Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？

foolwind08/19 11:15怎麼可能革命 能搞個小小獻忠都是看得起這群人

jerrylin08/19 11:17增貸要就是你有繳本金不然就是有賭到房價上漲

jerrylin08/19 11:17哪來的零成本 成本都不會算還想一年穩賺十趴 ㄎㄎ

Ogesan08/19 11:20身為低端就是認知很低 都月光族還會存正2 ???

fluffyradish08/19 11:23鍵盤革命吧

flexin08/19 11:32推文有人一張嘴就知道沒操作過 可憐XD

kl040808/19 11:36資本主義不就是這樣嗎 ...

quiet9308/19 11:36各取所需啦，他付一點租金就能住幾千萬的房，也沒損失啦

quiet9308/19 11:37像你說的情況，扣掉租補，說不定用2萬月租就住2000萬的

quiet9308/19 11:37房

quiet9308/19 11:38兩邊都很公平啦

quiet9308/19 11:41https://i.imgur.com/QIUJTuE.jpeg

quiet9308/19 11:41現在租客是史上最爽租客吧，還說委屈就過份了

gliga08/19 11:45人家的革命是不婚不生啦 一輩子當你房客 多好

as663320808/19 11:49增貸用房客租金償還，阿不過本金還是要還啦，只繳息最

as663320808/19 11:49終還是要還本金啦，哪有借錢不用還的，只是你先還利息

as663320808/19 11:49而已，最後時間到還是要還本金，所以你本金花掉投進去

as663320808/19 11:49股票，要馬就一直借新還舊不能斷租，不然就要自己去找

as663320808/19 11:49工作創造金流囉生錢，至於賣股...那長線投資在...？除

as663320808/19 11:49非你借新還舊借一輩子繳銀行利息，或是押到例如20年後

as663320808/19 11:49股票漲起來才一次賣掉還本金之類的方法，但我覺得這樣

as663320808/19 11:49，搞不好反而還輸定期定額正二耶，有啦房客租金抵掉或

as663320808/19 11:49許能打平正二吧，但你賣掉他繼續投你就輸了，而且前提

as663320808/19 11:49你這二十年一個月都不能斷租

fluffyradish08/19 11:56最近股市漲了又有新韭菜長出來…四月才過沒多久呵

kglu111408/19 12:02房蟲嗆魯空的底氣是哪來的？

stpada08/19 12:08誰說空空就沒房 他只是想換房

kusomanfcu08/19 12:15想把山上海邊破爛屋賣掉換成市區 但是市區一直飛 當然

kusomanfcu08/19 12:15羨慕嫉妒恨

as663320808/19 12:25買借死

KoBuKoLa08/19 12:27https://i.imgur.com/L6nCYk3.jpeg

IBIZA08/19 12:29潤泰左岸一坪61萬，那間才1300萬，哪來的2000萬

IBIZA08/19 12:30那間本金投報2.5%

IBIZA08/19 12:33以貸款1000萬30年算的話，第一年月還款38000，利息18000，

IBIZA08/19 12:33本金20000，全部利息跟一半本金是房客出的

kage0108/19 12:33為了維持社會穩定還是少說點

IBIZA08/19 12:34如果房東是預售買的，那可能就真的是房貸全部房客出

IBIZA08/19 12:36我是覺得如果幫人付房貸還覺得賺到，那真的是雙贏啦

quiet9308/19 12:41潤泰左岸最小不是30坪嗎？

quiet9308/19 12:42https://i.imgur.com/kxmbtAx.jpeg

quiet9308/19 12:42還是我誤會這個的意思？！

piliwu08/19 12:43不要再勸了大家需要房客

mitsloanboy08/19 12:45租客不就是房東挖礦機挖人礦下最慘的一群人嘻嘻

as663320808/19 12:49越多人這樣想，當小房東，租客勝率越高

quiet9308/19 12:50房東不投報2趴，租客扣除政府補助算1.5趴，各取所需啦

piliwu08/19 12:52真的租屋買股票勝率超高，千萬不要買房

quiet9308/19 12:52多說是各取所需了，這不是共生結構嗎？幹嘛互相討厭？

piliwu08/19 12:53清流君不是教你們買20年都不要買房地產

quiet9308/19 12:53房東需要有人繳利息，租客需要便宜住新房，這不是完美搭

quiet9308/19 12:53配嗎

