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Re: [請益] 新鮮人買房or租房?

看板home-sale標題Re: [請益] 新鮮人買房or租房?作者
PTTMAXQQ
(佛度有緣人)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:9

你至少比多數轉變成空空的人聰明的多
竟然還知道要用自己肯租的房的價格來買來估價
有些空空會租著8000元的套房
那間房東可能才買150萬而已
然後討論到買房就看著至少1千萬起跳的三房
然後說房價貴到買不起?
疑?哈囉~?
你不覺得薪水高的人
其實選擇很廣嗎?
1.可以買套房自己當自己的房東,當作租給自己,未來要再換房住時,套房卻可以繼續留著租給其他人。
2.找一間至少兩房的中古屋,貸款年限想辦法弄30年以上,那月繳款壓在可舒服負擔的狀態,未來再上漲時就不會感到惋惜說沒搭上列車
3.找個公寓改三套房的,自己住其中一套,另外兩套租人,基本上房租根本就是那兩組房客在幫你繳了,你還住免錢
總之財商可以再update一下,優兔很好用,這時代要懂得是理債

反正最慘的還是在那裡沒上車的那群人,
基本上在自己有能力可以買票上車的時候,
如果選擇不上車而錯失了一段上漲行情後,
未來只會想著之前的遭遇,然後忿忿不平躁鬱不停,
整日憂國憂民鬱鬱寡歡,
最後就成為了各位在各大論壇上看得到的魯空

※ 引述《imyc (imyc)》之銘言:
: 各位好,我是即將畢業的新鮮人,預計在竹科工作,
: 如果每年收入用100萬去看的話,這個條件適合買300~400萬之間的小套房嗎?
: 如果用租的,住起來稍微舒服一點的物件,月租金要抓八千至一萬左右,電費另計
: 如果自己買房的話,利息暫不算,
: 貸款250萬的話分20年每個月繳一萬初,分25年的話繳八千多
: 這樣抓下來好像跟租房子差不多?我自己想的是:繳給房東不如繳給自己當資產
: 竹科房價如果不跌(我不知道還會不會再漲),好像也不會有虧損的風險
: 因為貸款金額不高,工作一段時間也能存點錢,
: 五年內累積財富一次繳掉,也不會繳太久的貸款
: 不知道這樣可行嗎?希望聽聽看房板有經驗前輩的看法,非常謝謝

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PTTMAXQQ02/25 23:27而且看你租屋幾年了,你問問看那些租屋達人,你有看過

PTTMAXQQ02/25 23:27有大量就業機會的地方的房屋租金在下跌的嗎?

PTTMAXQQ02/25 23:27如果租金持平跟上漲兩種選項時

PTTMAXQQ02/25 23:27房價呢?要下跌要怎麼下?

PTTMAXQQ02/25 23:27讓租金總價投報率更高?讚喔!我也喜歡

frowning122602/25 23:41推憂國憂民~

s2649275502/26 01:43真的一個個偉大情操 思考江山社稷思考下一代

kusomanfcu02/26 02:07https://i.imgur.com/sAgnn3k.jpg

lagadidi02/26 03:30有些憂國憂民魯空只是不承認消費力不足,各種藉口

skodayeti02/26 09:57煩惱太多。一下子煩惱對面打來。一下子煩惱火山地震。

skodayeti02/26 09:57一下子煩惱裁員沒工作。重點是都幫別人煩惱。自己都沒

skodayeti02/26 09:57有煩惱

bms02/26 15:24自己一個人都養不活了還在那邊憂國憂民真的是好笑

bms02/26 15:24能力不足還在那邊以為自己格局有多大