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Re: [情報] 好房網1月份房價

KoBuKoLa 發表於 2025/2/2 下午8:15:28
看板home-sale標題Re: [情報] 好房網1月份房價作者
KoBuKoLa
 (卡布卡勒)時間推噓 X 推:4 噓:5 →:4

房價要跌要兩個人一個因素

就是買家賣家都覺得價格該砍的時候

買家什麼時候覺得價格該砍

就是各大房仲手上滿滿降價（比實價低）的案子可以買

而賣家就是持有成本高到寧願低賣（比實價低）

現在很明顯不是這時候


現在房市會冷有兩個原因

1.限貸令的不確定性

影響資金緊繃的首購

2.金龍八掌

第二戶的限制

那些投機的房蟲基本上暫時消失了


目前看起來都是好的現象

至少房市沒有像2024上半年一樣失控


但限貸令影響的剛需

始終是剛需 遲早要買的

然後看那些空空貼的破低價的案子

根本買不到啊 連上架都沒有

下一筆又漲回來

觀望一陣子發現好像還是得買...


所以現在市場上預售還是溫熱溫熱

中古成本低 議價空間稍微大一點

預計年後的一些推案還是會熱銷

但開價沒辦法像去年一樣案案相疊了








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prolance1002/02 20:24追高追起來～只漲不跌啦！

推

tteeccddyy02/02 21:11只漲不跌 台灣經濟成長下去把房價撐起來

推

lostsky9302/02 21:18本版魯空都在期待房價腰斬再腰斬，一片血海，這樣心裡

→

lostsky9302/02 21:18才會平衡

推

mantislin02/02 21:49股市才是真正主要指標

噓

rubberking02/02 22:30說啊，哪裡肛需又漲的阿

推

a12345469802/02 22:37一堆剛需早就在新青安剛出來時買完了，現在就是要承

→

a12345469802/02 22:37受剛需減少的後果

噓

AlarmAlarm02/02 22:52只有新青安才是真剛需 其他在肛什麼需

噓

kichikuou02/02 23:44賣不掉是不會加價賣喔？

→

ZMTL02/03 08:34三重剛需還在漲啊
噓

psychic02/03 10:10哪來這麼多肛需

噓

eeantsky02/03 11:18年後還是會熱銷?沒有你要不要自宮?
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