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Re: [閒聊] 2011當年相信少子化房價會崩崩的.....

看板home-sale標題Re: [閒聊] 2011當年相信少子化房價會崩崩的.....作者
Windtears
(壓力大。。。)
時間推噓12 推:14 噓:2 →:35

※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: 快笑死
: 房版普遍都正常人
: 知道少子化房價也不會崩
: 但我昨天在八卦版看到居然有小草把少子化房價會崩崩這件事
: 拿出一堆經濟學數據來推導
: 我看了實在很不忍心
: 因為少子化房價會崩論
: 這不是現在才出現
: 這是十幾年前就出現了
: 不信了話我隨便在Mobile01找一篇給你們看
: https://tinyurl.com/ywmu9a4r
: 少子化這麼明確, 房地產怎麼可能無限持續漲
: 2011-01-28
: 這已經是2011的文章了
: 當年一年出生大約20萬人
: 當時覺得很恐怖了
: 因為我們六七年級當年一年可是出生四十萬人
: 一堆人已經在說以後房價會崩崩
: 大家不要買 等房價崩?!
: 結果現在2025了
: 14年過去了
: 房價不知道崩到哪去
: 當年被騙去買房的 現在都快繳完貸款的
: 當年沒有上當的
: 堅持不買要用租的
: 不知道現在是不是很開心?!
: 不知道租金有沒有越來越便宜因為房價崩崩?!?!
: 2011到2025這段時間
: 小孩是越生越少
: 但房子是越漲越兇
: 到底是甚麼樣的小草
: 才會相信少子化房價會崩崩?!


不過少子化的議題可能再過20年後應該不只對房市,會有很多方面的影響

目前的買房主力大概6-7年級生每年得出人口數大概30-40萬人,

今年出生率沒意外是跌破幾年來維持的13萬,可能下看到11萬人。

目前受惠於小家庭戶數還是在不斷增加,目前也已經看到放緩,

其實鬼島少子化嚴重程度真的蠻可怕的,如果這樣下去100年後,

人口大概只剩目前50%不到。

日本人口從12800萬降到12380萬也才消失4%人口,

依據國發會人口推估數據大概15年後每年人口都是減少20萬左右,

鬼島30年後人口可能下滑25%以上吧。20年後出社會每年都是11萬的人話,

房屋出租搞不好會受到不少影響。不過放寬引進外勞是正在進行式,

到時候搞不好到處都是...


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※ PTT 留言評論
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ru04hj406/19 20:05今年十萬保衛戰 有夠悲哀

toto12306/19 20:07有錢人買新房,窮人老房繼續住,不要跟我説什麼921老宅

toto12306/19 20:07不能住,這種說法,能居住就是有價值

johnny37819406/19 20:08100年後老實說…乾你我啥事…

david85091406/19 20:1250年後就腰斬了 不用等到100年

quiet9306/19 20:12出租不是受影響很久了嗎

quiet9306/19 20:13年輕人住新房,有錢人很多也是住老房啦XD

david85091406/19 20:13而且年輕人也出走100萬 這些也要外勞補坑

sora011506/19 20:17未來也會像日本一樣外國人滿街跑吧

VSshow06/19 20:24少子化早就開始影響了....改變是持續發生和緩慢的,不是說

VSshow06/19 20:24明天馬上變化這樣子

VSshow06/19 20:25外國人購買這個不能擺在檯面上直接宣佈,選票還是很重要的

VSshow06/19 20:26不用100年啦,五年五年看都有明顯變化

z1989050606/19 20:33整天鬼島鬼島的 有啥問題

toto12306/19 20:33所謂的新舊房 都要看地點

jaricho06/19 20:35若是從股市賺的比房子快很多 根本不用整天在意房價什麼少

jaricho06/19 20:35子化的

jaricho06/19 20:35重點在你是不是股神啊

jaricho06/19 20:35房價什麼鳥 根本不在意好嗎 雞毛蒜皮的價錢

lucky46606/19 20:37少子化只會讓鄉下繼續崩盤,市區繼續漲

toto12306/19 20:38然後台灣跌 可能又不明顯 因為台灣屯房 持有成本很低

mangojocker06/19 21:35房版現在真是沒有有用資訊了

mangojocker06/19 21:35少子化隔幾天換個標題入侵

mangojocker06/19 21:35每隔幾天就一直重複不同標題入侵...

gm325206/19 21:4050年後也沒幾年能活了,等到那時候喔...

abby200706/19 21:49那你生幾個了

HsihHan06/20 00:15要靠外勞撐?不忍卒睹

kitten12306/20 01:24印度十萬外勞大軍即將買爆台灣房

loloool06/20 02:05以後便當和飲料價格也會崩盤,

eric1032006/20 02:13外勞不會繳房屋稅、管理費的,他們住的都是透天一間住3

eric1032006/20 02:130人左右

eric1032006/20 02:14外勞住環境跟台灣人會買的房是不同市場的

eric1032006/20 02:16然後外勞居住多的社區房價絕對崩盤

eric1032006/20 02:16他們很快就會搞爛環境..

eric1032006/20 02:18我們公司外勞就是這樣,12點多還在喝酒唱歌

eric1032006/20 02:19你跟他爭論 菜刀就拿出來了,他也沒在怕多幾條

eric1032006/20 02:20管理費?看你有幾條命收。反正犯案後拍拍屁股回國多的

eric1032006/20 02:20

eric1032006/20 02:20是比8+9還要低端10倍以上的族群

john1189432406/20 08:40不要太看好外勞的租屋需求

john1189432406/20 08:41以外勞薪水、出國工作為了賺錢回國,不會在租屋花

john1189432406/20 08:41太多錢

john1189432406/20 08:42人力仲介或公司可能會因應他們的需求找類似宿舍的

john1189432406/20 08:42房屋,一般的套房、大樓不會是他們考量範圍內

john1189432406/20 08:44水準不佳的外勞更可能引起周遭居民抗議

tbiarenas06/20 10:35現在出生要影響到需求起碼再30年

tbiarenas06/20 10:372000年出生的人現在才出社會沒多久,20年前出生人數都

tbiarenas06/20 10:37還有25萬以上

york198706/20 13:21這沒辦法,誰叫藍白草男本身就是行動避孕器

oooo8341506/20 16:06台灣的下降斜率應該比日本恐怖很多

encoreg5798506/22 17:37行動避孕器明明就是要人墮胎的青鳥男神呂秋遠