Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
專家的合理負擔
本薪不含獎金年終津貼加班加給
不含投資收益
因為非固定
本薪1/3做為月付金額
房貸20年利率3.5趴計算
超過都是過度負擔
問題......
很多年薪200萬以上本俸也不過3萬多
假設6萬好了，只能用2萬繳款，貸款300出頭萬
總價500內
依據覺青
我要全新 戶數不能太多 管理要好 管理費要低，要有足夠公設但不能算面積
扣除陽台公設
35足坪三房
捷運站100公尺，面公園，學區宅
價值就是500萬
要賣時候是1億
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.29.154 (臺灣)
※ 編輯: a386036 (1.200.28.178 臺灣), 06/17/2023 16:02:27
※ PTT 網址
→
不是用十年薪買房嗎
推
全新三房平車捷運五百公尺以內超過五百萬都是炒房 都不
→
正義
推
最後一段笑死，蛋黃區/交通方便/至少三房/全新/五百萬內
→
謝謝
推
你漏掉平面車位了
推
請搭配B1雙車位
SRC隔震 ykkap頂級廚具衛浴
噓
供三小，200萬以上一堆醫生電資工程師，除了業務類的
→
我還想不到誰底薪三萬多
推
房仲啊
推
仲仲開5萬了捏
推
台北市中心三房 買家大多上市櫃大股東、一線名星、跨
→
國企業總字輩、政治人物、道上高層
→
大學畢業年輕人 沒家裏支援 在幻想個毛
推
一億不夠我出兩液！
爆
首Po目前看了一輪 真的是心很累~台灣不是低薪鬼島嗎? 我和太太都是高收入族群+家庭年收有大概250~300萬 主要是看預售+10年內新成屋+室內主建25坪以上+有車位 看了三重蘆洲新莊泰山北投士林大同![[請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/s9bThoyb.jpg "[請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
5
家庭年收入150就可以了，100用來支付保險跟家庭開銷，就夠了，剩下的50當作未來買新 房額外的房貸錢。 要買房的話，就拿用過去租金繳房貸的舊房子，屯很久的那個房子，舊換新房，剩下的差 價，就拿剩下的一年50萬來繳房貸，這樣就行了。 新房2000噴到3000, 舊房也是會1000噴到2000. 剩下的1000分30年繳款限期或貸款，一年31
年薪一百出頭萬，一年存60萬 太太公務員年薪八九十萬![Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/MA2KLMfb.jpg "Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
X
認真回 如果沒祖產白手起家的話 新北大概要家庭年收一千萬 台北兩千萬以上比 較適合 年收不到一千萬的家庭 買桃園真的會舒服許多 桃園二字頭的新房子還一大堆 像我們就買在南桃園 一個月房貸才兩萬多 股票一 個月漲的錢就可以繳好幾年的房貸12
台北市家庭年度可支配收入級距 家庭收入高於200萬的有40萬戶以上， 所以250萬家庭收入再前40%內沒問題 不過台北市![Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/ZKgXTuib.jpg "Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
16
我有個朋友 夫妻總共200萬 台北市五間房 室內都超過30坪 所以買房跟薪水無關 跟運氣有關 另外夫妻年收300算中產偏下 多的是單人500 雙人1000的![Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/jWCl2tLb.jpg "Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
10
金山、萬里、貢寮、暖暖、雙溪、鶯歌的30-40年公寓，價格400-700萬台幣而已，而且坪 數有25坪以上，可以考慮看看 --![Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/wSn8JDwb.jpg "Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
4
年收只要基本工資就可以買在雙北 瑞芳在新北市好嗎？ 為什麼你會覺得貴勒？ 不喜歡山上還有海景![Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/3XpGapzb.jpg "Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
4
聯徵中心有購置房屋貸款的授信餘額資料統計 , 目前最新資料為 2022/Q4 台北市截至 2022/Q4 的貸款樣本數是 112,136 件 , 按年收入分區數字為 貸款人年收入(萬元) 樣本數 0-20 7,434 20-40 7,00018
27歲時 北漂到下新莊租房工作 年收約150萬開局 工作兩年後買迴龍附近750萬三房車社區大樓 貸款8成5 30年 27-35歲 年薪大概從150-180![Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/T9enOFkb.jpg "Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
爆
[閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限好奇討論一下 剛剛看到版友說一般受薪階級 買房預算是2000~3500萬 我有點驚訝 就假設以2000萬來說好了38
[閒聊] 一樣總價，不同屋齡的抉擇？最近看中了兩間房子 A房,主建35坪，5樓，屋齡28，公設21%，共200多戶，管理費1700元，四房(但有一間沒 有窗，只能當儲物間)其餘房間面中庭或大路，有一個房間面廚房陽台，兩衛都沒有窗 B房，主建22坪，4樓，屋齡7年，公設33%，共67戶，管理費3000多，三房，每個房間都有 窗，兩衛皆開窗，所有房間都面大路15
Re: [閒聊] 現在是不是該趕快把房貸繳一繳了？同學你認真的嗎？現在台灣房貸利率這麼低，怎麼可能趕快繳一繳 直接給你試算數字好了 如果你房貸1000萬，貸30年，利率1.5趴，一個月還3萬4 然後講誇張的，就算利率一口氣升到3.5趴，頂多變成4萬4![Re: [閒聊] 現在是不是該趕快把房貸繳一繳了？](https://i.imgur.com/MJFTs13b.jpg "Re: [閒聊] 現在是不是該趕快把房貸繳一繳了？")
20
[請益] 2房或3房 30/40年房貸各位房版的大神們好 小弟這一兩年有購屋的想法，但不確定想法是否周全，因此想要諮詢各位大大們的意見 個人狀況： 小弟今年27歲，職業為公務員，年薪目前大約落在95萬，之後應該會非常緩慢調漲，每月 開銷為1萬5上下，預計明年底可以存到300萬，![[請益] 2房或3房 30/40年房貸](https://i.imgur.com/z6Q4Mnbb.jpg "[請益] 2房或3房 30/40年房貸")
13
Re: [討論] 好像這一天會來：工科超越醫科台積電可怕的是成長性 2018平均是107 2022平均是187 每年剛好15% 這還是在底薪調整的情況分紅增加7