piliwu08/19 12:53我們哪有討厭過租屋族，都是被他們攻擊

quiet9308/19 12:54這是不到2000萬的低總房啦

IBIZA08/19 12:55是啊 你覺得有賺到就好 不要像我房客一樣 20年後突然有一天

IBIZA08/19 12:55跟我說「這房子其實是我買的」

tpta4585508/19 12:56可憐喔嘻嘻 一聽就知道沒玩過正二

IBIZA08/19 12:57房租繳房貸這種事情就是這樣 房貸一開始就固定了 房租每年

IBIZA08/19 12:58會成長 一開始cover不了 幾年後慢慢就cover過去了

IBIZA08/19 12:58十幾年後 你幫房東繳完房貸之後 還是要繼續繳房租

piliwu08/19 12:58照清流君說法你房客20年應該賺超過你那間房子

piliwu08/19 12:59他說20年持續買0050遠超過房價漲幅

j3207208/19 12:59只繳利息超爽 80年後再還本金賺了通膨又賺報酬

quiet9308/19 13:01我給的這點錢只能繳利息啦，房子當然是房東自己繳本金買

quiet9308/19 13:01的

quiet9308/19 13:03能住幾千萬的好房子，當然要謝謝房東啦

as663320808/19 13:03房東+打工，才能償還，還要擔心房子不能斷租、半夜不被

as663320808/19 13:03call修水電、房客都高素質不會破壞房屋、不會有火災，

as663320808/19 13:03不會欠繳房租

IBIZA08/19 13:04你不會永遠只給這點錢啦 10年後房租少說漲三成

IBIZA08/19 13:05到時候不就一半本金你繳的

as663320808/19 13:05小房東啦，但如果是好的收租點和物件，收房租創造現金

as663320808/19 13:05流，執行買借死是不錯

IBIZA08/19 13:06as6633208 我是覺得你就關心自己不要在租屋燒炭就好

quiet9308/19 13:061800萬，一年2.5趴，利息是45萬，每個月租金是3.75萬

IBIZA08/19 13:07笑死 最好是這樣算

quiet9308/19 13:07怎麼有辦法幫房東繳本金？！

quiet9308/19 13:08貸款出來不就是這樣算，不然勒？

IBIZA08/19 13:08https://ibb.co/rf5zqNyD 除了第一個月 其實每個月都有幫

IBIZA08/19 13:08還本金

IBIZA08/19 13:10就算30年不漲租, 房客也會幫還37500*12*30-7603791=589萬

IBIZA08/19 13:10本金 但現實來講 房租大概一年漲2%

as663320808/19 13:10如果租金投報比沒有辦法打平貸款利息，當然就房東身兼

as663320808/19 13:10打工阿，不然要欠銀行錢房子被收回嗎，房東有兼職也不

quiet9308/19 13:10本金是你還的，很難理解嗎XD

as663320808/19 13:10是什麼奇怪的事情

IBIZA08/19 13:11本金是你還得 很難理解嗎XD

quiet9308/19 13:11利息下降是因為有還本金，沒那麼難懂吧

IBIZA08/19 13:11看表就知道了 就算30年不漲租 你都要幫房東還589萬

IBIZA08/19 13:11對啊 還的本金不就你有幫忙 沒那麼難懂吧XD

IBIZA08/19 13:12如果以每兩年漲1500, 大概有一半本金是你幫房東還的

IBIZA08/19 13:12可能不只 我算算看

quiet9308/19 13:13一個月7萬，房客給你28000，你怎麼會覺得他有還本金啦

quiet9308/19 13:13是因為你一直還本金，所以利息下降啊

quiet9308/19 13:13你不還本金，利息會維持啊

myheartest08/19 13:13魯蛇連舒壓成本都比別人低 上網打嘴砲免錢 真會算

quiet9308/19 13:13誰跟你說買房子要還本金的，全部都是增貸再投資

IBIZA08/19 13:14quiet93 圖不會看喔 笑死

IBIZA08/19 13:14https://ibb.co/rf5zqNyD

IBIZA08/19 13:15我算了一下, 如果每兩年漲租1500, 37500起租 30年後58500

quiet9308/19 13:15你的圖應付利息都大於房租28000，不然勒？

quiet9308/19 13:15然後你一直繳本金，所以利息一直下降，不然勒？！！

IBIZA08/19 13:16這樣30年租下來租金是1728萬, 扣除760萬利息, 你幫房東還了

IBIZA08/19 13:16快1000萬

IBIZA08/19 13:16笑死 我的圖是用你講的37500耶

