Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月　士

eupa197310/15 20:53台北是首善之區，高雄從我爸那年代就是勞工城市，重工也

eupa197310/15 20:53很多，沒那麽容易追上台北，但轉型是必要的

qkla10/15 21:01高雄沒必要也不可能贏過台北，除非遷都....

chengyou6610/15 21:04寶城建設勒？

tomandnico10/15 21:04沒有要贏 但也不代表要放棄吧

chengyou6610/15 21:07你資產有上億嗎？

leota10/15 21:07推推

sspider082910/15 21:08你說的也是事實

yiliang110710/15 21:12推

yiliang110710/15 21:14西區門戶、京華城也變成商辦

F123981010/15 21:17高雄房價不會超過台北沒錯，但...漲幅才是重點!

shermanch10/15 21:20這個L大怎麼可能沒上億….

shermanch10/15 21:21回討論重點 高雄本來就不會超越 也沒必要超越台北

shermanch10/15 21:21你會問大阪能不能超越東京嗎

ZhuBeiCity10/15 21:22你這樣講高雄王ceca會不開心 他剛在橋頭買3字頭盤子

ZhuBeiCity10/15 21:22價的預售XD

ceca10/15 21:22以前常講,人往高處走,錢往低處流.

ceca10/15 21:22人才會往美國跑,資金和投資會往新興市場流.

ceca10/15 21:22當然這是指又競爭力的人或是錢就是了...

ceca10/15 21:23平凡人和韭菜散退...

jessicaabc9810/15 21:23橋頭遲找60-80

ceca10/15 21:23平凡人往都市擠運氣不好變三合大神.

nvidia12310/15 21:23遷都吵很久了 但實際上就算搬到高雄也不會比較好

ceca10/15 21:23韭菜往低處跑,運氣不好就被騙光光...XD

nvidia12310/15 21:23台北很多規畫都贏高雄 更接近亞洲其他城市

nvidia12310/15 21:24資源要轉移太難

nvidia12310/15 21:25高雄的規劃比較像歐洲城市 但台灣很小不像歐洲土地大片

welovee10/15 21:25光捷運路網,高雄20年都追不上台北,高雄走自己的路就好了

F9393510/15 21:25其實妳分析那麼多 高雄還是漲 便宜就是會補漲不可能某地真

F9393510/15 21:25的一文不值，連加沙的房子都有價值了

nvidia12310/15 21:25所以資源不集中 很難把區域發展做好

ceca10/15 21:26其實高雄發展跟台北有點類似...

ceca10/15 21:26你們都誤會了.

ceca10/15 21:26台北其實路也很直,也很大條.

ceca10/15 21:27然後台北有的高雄都吵著要,之後就有了.

ceca10/15 21:27分配比例和距離也差不多.

ceca10/15 21:27但是高雄拿的都比台北小一號.

ceca10/15 21:27目前台北有個大巨蛋,全台唯一,高雄還沒有.

ceca10/15 21:28不過重點一樣,高雄不可能超越台北.

ceca10/15 21:28另一點,遷都就算要遷也是台中附近,部會考慮高雄.

stealk10/15 21:28講那麼多 高雄是不漲喔 ……

ceca10/15 21:28高雄也蓋滿了,你還要就是往外跑.

ceca10/15 21:28一堆人以為高雄地很多?....你是沒看過地圖喔..XD

ceca10/15 21:28你衛星圖打開,高雄市區是哪邊有地阿.

chengyou6610/15 21:29高雄郊區還有一堆地可開發

ceca10/15 21:29北到半屏山南到鳳山,是不是全都蓋滿.

ceca10/15 21:29你要地都是跑到外圍去.

ceca10/15 21:30台北往外圍跑也可以跑金山萬里阿,很多地阿.

ceca10/15 21:30這點倒是滿好笑的..台中地才會比較多.

ceca10/15 21:3077快速道路內都有超大塊的地,更不論77快速道路以外.

ceca10/15 21:31台南過了國道一號東邊也都是地.

ceca10/15 21:31所以我依直覺的,各位是不是有甚麼奇妙的誤會..XD

ceca10/15 21:31很少全省到處跑齁..

