Re: [新聞] 年薪僅70萬!27歲「工作2年買房」 網見理
我這樣看下來就是覺得她投資很厲害
23、24歲碩班期間吃住學費生活等成本全部外部化,靠獎學金及碩班薪水賺到70萬
出社會兩年,年收70-75萬
在27歲時買了600萬的房子,自負120萬的頭期款,以及裝潢費200萬
依照她自己的說法,家人代墊130萬裝潢,但其實可以贖回自己的基金來付
故綜合前述,她27歲時有120萬頭期+200萬裝潢=320萬的流動資產
扣除碩士階段賺到的70萬現金,等於她畢業兩年賺250萬
然而她一年收入也才70-75萬,兩年約150萬
實在不解兩年總收入150萬怎麼有辦法存出250萬的積蓄
即使生活成本全部外包,收入全部做投資
這樣IRR要39.3%欸,這績效太猛了吧
兩個關鍵爭點:
畢業後一樣吃家裡的嗎? 吃飯錢是非常大的開銷
裝潢費是不是因為有家人代墊,所以預算才往上到200萬?
要釐清這兩個問題,才好判斷她的理財績效
不過話又說回來
正如同賈斯汀大講的
家人會願意支持,是因為她的態度有做出來
以她所述:
「學生時期一個月花不到一千」
「獎學金40萬+碩班薪水30萬都存下來」
「出社會後每個月2-5千元的娛樂額度」
就知道了
這要有非常強的自制力
也因為有這樣的自律性格,才有辦法在碩班期間賺到70萬
更可貴的在於先求有再求好,不會眼高手低
光是這兩點,即使不靠父母,她要買房也是早晚的事
其實人生就是不斷選擇與實現的過程
活在當下與時俱進的人,日子只會越來越好過
總有一天,會不知不覺地走到自己都未能想像的高度
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低總價才是王道 輕鬆背50年 通膨讓房市不斷頭
T醫生說不訂有資助到
貸款花200萬裝潢費
這種勵志文就騙鬼用,跟買10間房被套牢貸不出來要賠售
一樣唬爛
我老婆 沒念研究所 早早工作 婚前沒換過工作 完全沒出國
幾乎都住家裡 平均一年存40-50萬左右 加上零星投資 30歲婚
前大概存400萬
勵志的點是這時代我還能娶到這種女性
說實在學生時代可以靠自己存到70萬真的厲害
瞎掰你也信喔
花200裝潢跟她的人設有點不搭
大學獎學金40萬 這是在台灣嗎 ?
裝潢費用已經逼近房價1/4了欸
啊看錯,是1/3
我看過省吃儉用的人裝潢都是ikea大概十幾萬弄好,
說弄到兩百萬不太符合人設
數字都自己喊的,投資賺這麼多還買房幹嘛? 直接少年
股神2年可以買4間
不用替他找藉口了啦 看他頁面就知,自介都寫:衝動性購物
隨時開團購;
版面都吃喝玩樂 我看不出來 1000元每月如何達到
低能卡 你信了
他家人說不定都幫她買單啊
只花一千就是只花自己的一千,又不是整個月只花一千
吃喝玩樂可以都吃家人的阿 反正成本都外部化
600萬房子 花200萬裝潢?
2021年很多航海王,這兩年又AI,無不可能
更何況買更年薪*10以內的不是標準嗎
以這個炫耀的個性 真的股票賺很大就會打出來了啦
他編故事的啦,附上的收支表根本對不起來,刷卡回饋一堆還
沒支出,薪水70,兩年薪水收入不到100,少的20萬去哪了,
看其他發文整天業配美妝,然後說一個月花不到1000?還有人
一直說很勵志…
這種人我是從來沒看過 但不排除有這種的 但絕對非常少
不知道性別是男是女 如果是男的 我不太相信 生物本能有辦法
抵抗? 那個年紀 滿腦子都是想K炮吧
她女的
一個月只花1K不可能,但我剛工作,年薪45萬左右的時候,扣
掉每個月11K孝親,一年可以存2X萬…
我看過對自己很殘忍的也沒辦法
薪水幾乎都存起來了
原文不見了無法對照實際數字,不過確實有很多奇怪的點 =
=
用這標題可以搜到dcard原文,看就知道很怪了,一堆人就新
聞給的片面在捧
什麼 原來是假買房嗎XD 可惡 我還敬佩了一下
他是住家裡吃家裡才有餘裕自律存錢
比他努力存錢的一堆 但沒房可住的硬生生就是得多付
一筆租金
再努力也沒辦法像他一樣在短時間買房好嗎
一個月1千簡直不可能 以前大學 一天只吃一餐 一個月最
少也4千左右
省吃儉用 裝潢200確實感覺很怪 但有些人可能有這夢想
我自己也是比較節儉的人 第一間沒裝潢 只買現成家具
看D卡 感覺他是老房必定要整修 所以就順便裝潢
包包換包包
每天吃吐司就可以 XD
爆
