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[請益] 我可以買多少錢的房子?

看板home-sale標題[請益] 我可以買多少錢的房子?作者
pzhao
(睡覺青年)
時間推噓28 推:31 噓:3 →:52

前面看到有大大在發問
所以也好奇自己的條件大概如何

小弟在新竹工作
住家裡
目前30歲
很晚才出社會
月薪6W3(每月孝親1W
年薪170W-200W浮動(多半是170W啦)
存款30W
股票30W
只有一台機車
單身
目前不用負擔家裡任何開銷
買房時家裡應該無法贊助
只能借大概100W

請問我這樣目標在32歲買房
買得起2000萬的房子嗎?(我看新竹幾乎都2000萬起跳)
還是說適合我的房價大概多少?

謝謝各位!

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.26.100 (臺灣)
PTT 網址

bustinjieber09/05 20:22先存的到錢再說,到時候你就知道了

bustinjieber09/05 20:22如果有另一半情況也差很多

我只想用自己的錢買自己的房子耶

PTTMAXQQ09/05 20:25為什麼賺這麼多卻欠缺財商…

PTTMAXQQ09/05 20:26你LINEBANK直接按一按信貸看看就知道你可以馬上借到多

PTTMAXQQ09/05 20:26少錢

PTTMAXQQ09/05 20:27然後你單身可以考慮20坪左右的就好

PTTMAXQQ09/05 20:27有沒有車位不重要,因為你不開車

PTTMAXQQ09/05 20:27那總價肯定低於2000萬

我是打算買房之後過沒多久就買車啦 現在不買只是因為沒剛需加上沒車位

※ 編輯: pzhao (39.10.26.100 臺灣), 09/05/2023 20:29:56

lucky46609/05 20:28頭期款頂多160想買2000?

lucky46609/05 20:30買房要裝潢傢俱仲介費等等的現金

頭期款不是在最後交屋時有湊出400W就差不多了嗎?

※ 編輯: pzhao (39.10.26.100 臺灣), 09/05/2023 20:30:44

lucky46609/05 20:31預售屋簽約就10%了

了解~

ice101509/05 20:33新竹一定要有車位,光是那條快速道路之便捷,沒車真的不

ice101509/05 20:33

現在都開家裡的車

x156w42309/05 20:37現金10萬、20萬,再來一篇30萬

x156w42309/05 20:37現在是房市散戶圖哪個階段?

Morphee09/05 20:38新竹每年增值10%以上,今年2000的房,你32歲已經變2400

Morphee09/05 20:38~2500了。

還是目標放在2000萬的啦

etkbm09/05 20:46怎麼覺得這是炫耀文

沒有...我周邊的朋友都買房結婚 只有我落後好多 很常emo

jackyzhes09/05 20:48一年能存多少?晚出社會 看不出來30+30是幾年存的

一年 因為我物慾有點大 每年會希望至少出國三次 一次歐美 兩次亞洲這樣

dophin33209/05 20:54信貸7年先借出來300萬定期定額買大盤等到漲的時候

dophin33209/05 20:54然後到時候看自由現金流多少 就知道可以買多少房子了

dophin33209/05 20:55不過我是運氣好剛好翻倍. 你存到32看能不能不要跌

真的是越早買越賺 我年少不懂事 現在後悔了

※ 編輯: pzhao (39.10.26.100 臺灣), 09/05/2023 20:58:35

dophin33209/05 20:56頭期款就洗出來了

floatfaith09/05 20:59先買房再買車不要花太多錢在裝潢上

我也是崇尚簡約風 所以裝潢不煩惱

blargelp09/05 20:59只有60萬現金也太少 不過你年收高 可以用信貸房貸大法。

以錢滾錢嗎

dophin33209/05 20:59另外我從沒自己花錢出過國.都是出差

有點羨慕...

dophin33209/05 20:59車子這種負資產也是儘量不買

floatfaith09/05 21:00信貸完也可以找間預售衝惹

wseedw09/05 21:00一年存60要五年才有三百耶?

