[請益] 預售屋格局跟價格請益。
各位大大好,最近看了一間預售屋,在紅樹林,格局感覺不錯離捷運站也不會太遠(但在山坡上,八勢路50巷17號)
(小弟第一次買房所以有些地方不懂)
目前買的是六樓,有兩個問題想問。
第一,代銷跟我說3樓同樣格局大小14.7坪買630。
六樓是次高樓所以要加20萬,底價了650,連一萬都不給殺(我是想要到645)
第二,是格局問題,請問這格局是ok的嗎?
我看中是房間跟浴室都有開窗。
https://i.imgur.com/e1buuKG.jpeg
室內能用的是9.97坪
扣掉陽台是9.12。
請問格局有什麼需要注意的地方嗎?
謝謝大家
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1+1開雙面,沒啥好嫌了吧
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只是真的擠
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開門見灶是缺點,但有完整客廳廚房且兩面採光是優點。差
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五萬其實還好。
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走路到捷運站大概多久?
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陽台放空調後看起來放不下洗衣機
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從廚房進出,好怪
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適合自己且自住就別計較五萬,如果純投資就自行衡量
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日本人很多小坪數的房子也都開門見灶,他們還不是過的好
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好的
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代銷講的話聽聽就好 房仲有假斡旋假底價單 代銷一樣會有假合
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約單
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至於這個650是你議價出來的價格還是代銷直接給你的 也有不同
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但你經驗不多就不用想太複雜了 你急著買就接受他的價格 不急
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就開一個價等他回覆
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上面說的空調可以看是不是用架高不占地面空間
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房子空間看來還行 雖然玄關有點小 部分格局可以客變
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沙發後牆接著電梯間?這樣可以考慮調換沙發電視方向
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把餐桌拿掉那塊改成電器櫃跟冰箱,門進來右邊可以改成頂
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天系統櫃或鞋櫃,你餐桌本來那位置要坐4個人很難啦,一
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看就知道是建商或好玩的,吃飯就在客廳吃吧
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