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Re: [閒聊] 2023年03月六都買賣移轉棟數

看板home-sale標題Re: [閒聊] 2023年03月六都買賣移轉棟數作者
Freighter
(貨輪)
時間推噓 6 推:8 噓:2 →:30

前幾天假日賀成交一件,
假日去某仲介在台北的簽約中心,假日許多人
在上班,除了我同時尚有三組人,有的在簽約
,有的在等待簽約。

仲介說,三月至今的中古屋成交量,比想像中好
很多,好的物件丟出來沒多久就去化掉。

我的體感是,好物件目前仍然很熱門,看的人很多
,出價的話,我覺得目前會出來買房子的,除了剛需,
有買房經驗的應該不少。看的人多,雖然勇於追天價
的少,但只要物件夠好,價格合理,買家是勇於出手
的(至少我就因此被別人捷足先登兩三間,之前的策略
是出芭樂價,顯然屋主不理)

BTW,現在市場上的中古物件,仔細挑,會發現許多2020
-2022正熱的時候你根本發現不了或搶不贏別人的好貨,
所以對置產有需求的,我覺得倒是個買好東西的好時機。

至於預售屋或新成屋,不曉得是否仍然淒淒慘慘就是
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※ PTT 留言評論
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GYGY556604/06 19:22沒錯,現在要談合理價比去年年底好太多

GYGY556604/06 19:22去年就是芭樂價隨便開

GYGY556604/06 19:22一堆人在那邊自住沒差

Manslayer6904/06 19:22就說成交量不準,中南部一堆重劃區交屋,但台北是實

Manslayer6904/06 19:22打實的成交。

cblade04/06 19:23成交量還不準,這是新的崩法嗎QQ

Manslayer6904/06 19:24呵呵呵,google 一下很難嗎?裡面都寫重劃區交屋佔

Manslayer6904/06 19:246-7成。

Manslayer6904/06 19:26中南部重劃區建案哪個這次春假萬頭鑽動的,說來聽聽

Manslayer6904/06 19:26

ai231104/06 19:40有沒有一種可能 是他本來預期的更爛而已

toto12304/06 19:46生意好不好 看房仲的嘴臉最知道 電話一直打

toto12304/06 19:47開價當然比較軟 問題是你也要有好的中古物件 人家要賣

toto12304/06 19:48投資客獲利了解 另當別論

cblade04/06 20:13現實成交價格還在行情價,加上成交量回溫,空空這樣也能爽

cblade04/06 20:13看一下現實 很難嗎

toto12304/06 20:16你自住客 中古屋 換屋 會把手上老舊屋 亂賣?

toto12304/06 20:16要去買新的 你一樣 要吞 現在新房的價格 很難

toto12304/06 20:17大家都還沉浸在 高價,誰不想加價賣~~要有人接啊

toto12304/06 20:21蛋黃區 中古屋 低總價 當然沒啥風險

MixBear04/06 20:27出貨啦 抓最後一個 嘻嘻

a12345469804/06 20:42過年無法交易,3月彈回正常數量,這也能當成回溫,呵

a12345469804/06 20:42

cblade04/06 20:48都說正常數量了,那怎麼崩

cblade04/06 20:48應該要交易凍結吧

Clemens7104/06 20:51新成屋大交屋潮在2023-25,查一下很難嗎?成交量都被洗

Clemens7104/06 20:51上去了

sbshiu04/06 21:02好的物件的確會創社區新高,差的還是繼續掛賣。自住需求,

sbshiu04/06 21:02還是多看看及想辦法擠出頭期款。想要撿便宜到不如奢望能不

sbshiu04/06 21:02能買到滿意的。

cblade04/06 21:03樓上正解

sbshiu04/06 21:04今年過年不是1月嗎,我月底就開始上班了耶?

GodtoneIsGod04/06 21:08仲介講的你也信喔

snow3028804/06 22:28雙北蛋黃區現在開實登價錢有機會收,但就是瞬間被

snow3028804/06 22:28

確實沒錯,我買的就是台北蛋黃老公寓

※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 04/06/2023 22:42:28

snow3028804/06 22:44我是最近收了一間永和地點不錯的老公寓,實登買到

snow3028804/06 22:44,價格也壓不下

snow3028804/06 22:44

snow3028804/06 22:47反正是掛太太名字給岳父母住的

toto12304/07 07:58台北 不等於新北 不要再偷換了