［閒聊］房東哪來的底氣每年漲房租？

toto12305/23 09:45租金補貼 課稅 然後轉手都是加價賣

sagarain05/23 09:45換房客才會修

Tosca05/23 09:46所以你幹嘛不買一間=.=?

toto12305/23 09:46台北市很多老房東都是隨便亂租 三房租個2萬多實際一堆

jason367609305/23 09:46換房客還要修很麻煩 而且有空窗

sarra05/23 09:46你就讓他沒底氣 霸氣喊不租了

H205/23 09:46房客也沒保證無條件續租啊

maxboy0605/23 09:48你不要租不就好了

nthomas05/23 09:51是有逼你租？

alfi201605/23 09:51吃定嫌搬家麻煩的房客

blargelp05/23 09:54房屋稅

blargelp05/23 09:55其實要看區域 有些區域空窗半個月內 根本不怕你

daltontiencc05/23 09:55不開心不要租自己買就有底氣了

toto12305/23 09:56老宅哪有差?? 本來就是屯老公寓 流派最穩

toto12305/23 09:56蛋黃 老破小 這種就是安全投資牌

yousking05/23 09:58房東只有一個？要反串也貼近實情一點

jerrylin05/23 09:58騙其他房東漲租ㄅ 這種躲在後面叫別人送死的太多了

childeviler205/23 09:58你說你年年搬家就好了，年年都要租市場最低價，房東

childeviler205/23 09:58就會怕了

pz520205/23 10:00你不要續租啊！搞不好房東也是在等你走

jason367609305/23 10:00怎麼那麼多防禦性這麼高的言論 急了？

quiet9305/23 10:00因為你不搬家阿，不然呢XD

quiet9305/23 10:00這種房子幹嘛續住啦

au041l05/23 10:00對了你家十全十美都沒有缺點浮現

childeviler205/23 10:01你是發文求認同？不能反駁？

quiet9305/23 10:01尤其你連家具都用房東的，幹嘛不走？

pz520205/23 10:02你不走房東沒辦法整理 整理整理 租金可以更好

TAYLOR88805/23 10:02那你不要租不就好了 = =

quiet9305/23 10:02的確是要時時刻刻關心租屋市場的物件阿

sdhpipt05/23 10:02換一個房東囉

quiet9305/23 10:02常在看才知道行情

pz520205/23 10:03租屋的優勢 本來就是彈性 不喜歡 馬上就可以換

onekoni05/23 10:03底氣=房租太低 空租損失小

quiet9305/23 10:05你連家具家電都用房東的，搬家哪有什麼啦

pz520205/23 10:05那就直接買一間啦！就可以最方便 不用搬家了

quiet9305/23 10:05爛房子還每年漲租的，你懶成這樣，不坑你坑誰，不是嗎

g9xuggf05/23 10:07因為基本工資漲價阿~~懂嗎 你搬家麻煩

quiet9305/23 10:08搬家哪有住爛房子麻煩啦

DDDDRR05/23 10:08市場需求 沒人租就降了

quiet9305/23 10:08漏水的房子，地板不平的房子，不是更麻煩嗎

frank11105/23 10:12原則上房客不換，房租不變，但今年房屋稅漲太多，去怪

frank11105/23 10:12政府吧

howhow80112205/23 10:14不爽不要租

superww05/23 10:17如果地點好 還真不怕你不租

a951l753vin05/23 10:18打不贏就加入他

qscgg05/23 10:19那是你太盤吧....不滿意就換啊，超多在招租的好嗎

clamperni05/23 10:20稅每年漲

licklabium05/23 10:21我都是換房客後整理，再一次大漲

qscgg05/23 10:21窩看房東也是想說你都不愛惜東西一下就弄壞，想要等你走了

hh80031505/23 10:21之前送走一組半年繳的老夫妻 迎來了年繳的年輕夫妻 地

hh80031505/23 10:21點好是房東挑房客

qscgg05/23 10:21再翻新ㄎㄎ

pz520205/23 10:21我是良心房東 漲也漲不多 只是把政府的稅加上去而

pz520205/23 10:21已

color34505/23 10:22又沒拿到押你,不爽就租月到期滾蛋而已,他繼續找下面一位

km612tw05/23 10:23愛投綠共自己吞吧

ttyy05/23 10:27底氣不就是漲了也有人要租嗎，漲到超出市場認知的範圍就租

ttyy05/23 10:27不出去啊

pz520205/23 10:28啊 你都知道稅的問題了 你不能互相體諒一下嗎？ 我

pz520205/23 10:28之前就已經說了 什麼居住正義 都是底層互殺 政府收

pz520205/23 10:28割

quiet9305/23 10:29連電費都不是自己繳給房東算度數的？

quiet9305/23 10:29早點搬家吧

pz520205/23 10:29薪水漲 房子保養維修也會漲啊

blackbear2105/23 10:30你續租小漲1000 你不租 下一個至少漲3000 沒虧阿

ragtime05/23 10:31房東有繳稅嗎

pz520205/23 10:32有啊！

wang5605/23 10:32這版好包容漲租房東，你要是去別版說漲房租，直接被掀翻起

wang5605/23 10:32底

pz520205/23 10:33我都給報稅了！ 現在的人不能講私下的 房東會被惡

pz520205/23 10:33搞 大家都要照步來 不要逃稅

pz520205/23 10:34政府說該怎麼辦 就怎麼辦

pz520205/23 10:35漲租的房東怎麼了嗎？

ragtime05/23 10:36有繳稅這樣可以啦。

dans05/23 10:36你盤子吧，被房版的鍵盤房東騙到，真的房東超卑微的

jackred05/23 10:40簡單來說 "通膨" 房租是反映購買力而已

kusomanfcu05/23 10:43電費去年漲過了阿

kusomanfcu05/23 10:44你快搬吧 搬家公司需要你的支持

zark0722205/23 10:44溫水煮青蛙呀，誰叫你是蛙…..

ukuk66688805/23 10:49因為在鬼島

thinksilver05/23 10:51有每年漲嗎? 也有跌的阿

jc76112805/23 10:56所以你的意思是舊了要年年降租!!!