Surrounder10/15 21:31不是啊 高雄又不是來幹掉台北的 一定追不到是不用分析

Surrounder10/15 21:31就知道的事 問題是大家只想知道發展會不會更好房價有

Surrounder10/15 21:31沒有上修空間

ceca10/15 21:31多出來旅遊比較好...多認識台灣.

ceca10/15 21:32另外高雄不可能幹掉台北,高雄房價漲到台北8折我就跑了.

F9393510/15 21:32高雄哪裡沒地一堆停車場 一堆商場一樓蓋的鐵皮屋 台北才是

F9393510/15 21:32真的沒素地

ceca10/15 21:33大概還有150%的空間..XD

jamo10/15 21:33高雄這幾年來逐漸被台中超車。現在有了台積進駐，看能不能以

jamo10/15 21:33新竹為模板打造南台灣的科技聚落。不過這並不是十年內可以完

jamo10/15 21:33成的事情，要知道竹科大概搞了40年才有現今的規模。高雄就算

jamo10/15 21:33有後發者優勢，要開花結果估計也要10年以上才有機會跟新竹叫

jamo10/15 21:33板~

ceca10/15 21:33高雄的一樓鐵皮屋數量也有限,而台北也一堆透天店面阿.

ceca10/15 21:33你大同區那麼多透天店面可以拆,萬華也是..XD

ceca10/15 21:34問題是你拆得掉嗎?

ceca10/15 21:34另外你要市區蓋大樓你土地少說要250坪,現在法規不一樣了.

ceca10/15 21:34那些甚麼30 40坪的地梅屁用,等同沒有.

kktt25410/15 21:366樓在搞笑嗎 原po身價超過10位數的

ceca10/15 21:37那些地,台北南港不是也一堆還沒開發完..XD

ceca10/15 21:37你要比地...你去台中台南看一下吧.

ceca10/15 21:37不然新竹桃園.

ceca10/15 21:37那個才叫做地,隨便都可以重劃一塊.

ceca10/15 21:37高雄重劃區整個市區加起來有沒有台中一個南區大?

ceca10/15 21:37更不論北屯...XD

ceca10/15 21:38我是說市區的重劃區...非外圍.

ceca10/15 21:38奇怪,高雄出身的怎麼會不知道這件事情?

ceca10/15 21:38還是不知道台中台南桃園和新竹竹北等等的重劃是甚麼.

ceca10/15 21:38有沒有去北屯和水楠跑過?沒有齁...XD

kktt25410/15 21:39那長春化工家族應該在高雄吧

LINPINPARK10/15 21:41長春在台北喔，但廠在苗栗

PTTMAXQQ10/15 21:42台中74環內超大塊的地就是水湳+14期，

PTTMAXQQ10/15 21:4214期的上面74環外的潭子也是好大一塊，

PTTMAXQQ10/15 21:42再往上還能直接接到豐原

PTTMAXQQ10/15 21:42那真的有夠大塊的

PTTMAXQQ10/15 21:42反觀高雄

PTTMAXQQ10/15 21:42認真看地圖只有北邊的橋頭跟東邊的大寮

PTTMAXQQ10/15 21:42發展完好像就真的沒地了@@a

LINPINPARK10/15 21:43台中的重劃的確度多於高雄 但總量高雄

ceca10/15 21:44其實,有些人沒有大小的概念.

LINPINPARK10/15 21:44不會輸到哪，面積龐大

ceca10/15 21:44就像二重王好了,他講的二重左岸..其實就小小的一塊.

ceca10/15 21:44可能跟中都差不多.

ceca10/15 21:44但是在其他縣市,人家講的重劃都是大大的一塊.

F9393510/15 21:44你那個是重劃地 跟我們講素地概念不一樣 更何況高雄還有

F9393510/15 21:44商五這容積率台北找不到

ceca10/15 21:44可能跟半個萬華差不多..XD

ceca10/15 21:45素地也很少阿,並且很散,東一塊西一塊.

