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[請益] 預售屋三房格局請益

看板home-sale標題[請益] 預售屋三房格局請益作者
twobluecrow
(藍烏鴉)
時間推噓22 推:23 噓:1 →:22

各位前輩晚安
最近在看房子
考慮下面兩種格局
都是3樓(6樓高)

https://i.imgur.com/UMa5lr3.jpg

B3 室內20坪
一個陽台
價格比較符合預算
沒有跟其他戶共牆
但四面都有樓
擔心採光較不理想

https://i.imgur.com/A6lUdtb.jpg

B2(跟圖的A1同格局) 室內22坪
兩個陽台 扣掉多出來的陽台跟B3差不多
價格多一些
跟B3比差在右側(東)多陽台以及棟距較遠
但跟B1有一面共牆(客廳對客廳)
整個格局較喜歡
但覺得扣掉多出的陽台坪數一樣
好像可以省下來

如果是各位前輩,會比較建議哪一個?
謝謝大家

補充:
B2的圖中標示的紅色區塊是A1
B2是同A1格局但位置不同


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※ PTT 留言評論
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xyz3080008/06 00:10秒選 b2

alexhsu090908/06 00:13單看格局我選2

jodown2earth08/06 00:26B2

kara282508/06 00:52硬選我會選1

kara282508/06 00:52我說的1是B3

kobe778507508/06 00:562比較好 雖然有一間臥房間接採光+衛浴1間沒窗 1的客

kobe778507508/06 00:56廳沙發離廁所也太近 會一直聞到屎味

ghostsquares08/06 01:181的主臥有個大缺點,在兩間廁所旁邊,樓上或是自己

ghostsquares08/06 01:18用廁所時的水管噪音或是關門的噪音會很多,三思

tfshs082308/06 01:22鐵定B2。B3採光爛到翻,有的選別選

s47vd48g08/06 01:22格局可以客變 秒選邊間

jimmy91111208/06 01:49B3,坪效比較好,客變可以修。

hyhy08/06 02:06b2跟b3房間採光應該差不多慘,但b3的客廳窗緊鄰a3客廳窗,

hyhy08/06 02:06等你入住這個窗戶絕對是廢掉,客廳採光和通風等於零

hyhy08/06 02:12b2除了有個房間是暗房之外,主要缺點是主衛管道間緊鄰暗房

hyhy08/06 02:12,會有管道聲疑慮;客衛沒有窗戶,要留意有沒有排氣措施;

hyhy08/06 02:12以及陽台開口很小(考量到陽台對面還有房子,通風和日照可

hyhy08/06 02:12能很差)要做好買瓦斯乾衣機的打算

overhead08/06 07:41右下角示意圖如果是真的棟距,b2 b3的棟距緊鄰問題都異

overhead08/06 07:41常誇張,決不可能買。實際上棟距各多少?

tfshs082308/06 08:03發現B3原來也被夾中間...我的話會看其他案啦

billeric08/06 08:59b2

JWILL08/06 09:51當然B2,B3採光差格局怪異

benny199061508/06 10:05位置、樓層都非常糟糕,格局再好都沒救

benny199061508/06 10:06要選也是A1

benny199061508/06 10:06低樓層又被包圍=不見天日

ts0028884308/06 10:33選b3的是不是沒在看棟距啊 只看坪效是嗎

oldbalanc08/06 10:43B2

rainsilver08/06 12:38B3爛到不行啊 客廳的窗戶開的位置很難改

rainsilver08/06 12:39一定秒選B2啊

q6232200108/06 13:27秒選B2

overhead08/06 15:06我懷疑推文說選b2的人,是因為以為b2在a1的位置才選的

overhead08/06 15:06。原po你主文再提醒下,看大家是否還覺得b2可以

xd466408/06 15:17選B2 邊間比較好

※ 編輯: twobluecrow (180.176.66.93 臺灣), 08/06/2022 16:12:06

twobluecrow08/06 16:12謝謝O大 補充說明

twobluecrow08/06 16:14謝謝各位前輩建議 目前B3可能不考慮 B2會再想一想

uevol12308/06 16:17B2

jones201108/06 16:20B2

jones201108/06 16:23不管B2還是B1,都比B3好

jones201108/06 16:25當然A1>A2>B1>A3>B2>B3

jones201108/06 16:27A1,A2,B1,B2是鏡射格局,要看實際位置就是了

idmaker08/07 01:02秒選2 這種格局以後就是3房主流不要再考慮其他格局了

twobluecrow08/07 06:26謝謝各位前輩的建議!目前朝B2去談

LonyIce08/07 07:53你都喜歡B2了 還在猶豫

kara282508/07 11:03坪效很重要啊 B2那個格局又是預售屋 你完全無法想像到時

kara282508/07 11:03候客廳蓋出來會多小