Re: [閒聊] 為什麼高雄沒落成這樣
網路上找到一張圖
基本上可以說是從市中心開始沒落
鹽埕區 五福商圈 新崛江 火車站 三多商圈這些
過去是市中心的地方
不斷被外圍替代
人潮往外圍(像是鼓山區 左營區 亞灣區)移居
蠻符合都市發展理論的
郊區都市化(英語:suburbanization,又譯郊區化或市郊化)指都市郊區鄉村型社會地域組織向都市型社會地域組織演變的過程[1],是都市蔓延的一種表現。郊區都市化也是和都市化關聯的,它代表了人口從都市中心向都市邊陲的遷移。
許多大都市區內的居民在中心城區工作,並選擇住在郊區的衛星社區,開車或搭乘公共運輸上班。也有一些人利用更先進的技術在家工作。該過程經常發生在經濟較發達的國家,特別是美國,據信美國是首個大多數人口居住在郊區,而非都市或農村地區的國家。遏制都市蔓延的支持者認為,蔓延導致都市衰退,並導致內城區低收入居民集中。
市中心最後只剩下又老又窮
外圍則越來越發達
--
主要是沒有什麼移入人口,變成只要其他新興地方發展起來,
那就會有地區被掏空
變成零和發展模式
至於自然增加?那個更慘
鼓山左營亞灣就算外圍囉、還以為要到小港林園鳥松仁武楠梓
低薪再加上房價越來越高 不能怪多數高雄青年不想留
以前高雄人連布魯樂谷都嫌遠了XD
美國那一套 都市發展 跟台灣截然不同吧
而且台灣已經不是人口擴張期間了
高雄學生嘆自助餐「2菜1肉」160元 最近的新聞連物價都..
台灣是屯老宅 成本很低
物價就是跟 物流運輸有關係
還有需求也是
2菜1肉 $160? 哪一間 夾什麼
以前到外圍是因為房價比市中心便宜,但我看到橋頭後
我覺得還市區中古買一買就好...誰去住鳥籠??
2菜1肉160?報地點我去吃看看
在地的我吃得起
台北市的物價便宜的便當店 鹹酥雞 其實也不難找
量大就是拚周轉率 而且現在餐飲都是連鎖化了
有開發票 + 冷氣
40年老招牌自助餐店 只知在前鎮
其實就是商圈轉移而已
我覺得那自助餐不貴
那糖醋排骨的量不少
商圈轉移吧 有能力的多離開高雄了 QQ
高雄很可憐 就只有要便宜便宜再便宜
除了便宜 沒了
看來是到高雄就讀的大學生 這事件後 畢業後8成不留高雄
阿龍,救救~~,阿德,要倒了要倒了~~~
160嫌貴 這種大學生來台北嗎???
高雄以前是靠加工出口區撐起來的!現在有什麼?
最主要就是北漂青年啊~ 高雄又老又窮不是喊假的 問問
你自己有多少朋友是去台北工作了?
台北有便宜 也是有貴的 台北吃的真的沒比較貴
我覺得不應該是這樣的商業模式商業循環
一分錢 一分貨 總是要有利潤的 你一直嫌貴 最後就
是不知道吃到什麼東西了
不過 我也不喜歡自助餐夾菜的 亂七八糟的 不如去永
心鳳茶 還是 稻舍 這種明碼標價的
現在有台積電啊
你說的狀況 市中心會變商業中心 工作和購物的核心區 但
高雄明顯不是這樣發展
北漂啊
新堀江以前很潮,雖然我都唸新崛江
現在的學生都不去 哪學生逛街都去哪
百貨公司的價位 也不是學生可以下課就去消費的吧
百貨公司地下街 學生 怎麼不能去?
高雄台中都一樣 產權複雜放著爛不都更 沒落剛好而已
都成為外勞集中地
對於我這個速食愛好者來說160都可以吃麥當勞套餐了幹嘛吃
自助餐?
便當超過150我都建議直接略過改吃麥當勞ㄎㄎ
放著涼看看有沒有機會都更
台中哪區弱的? 連一廣都救起來了 現在高雄地王三多商圈
比改造前一廣還沒人
北漂仔都在北部台中忙著大罷免吧
話說堀江街的路牌英文還是崛江 照片大概一年前
那時候路過很困惑
高雄真的很爛 薪資水平起不來
外圍發達?便宜!
把夢時代的逛街人口丟到新堀江就塞爆了 誰要逛那麼熱
不好停車 的地方?
