買不起房然後對於房價看空，他就是酸民嗎

kusomanfcu08/20 16:42我懷疑沒出過國啦 XD

kusomanfcu08/20 16:42他喊了十年勒？

chal08/20 16:42400砍當然有他的原因 比如說如果剛好要用錢 這不代表不看好

kusomanfcu08/20 16:43房版多的是十幾年的地縛靈

chal08/20 16:43用這種跳論 實在太嫩 有失槓功

IBIZA08/20 16:43當然有原因 跌傻了 心魔跑出來啊

chal08/20 16:44因為台積也是會超跌的 雖然我一直相信他會破千

IBIZA08/20 16:44大家又不是沒買過股票 怎麼會不知道為什麼你砍一半

IBIZA08/20 16:44相信沒用啊 你就是砍在1000

chal08/20 16:44所以你為什麼會跳到是因為我不看好台積呢

kusomanfcu08/20 16:45我只知道2017年底後還喊房地產空的根本壞掉的鐘 一天

kusomanfcu08/20 16:45也會中兩次

kusomanfcu08/20 16:46話唬爛 漲了就是漲了 還喊打八折

IBIZA08/20 16:46400

IBIZA08/20 16:47我沒說你不看好 我是說你亂吹 所以跌了你沒信心

minazukimaya08/20 16:49嗯 關鍵是理論體系和認知不夠完備 所以沒信心才會賣

minazukimaya08/20 16:49長線看好最多就是上下調整槓桿和水位 不該賣出

minazukimaya08/20 16:49價格人人會喊 我都已經喊到5000了其實

minazukimaya08/20 16:50最早喊1000的其實也是我 當時還沒疫情 沒人知道半導

minazukimaya08/20 16:50體有多重要時 我就說肯定要破千了

IBIZA08/20 16:51台積電再五倍 那NVDA?

minazukimaya08/20 16:54鐵打的foundry 流水的Design house

minazukimaya08/20 16:55我對NVDA的價格預期當然也高 但信心反而不如2330

IBIZA08/20 16:55那要看你喊的5000是多久以後

IBIZA08/20 16:55如果是譬如50年 30年 那確實是這樣沒錯

chal08/20 16:56沒有人可以預言30年後的台積電 但你可以假設 然後每年觀察

griffiths08/20 16:56本來就是。空空其實也想買房。不在意的話，怎麽會

griffiths08/20 16:56一直在房版打轉？

IBIZA08/20 16:56但如果是短期內 很難有流水的Design house提供同樣的成長

chal08/20 16:56假設情況不變 每年N%　則Ｍ年後獲利可以多少

minazukimaya08/20 16:57營收年化成長15%只要10年就是4倍喔 台積有非常強的

chal08/20 16:57結果被你說成是預言 我只有說假設情況不變 破千是可預見的

minazukimaya08/20 16:58議價權 長期毛利淨利都是很穩定

minazukimaya08/20 16:58而且2330現在本益比才20 不是啥本益比40 50的妖怪

minazukimaya08/20 16:59如果要一個求穩的長線投資 2330 >>>> NVDA

kuosos52008/20 16:59舉手問問題，台積電漲5倍，等於0050漲三倍起跳？

kuosos52008/20 16:59那台灣房地產漲兩倍不過分，一般人首購開五倍槓桿

kuosos52008/20 16:59拿頭期算不就是十倍獲益空間，這應該算合理評估沒

kuosos52008/20 16:59錯吧，然後自住房不會有殺上殺下的心魔，這樣不是

kuosos52008/20 16:59明顯更好嗎？

minazukimaya08/20 17:00原因就像上面說的 鐵打的fab 流水的豬屎屋

IBIZA08/20 17:01四倍的話 就是全世界要有人提供四倍的營收

minazukimaya08/20 17:01嗯 如果明確預期某些區位的房子會漲2倍 當然是買啦

IBIZA08/20 17:01而且是十年內 流水的design house 改朝換代也沒那麼快

guestwhat08/20 17:01戰多空不如戰區域+1

griffiths08/20 17:02不在意不就太平了嗎？就是很在意啊

minazukimaya08/20 17:03其實台積電2024營收還不到千億美元

chal08/20 17:04台積電就算1股漲到1萬都有可能是合理的 但房子就不是了

minazukimaya08/20 17:04全球GDP大概是100兆美元這個量級

minazukimaya08/20 17:05半導體整個產業的產值可能落在5000~7000億美元

chal08/20 17:05台積電漲到1萬有背後獲利支撐 房子呢 相同的錢為何不買台積

dophin33208/20 17:05房子就是慢慢漲 租金支撐啊..

