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Re: [閒聊] 台灣房市政策

看板home-sale標題Re: [閒聊] 台灣房市政策作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:3

※ 引述《arther610326 (女神知我心)》之銘言:
: 政府假如想打房,有些手段能逼出供給:
: 1.針對建商養地、囤未開工建地提高稅,讓建商開工蓋建案。

請建照挖兩抖丟著
請建照1000坪土地四周圍牆中間一棟1層樓平房10坪
還可以辦自用地價稅


: 2.大量蓋便宜國宅,讓想購屋的人有預期心理能撿便宜,房市預售冷卻。

李登輝幹過,馬英九幹過
但覺青不要國宅
要一線高品質建商,比茂德便宜的價格

蓋國宅合宜宅賤賣,鎖移轉時間
自以為買的覺青賣掉也會便宜賣
結果賺更狠

: 3.預售工程款限制需動工至50%,才能收工程款,限制建商金流,減少預售期間鎖籌碼
: 抬價格。

這只會讓小建商賺第一桶金,願意讓利賣的滅亡
茂德 寶佳 興富發 遠雄 華固 潤泰 麗寶 元利等
都有能力先建後售慢慢賣
更別說興富發 宏普 富宇等愛玩的簽5%
有的甚至5%交屋建商借你15%銀貸80%
訂簽5%月付2萬到交屋,交屋貸款+建商借你的5年,加起來也是2萬

建商鎖價???
建商不賣違法嗎??
立法限制建商賣
建商可以老闆買土地,跟公司合建
64分,老闆的不賣不違法

: 純粹討論 我不是小草

要有用就是毀掉台灣
創造超高失業率

想辦法讓首購自住客買不起
比方說首購5成

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
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xxxxqay05/26 23:44頭期款8成 就能打房了啦 哈哈哈

xxxxqay05/26 23:44魯草的野望

※ 編輯: a386036 (111.71.13.246 臺灣), 05/26/2024 23:54:49

arther61032605/26 23:56覺青才是狠人

coffeedemon05/27 00:28頭期款八成或全付換銀行跟你翻臉