quiet9305/23 11:03年年漲本來就很扯了，除非妳追求最低房租，不然沒有不搬

quiet9305/23 11:03家的理由

lucky36005/23 11:06每年都在通膨 假設一年通膨3% 如果房租沒漲3%實質是降租

jaricho05/23 11:07每年物價 房屋稅又調漲 房東漲價很合理啊

lonelytea05/23 11:08遇到靠北房東就當租屋蟑螂

PTTMAXQQ05/23 11:09你可以不租不是嗎？

PTTMAXQQ05/23 11:09我都是房客自行退租後再一次補完該漲的房租

PTTMAXQQ05/23 11:09續約期間是都沒漲過ㄛ

PTTMAXQQ05/23 11:10很明顯你那個就是不好的房東，建議退租

ataky05/23 11:12他頂多就是租不出去而已 如果漲了還是照租出去那他怕什麼

tctv200205/23 11:17不爽不要租很簡單 市場行情 租不出去 房東就會開始檢討

tctv200205/23 11:17改善

zpf200505/23 11:17你可以搬家啊，永遠有全新裝潢的房子可選，反觀房東的屋

zpf200505/23 11:17子只會越來越舊越破，直到沒有人要，cc

childeviler205/23 11:20對啊，年年都可以換新房，還可以市場最低價租，不

childeviler205/23 11:20符合預期就是搬家給房東看，敢漲租就搬，人生多的是

childeviler205/23 11:20時間搬家

childeviler205/23 11:21房東損失一個優質房客，等著空租懊悔

IBIZA05/23 11:21自以為優質房客

jaricho05/23 11:22確實 不租搬家就好

jaricho05/23 11:22到處都是新房子空房求你租

jaricho05/23 11:22傻子才繼續租不搬家

jaricho05/23 11:22租比買自由 又划算

frank11105/23 11:26自住1.2%的稅率變非自住3.6%的稅率，這價差足足就是一個

paunch05/23 11:26台灣房租超低，幾乎可說是全世界最有居住正義的地方了

frank11105/23 11:26月的房租，很現實的這多出來的稅金只好反應在房租上阿

ganninian05/23 11:27市場決定 不爽可以不要租

PoloHuang05/23 11:28一堆人租

ChikanDesu05/23 11:32市場機制囉

ChikanDesu05/23 11:32你有底氣可以不租

grace52090905/23 11:32泥可以搬去上海，窩上海已經連續降租兩年了QQ台灣也

grace52090905/23 11:32才剛漲租金，還不是一樣都續約

swei110605/23 11:33所以房客哪來的底氣換房東 XD

boydoop05/23 11:41漲就租別間啊，高雄燒肉店不就撤掉了，還以為你漲租別人

boydoop05/23 11:41就要吞喔，如果在市區不用擔心租房啦，在社群po個求租文

boydoop05/23 11:41然後去吃個飯回來，訊息就爆炸了

toto12305/23 11:51店面的意思不一樣

quiet9305/23 11:53他如果給報稅入籍，就不是3.6趴啦

quiet9305/23 11:53如果不給報稅入籍，還想要有市場的行情，還天花板漏水，

quiet9305/23 11:53怎麼可能啦

quiet9305/23 11:54你續租是你的問題，房東本來就可以漲價

quiet9305/23 11:54年年漲還不搬？你在這裡看就知道，很少房東年年漲的

cckcc05/23 11:54搬家啊

quiet9305/23 11:57還是你住很鄉下的地方，沒什麼房源？

qqphor05/23 12:06不符成本為什麼不漲

chrisdddd05/23 12:10我朋友租信義區三房老公寓 才2萬=..=

toto12305/23 12:14 因為你乖乖繳租人 老房東真的不想漲 早就沒貸款了

toto12305/23 12:14人家老房東一堆都是多賺而已

toto12305/23 12:22一堆佛心房東

tenkaakido05/23 12:50這個吼，你只要當了房東你就懂。不好漲租時政府發租補

EvilJustice05/23 12:54每三年搬一次家？

oncloudy05/23 13:06供需問題啊 你不要可以不租！

