Re: [請益] 中長期投資不出租是不是很難獲利

ceca03/14 00:18可以買50正二,SP500正二,這樣連股利滾回本金的操作都省掉.

frowning122603/14 00:29弱弱的問一下，所以5年20%算是常態嗎..想請教老屁股

ceca03/14 00:33不動產漲價不是等比級數,有時候暴衝有時候停滯或是緩漲.

frowning122603/14 00:38平均來說呢~哈哈，只是要聽一個爽的答案XDDD

ceca03/14 00:38一般看來大概在5%...不過不確定有沒有高估,畢竟是複利計算.

NTU30315019503/14 00:38大神你買00670L嗎？

ceca03/14 00:39對阿,現在還在套..顆顆....

NTU30315019503/14 00:39他點位回到12000想跟你上車 qq

ceca03/14 00:39買的時候,那斯達克大概在12xxx的時候.

frowning122603/14 00:40我比較好奇的是這兩年這樣衝，會不會下兩年很慢..

ceca03/14 00:40早了一波進場,應該晚2~3個月...底部判斷不准.

NTU30315019503/14 00:40沒關係，信大神得永生XD

ceca03/14 00:40這一波房價是被急凍,理論上來講還沒漲到一個階段.

ceca03/14 00:41所以降息循環後會接續把之前沒漲夠的和新累積的一起漲掉.

frowning122603/14 00:41沒差...用資金控管的方式攤平就好XD

ceca03/14 00:41如果這一波漲了4~5年,那倒是會休息比較久一點.

NTU30315019503/14 00:41f大覺得不會，資金灑了就收不回去了，升息是噎著而

NTU30315019503/14 00:41已

ceca03/14 00:41那斯達克正二就丟著阿,等到未來看到價格爽了才賣...

frowning122603/14 00:41謝謝你，我覺得我今晚得到祝福會睡得很美

frowning122603/14 00:42其實我覺得他故意在弄恐慌，要破壞才有新生

ceca03/14 00:42無法判斷美國政府真正的用意,美國是陰毛大國.

ceca03/14 00:42很多事情都有很多陰毛和目的.

NTU30315019503/14 00:42租金比較實在，我們囤長期，房價怎麼衝不重要，有上

NTU30315019503/14 00:42升就好XD

ceca03/14 00:42美國政府如果是白癡,早就被其他列強搞掉了,無法成為世界第一

frowning122603/14 00:42但是不可能收回百分之百，撐過去的人都會賺翻

frowning122603/14 00:43我自己在想:明年11月要選舉，什麼是最好的政績

frowning122603/14 00:44年底烏俄戰爭落幕，歐洲搞爆，然後美國通膨控制住

frowning122603/14 00:45大聲宣告我們美國再次偉大，通膨都是川普亂印鈔票

frowning122603/14 00:45現在已經被我們民主黨控制住了，你看這個劇本美不美

frowning122603/14 00:46還有壞蛋普丁也是通膨元凶，終於退兵，都是美國英明

frowning122603/14 00:46這時候再來開個股市狂拉，所有人嗨翻，選票也嗨翻

ceca03/14 00:47不過美國通常政治干涉政策的嚴重度並沒有那麼重.

ceca03/14 00:47應該不太可能單純為了選舉而做局....他應該有其他陰毛.

ceca03/14 00:48並且是真的"讓美國偉大"的陰毛!!

frowning122603/14 00:48歐洲尤其德國這個傢伙爆掉了，還被看穿原來是假強大

frowning122603/14 00:50如果5年有20%，我現在好想躺平了....XD

ceca03/14 00:51投資的話自然是選強勢產品,5年20%就很容易.

ceca03/14 00:51你想一下,公寓300萬漲20%是多少?360萬...XD

ceca03/14 00:525年,300萬漲到360萬??...這簡直是在藐視公寓...XD

ceca03/14 00:52甚至套房好了,120萬漲20%是多少?140萬??...

ceca03/14 00:52因此純論投資,要超越"均漲幅"很簡單.

ceca03/14 00:53不然,投資客個屁..XD...賺沒別人多怎麼稱投資客?

ceca03/14 00:53so...投資必然會賺的比均漲幅多很多.

NTU30315019503/14 00:54跟同溫層比我也想躺，但每天看房版有前進壓力

frowning122603/14 01:00我手上好幾個高總的物件，真的報酬很爛...

frowning122603/14 01:01回j大我會想知道是因為已經萌生躺平念頭，哈哈哈...

NTU30315019503/14 01:02我低總奈米戶，但真的挺會噴@@

frowning122603/14 01:02只能看房版鞭策自己了XD，難怪我們常常在這嘴砲...

frowning122603/14 01:03我是真的想體會ceca老師上次講那個被請去喝咖啡...

frowning122603/14 01:03不知道哪一年有這個榮幸XD

NTU30315019503/14 01:04我只能嘴砲，你們討論透天透店，我就在想哪天我也

NTU30315019503/14 01:04能買一間參與討論qq

frowning122603/14 01:06店面...我現在是覺得很頭痛，不會還被逼著學這種fu

frowning122603/14 01:06心得是:還是住宅好XDD

NTU30315019503/14 01:08甜蜜的煩惱XD. 兩位大神晚安

frowning122603/14 01:09晚安~

s2649275503/14 10:26靠北 我不是老屁股 但我也這麼做

sspider082903/14 11:24我也覺得應該屯著 成本自然會降下來 利潤自然會吃到

sspider082903/14 11:24爆衝的那段

bustinjieber03/14 12:37高高手才有辦法專搞短期，短期交易真的成本太高

s2649275503/14 12:56https://i.imgur.com/vWiSrws.jpg

dhvaja03/14 17:08我買房投資結果因家人需求而免費給住，不是每個人買非自

dhvaja03/14 17:08住房都能出租的…

dhvaja03/14 17:09扯到家人，跟家人收租根本不可行

k093977075203/14 17:47別讓家人知道就好，適度裝窮滿好的

chouwang6803/15 10:06有計劃走囤房囤地之路的，累積過程中一定要順便培養

chouwang6803/15 10:06喜好的興趣！個人也是迷（ㄧㄝˋ）迷（ㄧㄝˋ）茫（

chouwang6803/15 10:06ㄕㄥˉ）茫（ㄍㄜˉ）好幾年，因緣際會才試到自己真

chouwang6803/15 10:06正喜歡做的事。不然你目標達到之後真的就是樸實無華

chouwang6803/15 10:06的無聊無聊無聊聊XD。當然，也可以一直囤下去，一直

chouwang6803/15 10:06囤一直爽，這就是你的終身志業！XDD