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[請益] 夫妻買預售屋

MGImpulse 發表於 2024/2/5 上午8:52:49
看板home-sale標題[請益] 夫妻買預售屋作者
MGImpulse
 (MGI)時間推噓 9 推:9 噓:0 →:9

想請問板上 如果夫妻買預售

由先生出資開支票給建商

購買人跟貸款人是太太

未來會有什麼問題嗎

還是夫妻之間就直接贈與 沒有任何影響

感謝!

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.34.36 (臺灣)
※ PTT 網址
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benson50202/05 08:57夫妻財產是共有的，沒影響

謝謝!

推

RainbowHeart02/05 09:02太太會很開心

XD 太太開心就事事順利

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a956420802/05 09:12這問題是想討論離婚前還是離婚後？

謝謝 沒有啦 如果頭期可以順利這個方式 交屋後應該就沒差 就怕很久以後如果出售 或投資相關操作 例如增轉貸 重購等 會不會有啥沒想到的問題

※ 編輯: MGImpulse (118.160.34.36 臺灣), 02/05/2024 09:17:01
推

RLGUO02/05 10:03我們買預售太太名字 頭期貸款都是我 太太的確很開心 供您

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RLGUO02/05 10:03參考

謝謝!

推

qwqmmmm02/05 10:06為什麼夫妻財產是「共有」？

推

abby200702/05 10:17樓上: 民法寫的 沒另外約定就是共有

推

Nightu0502/05 10:59這沒牽涉到贈與 重購退稅你要另一間也同名 不然土增稅

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Nightu0502/05 10:59不能退 雖然這不多，幾萬吧

原來如此 謝謝說明

※ 編輯: MGImpulse (118.160.34.36 臺灣), 02/05/2024 11:08:29
推

katherienven02/05 11:24買預售屋的人可以是先生，交屋時是太太沒問題

推

tomphson101102/05 11:32沒影響 恭喜買房
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jojoson02/05 13:14沒特別約定依民法是法定財產制，並非夫妻共有

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jojoson02/05 13:15房地登記給誰，誰就有完整所有權，與共有效力不同

推

herikocat02/05 13:30共有財產制是不論婚前婚後財產(有例外) 都納入共同所有

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herikocat02/05 13:31法定財產制會區分婚前婚後財產 再加以定性

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jojoson02/05 13:53民法1017條:由夫妻「各自所有」

推

jojoson02/05 13:57民法1018: 夫或妻各自管理、使用、收益及處分其財產。

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jojoson02/05 14:01「夫妻共同財產制」是需要特別約定，不可不辨
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