[請益] 預售簽約金信貸問題

junior02048606/20 16:59誰知道呢 謹慎一點

a9693200006/20 17:06基本上還是踩線，要查也查的查的出來，若還沒信貸，建

a9693200006/20 17:06議直接問行員

flashguard06/20 17:11不太會抓，去股票滾個兩圈再換到別的戶頭匯就沒了。

flashguard06/20 17:11這個不能去問行員，問的話她只能跟你官方回答不行。

sspider082906/20 17:20去外面調

labell06/20 17:21不要蠢了

ZackRyo06/20 18:02新房貸款的時候，銀行就開始追頭期哪來的，然後你就會被

ZackRyo06/20 18:02查到用信貸的錢買的

aa0078806/20 18:17加油 冒著斷頭的風險 衝啊

mtbb06/20 18:25請問如果一年薪資有大於90萬還是會查嗎?

NodeWay06/20 18:27以前不會查 才90 現在不知道

NodeWay06/20 18:28看有沒有親屬有90萬現金 你這筆轉給他 請他幫你付

NodeWay06/20 18:28帳面上就是親屬的贈與了

NodeWay06/20 18:31拖到你清償信貸的時候基本就沒事了 抓到也是叫你還信貸

yiliang110706/20 19:45不是 樓上一堆拿明朝的劍 斬 清朝的官

yiliang110706/20 19:46是在銀行核貸時，會追你當初的金流

yiliang110706/20 19:46就是你頭期款、工程款的來源

yiliang110706/20 19:47如果他們認定，你的資金來源是信貸 掛四貸款

yiliang110706/20 19:47以你的案例，就是貸款金額少90萬下去核貸

yiliang110706/20 19:48另外信貸現況會追半年以上的資金流向

yiliang110706/20 19:48等於說你會卡兩關

yiliang110706/20 19:481.第一關，信貸追金流；這個要過。

yiliang110706/20 19:492.第二關，銀行對保核貸時，你要能出示資金來源

yiliang110706/20 19:49所以就算你到時候，信貸已經繳清也沒用

yiliang110706/20 19:50會被認定,你當初資金來源就是信貸

yiliang110706/20 19:51信貸金額扣掉，剩下的金額進行核貸

yiliang110706/20 19:51跟繳清不繳清沒關

yiliang110706/20 19:52有的人可以過，是資金池本來就大。

yiliang110706/20 19:52比如說，銀行內本來就有500萬現金

yiliang110706/20 19:53結果你信貸400萬進去，然後這個帳戶再領400萬出來

yiliang110706/20 19:56所以建議，1.親友調頭寸2.保單借款3.股票質押（不要

yiliang110706/20 19:56找銀行）

yiliang110706/20 19:58這是113年6月份的狀況

yiliang110706/20 19:58現在政策不斷緊縮，銀行內規越趨嚴格

yiliang110706/20 19:58建議隨時更新資訊

wildkid06/20 20:59如果先生信貸贈與後太太房貸，中間也進股市超過一年呢？

lantimes06/20 21:15預售屋一次那麼大量 銀行也會一個一個查喔？

blackfire06/20 21:32覺得可以就去啊，被逮到確定扛得住就好

RealID201806/20 22:47銀行會跟你要匯款紀錄

RealID201806/20 22:48整批房貸不會只有一間銀行可選阿

RealID201806/20 22:49而且也不會同時一起交屋，一件一件來

imagesun06/20 22:49借問一下。如果申請房貸前有申請信貸（但錢已經轉成外

imagesun06/20 22:49匯）跟買新預售（頭期款用自己的錢付跟信貸是不同帳戶）

imagesun06/20 22:49，這樣銀行還會認定是用信貸付頭期款嗎？？

RealID201806/20 22:49你這種超過經權送總行的一定查到爆

imagesun06/20 22:53超過經權是什麼意思？

imagesun06/20 23:00信貸是配偶申請的，入配偶帳戶，預售頭期是來自自己的帳

imagesun06/20 23:00戶定存。其實真的完全不是用信貸來付頭期，只是現在政

imagesun06/20 23:00府查很嚴，怕會被誤會。

IAM7PUPU06/21 00:02管制戶才會查預售頭期金流來源

mmming00706/21 10:51這很危險，建議不要這樣搞