[閒聊] 北士科,台北市最後的重劃區
一樣先上影片
https://www.youtube.com/watch?v=W7cbnjqI2G4
前一陣子去北士科看看,結果北士科真的什麼都沒有,雖然有不少建案,但都還在賣。
當天有去看了宏普陽明,30坪加車位要4000萬,真心覺得這不是一般受薪階級可以負
擔的範圍。
大家覺得北士科如何呢?
不過我更有興趣的是旁邊的藍田陞玉,很漂亮~
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不會是最後
社子(?
北積電
可以問一下關渡平原為啥不開發?
等潤泰吧
關渡平原很複雜 什麼都混在裡面了
台北市4000萬雙薪能負擔的大概幾萬個家庭
竹科:這三小?
社子島:最後的重劃區?
關渡平原是台北之肺
不過,宏普陽明29坪沒有到4000,原PO看了什麼
台北跟新北早該合併了 直接變成台北都 根本同一生活圈
以前日本也有東京市 就大概是現在的23區
也是直接跟周遭合併為東京都
合併有什麼好處?
代銷說最後重劃區你就信了喔
宏普陽明我記得好像最低有到3500,友人弟弟有買
絕對不會是最後的重劃區,台北市農地的必要性很低
而台北還有部分大面積農地可以重劃,只是看政府何時動手
最後?你把社子島放哪裡
不合併也可以 台北市不要來用新北的水電
台北市不能什麼好的都要 不好的都不要
多家知名建商進駐居民素質佳 文林路夠寬未來街道舒服
芝山站生活圈舒適 旁邊磺溪頗愜意
關渡平原搞不起來 聯外道路太少
捷運才一條紅線,未來頂多加輕軌 還不塞到爆炸
只連接國一只能靠洲美 洲美現在關渡還沒開發都飽和了
現在國一已極塞 未來還有社子= =
關渡平原要是開發的話 他自己就是一區
關渡平原有四個松山機場大, 評估適宜開發的土地也有兩個松
山機場大
台北市房價這麼高要怎麼自成ㄧ區 一定需要很多外地窮人
除非台北市崩跌到窮人也買的起= =
不要做夢合併了 政治上就不太可能
台北新北合併 很容易會有葉爾欽效應
關渡平原要開發再等30年吧 那邊地主都滿硬派就是了
阻擾關渡平原開發的是政府,把原來農地亂規劃成洩洪區
比關渡平原低的社子島都開發,明明最該是洩洪的地方...
不懂的人不要亂說,政府的都市計畫都是亂搞亂弄
地主想開發,是政府官僚,都市計畫隨便搞
葉爾欽效應? 台北+新北就6-700萬人 要怎麼和2300萬人選出
的中央比民意基礎? 根本無法抗衡
社子島:你把台北曼哈頓放哪?
社子島人現在很努力的在自我都更 聽社子朋友說大概
隔幾天就有一堆消防車衝進去
火災的頻率高到嚇人 加油台北曼哈頓
我宣布關渡之戰正式開始
這搞笑?
貴到不行
我們家十多年前就去卡位了 士北科那邊當然有 歐洲學
校 中正高中 芝山站 明德站 表演藝術中心 家樂福在芝
山站 附近有商圈 文林路那條也有全聯便利商店 比外縣
市爛貨地方好太多了
外縣市爛貨重劃區才讓人看不懂是三小
補個掛 顧立雄也住附近
金仁寶在那要蓋266公尺高樓 發展起來直接屌虐內科
產業產值不會贏竹科 但是土地價值 竹科看不到車尾燈
啦
一個非六都要跟首度比土地價值? 被提到就夠啦,沒事
拉新竹幹麼?
笑死 台北曼哈頓 曼哈哈哈哈哈哈
H大那也要有人過來炒啊 等選舉完看看有沒有機會
偷偷問竹科地值錢嗎? XD
現在就是放眼望去皆工地或雜草...還沒上車的就會看衰..
內科南軟林口都是蓋完10幾年以上了才有今日上市上櫃公
司入駐,士科要先等仁寶蓋完再說啦先不要那麼快下結論
金仁寶在電子業只算是普普等級
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[請益] 北士科建案今年二月後,北士科文林北路一整排開始蓋預售屋推新建案 目前跑的最快的是家居璽玉和華固文臨,每次經過都看到停車場滿滿滿 昨天去家居璽玉看了一下,推的都是大坪數,而且開價在110以上,有點扯,應該是破區 域新高了。但不得不說室內規劃很不錯,而且是面公園第一排。 請問版友們有看過這嗎?對北士科的前景看好嗎?真的有值這個價嗎?34
Re: [閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴?原po的北投不是北投區吧 北投區是台北最大的行政區 北士科那段基本上和大家說的溫泉鄉北投是有一段距離的 北士科段的北投區就是和士林天母商圈靠的很近 所以一堆住石牌的很愛號稱住天母,然後天母範圍又很愛內戰哪裡是正天母23
[閒聊] 雙北到底要被北士科學園區害的多慘?現在賣房越來越扯 我去三蘆新莊中永和看房,說北士科必漲,現在7-8字頭,然後跑到淡水五股八里也在跟我扯北士科,現在已經有4字頭!現在北投士林通通站穩8字頭甚至9字頭,一個鳥不生蛋的北士科,讓雙北人已經高不可攀! 雙北不是只有一個北士科.....每個廣告都在北士科.... ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2357.18
[閒聊] 北士科國泰建案北士科現在開始蠻多建案準備進場,國泰雍萃資訊出來了 一坪開價大約120-140萬隨樓層調整,36坪房型室內大概23坪,可以蓋3房、47坪室內29坪, 公設比33% 平車價位落在B4 310-B1 370 (B2保留地主戶) 附近交通步行到明德站大概也要10分鐘19
[請益] 國泰雍萃北士科加持+文林北路門牌 規劃3-4房 36-56坪 不曉得到時成屋後這塊北士科會有多少廠商進駐? 現在買是不是就是賭國泰品牌+北士科+台北市門牌 但這價格投資客應該不會買15
Re: [請益] 北士科值得買嗎?北士科的價錢已經到1坪120萬 算是已反應未來10年的房價 以台北市少見的重劃區來說 發展性和居住環境等方面來看絕對不會太差 交通 醫療 教育等機能都已經具備8
[閒聊] 北投士林科學園區的天花板是南軟嗎?北投士林科學園區是整個台北北區最大的科技園區 最近的捷運站距離台北車站只要15分鐘 地理條件和位於信義區隔壁的南軟相似 現在有一些科技業宣布要改設總部在北士科 以便分散內湖的上下班車潮4
[問卦] 台北市現在有6字頭的預售或新成屋嗎?今天去看台北市的蛋白區預售屋 已經是7字頭了 代銷說現在找不到了 北士科都喊到一坪120~150了 總價快2000萬 但實坪只有15左右 跟一個車位 差點就付10萬訂金下去 心癢癢的 但最後還是收手了
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