IBIZA08/19 13:16推 quiet93: 1800萬，一年2.5趴，利息是45萬，每個月租金是

IBIZA08/19 13:16 3.75萬

IBIZA08/19 13:1728000? 28000那個又不貸到1800萬

IBIZA08/19 13:17你在講三小

quiet9308/19 13:18你在天才什麼

IBIZA08/19 13:19你才在天才甚麼

quiet9308/19 13:19那增貸的人一直繳利息，最後說銀行的錢都是我給的，你覺

quiet9308/19 13:19得這個合邏輯嗎

IBIZA08/19 13:19我直接算給你啦 1800萬房子租28000, 貸款1440萬30年2.5%

IBIZA08/19 13:20這不用邏輯 這是現實

IBIZA08/19 13:20我直接算給你啦 1800萬房子租28000, 貸款1440萬30年2.5%

IBIZA08/19 13:20房租每年成長2%

quiet9308/19 13:20頭期款也是有成本嗎，當然你要用定存1.7分開算也可以啦

IBIZA08/19 13:21貸款本息每個月56898, 30年利息6,082,965元

IBIZA08/19 13:21房客30年租金1363萬0974元

IBIZA08/19 13:22這個案例大概有760萬是房客還的

IBIZA08/19 13:22房東的頭期款成本是投資在房價成長

IBIZA08/19 13:2330年看漲多少嘛XD

IBIZA08/19 13:24如果以美國百年房價漲幅大概是通膨+0.5~1%算

quiet9308/19 13:24一個月利息3.7萬，你覺得房客繳2.8萬，是幫房東繳本金，

quiet9308/19 13:24當然是你天才啊

IBIZA08/19 13:2430年平均每年漲2.5~3%的話, 房價漲2-2.5倍

IBIZA08/19 13:25哪來的利息3.7萬啦 胡說八道

quiet9308/19 13:25總利息是因為房東一直繳本金，把貸款1800萬還完，所以利

quiet9308/19 13:25息少，這你可以理解吧

IBIZA08/19 13:25頭期款也有成本 那你有想過房價也有獲利嗎

quiet9308/19 13:25你要不要看看原文

IBIZA08/19 13:25笑死

IBIZA08/19 13:25錯 總利息是因為房東跟房客一起繳本金

quiet9308/19 13:25增貸，沒有人再繳清房貸的啦

IBIZA08/19 13:25錯 總利息是因為房東跟房客一起繳本金

IBIZA08/19 13:26如果增貸的話 那還有增貸投資獲利咧

quiet9308/19 13:26獲利是房東的事情啊，房東應得的，畢竟他繳本金啊

IBIZA08/19 13:26我自己就是增貸再買一間的人

IBIZA08/19 13:26結果變成兩間

IBIZA08/19 13:26沒有喔 是房客繳的XD

IBIZA08/19 13:26上面都算給你看了

IBIZA08/19 13:27以你講的三重那間1800萬租28000的例子

quiet9308/19 13:27一個月7萬，房客給3萬，房東給4萬，房東給4萬本金，這？

quiet9308/19 13:27！很難嗎？！

quiet9308/19 13:27房東還款1800萬之後，如果不增貸，就是定存成本

IBIZA08/19 13:27貸款八成是1440萬, 每個月還56898, 第一個月利息30000, 本

IBIZA08/19 13:28金26898

IBIZA08/19 13:28就跟你講房貸不是這樣算

IBIZA08/19 13:28而且為啥要還到7萬

quiet9308/19 13:28頭期款400萬，一年定存利息1.7趴，一年成本7萬

IBIZA08/19 13:29https://ibb.co/YTw8SRG7

quiet9308/19 13:297萬是你自己的表寫的啊，不然你就重新給個表啊

as663320808/19 13:29收租可以負擔貸款較少沒啥問題，但會不會斷租、半夜cal

as663320808/19 13:29l你修水電、把房子弄壞掉、搞出火災、欠繳房租、再加一

as663320808/19 13:29個會不會有人燒炭自殺在裡面，這些都是一個月收2萬+兼

as663320808/19 13:30職打工要承受的風險，不然不繳房子會被銀行收回去，度

IBIZA08/19 13:30以這個例子來講 24個月 第一次漲租的時候 房租就會超過

as663320808/19 13:30過繳貸款的時期30年後，我估計這間也不會自住，之後繼

as663320808/19 13:30續收租時租金就能和增貸本利打平了，苦行終有成果的，

as663320808/19 13:30房東把資金分散承擔了收租+房地產+利率槓桿+股市的曝險

