[請益] 夫妻之間換約需要30天內跟國稅局申報嗎

aesthetic11706/27 22:34借問：原本情況所有權太太 若貸款人是自己 這樣不行

aesthetic11706/27 22:34嗎？記得貸款條件是看貸款人而已

werty98273006/28 08:39名字掛老婆貸款人是老公，很常見不是嗎？這樣有需要

werty98273006/28 08:39換約嗎？而且婚後買的掛誰名字都沒差吧，懇請有經驗

werty98273006/28 08:39的朋友幫忙解惑

yrlinb06/28 10:38不是預售嗎？貸款還沒發生吧

yrlinb06/28 10:39換約成配偶沒有問題，看建設公司

wentasu06/28 11:02請見合約內容，預售轉讓一般是配偶與親屬間轉讓不收手續

wentasu06/28 11:02費（總價千分之一）

mayu123006/28 11:21房地合一那裡是不用登記了啦。你都還沒拿到產權，哪來

mayu123006/28 11:21國稅局？

mayu123006/28 11:23除非你把合約賣給第三人有獲利，才要繳房地合一。跟國稅

mayu123006/28 11:23贈與是不同的。

mayu123006/28 11:26目前這個房子還不是你的財產，你只擁有購買這間房子的優

mayu123006/28 11:26先權利，所以使照下來你才能貸款，設定。

mayu123006/28 11:28https://i.imgur.com/DYhl8UE.jpg

mayu123006/28 11:28https://i.imgur.com/yktkj4z.jpg

mayu123006/28 11:33等你有了建物所有權跟土地所有權在考慮過國稅局。打個

mayu123006/28 11:33比方，如果到時你貸款貸不下來，合約無效，啊你是要申

mayu123006/28 11:33請退稅喔？

ali21006/28 15:56只是為了貸款的話為何要換約?只要所有權人簽擔保物提供就

ali21006/28 15:56好,除非還有別的考量