NTU30315019510/15 21:45安平算大的嗎

ceca10/15 21:45這種速度台北也很多啊,不然台北的新建案怎樣蓋的.

F9393510/15 21:45商五就問台中有沒有這容積率

ceca10/15 21:45安平五期大概比中都可蓋住宅地大一些.

ceca10/15 21:45不是整個安平...整個安平就等同一個萬華了.

LINPINPARK10/15 21:45北屯我有共同投一塊啊，賣給大陸建設

ceca10/15 21:46商五基本上都在舊市區舊部落,商五地大多都是有建築的.

ceca10/15 21:46主要是給別人都更用的.

ceca10/15 21:46台北也有這種容積的,你看萬華就有.

ceca10/15 21:46萬華中華路兩側的地很多是這種容積的.

ceca10/15 21:46也是為了給都更用的.

ceca10/15 21:47但是都更就是很慢很慢...給容積有加持效果,但無法大量刺激.

LINPINPARK10/15 21:47商五很讚，我中山路整排透天就在等

LINPINPARK10/15 21:48基本上在收兩到三間商五透天 地坪60-70

ceca10/15 21:48另外,有些縣市重劃是慢慢來,台中比較狂,一次來..XD

LINPINPARK10/15 21:48我整個三四百坪 七八棟出給興富發

ceca10/15 21:49所以台中的北屯+水楠,應該可以幹高雄+台南+桃園的市區重劃.

ceca10/15 21:49現在各位打開衛星地圖看一下就知道了.

ceca10/15 21:49當然慢慢來和一次重劃好慢慢蓋都是操作法,沒有誰對誰錯.

ceca10/15 21:50只有想要怎樣操作的差異.

rick630410/15 21:50到底誰會覺得高雄要追台北 高雄現在是全台灣最便宜

ceca10/15 21:51一次重劃好,大家慢慢蓋慢慢發展慢慢布局,規劃會一整體.

ceca10/15 21:51你東一個西一個,整個都市會比較凌亂.

F9393510/15 21:51你所說那些區域萬華很不巧有個組織叫仁濟院 所以無解

rick630410/15 21:51不買高雄 到底能買哪裡

ceca10/15 21:51基本上,投資往低處跑最重要賺的是補漲.

ceca10/15 21:52我說過我中期投資有70%都在賺補漲,長期全都是等位階上升.

ice101510/15 21:52爭第一第二第三沒什麼，這也不是誰能決定的

ice101510/15 21:52反正那個城市熟那個城市能賺到錢才重要，台灣就這麼點大

ice101510/15 21:52，高鐵頂多一小時半就能到，回不回家只是看心而已

NTU30315019510/15 21:52補漲穩穩睡到飽，細水長流

ceca10/15 21:52反而追強佔的比例不高..

rick630410/15 21:5230萬還要跌 怎麼跌 叫老闆送你好不好

ceca10/15 21:52所以投資不是比誰最強,而是比誰淺在利潤比較高.

ceca10/15 21:52但是如果說工作...

PTTMAXQQ10/15 21:53LIN大神，前幾天跟一位仲介店長聊天，說跟他同樣8年級

PTTMAXQQ10/15 21:53生的，現在就都在收購透天整合後，然後打包一次賣給建

ceca10/15 21:53一般來講如果台北薪資拿到高雄的1.5倍,上去合理.