as663320808/19 13:30，你只承擔了股市+利率曝險的風險，多一點收益是正常的

as663320808/19 13:30，但如果全部投入股市+利率槓桿曝險收益比更高就是另一

IBIZA08/19 13:30房貸利息了

as663320808/19 13:30個故事了

quiet9308/19 13:30所以房東不還本金，利息會下降嗎？

IBIZA08/19 13:30as6633208 笑死我 房客燒炭原來是房東要承受 死掉的不是房

IBIZA08/19 13:30客嗎XD

IBIZA08/19 13:31原來你的觀念是死掉比較沒關係?

quiet9308/19 13:31不會啊，所以是因為房東還本金，利息下降，但是房子裡面

quiet9308/19 13:31的錢增加

IBIZA08/19 13:31quiet93 會啊 就算房東只還本 在48個月後 房租就會超過利息

quiet9308/19 13:31房子的錢就是1.7成本，沒在房子的錢就是2.5成本，沒那麼

quiet9308/19 13:31難理解

IBIZA08/19 13:31quiet93 會啊 就算房東只還本 在48個月後 房租就會超過利息

IBIZA08/19 13:31quiet93 會啊 就算房東只還本 在48個月後 房租就會超過利息

IBIZA08/19 13:31這不難理解吧XD

as663320808/19 13:32你補充的我只能順便提了== 燒炭在裡面對租屋市場觀感也

as663320808/19 13:32不好，可能需要降低租金

quiet9308/19 13:32所以是房東還本，利息才會下降啊

IBIZA08/19 13:32就算這間房子的房東一直用寬限不還本 每月還3萬利息

IBIZA08/19 13:3248個月後 房客租金調整到30308, 就會超過房東利息了

quiet9308/19 13:32那本金是誰還的，房東啊，有那麼難理解嗎！！！！

IBIZA08/19 13:32之後的28年 房租都大於房貸利息

IBIZA08/19 13:32沒有人還啊 笑死

quiet9308/19 13:33大家都在賺租補啊，房客成本也不是28000阿

IBIZA08/19 13:33這種情況你就是花錢養房東 很難理解嗎

IBIZA08/19 13:33租補算你8000好了 那頂多也是再5年就超過了

quiet9308/19 13:33我是阿，房東沒有我，怎麼養房子，不然勒

IBIZA08/19 13:34之後的23年 租補以外的你的房租就超過利息了

quiet9308/19 13:34我沒有房東，怎麼便宜住3000萬的房子

IBIZA08/19 13:34是啊 那你就好好養房東

childeviler208/19 13:34https://i.imgur.com/LPyIDYp.jpeg

quiet9308/19 13:34不就說共生了

childeviler208/19 13:34本息攤還

IBIZA08/19 13:3430年下來大概會拿一千萬養房東 你高興就好

quiet9308/19 13:34本息攤還就是有還本金，很難理解嗎？！

IBIZA08/19 13:34誰跟你共生 就靠你養啊

IBIZA08/19 13:35有還本金就你幫忙還超過一半 很難理解嗎?

IBIZA08/19 13:35有還本金就你幫忙還超過一半 很難理解嗎?

quiet9308/19 13:35這是我住房子的錢啦，消費性支出

IBIZA08/19 13:36本金攤還的情況 房客在48個月後開始幫忙還本金 30年幫忙還

IBIZA08/19 13:36760萬

quiet9308/19 13:36房東不還本金，利息不會下降，這到底要重複幾次XD

IBIZA08/19 13:36打錯

IBIZA08/19 13:36本金攤還的情況 房客在24個月後開始幫忙還本金 30年幫忙還

IBIZA08/19 13:36760萬

quiet9308/19 13:36還是你要說房客繳本金，利息是房東繳的？！

IBIZA08/19 13:36只還利息的情況 房客在48個月後開始房租超過利息 剩下的

IBIZA08/19 13:36舊式養房東

quiet9308/19 13:37本金攤還，所以房東繳本金，這需要鬼打牆嗎？

IBIZA08/19 13:37不是啊 利息本金都是房客繳的 房東幹嘛出XD

IBIZA08/19 13:37不是啊 利息本金都是房客繳的 房東幹嘛出XD

IBIZA08/19 13:37只還利息的情況 房客在48個月後開始房租超過利息 剩下的

IBIZA08/19 13:37本金攤還的情況 房客在24個月後開始幫忙還本金 30年幫忙還

IBIZA08/19 13:37760萬

IBIZA08/19 13:37誰鬼打牆?

