Re: [請益] 新鮮人買房or租房?
新竹買房 一率先第一個問題
是否之後要待在新竹超過20年 最好是30年
如果100%確定 那就下一題
是否一定要買最貴這幾區
如果是 那就是隨時都可以買
如果不是 可以接受外圍 那就建議先在該區租房 適合在買
因為外圍價格跟核心比 是有原因的 自己先住看看
習慣了 能接受 那剛好附近也熟悉了 買起來也不違和
今天要買套房 那只建議市區 外面那些就不要碰了
目前科技業狀況沒這麼好 倒是一個入場時機
我也是在準備銀彈等第三季進場
--
新竹套房會不會難轉手,買房子感覺至少要買二房
真的很窮或是不確定職涯就租房就好
馬桶你還是少發表低見去推你台北老公寓就好
不懂愛裝懂
叫他買市區套房就是怕買外面轉手不易 我還要你教?
m大好,我是發文的學生,謝謝您特地回文
會不會在新竹待超過20年這個答案不太確定,
因為我回台北工作或者出國的可能性都在,不敢說死
我覺得先租房一段時間看看是比較好的選擇
買房子的話我盡量買地段好的,不要單純為了價格屈就導致後
面更多問題
謝謝您的實用建議!
存錢等進場+1 謝謝m大
我擔心的是新竹目前看來商圈是有在移動,原先的火車站、新
竹縣政府附近都有點沒落了。這樣買套房還是有點疑慮吧?
我自己如果買套房只會考慮走路可以到高鐵或是園區附近,
但都不便宜就是了。
那就先租房啊 我當初也是買月影之後賣掉買預售 出國回來剛
好有得住
推~那我第二季一定要買好,不然我技術不好...
看起來是髒髒舊舊了點 不過縣二三機能都要抱縣一大腿 至於
新竹市不至於到沒落 就髒髒舊舊 但是北區 金雅還是要吃市
區 都還可以
是消費型態改變而非商圈移動...以前必須去站前買的
東西,現在網路上更便宜年輕人都直接網購了,誰要
去站前?
不然你去看看市區那些賣吃的,哪裡有商圈移動...生
意還比以前更好
金雅一坪40了 離竹科近的話 牛埔也是個選擇
所以火車站商圈的確大不如昔了,至少我看到了好幾棟整棟
招租,本來順路想買東西也因為不好逛而放棄改到百貨公司
購買。不能用商圈移動得用消費習慣改變我沒意見,巨城、
網購、uber 之下改變蠻大的。
金雅豐邑55耶…40應該是有點久之前的行情了
20年有點太嚴苛了啦…當初誰會知道待這麼久
可能5-10年就可以考慮相對低點進場了
alex大您的大本營在新竹嗎XD
金雅道路規劃很差 但新案真的超過50了
謝謝M大,下次有回藝文記得找小弟喝咖啡
我絕大部分時間在新竹沒錯
這才是我認識的M大 夠粗暴 哈哈哈
市區套房掛正常價格去化速度都很快的
尤其貸款解封後
就我啊 買高鐵前套房 繳貸款跟租金差不多 也不怕租
不出去= =
爆
[問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價51
[閒聊] 適合在竹北先買房嗎?我現在在竹北工作,在新竹附近租屋快五年了 本來我從沒想過在新竹買房,這幾年開始有些改觀了 目標是想買個離高鐵近一點的小套房,半年來一直有在看,但始終還沒做出決定 先說一下目前狀況: (1) 現在工作在竹北,而且我覺得這幾年短時間走不瞭,暫時在新竹被套住了51
Re: [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心其實也沒有那麼複雜啦! 只要你好好應用在這邊學到的知識, 在這邊我學到,少子化假議題, 台灣沒有這個問題, 只有新生兒趨勢變少,然後人口往都市集中而已,沒有少子化,35
[請益] 單身要買套房好還是繼續存錢?如題 小魯假設存到頭期款,目前年屆30,單身沒有另一半,可是目前看了A7 林口 龜山一帶的建案,單身套房含車位約600-700萬之間 頭期款假設130也出得起,每月房貸15000-18000一個人也尚扛得住,請問各位大大會建議買個單身套房起來嗎? 目前我在台北租房,房租約8000,是沒有說破萬房租,也沒有急迫性要買房,但是考量一筆閒錢要如何揮會最大效益? 目前我也有一筆錢在股市,朋友有建議等找到另一半再買房,畢竟你也不能保證另一半是否想住A7,再加上房地合一稅2.0上路,3-5年內轉手稅率也不提,如果1-2年後閃婚房子不好脫手沒有足夠現金怎麼辦?24
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?我啊七年級尾還沒買,我就爛 但認識差不多年紀的也至少一半還沒買 大多數還未婚,租房住家裡或住公司宿舍的都有 他們年薪都一百萬以上到數百萬,LP捏著要買也是可以 但沒結婚沒剛需,人生苦短不必得當房奴,以後等著繼承父母的房子就好8
[討論] 租房跟買房比起來是不是租房比較划算你買一間房子 假設直接付清了 但是還要負擔裝潢 家具等費用 萬一買到屋況差的 漏水啊 或是地震就要垮不垮的7
Re: [心得] 買房,生小孩,二選一?其實你這篇明顯想把少子化的原因歸因於買房的房價觀點 是標準引導式騙局 基本上有仔細觀察 大部分的人,通常都是有孩子跟有買房 另一大部分呢? 就是沒生小孩在租房6
Re: [問卦] 七年級的沒買房是什麼原因?奇怪, 每次算存錢, 就只算一個人存 你如果只有一個人, 那就買500萬套房就好了啊, 幹嘛買1000萬整層? 還是你只想買台北蛋黃區套房其他看不上? 如果你買兩房、三房, 那就是還有別人跟你一起存啊, 為什麼只算一個人? 240萬頭期款, 兩個人存一個人120萬, 一年存20萬, 六年就有了為什麼要十年?1
Re: [請益] 台北市房價漲不動是不是繼續租房就好?打籃球不是算算數. 買房也不只是算算數. 分享網路上看下來的經驗. 其實原po這樣的算法很簡單 也有點太簡單. 以1500W 總價來看 貸款不管多少成數 每年的居住成本 抓2%(稅管 買房10年攤提) 也就是約30萬.
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