Re: [閒聊] 2011當年相信少子化房價會崩崩的.....
※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: 快笑死
: 房版普遍都正常人
: 知道少子化房價也不會崩
: 但我昨天在八卦版看到居然有小草把少子化房價會崩崩這件事
: 拿出一堆經濟學數據來推導
: 我看了實在很不忍心
: 因為少子化房價會崩論
: 這不是現在才出現
: 這是十幾年前就出現了
: 不信了話我隨便在Mobile01找一篇給你們看
: https://tinyurl.com/ywmu9a4r
: 少子化這麼明確, 房地產怎麼可能無限持續漲
: 2011-01-28
: 這已經是2011的文章了
: 當年一年出生大約20萬人
: 當時覺得很恐怖了
: 因為我們六七年級當年一年可是出生四十萬人
: 一堆人已經在說以後房價會崩崩
: 大家不要買 等房價崩?!
: 結果現在2025了
: 14年過去了
: 房價不知道崩到哪去
: 當年被騙去買房的 現在都快繳完貸款的
: 當年沒有上當的
: 堅持不買要用租的
: 不知道現在是不是很開心?!
: 不知道租金有沒有越來越便宜因為房價崩崩?!?!
: 2011到2025這段時間
: 小孩是越生越少
: 但房子是越漲越兇
: 到底是甚麼樣的小草
: 才會相信少子化房價會崩崩?!
不過少子化的議題可能再過20年後應該不只對房市,會有很多方面的影響
目前的買房主力大概6-7年級生每年得出人口數大概30-40萬人,
今年出生率沒意外是跌破幾年來維持的13萬,可能下看到11萬人。
目前受惠於小家庭戶數還是在不斷增加,目前也已經看到放緩,
其實鬼島少子化嚴重程度真的蠻可怕的,如果這樣下去100年後,
人口大概只剩目前50%不到。
日本人口從12800萬降到12380萬也才消失4%人口,
依據國發會人口推估數據大概15年後每年人口都是減少20萬左右,
鬼島30年後人口可能下滑25%以上吧。20年後出社會每年都是11萬的人話,
房屋出租搞不好會受到不少影響。不過放寬引進外勞是正在進行式,
到時候搞不好到處都是...
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今年十萬保衛戰 有夠悲哀
有錢人買新房,窮人老房繼續住,不要跟我説什麼921老宅
不能住,這種說法,能居住就是有價值
100年後老實說…乾你我啥事…
50年後就腰斬了 不用等到100年
出租不是受影響很久了嗎
年輕人住新房,有錢人很多也是住老房啦XD
而且年輕人也出走100萬 這些也要外勞補坑
未來也會像日本一樣外國人滿街跑吧
少子化早就開始影響了....改變是持續發生和緩慢的,不是說
明天馬上變化這樣子
外國人購買這個不能擺在檯面上直接宣佈,選票還是很重要的
不用100年啦,五年五年看都有明顯變化
整天鬼島鬼島的 有啥問題
所謂的新舊房 都要看地點
若是從股市賺的比房子快很多 根本不用整天在意房價什麼少
子化的
重點在你是不是股神啊
房價什麼鳥 根本不在意好嗎 雞毛蒜皮的價錢
少子化只會讓鄉下繼續崩盤,市區繼續漲
然後台灣跌 可能又不明顯 因為台灣屯房 持有成本很低
房版現在真是沒有有用資訊了
少子化隔幾天換個標題入侵
每隔幾天就一直重複不同標題入侵...
50年後也沒幾年能活了,等到那時候喔...
那你生幾個了
要靠外勞撐?不忍卒睹
印度十萬外勞大軍即將買爆台灣房
以後便當和飲料價格也會崩盤,
外勞不會繳房屋稅、管理費的,他們住的都是透天一間住3
0人左右
外勞住環境跟台灣人會買的房是不同市場的
然後外勞居住多的社區房價絕對崩盤
他們很快就會搞爛環境..