PTTMAXQQ10/15 21:53商，這樣就賺到一兩億了，我以為他是在開玩笑，原來真

PTTMAXQQ10/15 21:53的有。

ceca10/15 21:53只是大多數人都只能拿到1.1~1.2倍...就是在搞笑..XD

ceca10/15 21:53至於拿一樣還上台北就是智障.

ceca10/15 21:53因此人才本來就會往台北去,自然就會去了...

luckysmallsu10/15 21:53高雄再怎樣也是台灣第二大城市怎麼這麼被看沒有啊

luckysmallsu10/15 21:53..

ceca10/15 21:53只是很多北漂的人,連自己都不認為自己是人才...顆顆.

ceca10/15 21:54整合透天這件事情很久以前(2x年)就有很多人在做.

ceca10/15 21:54但通常不是用收的,而是去簽同意書,然後整合屋主.

ceca10/15 21:54收的風險太高了.

ceca10/15 21:54除非你只收幹道店面然後隨便養.

ceca10/15 21:55因為只要一排正中間給你卡一個釘子戶,你就要陪牠等50年.

ceca10/15 21:55因為我家在台北就是釘子戶...10米面寬80坪地坪店面正中間.

ceca10/15 21:55到今天都談不攏價格不給都更,卡著四周死死的,哈哈.

ceca10/15 21:56喔正確來講是我媽和我舅舅的,各一間的雙店面.

ceca10/15 21:56台北都更不同的群體來談過好幾個都談不攏.

ceca10/15 21:56已經超過2x年了...但我們捷運50公尺正店面..慢慢跟你玩.

ceca10/15 21:56沒事收租又不怕.

ceca10/15 21:57所以你做幹道店面都更,你用收的,收了邊間,中間遇到我媽.

ceca10/15 21:57那....你慢慢等吧..XD

ceca10/15 21:57所以大多都只是簽屋主同意書,簽夠了賣給建商.

ceca10/15 21:58高雄市區很多大樓,例如最近很夯的九如路,很多是這樣玩起來.

ceca10/15 21:58但利潤應該沒有到一兩億那麼多.

ceca10/15 21:58平均花的時間7~10年,而且機率很低.

ceca10/15 21:58擬稿10個案子,10年看可不可以成一個,大概這樣.

ceca10/15 21:58然後玩的人很多就算了...

ceca10/15 21:59如果太醒目或是利潤太大,會被插乾股.

ceca10/15 21:59地方勢力,議員,議長,官員..會來插乾股.

F9393510/15 21:59用收的風險太多了，資金量也要夠 臨路透天通常借六成就很

F9393510/15 21:59頂了

ceca10/15 21:59更不用說會有競爭者.

ceca10/15 21:59你在這邊搞,另一邊看你利潤高,降低利潤跑過來簽.跟你對台.

ceca10/15 22:00逼你後面跟他談或是給他錢他出場.

backpacker1810/15 22:00確實

backpacker1810/15 22:00我台大畢業的同學朋友沒半個回南部工作的

backpacker1810/15 22:00尤其文組全留在台北

ceca10/15 22:00之前新彎區中山路旁邊有一塊就是這樣.

F9393510/15 22:00而且建商養的土開是假的嗎 半路出家就要學人簽意向書

ceca10/15 22:00插乾股+打對臺,插乾股差了快十組人馬,三四組打對台.

jessicaabc9810/15 22:00西卡沒有輸，橋頭一定會有60-85

ceca10/15 22:00整塊地被玩爛..XD

ceca10/15 22:00大多建商沒那個人力做那些

ceca10/15 22:01興富發都是你弄好了再叫他...他直接買現成的.

ceca10/15 22:01非台北的建商玩法不一樣.

F9393510/15 22:0160-65有可能啊時間多長？ 十年二十年？

ceca10/15 22:01那麼多地可以蓋,高雄市區沒地可以去搶橋頭小港外圍.

ceca10/15 22:01甚至橋頭小港地不夠搶救跑去台南.

ceca10/15 22:01最近不是一堆高雄建商入侵台南,因為高雄沒地買.

ceca10/15 22:02所以跑去台南搶地.

luckysmallsu10/15 22:02會嗎可是我北飄的朋友都在嫌台北很擠很爛等賺夠錢

ceca10/15 22:02因此他們總是找的到整塊的地可以蓋.

luckysmallsu10/15 22:02要回南部養老耶…

ceca10/15 22:02他不會弄一個部門去做這些老屋整合.

ceca10/15 22:02土地整合有很多是土開,中人,代書,仲介在座.