quiet9308/19 13:38房東沒出，那怎麼會有人被斷頭XD

IBIZA08/19 13:38誰被斷頭?

s2649275508/19 13:38房貸本利合月付額是總額 利息+本金 這是固定的 但成分

s2649275508/19 13:38會隨著一起投入而慢慢的繳的本金越來越多 利息越來越

s2649275508/19 13:38少 所以後面會變成房客也在還本金

IBIZA08/19 13:38房貸違約率低到只有萬分之四

quiet9308/19 13:38還不了本金的房東就會被斷頭，不然勒

IBIZA08/19 13:38不會啊 房客會繳本金啊XD

IBIZA08/19 13:39笑死

s2649275508/19 13:39即便租金不成長

IBIZA08/19 13:39我的房子本金就幾乎都是房客繳的 還幫我繳出第二間 第三間

s2649275508/19 13:39這是單純討論不做任何操作的情況下

quiet9308/19 13:391800萬，定存利息1.7趴，一年成本30.6萬，每個月2.55萬

quiet9308/19 13:39全額繳清的成本長這樣

fluffyradish08/19 13:39還本利和，一開始繳利息多到後期變繳本金多，拉計算

fluffyradish08/19 13:39機就知道了

quiet9308/19 13:40不是給銀行的利息才叫做利息，好嗎

s2649275508/19 13:40頭期有機會成本 你可以選擇定存 基金股票債券 買房的人

s2649275508/19 13:40就是選擇房地產

IBIZA08/19 13:40笑死 1800萬本身就是投資 一年成長2.5-3%, 打敗定存綽綽有

quiet9308/19 13:40從銀行那麼拿的利息，也叫做利息

IBIZA08/19 13:40餘

IBIZA08/19 13:40每年起碼還賺0.8-1.3% 哪來的成本XD

IBIZA08/19 13:41房價賺的也是賺啊XD

quiet9308/19 13:41這麼愛假設，我也能說買幣更賺，每年成長幾趴勒

s2649275508/19 13:41討論增貸的話 那會更贏 除非你增貸做了虧本的投資 那既

s2649275508/19 13:41然會虧 幹嘛增貸

billy24man08/19 13:41這邊支持民進黨直接宣布台獨，然後武統，直接大洗牌

childeviler208/19 13:41我的出租房，目前都是房客在繳房貸，有一間最近買

childeviler208/19 13:41的租金跟房貸差2600，如果降息下去又會是房客在幫

childeviler208/19 13:41忙繳整個房貸了

IBIZA08/19 13:41你用1.7%的代價 拿1800萬投到年獲利2.5-3%的投資

taylorabc08/19 13:42真的過那麼爽就不會整天po文怪東怪西了啦 呵呵

IBIZA08/19 13:42這哪是假設XD

s2649275508/19 13:43所以不管從哪個面向 有能力負擔本利合的房東會斷頭 都

s2649275508/19 13:43得做出很多錯誤決定才有辦法出現 所以我之前才說 走出

s2649275508/19 13:43租件 金流為正 天下無敵

as663320808/19 13:44房東初期還要兼職打工啊，半夜假日被call修水電，忙碌

as663320808/19 13:44人生有收益很公平，租房買股最後收益如果比房東高甚至

as663320808/19 13:44可以現金買兩棟房這樣也太不公平了吧

IBIZA08/19 13:44不是啊 為什麼這叫兼職 房東大部分一開始都有正職吧

IBIZA08/19 13:45只是房東當一當之後 賺的就超過正職而已啊

IBIZA08/19 13:45半夜call修水電? 你想太多吧Xd

s2649275508/19 13:45你半夜假日被摳水電的話 不是你一開始沒整理好或沒挑好

s2649275508/19 13:45房客 不然找師傅就能解決的事 還有林北當包租公超過十

s2649275508/19 13:45年了 就沒被半夜摳過 你挑了什麼租客會半夜騷擾你 這

s2649275508/19 13:45種人不要租好嗎

IBIZA08/19 13:45忙碌人生? 我管超過20間 一年也不用花20天啊XD

IBIZA08/19 13:46不是啊 你就算想半夜call房東 也得房東願意理你啊XD

childeviler208/19 13:46我都是做社宅，政府補貼社宅管理費，都是社宅在跟