我們公司外勞就是這樣,12點多還在喝酒唱歌
你跟他爭論 菜刀就拿出來了,他也沒在怕多幾條
管理費?看你有幾條命收。反正犯案後拍拍屁股回國多的
是
是比8+9還要低端10倍以上的族群
不要太看好外勞的租屋需求
以外勞薪水、出國工作為了賺錢回國,不會在租屋花
太多錢
人力仲介或公司可能會因應他們的需求找類似宿舍的
房屋,一般的套房、大樓不會是他們考量範圍內
水準不佳的外勞更可能引起周遭居民抗議
現在出生要影響到需求起碼再30年
2000年出生的人現在才出社會沒多久,20年前出生人數都
還有25萬以上
這沒辦法,誰叫藍白草男本身就是行動避孕器
台灣的下降斜率應該比日本恐怖很多
行動避孕器明明就是要人墮胎的青鳥男神呂秋遠
爆
首Po快笑死 房版普遍都正常人 知道少子化房價也不會崩 但我昨天在八卦版看到居然有小草把少子化房價會崩崩這件事 拿出一堆經濟學數據來推導![[閒聊] 2011當年相信少子化房價會崩崩的..... [閒聊] 2011當年相信少子化房價會崩崩的.....](https://attach2.mobile01.com/images/mobile01-facebook.jpg)
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給大家參考一下 台灣在2011年跟2025年的人均GDP差距 *先不要扯什麼人均gdp不代表工資,事實上就是社會裡有一群人收入增加很快 2011年(IMF資料) 2025年(台灣主計處預估) 19,180美元 37,045美元 所以換句話說 台灣在這14年間 我們人均產出(賺的錢)已經增加將近100%![Re: [閒聊] 2011當年相信少子化房價會崩崩的..... Re: [閒聊] 2011當年相信少子化房價會崩崩的.....](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2025/06/17/86.jpg)
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我不贊同你的意見 我們看看日本房價指數 1991年達到最高 174.71 之後一路下滑到2009 變成93.39 18年掉了81![Re: [閒聊] 2011當年相信少子化房價會崩崩的..... Re: [閒聊] 2011當年相信少子化房價會崩崩的.....](https://cdn.macromicro.me/files/charts/372/372-tc.png)
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我覺得房價會漲不上去了 但不是因為8~9年級生人數變少的原因 而是8~9年級生觀念開始轉變的關係 就周遭觀察到年輕人的想法 就是比較躺平,不會力爭上游去拚工作拚房子![Re: [閒聊] 2011當年相信少子化房價會崩崩的..... Re: [閒聊] 2011當年相信少子化房價會崩崩的.....](https://files.catbox.moe/0n9muz.png)
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好像跟標題沒關係,單純回一下廣設大學 我讀書的時候,也覺得廣設大學是錯的。 學歷貶值啊,學歷出來拿到的錢沒有多多少啊。 反正就原PO說的那些原因。 直到這五年科技業爆發大缺工。
爆
[問卦] 怎麼辦啦 20年後台灣人口會減少100多萬各位怎麼辦啦 20年後台灣人口會減少100萬人耶 而且30年後 台灣人口剩不到2000萬人了 而且到時候 路上竟然有6成都是老人 這樣根本不用中國打過來 台灣自己就滅亡了 各位7年級生們真的不生小孩了嗎![[問卦] 怎麼辦啦 20年後台灣人口會減少100多萬 [問卦] 怎麼辦啦 20年後台灣人口會減少100多萬](https://i.imgur.com/CNl1FkAb.jpg)
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[請益] 出生率低落,台灣房地產可能不到20年就台灣初估結婚三對,就有一對會離婚 ai預估20年後勞動力減少400萬人。 在台灣出生人口與結婚人口幾乎是綁定,可以用結婚人口來估出生人口,所以出生人口還要![[請益] 出生率低落,台灣房地產可能不到20年就 [請益] 出生率低落,台灣房地產可能不到20年就](https://i.imgur.com/4DZq2qDb.jpeg)
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[問卦] 台灣50年後人口會減少到只剩下1300萬人口嗎?台灣現在已經步入高齡化社會 現在的人口是2300萬人 如果到了2075年,沒有戰爭因素的話 生育率持續低迷的話,50年後台灣人口是不是就會減少1000萬人?? 等於每一年台灣會減少20萬人??![[問卦] 台灣50年後人口會減少到只剩下1300萬人口嗎? [問卦] 台灣50年後人口會減少到只剩下1300萬人口嗎?](https://i.imgur.com/b7fqwsZb.png)
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Re: [閒聊] 6年前沒買,現在後悔的請進6年前沒有買 現在就更不應該要買啦~ 台灣房價要崩 是早晚的事 5年沒崩 10年也要崩 不然再怎麼算 20年後還是要崩...17
[閒聊] 少子化,30年後購屋人口少50% (160萬人)1986年 1996年 2006年 2016年 ~ ~ ~ ~ 1995年 2005年 2015年 2025年 309230 325545 204459 208440 314024 326002 204414 193844![[閒聊] 少子化,30年後購屋人口少50% (160萬人) [閒聊] 少子化,30年後購屋人口少50% (160萬人)](https://i.imgur.com/GxspRQMb.jpeg)
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[問卦] 長輩說少子化影響要30年後才會反應在房市大家好 是這樣的啦 最近跟老同事閒聊,聊到關於近幾年少子化結果房價還大漲的議題 老同事說,少子化問題要到未來30年後才會真正反應在房價上 因為現在出生的小孩根本沒有生產力9
Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性只要是經濟行為 就是脫離不了供需關係 供不應求 就是漲 供過於求 就是跌 要影響到房價阿~ 正確的來說 不是"少子化" 而是"人口數"![Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性 Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性](https://i.imgur.com/gkj2wNxb.jpg)
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Re: [新聞] 台灣人口持續負成長 逾5成青年「不願生」負 : 成長」,對此yes123求職網,特地進行「勞工婚育計畫調查」,結果顯示約有五成三的 人 : 沒有生小孩計畫,其中最大因素為怕賺的錢不夠養小孩。 : 在年滿20歲以上的成年勞工當中,有41.2%透露,目前「有小孩」;代表其餘的58.8%,5
Re: [問卦] 覺得房價會跌的是不是智商都不高???現在房價高 就是全民都炒房呀! 每個人都想財富自由 每個人都想退休後當包租公 在看一下人口結構