ceca10/15 22:02也有里長議員在做.

ceca10/15 22:03所以台北的建商跟中南部的玩法不太一樣.

ceca10/15 22:03當然還是有小部分建商有座,例如慶旺.

ceca10/15 22:03慶旺以前還會整合老辦公室來做..

ceca10/15 22:04辦公室的屋主比住宅的屋主好談很多,因為都是投資人.

ceca10/15 22:04不過最近慶旺好像也沒啥新的整合就是了.

ceca10/15 22:04城中城對面那一塊也是慶旺整合的.

ceca10/15 22:05and..10年可以上60....這樣我要爽翻了..XD

ceca10/15 22:0510年我覺得上50我就很滿意了.

ceca10/15 22:05不過橋頭判斷法其實是,先追善化安定新市.

ceca10/15 22:06之後再想可不可以靠市區旁邊+規劃和基礎建設強然後更貴一些.

ceca10/15 22:06目前善化新市上4字頭,所以我才會很保守地說5年4x..

ceca10/15 22:06而下一波大漲,善化新市那種到今天都還在微漲的區域.

ceca10/15 22:06上5應該不是太難...當然也要看政府態度.

ceca10/15 22:07那善化新市上5,橋頭跟上5我覺得很合理.

ceca10/15 22:07所以上50我就滿意了..其他就當天上掉下來的鈔票.

ceca10/15 22:08對喔因為你門之前炒太誇張,所以有點東西我沒講..顆顆.

ceca10/15 22:08以後等有機會再講.

supereva10/15 22:11追上台北….？ 為什麼要追上台北 只要房價追上台北的

supereva10/15 22:11一半以上就賺翻了好嗎

luckysmallsu10/15 22:11因為高雄是台灣第二大城市啊當然要喊追上台北

supereva10/15 22:12第二就代表不如第一啊

supereva10/15 22:12沒有人期待可以跟台北平起平坐吧 不說高雄 任何其他

supereva10/15 22:12縣市

luckysmallsu10/15 22:13不喊追上台北難道要喊追上屏東花蓮嗎..