IBIZA08/20 17:05問題就不是相同的錢啊 為什麼你400嚇到賣股 不就是因為你

IBIZA08/20 17:06融資質押 一跌你受不了帳面虧損

chal08/20 17:06如提早買房就沒錢買台積了 所以我幫房東買房 房東幫我買台積

dophin33208/20 17:06只是一個能階一個能階跳 看起來漲很多

IBIZA08/20 17:06台積電這五年漲四倍 你買房的頭期款應該不只

dophin33208/20 17:07你說的是沒錯 只是股票很多人抱不住

IBIZA08/20 17:07這也是為什麼你要融資質押買台積的原因

kuosos52008/20 17:07邏輯上台積賺錢發台幣給台灣人，那台灣人的資產換

kuosos52008/20 17:07算台幣就要變高阿，然後自住五倍槓桿低利率是中華

kuosos52008/20 17:07民國政府給你的身份優惠，好優惠不用嗎

IBIZA08/20 17:07問題是你一放大槓桿 跌了你就抱不住

IBIZA08/20 17:08其實沒人說股票不好賺 但大多數人賺不到

IBIZA08/20 17:08你就是最好例子

IBIZA08/20 17:08昨天舉例我也是舉你

IBIZA08/20 17:08哈哈

as663320808/20 17:080050是大盤人人吃得到啦，阿但房子的屋齡入手後一天一

as663320808/20 17:08天變老，30年老屋十年後變40年老屋，如果地段又沒都更.

as663320808/20 17:08..可能你眼中美麗的女人，在外人眼中都不美麗了，要翻

as663320808/20 17:08倍...嘖嘖

dophin33208/20 17:09股票確實好賺 我2020信貸all in 但翻倍就抱不住買房了

chal08/20 17:09你的資訊很多錯誤 但我又不想告訴你細節

minazukimaya08/20 17:09台積期貨的流動性很好 槓桿不需要融資(資金成本高)

kuosos52008/20 17:09股票也不是只有一檔，股票要挑當然房子也要挑，這

kuosos52008/20 17:09樣說也沒錯

s2649275508/20 17:09舉誰都好 不能不舉

dophin33208/20 17:09現在是蠻心疼那些賣掉的股票的...