今年花比較兇......畢竟我剛出社會剛滿一年

※ 編輯: pzhao (39.10.26.100 臺灣), 09/05/2023 21:02:12

dophin33209/05 21:02信貸大法是因為信貸不能進房地產.要先洗過.

dophin33209/05 21:05不過即使買大盤心靈也是要有一定抗壓力的.本多忠勝流

dophin33209/05 21:08然後房貸之後還有寬限期無限轉貸大法...

blargelp09/05 21:08Sorry 算了一下 信貸+房貸你還是買不了2000萬。雖然你條

blargelp09/05 21:08件應該能貸85成(自備三百萬),但信貸240+房貸1700,月

blargelp09/05 21:08還太重 銀行應該不會給過。

floatfaith09/05 21:09所以是信貸->預售 選我正解XDDD

dophin33209/05 21:09你最多無保人的情況下應該是過1600~1800的物件

blargelp09/05 21:10你先等農曆年那包拿到,看有多少現金股票再來算。現金真

blargelp09/05 21:10的差太多

floatfaith09/05 21:11重點是車票要早點在手上,預約未來的車票!

blargelp09/05 21:14不過不急現在 目標32歲才買的話 兩年後依你收入 差不多

blargelp09/05 21:14兩千萬房子有點硬 但差不多就是這價位上下。可能年薪也

blargelp09/05 21:14要提升到200,85成的還款月供才會過

hypeng09/05 21:172000萬的8成是1600萬,你就去房貸試算看貸1600萬的每月繳

hypeng09/05 21:17款是多少,你覺得可以就可以,不行就找低價一點的,每個

hypeng09/05 21:17人可以接受的風險值不一樣。

tswen09/05 21:41要存三年左右比較穩

knight9209/05 21:45年薪170只存60?阿你先好好存錢別做夢了

gototheptt09/05 21:5029出社會 太舒服了吧

tom7758809/05 21:57月薪6.3年薪170?到底是啥工作把薪酬灌在其他名目上?

pot123409/05 22:01聽起來很台積電啊

kitten12309/05 22:03年薪170買2500還OK,捏一下可以買到3000

kitten12309/05 22:03早上車早享受

spring027809/05 22:06不要住新竹才是正解 在台積已經算不錯了

jackyzhes09/05 22:18一年年資 年薪170 幹個2~3年加薪跳職等 應該至少250

jackyzhes09/05 22:19先看3年後蓋好的預售 2000萬左右的物件 慢慢付款 保底

jackyzhes09/05 22:19170都沒加薪沒升職等 也有250頭期 剩下150 看你還能跟

jackyzhes09/05 22:20家裡周轉100 剩下50應該不難 而且都是用最低條件估

jackyzhes09/05 22:22新青安 OR 40年貸下去 月還款也才5萬 輕輕鬆鬆吧

billmin09/05 22:22gger?

judy8140309/05 22:34年薪170買3000?別害人好嗎

king41236509/05 22:49這不是FB常常問的 現在移來PTT了喔

morrishh09/05 23:04沒頭期款就別想了

transforman09/05 23:04出社會一年買2000? 我建議買下去

transforman09/05 23:06做三年要買2000 先控制你的物慾多存錢

prostar09/05 23:16先買500萬的老公寓。兩年內多存錢

steany09/05 23:342000可以 建議直接買

GLNB2RJ809/05 23:36兩年後新竹早就直逼4000了吧

lightwang09/05 23:46好好 30歲有6萬3 我30歲時才3萬初 QQ

idmaker09/06 01:21抓10倍就1700啊 大概竹北權狀25 蛋黃單價70含車的小兩房

idmaker09/06 01:21就是極限了 其他新竹縣鄉下蛋白地區可以買到小三房

idmaker09/06 01:23再來就蛋黃區20年up的電梯華夏加一個機械or一般車位

idmaker09/06 01:23其他就不要想了買不起超出能力範圍

panda330044309/06 03:15總價月薪100倍,應該是可以承受的範圍

luckydogasdf09/06 03:49年薪多半170,然後只出社會一年?怎麼來的多半?

supereva09/06 08:16建議買1500以下的兩房中古 然後你要先存夠頭期

supereva09/06 08:18總價愈低愈好漲

supereva09/06 08:18你一個人住也不用多大 小兩房夠了

ytwu09/06 14:42年薪170W住家裡,孝親1個月1W不用額外負擔家裡其它開銷,等

ytwu09/06 14:42於是一年12W包吃包住(說真的你那1W根本稱不上是孝親費,充

ytwu09/06 14:42其量只是成年人不白吃白喝而已),看不懂這樣為什麼一年只

ytwu09/06 14:42存60W。看起來你買房最大挑戰是你願意為了買房捨棄現在的高

ytwu09/06 14:42物慾生活嗎?

oncloudy09/06 15:21買台北的吧,買新竹幹嘛…

leeccc09/06 18:03能存個100萬再來好嗎 沒存款做夢幾年後存到

GG887709/07 09:53這一看 是GGer嗎