jessicaabc9810/15 22:15高雄最後一定追上台北，可能還超過，150-200

luckysmallsu10/15 22:17等像我朋友那些北飄賺夠錢回南部退休的到時候房價

luckysmallsu10/15 22:17肯定會在炒一波

Airfoil10/15 22:19高雄是不錯的城市 但怎麼會有跟台北比這種天芳夜談無知

Airfoil10/15 22:19智缺的想法啊 是不是套傻

Airfoil10/15 22:19還是想炒房炒到連智商&良知都沒了！

zzyzx10/15 22:26原PO視野比一些炒房仔高多了

cherrybabe10/15 22:29可憐喔，靠爸媽小炒房仔還天天喊賺爛外加幾個DJ舔狗

cherrybabe10/15 22:29助威，照樣被打趴 笑死

abyssa110/15 22:29沒人在討論高雄超越台北的可能性吧

abyssa110/15 22:29高雄現在房價還輸新北台中桃園新竹 跟台南一起墊底

abyssa110/15 22:29拉近跟台中桃園的距離都算大成長了 重點就低基期而已

schweider10/15 22:30台南早有台積 發展也比不上台北

cblade10/15 22:30台北跟其他完全不同量級，沒啥好比的

abyssa110/15 22:31不過我覺得台中的大老闆好像比較沒那麼愛擠去台北？

abyssa110/15 22:31高雄老闆們是怎麼了？

andykao08210/15 22:31首都搬離台北均衡發展

cherrybabe10/15 22:32新興中山路上那排透天賣一賣直接屌打口嗨十多年的成

cherrybabe10/15 22:32果 笑暈

abyssa110/15 22:32台南也不少愛鄉愛土的在地老闆 高雄這點輸很大

markoo10/15 22:33高雄這幾年的發展就交通不好 空氣不好 水質不好 算了吧

OscarActor10/15 22:33不管啦，炒房仔只想房價贏過台北啦

jerrylin10/15 22:34國巨在高雄有重大投資 應該不會沒回去吧

jerrylin10/15 22:35不過國巨的薪水聽說蠻鳥的

KGSox10/15 22:37感嘛這樣 日月光薪水也很鳥啊XD

OscarActor10/15 22:37加工區薪水都嘛鳥

cherrybabe10/15 22:40商五很多人在收 前金新興的地不是給小咖玩的 認命去

cherrybabe10/15 22:40玩老破小

chengyou6610/15 22:40中油職員跟日月光薪水誰贏？

OscarActor10/15 22:41秒選中油職員

OscarActor10/15 22:42日月神教 底薪輪班 一統江湖

KGSox10/15 22:46封測業薪水都低 只比傳產好一些 然後日月光是裡面低出名的

qooisgood10/15 22:46這講的很實在 台北有首都光環

qooisgood10/15 22:47其他縣市很難超越 所以我都說

qooisgood10/15 22:47你人生沒什麼大志向 只想安穩當個中產

qooisgood10/15 22:47來高雄絕對是最佳解 硬體資源

qooisgood10/15 22:48跟台北市一樣好 但工作壓力跟房價

qooisgood10/15 22:48都只有台北市的1/5 想過安穩人生

samwu99510/15 22:48來高雄幾年就知道台北高雄差異，台北商業行業組成大勝

samwu99510/15 22:48高雄，怎麼比較？高雄三十年來倒退，連台中桃園台南都

samwu99510/15 22:48追不上

qooisgood10/15 22:48台灣除了高雄 沒有其他地方可比了

shi2110/15 22:49推

aass556610/15 23:04高雄就睡菊害的 陸續被台中 桃園 台南超車

Chen710/15 23:05高雄就一手好牌 結果打得超爛

chean102010/15 23:06高雄一手好牌吃爽爽中央補助還狂舉債都能被台中反超了

chean102010/15 23:06，是怎樣才會覺得高雄有救ㄏ

ytlintexas10/15 23:07寶城老闆住七賢某大樓頂層…

ufo1552636810/15 23:09高雄空氣好，薪水高，工作機會多，房價便宜

mrsix10/15 23:09舉個更極端的例子好了，雲林麥寮六輕地更大，那台塑敦北總

mrsix10/15 23:09部為什麼不搬到麥寮而是搬到內湖？

z541110/15 23:10光你認真拿高雄來跟台北比 高雄已經等於贏了

z541110/15 23:11但這裡討論的是漲幅 所以 .

waga082610/15 23:13結論，台北以外地區都是拿來炒房用的，中產要翻身不可能

ceca10/15 23:13你所謂的翻身是怎樣翻法

ceca10/15 23:13你要投資,外面機會很多.

ceca10/15 23:13你要靠勞動力收入,頂尖在台北.

ceca10/15 23:14就像台商主力會往東南亞跑,而不是往歐洲跑一樣.

ceca10/15 23:14資金為啥往低處流,因為隨便一個捕漲就肥到流湯.

leonidass10/15 23:15台北高雄算是很互補的城市吧，台北政經 高雄工業和轉

leonidass10/15 23:15運，沒有誰能吃掉誰，頂多高雄經濟發展好一些但還是在

leonidass10/15 23:15台北下面，啊台北工業跟轉運功能也不可能只靠八里港就

leonidass10/15 23:15不需要高雄港或工業生產的物資了

destinygirl10/15 23:15第二大城市是台中已經很久了

ceca10/15 23:17不過台灣搞平衡發展,因此台北的薪資已經沒那麼突出.

xupmc10/15 23:17同意 除非大屯火山爆發 不然台北地位不可動搖

ceca10/15 23:17不向2000~2010那時候差那麼多.

ceca10/15 23:17造成,你台北上班,除非你實力很強.

destinygirl10/15 23:17高雄去和台南爭不要當墊底的那個就好了，還想超越台

ceca10/15 23:18不然薪資被平衡的狀況下,會變得完全沒意義.