[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文,先講一下經濟狀況,小弟是年資第二年的高中老師(27歲),目前年薪約85 萬,順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低,就算 20年我還依然超鐘點兼課(就是上比基本堂數多) 也大概130再多一些,不會再上去了。 去年底買了房,老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇,但當時真的附近的新建案 都沒了(楠梓),而且也有剛需,不想考去其他學校了,於是買了一間均價頗高的新成屋爆
[請益] 家人壓身家買房是這樣的, 小弟的家人在親戚的勸說下,最近購買了台北中山區的一間預售屋,總價約2xxx萬,均價約115萬。小弟目前22歲,準備就讀中字碩班,指導教授是做通訊IC,實驗室不會留人沒意外的話115年8月可以順利畢業。 預計在116年底完工交屋。家人的計劃是等我去工作由我去貸房貸月還款預計6萬多,交屋後可以出租,每月租金約4.2萬。等我畢業後,每月只需再拿2萬多出來還房貸即可。 家庭的年收入大約200萬,家人希望等我出社會後,再慢慢還他們當初支付的頭期款。他們是透過股票質押、房貸籌到一開始的款項。小弟覺得這樣的安排風險有點大,碩班能不能順利畢業都不確定,也不確定未來的收入,而且他們還壓上了整個身家。 想請教各位對這個情況的看法,以及有沒有什麼建議可以降低風險?謝謝!![[請益] 家人壓身家買房 [請益] 家人壓身家買房](https://i.imgur.com/Tq0amLLb.jpeg)
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[問題] 規劃30歲退休我是不是想太多了各位大大晚安~ 小弟約兩年前開始規劃要如何提早退休,努力到最近覺得以目前的條件好像可以先離職 試試看: 1. 有價值2000萬的房子且無貸款 2. 一台進口車61
[請益] 24歲該買車嗎?我24歲,目前在新竹唸研究所,跟女友在外租屋 無貸款,無房無車,感謝家人幫我cover在外租屋的費用以及生活費,讓我無後顧之憂完 成學業。 收入:0(無打工,收入僅依靠家人供給學費生活費、租屋費以及股票獲利去年約150萬( 已實現損益率+75%))27
[心得] 為何年輕人那麼難買房(商科篇)今年邁入職場也第十年了 想說拋磚引玉討論一下商科畢業生買房困難之處 商科畢業大概薪水最高殿堂就是各大金控儲備幹部(公股/民營/外商) 以25歲碩畢來說也算唯一畢業年薪可破百職位(平均月薪含獎金8~12萬)。在沒有金援 的情況下,薪水高低其實意義不大,因為自備款是拿不出來的。24
[請益] 工作VS碩班各位前輩好,想請益一下各位一些關於職涯的意見,我先簡單介紹自己的背景。 目前26歲,國立科大機械學士畢業,目前則任職一家上櫃科技公司,今年則錄取上北科一 般生碩士班。 然而最近卻開始猶豫是否要去讀,我自己有分析了幾點如下。 支持我繼續工作的原因21
Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們我也是70年次 剛好在金融風暴前退伍進入職場 房空的我沒有女友也就一個人生活 結果就這樣慢慢存錢 到2021年交女友發現房子根本不會跌4
[問卦] 其實一年總收入200萬也是很低退休門檻3000萬(存股+現金),一間自住房2000萬,加起來就5千萬 ,台灣人平均薪資收入100萬+投資人平均獲利所得100萬=一年總收入200萬 ,扣掉生活成本,買車成本,開銷每年平均抓70萬,實存130萬 ,25歲開始上班,工作25年,50歲退休=130萬*25年=3250萬 ,還差1750萬的退休門檻,財富累積太慢,8
Re: [閒聊] 考量薪水/房價/環境,高薪族住哪cp值高推 dophin332: 一下說中產 一下又說人礦 我怎麼覺得哪裡怪怪的 10/12 17:31 : 年薪250,買一間2000萬房子,不用當人礦? : 年薪不滿百,買一間1000萬房子,不用當人礦? : 跟中不中產毫無關係 : 按照目前發展,除了財富自由的溫拿,撇除寬限期,買不起就是買不起
![Re: [新聞] 年薪僅70萬!27歲「工作2年買房」 網見理 Re: [新聞] 年薪僅70萬!27歲「工作2年買房」 網見理](https://i.imgur.com/zs3YlS8b.jpeg)