oncloudy05/23 13:06像我房客租4年 最近要退租 都沒給他漲租

oncloudy05/23 13:06這次退租套房 我要一次漲4千

oncloudy05/23 13:06因為我隔壁套房 陽台比較小的就是貴4千

oncloudy05/23 13:06租客 你準時繳租 愛乾淨 巴結一點 不漲你

oncloudy05/23 13:06但如果愛計較 租金還要催 又奧 漲剛好

oncloudy05/23 13:18新弄的牆壁 本來就會有龜裂 正常的

oncloudy05/23 13:18退租 剛好一次補..一勞永逸

oncloudy05/23 13:18木地板也是呀 翹起來 換單片即可那很簡單

oncloudy05/23 13:18因為你住在裡面 沒辦法進去施工

oncloudy05/23 13:18但我每次續約的時候都會帶一小罐油漆

oncloudy05/23 13:18進去看屋況+續約+稍微幫租客補一下

oncloudy05/23 13:18因為有些牆壁痕跡 是第一次搬進來造成

oncloudy05/23 13:18補一下 他們就很開心了 租屋是互相

oncloudy05/23 13:18挑房客我絕對嚴格 但是我房客很幸福

oncloudy05/23 13:18有問題第一時間處理 該換新就換新

oncloudy05/23 13:18之前我樓下施工 房客居家要線上採訪

oncloudy05/23 13:18跟我求救

oncloudy05/23 13:18我馬上請司機載她去我公司會議室 給她用

oncloudy05/23 13:18為什麼我願意這樣做？因為我從監視器看到 他不只愛乾淨

oncloudy05/23 13:18 愛打掃 他連公共走道 都順便幫我掃+拖地。

oncloudy05/23 13:18這種就是 Q毛雞 互相問題

ahg05/23 13:19你不租後面一堆人搶著

loopdiuretic05/23 13:23不爽不要租

hinesmile05/23 13:24蛋根本沒有漲 疫情的時候還不是騙人就可以漲 手搖飲有

hinesmile05/23 13:24啥成本喝了還傷腎也是一直漲 國旅假日愛怎麼長就怎麼長

hinesmile05/23 13:24有人管嗎

kusomanfcu05/23 13:27+1 Q毛雞 問題 沒互相還要在疫情期間喊減租的根本混

kusomanfcu05/23 13:27蛋

pz520205/23 13:27推134F 我今年也換新冷氣給房客 人是互相的

kusomanfcu05/23 13:28阿賺錢的時候 有特別分錢嗎？

pz520205/23 13:29租房子就這樣啊！你不喜歡這房東 看不順眼 頻率不

pz520205/23 13:29對 不要租就是了！

william82605/23 13:49喊實價課稅的浩呆 客下去學美國佔薪水5-6成 更慘

thbygn9805/23 14:15房屋稅就居住正義仔吵著要的啊

jimhall05/23 14:22你也沒搬家啊

lanchenchen05/23 15:30互相的+1 房客人很好還幫我把房子顧的好好的，沒不

lanchenchen05/23 15:30良嗜好愛乾淨，偶爾還會幫忙清潔樓梯間，四五年不漲

lanchenchen05/23 15:30租。但如果一堆毛的就真的希望分開吧 我們無緣。

eupa197305/23 17:20別替我擔心

newgo177605/23 19:09我有房你沒有就是底氣

testutw05/23 19:11北漂仔太多 不薛一筆說不過去

Parafolia05/23 22:18←房客到期不租，降價重新招租的房東在此

Xyla05/23 22:52吃定你只會網路哀

xc2v05/23 23:30租的出去

lasara789005/24 00:29別替我擔心 +1

Rucca05/24 03:32台灣現在能否要求簽幾年？

lovelolita05/24 08:10通膨？看租金多少 一年漲1.2趴還好吧

lovelolita05/24 08:12十年都租一樣等同減租金

partner05/24 09:04貪心是人性，換一間就好

eric6144605/24 18:21北漂買不起阿 人家的底氣

eric6144605/24 18:22去怪央行阿 不升息 台幣貶過頭

Garbolin05/25 12:53市場需求就是底氣啊......想啥

Garbolin05/25 12:53如果他都租不掉 你覺得他敢漲租嗎