[閒聊]利用 房貸節遺產稅

abyssa112/15 22:11如果日後要賣的話低成本不利於房地合一稅

abyssa112/15 22:12可以想見的是未來交易越來越少 大家都走繼承跟出租

leota12/15 22:15可以這樣喔？

MaxA12/15 22:15我記得房貸可以轉嫁成取得成本，所以應該儘量貸滿8成，債留

MaxA12/15 22:15子孫，之後房地合一取得成本高，還可以免遺產稅？（遺產稅

MaxA12/15 22:15部分有待商榷）

abyssa112/15 22:19不過房地合一很高的話好像反而可以避免子孫賤賣遺產？

Mithra12/15 22:24想請問如果附貸款贈與房屋，貸款人會當下轉換成受贈人嗎？

Mithra12/15 22:24，那如果受贈人貸款條件不好銀行會怎麼做？

abyssa112/15 22:29補保人吧

bop1112/15 22:30遺產及贈與稅法第21條：贈與附有負擔者，由受贈人負擔部分

bop1112/15 22:30應自贈與額中扣除。

SouthEast6212/15 22:34這招效率要好，關鍵是接手的小孩自己要爭氣能靠夠

SouthEast6212/15 22:34高的收入將房貸比例放大到上限。話說，接手的房子

SouthEast6212/15 22:34要賣時怕房地合一稅高，那就利用換屋買更貴的房子

SouthEast6212/15 22:34退稅呀，多拉幾次六年後平均房價上漲，就把當初的

SouthEast6212/15 22:34漲幅稀釋也不太需要繳重稅了。

prostar12/16 02:073000六年就贈完了。這麼麻煩幹嘛….

jerrylin12/16 02:20等你要賣房的時候就知道痛了

jerrylin12/16 02:20當然你打算一直住當傳家寶也行

una28312/16 09:00一直是這樣

ibdla12/17 15:36重購退稅也要先繳才能退，繳不出來就哭了