minazukimaya08/20 17:09買現股有配息時二代健保的問題 部位大起來不舒服

chal08/20 17:10你故意講錯一些 就要套出更多細節 實在是不想被你操弄

chal08/20 17:11我自己有算過 我當初也陷入是要買房或買股的糾結

IBIZA08/20 17:11你剛剛說你賺了100%，可是這五年台積電可是漲了400%，為什

IBIZA08/20 17:11麼你融資也開了、也質押了，獲利還比不上正股？

s2649275508/20 17:11不要特別去買高總的房子租人 租金能大打平本利合 一定

s2649275508/20 17:11買 租金打不平就看贏利息多少 金流能不能負擔 能負擔就

s2649275508/20 17:11能抱的住

chal08/20 17:12四年前我算過我買股與買房大概是平手的

IBIZA08/20 17:12那應該是你買房沒操作

s2649275508/20 17:13不過我們的AI台積哥 上次那個重新找領土把台灣人民搬過

s2649275508/20 17:13去的想法是蠻酷的

IBIZA08/20 17:13我的台積電+1200%，但比不上我的房子，可能1/4都沒有

s2649275508/20 17:13你發一篇你買房的物件 跟 你其他投資出來健檢不是比較

s2649275508/20 17:13快

chal08/20 17:13你是假設買在五年前的最低點 才會算出400%

IBIZA08/20 17:14不最低點吧，疫情最低是220，300是疫情後很長時間的價錢

alex0108/20 17:16就一房，這價格就是該跌

IBIZA08/20 17:18疫情後，台積電漲4倍，不少房子的頭期款也是

chal08/20 17:19我算過 就算一開始都沒質押也不會是400% 4倍也是300%而已

chal08/20 17:20而且買進是陸續的 所以我是用台積電的張數去換算的

chal08/20 17:21有質押與一開始就沒質押會差個幾張 誤差範圍內

chal08/20 17:23還有信貸什麼的 所以不是你想的那樣

IBIZA08/20 17:23我不知道你說我想什麼說實在

chal08/20 17:24其實我質押如果都沒賣 也200%而已 400%是你精準的上帝視角

IBIZA08/20 17:25我當然也知道你不會買在同一個價格，因為你喊了有兩三年，

IBIZA08/20 17:25而且600還在喊質押

IBIZA08/20 17:25但你質押是追求超越報酬，不是嗎

IBIZA08/20 17:25結果反而連正股報酬都做不到

IBIZA08/20 17:27這才是我我要說的重點

chal08/20 17:27我應該是沒有來房板鼓勵質押 我是用0050吧

IBIZA08/20 17:27至於本來你是該賺400%還是200%根本不是重點

chal08/20 17:28少賺當然痛 但那是我個人修鍊 一千萬以上的課

IBIZA08/20 17:28不管甚麼版，我也不是只看房版

chal08/20 17:29不過我是真的學到很多東西 但房板講這些心得又太進階了

chal08/20 17:30我當然可以講學到什麼 但就變股板了

KrisNYC08/20 17:30配息的問題大家有時候剛好相反 一般人海外免稅額頂不到

KrisNYC08/20 17:31但版上其實蠻多有海外收入的 反而會卡 今年是720嗎?

KrisNYC08/20 17:32一路從6xx道現在破7xx 海外收入免稅默默越來越高

kuosos52008/20 17:33從後照鏡看0050目前是打輸沒奢侈屬性的都會區自住

kuosos52008/20 17:33房，輸多輸少看地區，所以現在相當於爭論未來會不

kuosos52008/20 17:33會贏了

chal08/20 17:34大漲大跌都是一種學習 這是坐修路車練不到的核心肌肉

kusomanfcu08/20 17:34幹 我卡到我的壽命還不夠

kusomanfcu08/20 17:34直接1000萬好嗎 ？

kusomanfcu08/20 17:35要進出 也會弄到免稅額的

kusomanfcu08/20 17:35每年先+個500好嗎 海外乾你娘 台灣屁事

kusomanfcu08/20 17:36草泥馬的政府

IBIZA08/20 17:39國內所得根本不會卡免稅額啊，我這幾年都超過

IBIZA08/20 17:39國內所得夠高

kusomanfcu08/20 17:40乾

chal08/20 17:41我在300多去槓以後 台積總裁反手買進 我那時就應該槓回來

chal08/20 17:42但我有一陣子不想碰槓 所以就錯失槓回

IBIZA08/20 17:42總額所得邊際稅率40%，國外所得的基本所得稅率才20%

chal08/20 17:43這個經驗助我在今年四月股災時 大展鴻圖

IBIZA08/20 17:44綜合所得邊際稅額40%

chal08/20 17:44所以少賺雖痛 但有沒有學習更重要

hermitwang08/20 17:44講那麼多，不是直接說賺幾倍就好了?