市中心沒落和網路興起也有關係,網購和叫外送方便
沒住市中心根本沒差太多
我上網買淘寶就好幹嘛去商圈買當盤子,很難理解嗎?
其實是沒冷氣的被有冷氣的取代
沒免費停車場的被有的取代
53
Re: [閒聊] 少子化造成都市化,那躺平文化呢其實很有趣的一點就是. 躺平族很愛住都市..XD 一般組家庭反而可能因為空間硬需求之類的往外買. 不過當然這是指買..躺平不買. 而租屋,躺平真的基本上都是租都市市中心為主.![Re: [閒聊] 少子化造成都市化,那躺平文化呢 Re: [閒聊] 少子化造成都市化,那躺平文化呢](https://img2.591.com.tw/house/2023/02/10/167600902666511100.jpg!1000x.water2.jpg)
14
Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價?其實Jamo講的東西就是城市經濟學的範疇.... 以城市經濟學的效率來看,效益最高的方式就是把城市容積放到最大 公共設施這種永遠都是規模型經濟,規模越大回本越快 無論是軌道、電力輸送、下水道、馬路、汙水處理設施.....等 一個公共建設能不能回本是要看使用率![Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價? Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價?](https://i.imgur.com/oKXsVWGb.jpg)
12
Re: [請益] 元宇宙起來的話對房價的影響會擠蛋黃就是發展中國家必然, 現在馬尼拉胡志明河內就是在走台灣30年前的路,擠蛋黃 第一代市區老舊以後,加上太擠,就會往外, 然後把郊區也擠成蛋黃 這就是都市擴大![Re: [請益] 元宇宙起來的話對房價的影響 Re: [請益] 元宇宙起來的話對房價的影響](https://i.imgur.com/1K0FvKYb.jpg)
12
Re: [閒聊]為什麼貼國外郊區房子說很便宜都不會被罵?借題請問一下 國外(美國?)的房子到底是郊區貴還是市中心比較貴呀? 之前有地理課本上教到區位理論的時候, 好像是說美國的市中心都住窮人、低端人口, 所以治安差、環境混亂,而有錢人就會往外搬,可以開車通勤、也有市郊豪宅。![Re: [閒聊]為什麼貼國外郊區房子說很便宜都不會被罵? Re: [閒聊]為什麼貼國外郊區房子說很便宜都不會被罵?](https://i.imgur.com/wgmaPBcb.jpg)
9
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反啊其實你講這個就是郊區都市化 歐美城市為何比較多??? 很簡單因為開發早阿,過了四五十年,核心土地不夠,房價又高 就會往外找看有沒有可以開發的地![Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反啊 Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反啊](https://i.imgur.com/WBbDCLJb.jpg)
8
Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價?分兩個層面, 國土層面,南北大區域的調整 過去二十年基本是人口往北北桃竹北部集 中的過程,目前要透過政策逆轉,讓南部 人口流動再起7
[閒聊] 逆都市化 和 再都市化看一下維基的定義 滑鐵盧大學地理系副教授Clare J.A. Mitchell發表稱,在歐洲,逆都市化是超出郊區化 或大都市去中心化的一個區域向另一區域分散化的過程。逆都市化是描述一種遷移的描述 性術語。他將逆都市化分為三種:遠郊都市化(ex-urbanization)、 遷移都市化(displaced-urbanization)和反都市化(anti-urbanization)。3
Re: [新聞] 全台10年漲35% 桃園漲幅6成最驚人覺得台灣年輕人可取得的優質訊息還是太少,媒體素質太差 總是看些看了覺得很舒服,但很廢的東西 比如搞地域歧視,講到桃園就說外勞市,講到台中就說慶記,苗栗就說苗栗國 平常開開玩笑可以,但真的狀況要懂 結果我後來發現很多人並不是開玩笑,而是嘴砲打了十年,竟然就真的以為是那樣了
Re: [閒聊] 台灣未來會出現郊區化嗎歐美1950~1970年代就演過了 市中心人口減少,往郊區走 但這郊區也不能太遠,要有交流道連接 台灣是2010年開始郊區都市化 2000年的時候
Re: [問卦] 是年輕人喜歡不婚不生 還是國家害的以前的年代 經濟成長期有各種工作 都市跟鄉村的分別不大 都擁有相當多的工作機會 你都市找不到工作混不下去 那就找鄉下住的地方在那找工作 反正經濟成長期,你要賣時間賣勞力賣知識都能賺錢 房價也因為這樣 互相制衡