[請益] 先買新房，再賣舊房，新房是否能貸款?

csgod132512/11 15:33你只能先賣後買吧

mepe101812/11 15:36第一屋還有貸款～銀行利率會比較高～沒有寬限期～貸款成

mepe101812/11 15:36數有差～還有有時還要看你的財產證明證明你的還款能力

a38603612/11 15:36第一間你被法拍機率就很高了

godofsex12/11 15:37房貸4萬、信貸3萬，月薪7萬，是靠什麼生活！

sarra12/11 15:37短租倉庫是你的好夥伴 不一定要先買後賣

kinmengon12/11 15:42先賣吧！除非你年收300輕輕鬆鬆1.5信貸

Tylose12/11 15:42直接去loan版問對你比較有幫助

Tylose12/11 15:42不過你的條件要講清楚，看起來你的薪水都拿去還債了

ice101512/11 15:42收支比高到突破天際，銀行應該不敢貸你吧

jaricho12/11 15:50當然是先買新房 舊房出租啊 一間變兩間 兩簡變三間

blackfire12/11 15:56你這負債比根本飛天了，除非你有其他收入不然銀行不可

blackfire12/11 15:56能讓你貸第二間。

f86050612/11 15:57誰敢貸你阿

sunsamy12/11 16:02沒什麼問題啊！

eddit12/11 16:15沒有問題啊，自身經驗

beminaru12/11 16:15你看得到的收入都被卡死了，只能做現金流找國泰（好認列

beminaru12/11 16:15）

eddit12/11 16:16但你負債比太高了…

beminaru12/11 16:16我報稅收入只有85萬，身上貸款四間房子共1850+信貸150

beminaru12/11 16:16玉山

beminaru12/11 16:17不過利率很難看，房貸甚至到2.26%

gino32112/11 16:21太厲害了 居然不用錢就能生活…

pighong12/11 16:21收入資訊不要只講月薪好嗎？這樣誰能幫你看

CromFaeyr12/11 16:31報稅收入除以12，就差不多1個月7萬。但有存款股票之類

wiggyc12/11 16:34房貸4萬是包含信貸3萬吧？

NicholasTse312/11 16:35你現在名下一間房 用負債月薪比超過0.7 很難再貸 除

NicholasTse312/11 16:35非你還有其他資產 幫你衝資產負債比到1.7 1.8 以下

NicholasTse312/11 16:35才有機會

GigiBuffon12/11 16:36你一定有其他收入吧 銀行不可能讓你月收7萬還款7萬

CromFaeyr12/11 16:42房貸4萬，信貸3萬，共7萬

SCLEE556612/11 16:50不吃不喝買房，強大

manson66612/11 16:54你都不用吃喝啊？連手機費都不用繳？

ataky12/11 17:09銀行看你負擔第一間後的財力應該就再見不送了

lucky46612/11 17:11真敢貸…

agvnol12/11 17:19房價不會跌，勇敢貸下去，買下去就對了

oven9912/11 17:42可以，直接進入2房規則

carden3112/11 17:47文章意思就是有別的收入吧，而且信貸破表了，當初信貸

carden3112/11 17:47有拿別的證明吧不然貸不下來

carden3112/11 17:49其他收入算起來至少不低於三萬，我猜五萬以上

D972216212/11 18:10好猛，是行光合作用嗎？

F123981012/11 18:11我有經驗! 我是指100%負債比我有經驗，就是吃老婆的用

F123981012/11 18:11老婆的。

aa0078812/11 18:11為了下一代囤房屯爆 不吃不喝就對了

clamperni12/11 18:12不會過

pighong12/11 18:26月薪七萬，信貸繳3萬，這信貸會過？

WMV12/11 18:29收入不只有月薪吧 應該還有其他沒提到的

alonzohorse12/11 19:08吃老婆的啊…

Megalo12/11 19:26我看不懂 月收7萬 然後要繳7萬？

Megalo12/11 19:27好歹也說一下其他收入大概多少吧

josh3712/11 20:00這種負債，很好奇到底每天吃什麼過活

lucky46612/11 20:04自家種的菜過活吧！

jason8863312/11 20:13你連陳述條件都不太會，要大家怎麼教你更高深的

weiflower52012/11 20:31月收跟貸款打平 真的厲害

semihumanity12/11 20:40看起來是有報稅的收入一個月七萬，還有沒報稅的收入

rxers199412/11 20:54看到這種都能想辦法貸 台灣房地產是不是也快爆了

Assyla12/11 21:00厲幗，月收跟貸款打平

tswen12/11 21:24你這是月光了吧

iNicholas12/11 21:28第一間先賣 然後跟買家先租幾個月

jay11110112/11 21:28為什麼這種貸款可以過啊！銀行都不怕還不出錢嗎？

alotofjeff12/11 21:59單純沒算年終的均攤吧，我也月薪8萬信貸3萬房貸5萬，

alotofjeff12/11 21:59銀行還來要我辦增貸

osirisobelis12/11 23:51他用報稅收入去除的、年終已經算了吧

shawncarter12/12 10:17有不用繳稅的收入不想講吧

lock712/12 11:22陳述好爛

KYOLONG12/12 11:46看到信貸就打槍了 你新屋一定不能貸款

Tatsuya7212/12 14:13收支比不可能過