Re: [閒聊] 台灣的重劃區發展很慢

zaqimon11/28 09:42那再過50年呢 到時候的年輕人會想住50年的重劃區嗎

OyodoKai11/28 09:44除非建築科技有什麼重大突破 不然應該停在電梯大樓了

toto12311/28 09:45中南部 捷運的因素影響太小 放棄舊市區 是很合理的

toto12311/28 09:45台北市那個捷運產值 太大了 而且捷運有分 好用跟不好用

toto12311/28 09:45討論房地產 要把 台北市 跟 其餘外縣市切割來看

toto12311/28 09:46台北市還有特定學區、企業總部、頂級醫療這種因素

toto12311/28 09:46不是有醫院就好，同樣醫學中心也是有分好壞

zaqimon11/28 09:46重劃區的房屋供給量應該很大 幾十年後要賣給誰

zaqimon11/28 09:47幾十年後的年輕人會不會也只想買新房子

toto12311/28 09:47你可以捨棄跟轉移的蛋黃，代表這個蛋黃重要性太低

Nemophila11/28 09:51台灣再過50年 人口就只剩1500萬人 然後每三個就一個老

Nemophila11/28 09:51人 其實你要住哪已經沒差了

Nemophila11/28 09:51但如果那個時候有給移工永居權 你就要避免住進印度社區

toto12311/28 09:52人越少 代表大眾運輸資源會 越集中

toto12311/28 09:52然後醫療那些 原本強的地方會越強

toto12311/28 09:52現在台北市有些地方護士都不好請了 你中南部呢

abyssa111/28 09:54再過50年現在一半的版友可能都住龍巖社區了 想太多

zaqimon11/28 09:55感覺台北市醫院都破破爛爛 中南部新醫院看起來比較高大尚

Ryoma11/28 09:59一樣都看鈔能力啦，別說蛋黃大樓、蛋黃公寓都有人捏著買

zaqimon11/28 10:04公寓一樓不錯啊 可以住到死 不用擔心老了爬不上樓梯

zaqimon11/28 10:04只是公寓一樓更貴

joe93111/28 10:1550年後應該黃金老屁股已經走了一半!!!

joe93111/28 10:16新世代接替做法有可能跟以前方式一樣?

Sam2711/28 10:31能猜10年後就不錯了，猜50年後幹嘛......

zaqimon11/28 10:31老人死了 房子留下來 然後要賣給誰？ 外勞？

zaqimon11/28 10:32將來的年輕人應該也不想買50年的老大樓吧

kensmile11/28 11:21捷運路網發達大於重劃區

kensmile11/28 11:23現在的工作，生活，娛樂，消費，和捷運很密切

kensmile11/28 11:24捷運站周邊面貌會改建，都市更新

kensmile11/28 11:25有沒有重劃區，沒那麼重要

kensmile11/28 11:26江子翠，新埔，府中，價格一點都不輸給新板特區

kensmile11/28 11:28台中十字路網形成，一樣也是走雙北模式

iamala11/28 11:41年輕人要的是街廓，新舊反而其次，現在出國跑日韓歐美的

iamala11/28 11:41人多了，嚮往好的街廓的人也就多了，有機會買房自然會希

iamala11/28 11:41望房子看起來有模有樣。

kensmile11/28 11:44民權西路站周邊沒有重劃區，附近不少改建，現在街道整

kensmile11/28 11:44齊

kensmile11/28 11:45價格還大噴

kensmile11/28 11:45成交總價1億，2億的建案好幾個

kensmile11/28 11:46台北市的底蘊夠強，靠捷運路網，重新塑造

akita69011/28 11:47公寓一樓真的好，大單層，透天要爬樓梯。只要採光不是

akita69011/28 11:47最優先的選項，公寓一樓是很棒的選擇，貴是真的，但比

akita69011/28 11:47起新房子，大部分地點價格還是很優。而且有庭院隔出隱

akita69011/28 11:47私比車位更重要。那種室內直接面公共區域的一樓不行

kensmile11/28 11:47捷運站帶動都市更新的模式，越來越多

emily77082511/28 11:49再過50年現在一半的版友可能都住龍巖社區了

CaLawrence11/28 11:57ken也提到了 街廓整齊 重劃區與否不是重點 但1e對大

CaLawrence11/28 11:57多數人來說可能不具備可行性 那只好往重劃買

CaLawrence11/28 11:57別說什麼外圍 台北市大家自己誰不喜歡比較乾淨舒服的

CaLawrence11/28 11:57街廓

kensmile11/28 12:06你如果能住大安區，幹嘛住重劃區

kensmile11/28 12:06大安區扣除少數區塊，一點都不輸給重劃區

kensmile11/28 12:07台北市又不是沒有重劃區

kensmile11/28 12:07你問住大安的，會不會想住大直

kensmile11/28 12:08就未必

akita69011/28 12:26安森週邊，鬧中取靜，台北之肺不是亂叫的

kensmile11/28 12:30北車附近也沒有重劃區，但是將來會有20多棟新商辦大樓

kensmile11/28 12:34台灣的重劃區都不是大面積的改造

kensmile11/28 12:35一區塊一區塊，很難把老城區商業中心撼動

Allyssa11/28 12:35東京近郊的重劃區，50年後變孤老區

Allyssa11/28 12:36大樓住戶多，但都關在家，孤獨死

Allyssa11/28 12:36那個規模跟A7差不多

kensmile11/28 12:36如果類似像中國幾十平方公里，甚至百平方公里面積

kensmile11/28 12:36也許還可能

Allyssa11/28 12:36當年也都是年輕夫妻買的

kensmile11/28 12:37例如深圳南山科技園區

Allyssa11/28 12:37小孩大了都搬走，沒新住戶

Allyssa11/28 12:37他們還要組織共餐、活動

Allyssa11/28 12:37減少孤獨死幾個月沒發現的

Allyssa11/28 12:38有共餐，今天沒來，其他人隔天會去敲門

Allyssa11/28 12:38看看是否需要幫忙

Allyssa11/28 12:39這在日本是現在進行式

Allyssa11/28 12:39日本年輕人買房租房還是會往蛋黃區外維

Allyssa11/28 12:40蛋白蛋殼那種，附近沒再開發沒工作機會的

Allyssa11/28 12:40會變孤老區

Allyssa11/28 12:40台灣就要看市中心有沒擴大

zaqimon11/28 12:41日本的小孩真不孝 台灣不一樣啦 台灣有傳統孝道美德

Allyssa11/28 12:41新北偏遠區也早就變孤老區