[請益] 建商重要還是營造廠重要?
小弟我比較菜,初入房市都直覺建商品牌是最重要的,不過後來看過後,發現營造廠角色也挺重要的。我覺得這兩者間的角色有點像產品經理跟工程師的關係?
如果今天是大建商跟小營造(雖然不太可能)
和小建商跟甲級營造 大家會覺的那個比較好呢?假設其餘條件都ㄧ樣的話
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投資看建商 一般民眾根本不會去注意營造 我是自住才會留意
小建商找甲級營造的例子多嗎? 猜想很少
營造吧你買國泰就一定要找三井營造
都重要0.0
建商會去品管,陸製日貨還是比陸製陸貨好
可以的話當然找那幾間
我想大陸建設 口袋不允許..
小建商找日系營造廠是最近的流行之一,並不少見喔
之前文章都有去爬。選建商
建商吧...營造就收多少錢做多少事,成本控制在建商。
建商呀,地震有土城社區被貼黃單,蓋的建商基鴻建設被立委
家族併購,立委表示這是上個團隊蓋的跟他無關。如果是國
泰建設,為了商譽會負責吧?現在大概求助無門了。
營造
當然是建商 鴻海同時幫蘋果跟小米代工 內容物是品牌商
決定不是鴻海決定
營造廠
看建商,因為營造廠也會看幫誰做事
月經文了
代工廠重要還是廠牌重要?一般來說還是品牌啦
做給不同客戶可以做出不同規等級的產品
營造承包也有分 像是代工有OEM ODM ,
很多業主會指定各項採購下包等等
內行的看工地主任是誰
我自己的建案就選小建商甲級營造,安心很多
推樓樓上
投資看建商,自住看營造
國泰已經不一定找三井
主要看建商吧 只是不錯的營造至少也有一定水準
有錢就國泰,營造廠沒差太多,都在品質之上
都重要啊 一個是設計一個工程
營造 北中南的工人也不一樣
重要的事工班的人…,同樣一件案兩棟,兩棟的品質可
能就會差不少了
都重要欸,我只住品牌建商,
但通常品牌建商都至少找甲級吧,
直接鎖定品牌建商最省事。
在地震之後應該更多這樣想的人。
就像代工廠幫不同家代工做出來的品質不會一樣,經費少 品牌
廠要求少,代工廠就是得過且過而已
建商重要很多
甲級營造不是最基本的嗎?我看有的網友排的三流建商
也是配合自家甲級營造。
小孩才做選擇 兩個都重要
大樓一定要甲級才能蓋吧 華廈透天大部分不會找甲級
弱弱問一下,老屋一樣重要嗎
建商阿 有問題來處理的是建商
不一定 沒有絕對
建商比較重要, 小建商能壓成本盡量壓,不然錢轉不
過來
建商吧 營造廠完全就是看建商給多少預算做多少事
建商 原因=樓上
絕對是建商啦
冤有頭債有主,你不找大建商求償不了時,怎麼辦?
甲級很厲害嘛?,寶卡都甲級還不是那副鳥樣
要買好,就乖乖一坪多掏錢出來,價格自動篩選
很多不是都一條龍,大家都是同一間公司的...
你還是直接查營造的法律訴訟案比較實際
建商=老闆,營造=員工
建商品牌才會影響房價、誰管鳥肌捌營造是誰
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Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎?看區域,可能有比較多跌價的可以撿了 過去兩三年很多新案開工, 不過最近這個原物料漲幅, 估計很多人成本當時可能都估的太便宜, 撐得了過去一年的成本漲幅,23
Re: [請益] 建商和營造廠的重要性排序?建商有品牌定位問題. 就像車廠. 福斯集團旗下品牌有. 福斯,保時捷,藍寶堅尼,賓利,奧迪等等. 建商財團規模大的也有分品牌.16
Re: [請益] 建商和營造廠的重要性排序?建商>營造 預算跟規格都是業主, 也就是建商訂定的 主要設計也是業主找來跟 規劃的9
Re: [請益] 建商結構工法品質排名?建商是賣房子的,或者說是出資負責規劃設計的 之後再交由營造廠去施工,更精確地講,營造廠也不是真正的施工者 營造廠的工作是負責工地大小事,負責下包商或稱小包(真正的施工者)的請款等等 營造廠的員工,就是俗稱的工地監工 有些建設公司會有自己的營造廠,有些則沒5
[問卦] 有國營的建商、營造廠嗎?蓋房子、蓋各種建設都要有建商、營造公司 那過去有沒有國營的建商跟營造? 還是不能國營? 因為政治人物自己的公司要吃?如果有國營 賺錢很不方便?4
[請益] 同一建案不同營造公司各位鄉民好,小弟目前在台中東勢看到惠來上景2這個建案 因為有透天跟大樓的部分,但兩個是不同的營造公司 分別是丙級跟甲級的營造 經詢問後,建商那邊回答是需要給新的營造公司業績,人都是一樣的 請問這個說法是可信的嗎? 新的公司是去年8月才創立的3
Re: [請益] 建商和營造廠的重要性排序?搭版借標題問,大家都說工地主任重要,那: 1. 好的工地主任/建商 遇上 爛/普通的營造會發什麼麼事? 沒做好的地方工地主任請他們弄好 營造就會乖乖弄嗎 還是擺爛 2. 不好的營造廠會爛到什麼程度?會有結構安全性問題嗎?還是在一些室內裝修 品質比較不好? 容易漏水之類的2
Re: [請益] 當建案的缺點是建商...建商本身的重要性會高過營造商, 即使是營造商很屌,例如大陸工程 遇到一個鳥建商也是沒用的 因為這個營造廠也只是幫你轉分包, 雖然他們亂搞的機會小,但最終取2
Re: [請益] 買小建商預售屋真的很傻嗎其實是這樣啦 大小建商都有它的優缺點 大建商蓋的房子真的好嗎? 基本上蓋起來沒啥問題 但會不會蓋的好 那也真的看良心了 報紙上一堆"知名建商" 蓋出來的品質也是不怎樣 漏水或其他哩哩叩叩的問題也是很常見1
Re: 建商爛尾他急問怎麼辦? 專家坦言:後續還有其實建商口袋深只是口號 大建商不會倒也是假的 除非本身是大地主的建商 寶佳 茂德 遠雄 宜誠 立信這類 建商還有分是不是自有營造廠
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