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Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?

看板home-sale標題Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?作者
junior020486
(軟蛋頭)
時間推噓11 推:11 噓:0 →:23

※ 引述《frankfurt (frankfurt)》之銘言:
: 附上個人約三年投資淨利,投資金額約一千萬在滾動。
: https://i.imgur.com/h4U06iA.jpg

: 台灣房地產已經到頂,價差已沒空間,
: 再進去就是耗盡你的生命成就房蟲,你有2000萬,etf隨便都年利潤5%以上,2000萬至少: 收100萬利息,而且不用擔心房價封頂下跌何時能變現,萬一那天突然得絕症,還能走前: 力花光體驗人生最後階段。
: 買個2600萬套住以後沒人接收,一直折舊還要維護,上漲有限持續耗損,人生轉眼就過?: 。很多房蟲只會唬爛,不是說父母隨便給1500萬,就是家庭均薪350起跳,為了賣房什麼: 話都能掰,房仲話術真是可笑。
: 每次主計處公布月均薪4-5萬,民眾普遍都打臉政府說數據太扯,多少人都喊是自己拖累: 數據,結果現在主計處公布家庭薪資,房蟲又跳出來說不準,真正中位數至少應該250-3: 萬,話都你們說就好。
: 廢話,每個人當然都有工作存款,但跟買房家庭薪資一年需要百萬超過20年,有甚麼關?: 工作不用存退休金?退休在房子裡面吸空氣就能飽?退休不用看病養老?
: 房蟲真的覺得人只要有房子,其它的生活,空氣,食物,水,甚至娛樂都不用錢就對了?: 現在台灣嚴重少子化,很多人甚至不用買房,自己爸媽甚至上上代繼承的就有房了,工?: 退休,回家花個200萬整理一下,剩餘千萬存款5%利潤賺生活費不好過?非得要去買個兩?: 萬空殼套死自己人生?
: 我不是覺得不能買房但反對炒房,看全球怡居城市,台幣千萬左右是可接受的,一般人?: 30-40年,前標大約總所得4000萬(比照日本所得)。
: 根據厚生勞動省「2019年國民生活基礎調查的概況」平均所得金額552萬日幣,算100萬?: 所以1000萬買房,2000萬生活,1000萬退休是很合理了。結果用2500萬買房,1500萬捏L : 活,退休就準備吃土了。
:

我真的很認同Ceca說過的一句話
當你的理論沒辦法解釋市場,就要去修正你的理論
繼續用你的理論硬凹只是顯得自己很無知

一堆空仔整天在那邊主計處統計,均薪多少多少
所以台灣精華區房子不應該那麼貴,已經到頂了XD
拜託,十年前我讀大學的時候,就聽過無數次這種屁話了好嗎?
你去看一下市場
不說台北新北
光是,竹北+新竹東區(現在連北區靠東區)
都一堆破2500萬的房子
還有新北大家整天說8+9很多的三重蘆洲新莊
總價超過2500的也是一大堆

整天在那邊均薪4-5萬,問題是會買2500萬以上的
通常家裡都有其他資產贊助且均薪不只4-5萬好嗎?
然後講繼承的你是有什麼問題啊?
你現在搬去外縣市工作,你不用居住、成家噢?

1.父母的房子有在你居住的城市嗎?
2.你老婆能接受跟公婆同住噢?
3.等你繼承到了,你女朋友都停經了啦
4.繼承到了了然後?你確定你是獨生子嗎?不用跟兄弟姐妹分

以後再講等繼承的男空仔,拜託不要來版上講,去跟自己女朋友講,大聲講:我有房因為我在等繼承,懂?跟我們講有什麼用,我們又不能跟你結婚,男上加男,嘔嘔嘔



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bnn06/18 11:31你有五億房產可以等繼承就會有甲結婚然後幫你扔下去

washhandaa06/18 11:38房子是消耗品,要量化成投資工具那就複雜了。

yasea200406/18 11:46消耗的是魯空的生命而已

Robben06/18 11:59主計處勒 唯一準的就是受薪階級

Robben06/18 12:00而且有的公司還會拉低本新 根本不完全準

hide032506/18 12:04一堆人糾結在薪水,實際上一堆人買房都是家裡累積的財

hide032506/18 12:04富支援,誰在跟你看薪水

welly041206/18 13:06就跟sci一天到晚吹新竹工程師賺多少多少,台北人月薪三

welly041206/18 13:06萬很低很可憐。

welly041206/18 13:08實際上就是月薪三萬能買得起台北的房子,月薪30萬的工

welly041206/18 13:08程師卻買不起嘛。

Tylose06/18 13:32魯空的要求,就是世界照著他們的想法去走

howhow80112206/18 14:33竹北這波增幅,隨便增貸都可以在給子女當頭期款還

howhow80112206/18 14:33有剩

frowning122606/18 14:48只要股市一漲就會有這種論調出現了XD

frowning122606/18 14:48每次,然後過不了多久這些人又不見了嘿嘿

iamala06/18 15:32理論不是用來解釋現在的市場的,所有的理論最基本的就是

iamala06/18 15:32要能解釋現況。理論是用來預測市場的。

iamala06/18 15:34例如一堆人家裡支援買房造就了現在的價格,理論要做的就

iamala06/18 15:34是分析接下來一堆人家裡支援的力道會多還是少,哪裡多哪

iamala06/18 15:34裡少?分析變化才有意義。悖離現實是沒意義的,解釋現實

iamala06/18 15:34都是為了預測未來。

Yishanhuang06/18 16:01#metoo

Yishanhuang06/18 16:02這篇文章在美國要被cancel惹

bustinjieber06/18 18:54工作會用到數據分析就知道,

bustinjieber06/18 18:54所有的分析都是要解釋市場現況,

bustinjieber06/18 18:54而不是推翻市場。

bustinjieber06/18 18:55你的數據無法解釋市場,

bustinjieber06/18 18:55很抱歉,錯的就是你,不要在那543,

bustinjieber06/18 18:55很多空仔就是不了解這個邏輯

bustinjieber06/18 18:57然後覺得多多都在嘴硬、硬凹、怕了...etc

coolben06/18 20:39整天把等繼承的人,不就是買不起房,用來安慰自己的可悲

coolben06/18 20:39仔~整天要等你爸死?你孝順嗎?

dcdc06/18 22:51在自己長大的城市工作的人比例很高啊。