childeviler208/19 13:46房客溝通，然後社宅一定得公證，所以...我都沒有管

childeviler208/19 13:46到什麼@@

IBIZA08/19 13:46到底哪來的忙碌人生XD

s2649275508/19 13:46拿我三年來最近一次處理退租 就是我的好大好舒服的香

IBIZA08/19 13:46其實有一次我連續兩個禮拜周末跟我老婆去租客那邊處理事情

s2649275508/19 13:46港女大生 三年了 只找過我一次還是為了簽名讓他可以簽

s2649275508/19 13:46證延期還三小的

s875213408/19 13:47幻想的阿 這板還有缺沒經驗胡扯的幻想仔嗎?

IBIZA08/19 13:47我老婆就說出租很麻煩

IBIZA08/19 13:47我就跟他說 可是才兩天 一年算下來不超過20天 賺150萬耶

s2649275508/19 13:47我也在想什麼忙碌人生 我有一年 還只有被房客摳過一次

s2649275508/19 13:47洗澡水龍頭壞了 2020還2021吧 那時候有六間

IBIZA08/19 13:48他就說真的比上班CP高很多

childeviler208/19 13:49租客一開始交屋剛住進去會有一些問題，跟他們講解

childeviler208/19 13:49完就沒事了，社宅也有修繕補助一萬，會幫你修繕評

childeviler208/19 13:49估，報價給你，同意就修，通常都是來回幾句話而已

IBIZA08/19 13:49不管醫生還是輪班，CP值都沒有這個高啦

s2649275508/19 13:49IB大的我經歷過 但我的更扯 我只是用line委託社宅業務

s2649275508/19 13:49處理馬桶水箱零件問題 我老婆就說很麻煩 那天體感個位

s2649275508/19 13:49數溫度 我跟老婆說 你現在可以坐在這邊跟我一起吃火鍋

s2649275508/19 13:49不用通勤上班 你說回line訊息很麻煩 ？

s2649275508/19 13:50寒流來襲通勤不麻煩 在室內吃火鍋回line訊息超麻煩 乾

fluffyradish08/19 13:52房子剛下來整理還有招租很煩啊..房東真的不好當啦，

fluffyradish08/19 13:52乖乖租房就好房東還會伺候你

s2649275508/19 13:54加入社宅有差 以前還會想 幾顆螺絲不用15分鐘還可以順

s2649275508/19 13:54便看一下自己房子狀況跟省個幾百幾千還會去 現在我好幾

s2649275508/19 13:54間房子都好幾年沒進去過了

s2649275508/19 13:55你是買到戰地風才麻煩吧 還是用想像的？

s2649275508/19 13:56買個家具家電 送貨上門 勤勞點像我還會刷油漆 這次香

s2649275508/19 13:56港人退租我就懶惰沒刷 掃地拖地不用一下午就可以租了

s2649275508/19 13:57有特殊狀況要處理的話 就會反應在當初購買價格上 或是

s2649275508/19 13:57讓前屋主處理

s2649275508/19 13:57https://i.imgur.com/ExQpH8E.jpeg

as663320808/19 13:58嘖嘖 門被刮成這樣

s2649275508/19 13:58這我2020買的一間 撕下海報發現前屋主的兒子可能情緒

s2649275508/19 13:58有問題吧 門被打爆 後面前屋主原本是要貼幾萬給我讓我

s2649275508/19 13:58處理 但因為靠近過年我懶 我就請他找仲介處理換門

s2649275508/19 13:59我就負責監工跟順便接貨 是有多困難？

s2649275508/19 14:00還是你們會不會遇到那種只是愛抱怨的 我認識一個包租婆

s2649275508/19 14:00就是一直唸一直唸 後來我跟她說你實登賣我 結果她不要

s2649275508/19 14:00 她說這樣就沒得念了

s2649275508/19 14:02我記得有幾年調查是最想當的職業 裡面有包租公喔

s2649275508/19 14:04抱歉 說破你們對忙碌型房東的幻想

s2649275508/19 14:04https://i.imgur.com/DC0FZa8.jpeg

s2649275508/19 14:05飛機充電都要等蠻久的….

