[請益] 社區大樓冷氣籃判定為違建的可能性
想請問各位先進:
大樓當初設計時並沒有設計放置室外機的位置,
社區住戶們都把室外機外掛在圍牆上,
有少數幾戶高樓層的住戶因為覺得危險,
所以很多年以前就設置了冷氣籃放室外機,
當時的管委會有開會同意並且在區權會上報告這件事。
但並沒有把冷氣籃設置的部分寫進規約裡,
規約裡只有寫不得設置鐵窗花架、裝設鐵窗鋁窗、圍欄。
現在有新住戶裝修時架設了冷氣籃,
因為是低樓層,
大家都看得到,
有委員認為尺寸太大有礙觀瞻,
要求拆除。
目前管委會已寄出制止函要求限期拆除,
否則通報公務單位進行拆除。
但新住戶的立場是不拆除,
因為他們認為冷氣籃有設置的必要,
且他們不是第一個裝設冷氣籃的住戶,
尺寸也合乎冷氣工會建議的尺寸,
避免未來冷氣維修因危險施工被拒絕。
新住戶也希望明年區權會上提出修正規約,
將冷氣籃的規範納入規約。
以上簡單說明狀況。
目前新住戶的態度是希望管委會盡快通報拆除,讓工務局人員勘察判斷是否為違建,若判定為違建他們就拆除,若非,則不拆。
但管委會希望限期一個月到,不拆的時候他們再進行下一步。
請問這樣的狀況,新住戶可以「自己檢舉自己」,儘早讓工務局來看,讓事件告一段落嗎?
又或者各位先進有什麼建議呢?
謝謝
--
是我就檢舉整棟
走到這步就真的是下下策了
工務局會想介入社區糾紛嗎?
去電過公寓大廈管理科詢問,他們的態度就是規約有沒有規定,沒有明確的答覆。
超過滴水線當然是要拆的
這部分會再注意。
新住戶幹麻檢舉自己,管委會覺得有問題委員或其他住戶檢舉
阿,新住戶判定違建,就會把其他有冷氣籃的一併檢舉,後續
精彩可期
檢舉自己是不想等到室外機都裝好了才被通知拆除,會更麻煩。
新住戶就想看血流成河啊
還是希望平和落幕。
等被判定違建再說 且還要排定拆除都不知道幾年後
不知道這種拆除會不會執行得很立即快速?
裝籃子總比室外機掉下來好...
委員覺得美觀勝於一切。
而且其他住戶也有做, 要就全拆 XD
管委會說舊的是之前管委會同意且區權會有報告過,所以沒問題。
管委會在想啥 其他樓層挫勒蛋
他們只想處理新住戶的問題。
可能有雞巴鄰居檢舉吧,管委會收到也只好處理
不然哪有管委這麼閒
有意見的本身就是管委會的委員,所以踩很硬。
沒差吧,到時候大家都得拆你看多爽
非不得已不想牽連其他住戶。
大家177414啊 通通拆cc
你先承認新住戶94你吧
如太大可以先協調 你這樣搞的玉石炬焚 未來可能也不好過
萬金買鄰 你確定你要結仇老住戶?
我是新住戶無誤,但我也是盡量陳述事實沒有想帶風向。沒有人住新家前會想與鄰居結仇 ,但這件事真的就是有被針對感,新住戶的一切都被放大檢視。管委會拿規約來要求你拆 除,但是你提出規約也規定梯間不得堆放雜物時,他們又說:這是鄰居們的默契。雙標如 此,如何令人服?
放自己家工作陽台啊,不要那麼自私
全社區的室外機都掛在外牆。
自己當主委 投票寫入規約
有此打算,謝謝
該冷氣籃若有設置底板,則可判定為違建,需拆除。
沒有底板,只有格柵。
違建無誤。應該拆除,竣工圖。室裝許可圖沒有的固定物,
都是不合法的
好,了解,謝謝您的回覆!
若原始無預設擺放室外機位置,且單純使用一般冷氣支架,則
幾乎無法可管。
幾乎全社區都是用冷氣架而已,少數高樓層住戶才有裝設冷氣籃。
※ 編輯: ltl0209 (114.36.180.95 臺灣), 11/12/2023 13:15:56有得吵了,記得公共區域放雜物的社區,千萬不要買
原本以為只有對門住戶放鞋櫃,沒想到大家都放好放滿。
不服就檢舉啊 人善被人騎 不用跟他客氣
的確,不想被河蟹自己吞。
買中古就是一堆鳥人zzz
只能說自己人品不好。
搞不好這棟是公共區域沒雜物的物件 辛苦原Po了
不好意思,相反。
上面都沒認真看內文就推!傻呼呼~~~
要拆就全拆吧 哪有只拆新住戶的道理
這也是我們的訴求,但管委會認為別人的是以前管委會同意的,區權會上有報告過,所以 沒有問題。
要檢舉就檢舉別戶 看政府態度
很不想牽扯別人,沒法的時候才會出此下策了。
全部檢舉+1 高樓住戶比較需要冷氣籃 怕被拆啊~
其實高樓低樓都需要,但管委會覺得我們低樓層的為什麼不跟別人一樣用冷氣架就好。
※ 編輯: ltl0209 (182.233.117.145 臺灣), 11/12/2023 20:08:32違建就違建,管你管委會有沒有同意,傷敵自損
是我的話會以拖待變,等管委會報拆再說,而且報拆也不一定
馬上就會來,政府人力不足
不過你的冷氣籃是否會阻擋高樓垂降逃生路線?
不服就血流成河啊 cc
趁機整頓一下 教訓一下老人雙標仔
自己的權益要爭取啊
冷氣架算不算固定物,室外機是不是也要拆
法令有問題沒有針對冷氣特別想辦法
只針對新住戶就是欠檢舉啊,大家一起拆
高樓施工是從二樓算起阿
我也是類似情況,跟他耗就對了。
冷氣籃對以後室外機維修比較方便
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