Re: [閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?全新建築 營造品質佳實用面積大公設完整 住戶品質佳管理完善管理費低 市區蛋黃區上班30分鐘內 公園捷運優質學區都在十分鐘步行路程5
Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點以目前的主流銷售方式，假設有一個建案公設比30% 有兩個住戶，A的權狀30坪、B的權狀50坪 他們使用的公設權益是一樣的 為什麼B買的公設坪數比A多？ 換個方式來看的話，如果今天這棟大樓戶數100戶3
[選擇] offer選擇1. 現職: A公司 職位: 專員 產業別: 光電業 (興櫃) 薪水: N
![[閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限](https://i.imgur.com/sBMo4SPb.jpg04/06 "[閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限")
35
[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂![[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂](https://i.imgur.com/exKh6KEb.jpeg "[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂")
22
[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好![[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好](https://i.imgur.com/tzdJcqUb.jpeg "[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好")
13
[閒聊] 房價根本沒跌![[閒聊] 房價根本沒跌](https://i.imgur.com/r7YhgjIb.jpeg "[閒聊] 房價根本沒跌")
18
[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?![[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?](https://i.imgur.com/cJPd9ITb.jpeg "[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?")
12
[閒聊] 現在72-2還卡嗎？9
Re: [新聞] 興富發看政策打房：小業者肯定會倒！降11
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事5
Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎![Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎](https://i.imgur.com/LJjPvA5b.jpeg "Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎")
5
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?3
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?
Re: [閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？
[社區]台南東區 松下幸之住![[社區]台南東區 松下幸之住](https://img2.591.com.tw/house/2024/03/05/170963284440520308.jpg!338x252.jpg "[社區]台南東區 松下幸之住")
[社區]新竹東區-公園吉第
[閒聊] 交屋點交時發現漏水，拒簽履保動撥，會違
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/MF2WxHmb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
[情報] 房價開崩的稻草來了![[情報] 房價開崩的稻草來了](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/11/22/20241122092028-8b767870.jpg "[情報] 房價開崩的稻草來了")
[閒聊] 土增 房地合一 仲介費最後是誰付
[閒聊] 房價高點大概就套七年![[閒聊] 房價高點大概就套七年](https://i.imgur.com/u8kGI1kb.jpeg "[閒聊] 房價高點大概就套七年")
[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運![[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運](https://i.imgur.com/svyL4wZb.jpeg "[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運")
[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓![[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓](https://i.imgur.com/TOajDNkb.png "[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓")
[閒聊] 是不是又該撤回雙北了
Re: [情報] 房價開崩的稻草來了![Re: [情報] 房價開崩的稻草來了](https://i.imgur.com/aliC9Fnb.jpeg "Re: [情報] 房價開崩的稻草來了")
[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M![[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/7zlX4ZLb.png "[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
[閒聊] 怎竹科工程師草的比例偏高
[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕![[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕](https://i.imgur.com/hjLce9yb.jpeg "[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕")
[閒聊] 等小建商死光才會再漲吧？
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M