kusomanfcu08/20 17:44我不想繳稅的好嗎

taylorabc08/20 17:44定義看了很多次，還是沒有看到選擇的概念。即使是，你

taylorabc08/20 17:44根據沒選擇的情況的人稱作酸民，我依然不認同這說法，

taylorabc08/20 17:44沒什麼邏輯關連。至於情緒性留言我覺得應該大部分的人

taylorabc08/20 17:45都看得出來，沒什麼意見，確實就是謾罵。

kusomanfcu08/20 17:45都壓線處理

IBIZA08/20 17:45你綜合所得稅額繳到300萬，含國外所得的基本所得稅額就可以

IBIZA08/20 17:45報到1500萬啊

chal08/20 17:45如果你只是拿你百分之十的資金投資股市 有些事情是學不到

minazukimaya08/20 17:46應該不止 300*5+750 = 2250 (基本所得總額)

minazukimaya08/20 17:47不過2250扣掉國內所得假設1300好了 實際海外只能報

kusomanfcu08/20 17:47你說得是低於20%算法 我想的是 全部壓線

minazukimaya08/20 17:47950萬

minazukimaya08/20 17:47是壓線啊 天知地知你知我知 大家都是壓線報

IBIZA08/20 17:48你也學不到操作房地產跟貸款啊，怎麼了嗎，還是你學到的100

IBIZA08/20 17:480萬教訓特別值錢？

Prof6808/20 17:48其實就你賺你的，他酸他的，很難？

KrisNYC08/20 17:48領兩包的通常會想完全免稅啦 跑不掉的才會乖乖國內買額度

chal08/20 17:49如果房地產未來一直好 那當然各學各的功課

kusomanfcu08/20 17:49就每個免稅額都卡剛好

chal08/20 17:49只是有人在罵楊金龍

minazukimaya08/20 17:50啊也不是 國內買額度是必要的 國稅局沒那麼善良讓你

kusomanfcu08/20 17:50http://i.imgur.com/mFG9U75.jpg

IBIZA08/20 17:50賺越多，很難不繳啦

minazukimaya08/20 17:51明明是高收入然後每年只繳幾十萬

IBIZA08/20 17:51這些我當然都會扣啊，去年扣除額扣了兩百多萬

minazukimaya08/20 17:51國內繳合理數字 然後海外額度報好報滿 規定就這樣

minazukimaya08/20 17:52我有買贖罪券了 不然怪我報好報滿吧XD

IBIZA08/20 17:52對啊，就是國內繳的當國外額度，擦線報

minazukimaya08/20 17:53扣200多萬真的很多 我幾乎沒有能用的扣除額QQ

kusomanfcu08/20 17:54不行喔 我就是喜歡 繳很少

minazukimaya08/20 17:56嘛 你有自信被查的時侯能交待就好XD

kusomanfcu08/20 17:57不賣 不算賺錢對吧 哈哈 幹

IBIZA08/20 17:58房貸30萬，還有我爸的醫藥費、長照扣除額

IBIZA08/20 17:58然後扶養連我爸5個

minazukimaya08/20 18:00嗯這些扣除倒是天經地義的

hihi2908/20 18:12有旁系尊親屬扶養報成功的經驗嗎 今年我被踢掉了 少退好幾

hihi2908/20 18:12萬...

shenru08/20 18:13但變色龍是青鳥耶

yoshia08/20 18:44房地產不是商品 只有台灣有預售屋==

griffiths08/20 18:49樓上確定只有台灣有預售屋？

zzz5012608/20 19:13google炒樓花 最近杜拜也都預售屋

zzz5012608/20 19:14chal可能是找到便宜租的房東 如果這種我就覺得不必一定

zzz5012608/20 19:14要買房 就騙到一個棒錘 薅房東羊毛 也不錯

zzz5012608/20 19:16搞不好遇到一個用市價半價出租的 然後還有租補 那就沒差

zzz5012608/20 19:16啦 等房東發現自己被當白癡再說

zzz5012608/20 19:17但這種就是用特例來討論 吵這個沒意義

Rucca08/20 21:11酸？怎麼不看板上罵金龍文一堆，這些文又是空空的錯？

chal08/20 21:36我本來的預算也沒那麼低 但沒人會嫌低的

physicsdk08/21 00:45央行政策失能不能罵嗎？ 匯率控制不好 金融市場健全也

physicsdk08/21 00:45做不好搞成限貸 Google央行的主要目標 現在看來每一個

physicsdk08/21 00:45做得好的 還不能說喔？

physicsdk08/21 00:45沒

abomgo08/22 08:08房蟲