[閒聊] 菜市場對房價的影響？
各位房版投資客大家豪～ 盒盒我台中房蟲辣☺
盒盒觀察房市多年，菜市場對其實房價是扣分
但這個邏輯套在台中東區身上，似乎也不是那麼正確
東區規模最龐大建案，市場表現最突出的浩瀚湖濱城旁邊就是建國市場
按理來說是超巨大嫌惡設施，但豐邑卻賣得嚇嚇叫
而且建國市場似乎攤位不夠，擺攤賣菜的開始在租附近店面了
像建國市場建成路對面，已經開始出現肉攤
https://i.imgur.com/g0aX8I6.jpg
其實lalaport周圍不少新社區樓下的店面，都慢慢有菜市場進駐
https://i.imgur.com/lxQS8pu.jpg
想必以後浩瀚湖濱城落成交屋也………
盒盒後來認真思考
單元二西側也有魚市場，甚至海鮮教父就直接開在龍富路上
魚市場有魚腥味，按理來說房價應該超低
應該比菜市場更低，結果………
另外台中花市在永春東七路，但那附近單元二、三房價也不低
花市應該比較不會有味道？
而且看花或許比看於豬好
各位房版投資客認為市場對房價會有影響嗎？
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不會，方便好
扣分無誤
300公尺加分，100公尺內超大扣分
你家樓下經過地板濕濕臭臭的
會啊你看板橋府中那邊的案子
當然扣分
而且你舉的例很怪
台中魚市場跟單元二隔了74
水產教父也不是傳統魚市場
台中花市我記得租約只有10年
明年大概又要搬走了
你不知道買盤幾乎都長輩嗎，長輩愛逛菜市場又有錢啊
價格不會低的
遲早變建地
老市場還有在營業的都不算嫌惡啦
扣分扣到爆
我寧願寶覺寺在我家旁邊
之前住三重水流公市場旁 是重劃區內 但很近 這幾年也是暴
漲 而且那社區還有空中飛人
在附近超級加分好嗎
在隔壁才會有一點扣分
湖濱城是直接在隔壁
那邊收入最高的就是建國市場賣肉賣菜賣海鮮的商家吧 就
近買那邊就能支撐高房價了
賣菜的收入高嗎？ 盒盒沒賣過不曉得
很多老人只買傳統市場
老人很扣分吧
※ 編輯: spermbox (111.83.118.0 臺灣), 12/10/2023 09:18:52要看多近多髒多亂
隔一條主幹對面豪宅大把的
而且建國市場有集中規劃在建築物裡 不算扣分吧 又不是像
但你社區樓下是賣菜賣肉，很難不扣分吧？
北區的東興市場 那種散落型的感覺比較嫌惡
不過還是要看大環境 寓上長安、里安路近水湳傳統市場又
髒又亂 但還不是因為靠近水湳漲翻天
可能是因為水湳大加分，把菜市場扣分抵銷掉了
※ 編輯: spermbox (111.83.118.0 臺灣), 12/10/2023 09:47:30 ※ 編輯: spermbox (111.83.118.0 臺灣), 12/10/2023 09:48:34建國市場很好買耶
是不是扣分看價錢&買氣就知道了啊
以前國宅下面有菜市場你不知道嗎zzzzzz
我30歲就喜歡逛菜市場了
菜市場周邊好像有固定客群，之前我一個朋友買房子時
唯一條件就是一定要走路5分鐘能到菜市場，因為她媽
媽只去傳統市場不去超市，但是她媽媽不會開車、騎車
，連腳踏車也不會騎，移動方式只有走路，所以她找房
子找很久，後來買在一個菜市場旁的新建案
我扣分 有的人是加分
大扣分。完全不會選這區的房子
希望青埔也有菜市場
旁邊如果有學區那加分買菜順便接小孩一條龍
當初有去看那附近 就是看到一樓店面都菜攤在撿菜 後
來連上樓看都懶了XD
還有清晨卡車卸貨跟工人叫喊聲
那邊塞車很嚴重
其實還好吧
傳統市場的蔬菜水果比超市的新鮮
我爸媽最喜歡去建國市場買菜，反正坐公車免費，今天
他們又去了。
老人超愛去市場=.=
這些附近成屋店面很久以前就在賣菜了 但看來不影響上面
住宅漲幅
要確定比較新鮮捏 當天賣不完的都
漲幅沒輸別人代表建國市場不是問題吧
所以我說在東區受菜市場影響不大，很神奇
※ 編輯: spermbox (111.83.118.0 臺灣), 12/10/2023 12:34:29當初湖濱城3字頭入手真的香
3字頭是很久遠的事了
※ 編輯: spermbox (111.83.118.0 臺灣), 12/10/2023 12:42:54傳統市場便宜、多樣、新鮮，住附近很好，不要正樓下
100%嫌惡設施
在附近加分
方便就好
湖濱城賣兩年半了這樣算嚇嚇叫嗎
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[黑特] 黃偉哲的台南菜市場毫無建設台南真的悲哀 看看台南市區三大市場 1.東菜市場 2.崇德市場 3.鴨母寮市場2
Re: [閒聊] 房市喊得熱，實際成交量卻越來越少？交易量低是因為稅制問題 房地合一要拿到低稅率要持有超過兩年 這導致非常多的短期投資客退出市場 這些人可以創造龐大的交易量(因為短期進出) 所以你說成交量很冷,對沒錯,成交量是沒以前熱絡
Re: [問卦] 房價問題，已經讓七八年級分裂了？雖然大家都在喊高房價，但說真的會希望打房的 只有想買房自住的這群人，投資客跟已買房者不會這麼希望 不買房者跟買不起房者根本沒差，不關他們的事 投資客不用說，當然是希望房價越高越好 已買房者，當然不會希望自己的房價格摔下來
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[請益] 沒人發現現在社宅=當年國宅嗎?
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