[請益] 預售屋三房格局請益
各位前輩晚安
最近在看房子
考慮下面兩種格局
都是3樓(6樓高)
https://i.imgur.com/UMa5lr3.jpg
一個陽台
價格比較符合預算
沒有跟其他戶共牆
但四面都有樓
擔心採光較不理想
https://i.imgur.com/A6lUdtb.jpg
兩個陽台 扣掉多出來的陽台跟B3差不多
價格多一些
跟B3比差在右側(東)多陽台以及棟距較遠
但跟B1有一面共牆(客廳對客廳)
整個格局較喜歡
但覺得扣掉多出的陽台坪數一樣
好像可以省下來
如果是各位前輩,會比較建議哪一個?
謝謝大家
補充:
B2的圖中標示的紅色區塊是A1
B2是同A1格局但位置不同
--
秒選 b2
單看格局我選2
B2
硬選我會選1
我說的1是B3
2比較好 雖然有一間臥房間接採光+衛浴1間沒窗 1的客
廳沙發離廁所也太近 會一直聞到屎味
1的主臥有個大缺點,在兩間廁所旁邊,樓上或是自己
用廁所時的水管噪音或是關門的噪音會很多,三思
鐵定B2。B3採光爛到翻,有的選別選
格局可以客變 秒選邊間
B3,坪效比較好,客變可以修。
b2跟b3房間採光應該差不多慘,但b3的客廳窗緊鄰a3客廳窗,
等你入住這個窗戶絕對是廢掉,客廳採光和通風等於零
b2除了有個房間是暗房之外,主要缺點是主衛管道間緊鄰暗房
,會有管道聲疑慮;客衛沒有窗戶,要留意有沒有排氣措施;
以及陽台開口很小(考量到陽台對面還有房子,通風和日照可
能很差)要做好買瓦斯乾衣機的打算
右下角示意圖如果是真的棟距,b2 b3的棟距緊鄰問題都異
常誇張,決不可能買。實際上棟距各多少?
發現B3原來也被夾中間...我的話會看其他案啦
b2
當然B2,B3採光差格局怪異
位置、樓層都非常糟糕,格局再好都沒救
要選也是A1
低樓層又被包圍=不見天日
選b3的是不是沒在看棟距啊 只看坪效是嗎
B2
B3爛到不行啊 客廳的窗戶開的位置很難改
一定秒選B2啊
秒選B2
我懷疑推文說選b2的人,是因為以為b2在a1的位置才選的
。原po你主文再提醒下,看大家是否還覺得b2可以
選B2 邊間比較好
謝謝O大 補充說明
謝謝各位前輩建議 目前B3可能不考慮 B2會再想一想
B2
B2
不管B2還是B1,都比B3好
當然A1>A2>B1>A3>B2>B3
A1,A2,B1,B2是鏡射格局,要看實際位置就是了
秒選2 這種格局以後就是3房主流不要再考慮其他格局了
謝謝各位前輩的建議!目前朝B2去談
你都喜歡B2了 還在猶豫
坪效很重要啊 B2那個格局又是預售屋 你完全無法想像到時
候客廳蓋出來會多小
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