rockiey08/19 14:24就傻子才貸款買房，沒錢就乖乖認命

CMCC08/19 14:40幹，大家老婆都一樣是怎樣，我老婆連收房租都覺得煩。

CMCC08/19 14:40問她，再買一間放你名下，讓妳自行管理收租賺零用錢要不要？

CMCC08/19 14:40她嫌煩，伸手就有錢比較爽...

offstage08/19 14:46她不要，你可以把房子給小三收租啊，也省得每個月賺生活

offstage08/19 14:46費給她麻煩

as663320808/19 14:47睏爸數錢，這是消費者跟提供服務者的關係，有些人只喜

as663320808/19 14:47歡當消費者

IBIZA08/19 15:00只喜歡(X) 只能(O)

s2649275508/19 15:17我老婆是睏我數錢

s2649275508/19 15:18所以什麼金流為正 我還得加一個聖人模式 不然怎麼無敵

s2649275508/19 15:19不過人生最好是讓自己有得選擇 而不是被迫選擇之後才

s2649275508/19 15:19來說服自己接受

iamyauyau08/19 15:28房客怡然自得，要他當房東還不要咧~

KrisNYC08/19 15:29嚴格說起來往後20年哪邊贏我不知道

KrisNYC08/19 15:29用2005-2025來比 除非你房子買得很糟糕 不然很難輸

KrisNYC08/19 15:30不過如果你一路都要付房租的話記得要扣租金...

s2649275508/19 16:05我買房是為了求穩 比報酬率我都建議搶銀行最快

s2649275508/19 16:05任何事都有風險 只是風險高低跟每個人能承受的程度不同

s2649275508/19 16:06要做的是找一個適合自己的投資組合

s2649275508/19 16:07最重要的是能獲利 真的有獲利 不是什麼我看對了但沒買

s2649275508/19 16:07這種懶覺話

s2649275508/19 16:09不然照後鏡開車誰不會 當下你沒買就是沒買 不管你是沒

s2649275508/19 16:09錢還是沒種 只有沒買才是真的

s2649275508/19 16:10要推定期定額 要推股票債券基金比特幣什麼都好 至少你

s2649275508/19 16:10自己的身先士卒 不要言行不一 那就真的小gg了

s2649275508/19 16:13有小gg困擾的 我可以抓紅火蟻咬你 馬上變大

s2649275508/19 16:14https://i.imgur.com/vtUjPbC.jpeg

s2649275508/19 16:14剛剛幫鄰居弄蟻窩 懶的穿長袖 被咬了 幹

hifone11208/19 17:46笑死 雙北房價三四千萬以上只能租30000 防蟲還在自慰

hifone11208/19 17:46喔

s2649275508/19 18:19以前還會貼租約跟實登 現在都懶了 他們只是想槓

s2649275508/19 18:20不然就嘴你那是以前買的 然後我年年都有買

bustinjieber08/19 19:02怎麼阿q又在跳針了

bustinjieber08/19 19:03那麼喜歡租房真的給尊重

diiiib08/19 19:08老婆會說房子掛她名下 但交給你管

CMCC08/19 20:00做功德打工人

quiet9308/19 20:36沒辦法啊，有人不懂利息會減少是因為有還本金

quiet9308/19 20:36我也覺得這個版很奇怪，不能覺得租房很划算嗎？每次都要

quiet9308/19 20:36被數學不好的人教育，我也很苦惱

juice952708/19 22:19IBIZA就文盲鬼打牆

juice952708/19 22:19你硬要解釋到他懂也是滿怪的

mamamia041908/20 10:15半夜call你修水電，一年能call幾次?給你躺著賺，幾個

mamamia041908/20 10:15月叫你幾次就唉唉叫，恐怕房子也是繼承來沒工作被老

mamamia041908/20 10:15闆幹過吧

zzyzx08/20 12:08奇怪 房客也可以信貸1000萬阿

slg08/20 12:13會發這種文，應該也覺得老闆都沒在做事，賺得比員工多很不公

slg08/20 12:13平，對吧？！XD

slg08/20 12:28補推回來，按錯

enzocarrera08/20 13:05為什麼都不怕之後沒人要租房子啊

IBIZA08/20 14:35笑死 是你不懂本金是你還的吧XD

jce08/21 11:52房客”信貸”1000w喔？ 你先問自己200w貸不貸的出來