PTT評價

[請益] 請益大家如何選擇

看板home-sale標題[請益] 請益大家如何選擇作者
super688
(Chou)
時間推噓15 推:16 噓:1 →:28

請教大家年薪如果約100萬
存款只有大概500萬,但沒有家裡後援的話
適合在婚前自己買一間1200萬內的兩房嗎?
(婚後再跟對方協議可能6:4付房貸,或對方不喜歡地區或房子再賣掉?!)

還是就繼續租1萬套房,等到有確定結婚再一起付頭期、一起繳貸款,搞不好可以兩人買到甚至1500萬的(有看到先嗇宮或頂埔附近兩房車位新建案還有機會,更不用說林口、三峽、樹林等地方)

p.s.本身租屋在公館附近目前房租一萬而已,平常晚上和假日是補習班老師在大台
北到處接課(近天母/民生/新莊/中和/泰山/淡水/新竹都有),白天在木柵附近學校兼課

想請問各位大大以下大家會有什麼偏好,還是有其他更好的地區選擇:

1. 萬芳社區 or 萬華40年老國宅20多坪
約1000-1200萬,有些國宅每個月付便宜租金免買車位好停車,個人覺得好像還不賴,但是40年房好像真的有點老舊

2. 社子未來捷運站走路10分鐘內
20坪上下新房子含車位,約1200萬

3. 竹圍20坪上下預售小兩房含車位,
約1000出頭萬

4. 買在其他地方如泰山溫仔圳/頂埔/三峽/樹林/林口等區,但這些地方感覺更遠,也擔心買了之後對象可能工作距離差太多等等


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.47.94 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: super688 (49.216.47.94 臺灣), 10/01/2023 12:01:22

knifechen10/01 11:56買,輕輕鬆鬆啦

CO210/01 11:56等什麼? 伴侶是互挑 買房是你挑

CO210/01 11:58身邊很多單身就買的 不要等

jaricho10/01 11:59頭期存到 自住需求就是買 不然是要套房租金1萬每月繼續慢

jaricho10/01 11:59性失血給房東嗎?

※ 編輯: super688 (49.216.47.94 臺灣), 10/01/2023 12:02:11

alonzohorse10/01 12:12你這樣買輕輕鬆鬆吧,不過因為你上課地點範圍大,就

alonzohorse10/01 12:12看你喜歡的區域吧

cphe10/01 12:22你要自住的話最好要先算一下通勤時間你能不能接受,或是想

cphe10/01 12:22買的地點先租一段時間看看,每天花在通勤上太多時間會很累

cphe10/01 12:22人的

Robben10/01 12:37伴侶會跑房子不會跑 謝謝

zxcvb770010/01 12:37先買捷運大套 青安強力過件啊XD

castlabell10/01 12:43選前必打房

zxcvb770010/01 12:45有500還租屋真的是可惜

D972216210/01 12:47

super68810/01 12:48怎麼大家都覺得輕輕鬆鬆哈哈 每個月貸款加水電應該也三

super68810/01 12:48萬五了 生活費一萬五 養車一萬左右 一個月也佔了六萬

icexice10/01 12:54他有500 ,付掉頭期還有200多,買低總價的房子會感到壓

icexice10/01 12:54力是很久以後的事,到時賣掉很大機率還可以吃到一波增值

icexice10/01 12:56但如果沒上車,等現在的房子漲個一兩成,可能就捏不下手

icexice10/01 12:56

zxcvb770010/01 12:57200萬頭期,剩300萬/6萬 可以繳貸款四年餒 還不算上自

zxcvb770010/01 12:57己的薪水收入

imlucky10/01 12:586萬*12。100萬 一年還有28萬阿

zxcvb770010/01 12:58至少可以保底賺個4年自己的租金48萬 懂?

zxcvb770010/01 13:00除非妳是少年股神有辦法200萬每年年化10%以上 不然找

zxcvb770010/01 13:00不出不買的理由

zxcvb770010/01 13:052021你存了300 2023變500 儲蓄率還蠻高的啦XD 不過也

zxcvb770010/01 13:05看你問了好幾年

super68810/01 13:14哈哈別這樣xD 我也是超辛苦跑課加上之現在才勉強有4 500

super68810/01 13:14 所以還是滿猶豫需要多點建議

super68810/01 13:15大家覺得即便40年 如果有機會買文山區電梯舊社區也是直

super68810/01 13:15接買下去嗎

zxcvb770010/01 13:55如果你覺得你的儲蓄率趕的上漲價速度是可以再考慮啦XD

zxcvb770010/01 13:55買舊大樓然後找找旁邊有沒有地大的 還可以等都更

NeihuSnape10/01 14:23不管怎樣 先上車就對了

DwyaneWade10/01 14:31安啦妳這個很穩

※ 編輯: super688 (49.216.47.94 臺灣), 10/01/2023 14:50:31

johnnychenme10/01 16:07不要特定區域超好買的吧 挑你喜歡的好 不用硬接台北

johnnychenme10/01 16:07超老房

RainbowHeart10/01 16:08這種條件還沒買真的是問號

※ 編輯: super688 (101.10.0.2 臺灣), 10/01/2023 16:40:50

imlucky10/01 19:08這幾年辛苦存的都被漲幅吃掉了

shawncarter10/01 19:43要買是一定買得起 但是我看不懂你幹嘛硬要買台北市

shawncarter10/01 19:43門牌 專挑台北市房價凹陷區 還不如老實承認自己就是

shawncarter10/01 19:43蛋白區的料

una28310/02 07:40先買好出手的地方結婚後在用這間換房