destinygirl10/15 23:18北？

ceca10/15 23:18而你實力很強,你自然就會人在台北也不知道是為啥.

ceca10/15 23:18當然你實力很強又要靠薪水翻身,那會在台北沒錯.

ceca10/15 23:18所以要認清自己和確定路線.

ceca10/15 23:19不要亂走,迷路擬就好笑了.

ceca10/15 23:19例如你就是個公務員,簽到台北,然後又沒背景升遷有限.

ceca10/15 23:19又剛好房子在2010年才買.

ceca10/15 23:19這就叫做完全走錯路的迷途羔羊..XD

ceca10/15 23:20損失至少1000萬起跳..XD

ceca10/15 23:21無論你年輕的時候有多少優越感,等你中年你就知道了..XD

ceca10/15 23:21鈔票是最現實的東西...優越感你會只剩下電腦上.

erowii10/15 23:21現在這個時代還可以找台北的遠端工作住高雄

l9810/15 23:23雙北其實不會是公務人員的首選，太操。除非有家庭因素

suyihua10/15 23:23難得房版好文

ceca10/15 23:25公務員通常都優先選其他縣市.

ceca10/15 23:25so..台北大概要薪水+150%以上過去比較划算.

ceca10/15 23:25120%以內就不用去了,你沒那個條件和競爭力.

ceca10/15 23:26畢竟台北拉開了房價之後,整個生活開支大了不少.

leonidass10/15 23:26好似變成第二名就會到處跟別人說自己變第二名XD

ceca10/15 23:26這一塊你用20%去補就光了可能還倒貼.

ceca10/15 23:26而對強者而言,就不是甚麼120% 150%.

ceca10/15 23:26強者可能是差幾倍幾十倍...所以強者自然會跑到台北去.

ceca10/15 23:27但你要確定你是強者耶..XD..強者一千個人才出一兩個.

SuiseiTrain10/15 23:27首先怎麼會幻想要追台北

lucifero10/15 23:27 別急 5年後再回來看看

ceca10/15 23:27不過為啥在講高雄要追台北阿??..哪邊開始講的?

NTU30315019510/15 23:30有生之年看得到高雄八折台北ㄇ

ceca10/15 23:32無法判斷,但達到七折是合理現象,理論上在兩波大漲會看到.

rick630410/15 23:32全台灣最便宜 追平台南=小賺 反超台南=大賺 只有小賺大

ceca10/15 23:32到時候想出場,出場也是合理.

ceca10/15 23:32因為最後那10%需要很久德時間,所以效應不一定好.

rick630410/15 23:32賺

poiuy17810/15 23:36高雄本來就不可能追上台北 原來這需要分析

dennistao10/15 23:42高雄拿的錢比台中多很多吧

George72810/15 23:54我就不懂為啥數發部不去蓋高雄呢？以後政府部門全部往

George72810/15 23:54南遷帶動高雄啊。還是那些人不想在高雄工作？

destinygirl10/15 23:57那些公務員連到新莊辦公都不願意了，還搬到高雄？

leonidass10/16 00:00公務員南部分數比北部高欸 印象中

ceca10/16 00:04過兩天高考要公布單位了.

sai8232010/16 00:07南部買房容易 相對台北而言 分數高正常

orangeskit10/16 00:09新竹拿資源？？？？？

jack52910/16 00:12高雄就硬要轉型觀光都市啊，很明顯就是策略問題，浪費了

jack52910/16 00:12二三十年

yun011210/16 00:12公務員南部缺超級搶...

