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[請益] 貸款選擇 和 規劃

看板home-sale標題[請益] 貸款選擇 和 規劃作者
urexception
(咻咻在這)
時間推噓12 推:12 噓:0 →:10

中古屋成交1500萬
首購自住用
未買房前是住家裡 未租房
手上有470_500
年收100_110

以下利率都會再調

a銀行
可貸1100萬(還要給總行再審)
40年 5年寬限 2.25%
開辦費12000

b銀行
可貸1176-1206萬
39年 無寬限 1.88%
開辦費忘了問


買家具油漆補土預估再花20_30萬
平常沒啥投資
(持續套牢股票中……)

因為看版上大大指示
想利用冷盤期再多看房
未來若有多的錢
有再考慮想再買一低總價房
但考量到第二户貸款
似乎貸不到那麼多錢?
但也不知可不可行……

不知要不要留多點現金
或是先還款減輕心理負擔
因為選擇a銀行
我還是能有20萬左右留著
加上持續的薪資

以上
大家會選擇哪個貸款呢

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※ PTT 留言評論
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kagaya01/04 13:31ab都不錯啊…看要不要寬限…可以問是哪兩家嗎?

hellogym01/04 13:53我選b 我不用寬限

akalashnikov01/04 13:54要是我我會挑 B 耶 而且能貸款 40 看起來很少年

au041l01/04 13:55B

akalashnikov01/04 13:56額度高 利率還低 這個很天使了

Tylose01/04 14:02b

Tylose01/04 14:03你的收入、又是自住,不需要看寬限

wakuwaku01/04 14:34B

laihong01/04 14:45a,五年寬限又40年太香

SaiWan01/04 15:18能問B是哪家嗎 謝謝

mrji3g4xjp601/04 16:52為啥開辦費變那麼…

beminaru01/04 17:43不急用寬限的話 挑B , 真的有意外 再跟銀行討論寬限

beminaru01/04 17:44繳幾年後 要談都還有機會談

urexception01/04 21:14所以大家選B 是因為現金留較多嗎 但如果沒在投資呢…

urexception01/04 21:14…想多出來的錢投美金定存 會不會被匯差坑……(股票

urexception01/04 21:14套牢的痛……)

crazylunar01/04 21:53a適合短期轉手,自住就吃b吧,不過怎麼會無寬限,還

crazylunar01/04 21:53以為寬不寬是最好談的

crazylunar01/04 21:55會這樣比或許閣下口袋較不鬆,不然就先a然後撐幾年再

crazylunar01/04 21:55轉貸XD 但未來不好說

HowardChan01/05 00:39自住選利率低的,選A唯一的前提,寬限期只繳利息省下

HowardChan01/05 00:39來的本金有更好的投資標的,不然不建議開寬限期