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Re: [新聞] 年薪僅70萬!27歲「工作2年買房」 網見理

看板home-sale標題Re: [新聞] 年薪僅70萬!27歲「工作2年買房」 網見理作者
FlyinDance56
(↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
時間推噓13 推:14 噓:1 →:43

我這樣看下來就是覺得她投資很厲害

23、24歲碩班期間吃住學費生活等成本全部外部化,靠獎學金及碩班薪水賺到70萬

出社會兩年,年收70-75萬

在27歲時買了600萬的房子,自負120萬的頭期款,以及裝潢費200萬

依照她自己的說法,家人代墊130萬裝潢,但其實可以贖回自己的基金來付

故綜合前述,她27歲時有120萬頭期+200萬裝潢=320萬的流動資產

扣除碩士階段賺到的70萬現金,等於她畢業兩年賺250萬

然而她一年收入也才70-75萬,兩年約150萬

實在不解兩年總收入150萬怎麼有辦法存出250萬的積蓄

即使生活成本全部外包,收入全部做投資

這樣IRR要39.3%欸,這績效太猛了吧


兩個關鍵爭點:

畢業後一樣吃家裡的嗎? 吃飯錢是非常大的開銷

裝潢費是不是因為有家人代墊,所以預算才往上到200萬?

要釐清這兩個問題,才好判斷她的理財績效


不過話又說回來

正如同賈斯汀大講的

家人會願意支持,是因為她的態度有做出來

以她所述:

「學生時期一個月花不到一千」

「獎學金40萬+碩班薪水30萬都存下來」
「出社會後每個月2-5千元的娛樂額度」

就知道了

這要有非常強的自制力

也因為有這樣的自律性格,才有辦法在碩班期間賺到70萬

更可貴的在於先求有再求好,不會眼高手低

光是這兩點,即使不靠父母,她要買房也是早晚的事

其實人生就是不斷選擇與實現的過程

活在當下與時俱進的人,日子只會越來越好過

總有一天,會不知不覺地走到自己都未能想像的高度

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※ PTT 留言評論
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cult206/05 13:33低總價才是王道 輕鬆背50年 通膨讓房市不斷頭

Rickyyy06/05 13:35T醫生說不訂有資助到

njunju06/05 13:40貸款花200萬裝潢費

tenkaakido06/05 13:41這種勵志文就騙鬼用,跟買10間房被套牢貸不出來要賠售

tenkaakido06/05 13:41一樣唬爛

njunju06/05 13:46我老婆 沒念研究所 早早工作 婚前沒換過工作 完全沒出國

njunju06/05 13:46幾乎都住家裡 平均一年存40-50萬左右 加上零星投資 30歲婚

njunju06/05 13:46前大概存400萬

njunju06/05 13:47勵志的點是這時代我還能娶到這種女性

lucky36006/05 13:51說實在學生時代可以靠自己存到70萬真的厲害

tfct06/05 13:52瞎掰你也信喔

ActionII06/05 13:53花200裝潢跟她的人設有點不搭

tfct06/05 13:54大學獎學金40萬 這是在台灣嗎 ?

ActionII06/05 13:54裝潢費用已經逼近房價1/4了欸

ActionII06/05 13:54啊看錯,是1/3

mcgrady1233606/05 13:57我看過省吃儉用的人裝潢都是ikea大概十幾萬弄好,

mcgrady1233606/05 13:57說弄到兩百萬不太符合人設

e44658228406/05 13:57數字都自己喊的,投資賺這麼多還買房幹嘛? 直接少年

e44658228406/05 13:57股神2年可以買4間

OforU06/05 13:59不用替他找藉口了啦 看他頁面就知,自介都寫:衝動性購物

OforU06/05 13:59隨時開團購;

OforU06/05 13:59版面都吃喝玩樂 我看不出來 1000元每月如何達到

bnn06/05 14:01低能卡 你信了

ActionII06/05 14:02他家人說不定都幫她買單啊

ActionII06/05 14:03只花一千就是只花自己的一千,又不是整個月只花一千

jc76112806/05 14:10吃喝玩樂可以都吃家人的阿 反正成本都外部化

specman06/05 14:17600萬房子 花200萬裝潢?

jackXDD06/05 14:572021年很多航海王,這兩年又AI,無不可能

jackXDD06/05 14:59更何況買更年薪*10以內的不是標準嗎

OforU06/05 15:23以這個炫耀的個性 真的股票賺很大就會打出來了啦

qss0506/05 15:29他編故事的啦,附上的收支表根本對不起來,刷卡回饋一堆還

qss0506/05 15:29沒支出,薪水70,兩年薪水收入不到100,少的20萬去哪了,

qss0506/05 15:29看其他發文整天業配美妝,然後說一個月花不到1000?還有人

qss0506/05 15:29一直說很勵志…

z541106/05 15:43這種人我是從來沒看過 但不排除有這種的 但絕對非常少

z541106/05 15:45不知道性別是男是女 如果是男的 我不太相信 生物本能有辦法

z541106/05 15:45抵抗? 那個年紀 滿腦子都是想K炮吧

FlyinDance5606/05 15:52她女的

qss0506/05 16:26一個月只花1K不可能,但我剛工作,年薪45萬左右的時候,扣

qss0506/05 16:26掉每個月11K孝親,一年可以存2X萬…

fatb06/05 16:27我看過對自己很殘忍的也沒辦法

fatb06/05 16:28薪水幾乎都存起來了

snowish06/05 18:45原文不見了無法對照實際數字,不過確實有很多奇怪的點 =

snowish06/05 18:45 =

qss0506/05 19:23用這標題可以搜到dcard原文,看就知道很怪了,一堆人就新

qss0506/05 19:23聞給的片面在捧

Nightu0506/05 19:31什麼 原來是假買房嗎XD 可惡 我還敬佩了一下

Sunblacktea06/05 19:49他是住家裡吃家裡才有餘裕自律存錢

Sunblacktea06/05 19:49比他努力存錢的一堆 但沒房可住的硬生生就是得多付

Sunblacktea06/05 19:49一筆租金

Sunblacktea06/05 19:50再努力也沒辦法像他一樣在短時間買房好嗎

sai8232006/05 23:58一個月1千簡直不可能 以前大學 一天只吃一餐 一個月最

sai8232006/05 23:58少也4千左右

aoiaoi06/06 01:05省吃儉用 裝潢200確實感覺很怪 但有些人可能有這夢想

aoiaoi06/06 01:05我自己也是比較節儉的人 第一間沒裝潢 只買現成家具

aoiaoi06/06 01:06看D卡 感覺他是老房必定要整修 所以就順便裝潢

k79897686906/06 10:02包包換包包

rainbowcatch06/06 10:10每天吃吐司就可以 XD