ariesPTT10/16 00:12紅明顯，中央給高雄資源比臺中多很多唷

yun011210/16 00:12看看每個考試都是雙北缺最多

foxbrush10/16 00:13比不上台北沒差吧，會漲能賺就行了，全台灣只有台北房價

foxbrush10/16 00:13會漲？

rick630410/16 00:13高雄傳說商調只收40歲以下

abyssa110/16 00:16公務員要看基層還是高層 基層很多都在排隊等中南部缺

abyssa110/16 00:16不想離開台北的是高層 然後決定地點的是高層

shiauber10/16 00:16你說得很對 房價走勢也是這樣無誤

shiauber10/16 00:16還說高雄第二大城市真的可以去洗洗睡了

shiauber10/16 00:17只會說補漲的，除了自慰不然就是壯膽

yun011210/16 00:17我有認識的分發沒得選去北部，快十年了都還搶不到回來高

yun011210/16 00:17雄的缺

cherrybabe10/16 00:18繼續笑看學店土碩文盲口嗨仔教人開大車

sai8232010/16 00:22公務員要想等轉調南部缺 大多要花錢疏通 沒背景的.. 慢

sai8232010/16 00:22慢等

ceca10/16 00:23重考或是包紅包...

ceca10/16 00:23包多少要去打聽,但不會太便宜.

ice101510/16 00:30商調容易轉的都屎缺，我一個朋友轉去中部，收到慶記信件

ice101510/16 00:30，嚇到尿都出來了

sai8232010/16 00:31夢到有人 兩年調兩次 從北部慢慢調回南部家鄉附近單位

sai8232010/16 00:31 運氣還真好

zzyzx10/16 00:43高雄拿這麼多資源 只有讓政治肥貓更肥 全台花錢養肥貓

rick630410/16 00:53公務員要調都用考的最快 而且考普考還不降本俸

aq227235371210/16 01:03完全不懂，你怎麼會發這種廢文，新竹竹科再怎麼強~

aq227235371210/16 01:03也從來沒跟台北比，那高雄為何要追台北，廢話連篇

aq227235371210/16 01:07再來台中就是一群金融詐騙聚集地～大家互相取暖，怎

aq227235371210/16 01:07麼會跑台北，大老闆總部設在首都這也不是什麼事，這

aq227235371210/16 01:07也可以嘴~滿身铜臭，人家ceca回文立馬看出誰有腦袋

turndown4wat10/16 01:12現在第二大城是台中好嗎

webber12310/16 01:15好險買台北房子 等抬轎

hank721810/16 01:24超越首都XD

piolet10/16 01:26看到竹中南拿了更多資源差點按end

fireheart98810/16 02:49問一下中華路商五的透天有沒有用

fireheart98810/16 02:52發哥老家是百立喔？

fireheart98810/16 02:53喔喔沒看到後面 拍謝

NovaShin10/16 06:57推一下 除了遷都以外別想太多，台北是收稅的，其他是繳

NovaShin10/16 06:57稅的，不然為什麼一直要說回防雙北

aaayukiaaa10/16 08:55推

castlabell10/16 08:56先擔心土壤問題

Top210810/16 08:59依高雄現在的房價跟發展，先跟台中台南討論一下比較實際

Top210810/16 08:59，雙北可以先不用

stayawesome10/16 09:09高雄是最應該踢出六都的那個

leonidass10/16 09:30高雄稅收第二還踢XD

fonder10/16 09:37住七賢某大樓頂樓的是寶成的總經理

chengyou6610/16 10:18菜哥？

linyahuie10/16 11:27高雄房價超級不合理，要跌到有人跳樓才是合理的價格

curlymonkey10/16 11:28確實

bfh10/16 11:37多一點這種好文 本版才有價值

ytlintexas10/16 12:20感謝F大更正

MiLu30710/16 12:28

Husky801810/16 13:31謝謝分享 不一樣的視野看得到可以讓版上收穫很大

what102610/16 14:10因為台北有陽明山 台中有大肚山（？

ndilavril10/16 15:26高雄真的不好不壞 要超過台北50年內都不可能

jl4010/16 16:30不可能的事情 很難討論 高雄別落後台中太多 就已經很了不起

jl4010/16 16:30了

leonidass10/16 18:03是台中落後高雄吧？？

ctes94000810/16 19:50是高雄落後台中吧。高雄一般人最頂就中鋼中油。

leonidass10/16 23:56蛤 一般人的話台中薪資還比南部低欸