[請益] 貸款選擇和規劃

urexception 發表於 2023/1/4 下午1:22:38

看板home-sale標題[請益] 貸款選擇和規劃作者

urexception

(咻咻在這)時間Jan 4 13:22:38 2023推噓12 推:12 噓:0 →:10

PTT評價

中古屋成交1500萬
首購自住用
未買房前是住家裡未租房
手上有470_500
年收100_110

以下利率都會再調

a銀行
可貸1100萬（還要給總行再審）
40年 5年寬限 2.25%
開辦費12000

b銀行
可貸1176-1206萬
39年無寬限 1.88%
開辦費忘了問

買家具油漆補土預估再花20_30萬
平常沒啥投資
（持續套牢股票中……）

因為看版上大大指示
想利用冷盤期再多看房
未來若有多的錢
有再考慮想再買一低總價房
但考量到第二户貸款
似乎貸不到那麼多錢？
但也不知可不可行……

不知要不要留多點現金
或是先還款減輕心理負擔
因為選擇a銀行
我還是能有20萬左右留著
加上持續的薪資

以上
大家會選擇哪個貸款呢

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.54.160 (臺灣)

※ PTT 網址

推

kagaya01/04 13:31ab都不錯啊…看要不要寬限…可以問是哪兩家嗎？

推

hellogym01/04 13:53我選b 我不用寬限

推

akalashnikov01/04 13:54要是我我會挑 B 耶而且能貸款 40 看起來很少年

推

au041l01/04 13:55B

推

akalashnikov01/04 13:56額度高利率還低這個很天使了

推

Tylose01/04 14:02b

→

Tylose01/04 14:03你的收入、又是自住，不需要看寬限

推

wakuwaku01/04 14:34B

推

laihong01/04 14:45a，五年寬限又40年太香

推

SaiWan01/04 15:18能問B是哪家嗎謝謝

推

mrji3g4xjp601/04 16:52為啥開辦費變那麼…

→

beminaru01/04 17:43不急用寬限的話挑B , 真的有意外再跟銀行討論寬限

→

beminaru01/04 17:44繳幾年後要談都還有機會談

→

urexception01/04 21:14所以大家選B 是因為現金留較多嗎但如果沒在投資呢…

→

urexception01/04 21:14…想多出來的錢投美金定存會不會被匯差坑……（股票

→

urexception01/04 21:14套牢的痛……）

推

crazylunar01/04 21:53a適合短期轉手，自住就吃b吧，不過怎麼會無寬限，還

→

crazylunar01/04 21:53以為寬不寬是最好談的

→

crazylunar01/04 21:55會這樣比或許閣下口袋較不鬆，不然就先a然後撐幾年再

→

crazylunar01/04 21:55轉貸XD 但未來不好說

推

HowardChan01/05 00:39自住選利率低的，選A唯一的前提，寬限期只繳利息省下

→

HowardChan01/05 00:39來的本金有更好的投資標的，不然不建議開寬限期

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