Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產
※ 引述《scarrony (scar)》之銘言:
: ※ 引述《HSTim (中和金城武)》之銘言:
: : 我是思想派的
: : 人的思想會影響你的所作所為和結果
: : 所以想達成一億資產,首先你要相信自己一定會達成
: : 然後一步一步找方法去做
: 思想真的很重要, 先定義好你的目標, 然後開始找方法
: 大約十年前我也是以一億為目標, 但我是先切割成第一個小目標
: 如何找到方法賺到一千萬
: 我自己分析完之後是從三個方向著手 (1)上班工作 (2) 股票期貨 (3) 房地產
我朋友總資產3億左右,貸款1億左右,算下來總資產和淨資產都破億
但過的和一般人一樣,說他寬裕一點也不,找他吃個響A他都猶豫很久...
我覺得重點還是{現金流},這種人只是富有人不是有錢人
非常同意C卡大說的,拿來說嘴很威,實際根本沒有比較爽....
只看總資產真的很沒意義
--
郭台銘吃響a也會考慮 真的盤
這人只是花錢心態和你不同而已,我看過年薪不到100的
,每次都要吃大餐,買好車,狂出國。年薪600的每餐100
,車子也買國產,只是價值觀不同而已
沒錯
600的每月可用現金流超過20,股票資產大於1000萬,你
覺得這樣叫窮?
淨資產兩億吃那個只是想不想阿,什麼奇怪例子
我遇過淨資產幾十億,雙北加中部十多間房,還有台北
跟中彰都有土地幾十億,但他買水果525,還要殺到500
塊
我認識的有錢人都知道開toyota住套房吃路邊攤給你參
考
超級有錢人都吃路邊攤好嗎
有錢應該買台北市蛋黃區如安森豪宅真的爽吧 如果買不下去
那也看不出來 爽在哪啊
資產歸資產 能不能產生固定回報差很多 也會影響花錢心態
買一戶兩億自住 跟買十戶兩千萬租人 顯然後者會是吃路邊攤
的那種
就像你說的現金流 三億資產保守點給一年600萬 就大不同
錯誤理解有錢人,有錢人根本不是捨不得吃響A,而是思考
CP值。生意做久了,看任何事物都會考量它價值。值得,
那就出手,買房也是。
天天來我家的在地建商 只穿白吊嘎和短褲 騎破機車
資產十幾億 以你標準應該也不是有錢人
在地建商是北投跑路那種嗎?
繳得起1億貸款的人,你怎麼會覺得他吃不起?還上網嘴他,
你不覺得你很好笑嗎
有人講到重點XD 有時候重視的是CP值 甚至更單純的人家
就不想吃那家也有可能 你有錢不代表要這樣花
花得掉的是財產,花不掉的是遺產,人在天堂錢在銀行~~~~
用花錢方式來評論沒有有錢很沒意義
黃董太屌啦
朋友家中型建商 吃個麥當勞薯條加大 還要考慮
整天要爽的 除非富二代 不然靠自己白手起家大多很節
儉
以前在傳產也跟過建商 戶頭幾億現金 生活也跟一般人
沒差多少
錢又不是天上掉下來了的 不想被當盤子
剛看一下是啥 原來是吃到飽 buffet 這種我也不想吃啊 我喜歡
吃服務生上菜的 不喜歡要跟顧客在那邊夾啊夾的 不舒服
過30後就不喜歡buffet了,而且朋友聚餐也不可能選這
種需要走動的
太難吃所以不跟你去吃。阿不然就是人家不想跟你吃,隨便找
個理由打發你而已
這例子有點怪,你要舉例應該用祖傳家裡在信義區連
棟公寓所以總資產高但是是自住所以現金流不高
沒錢(x)
還想賺錢(o)
純粹buffet 難吃而已 你應該問找他去吃米其林日料他不吃比
較準
不過 就算吃米其林日料 也要看跟誰吃
人家33k吃101也不用想啊XD
我朋友10億 還在騎兩輪
河度領吃便利商店飯糰也是要想很久喔~~
響A是什麼?聽都沒聽過….
我也是這篇才知道 該不會是行銷吧
吃到飽自虐
推~ 買得起不代表要被盤XD
不是花不起,是不想要花四千塊還要排隊取餐吧? 我
寧願多花點錢去有專人服務的包廂吃飯
沒錢的都會說自己比較懂享受?
有沒有想過 他猶豫的不是吃甚麼 而是跟誰吃
CP值這東西是錢不夠的替代詞
尤其是3C商品
爸媽是CP值很低的東西 希望爸媽趕快去死
樓上希望你沒小孩
我家都薯條加大欸 看來算是財富自由了
我沒小孩啊 怎樣
應該說 我家有兩個老小孩 那兩個老小孩還不趕快去死
buffet很好,不用想要吃什麼
路邊攤有的味道好 蔡辰男也喜歡吃
從小的生活環境會影響價值觀
有錢人又不是盤子,你賣東西看到郭台銘就加價賣,他會
怎麼想,他覺得饗A不值那個錢,考慮的就是你的關係而已
也許他只是覺得花時間去吃響A浪費生命
有時候朋友找吃飯拒絕的原因只是懶得出門或不想聊天
也許不是捨不得吃是看跟誰吃值不值得花這時間
我約大學學妹吃個義大利麵也說吃不起 唉 真心疼
有錢人思考吃到飽傷身體
有錢人到吃到飽餐廳也可以只喝一杯咖啡啊
你爽就好
爆
首Po標題可能下的不好 這一億資產並非代表一億現金 而是單純看資產(含負債)+現金 EX:6間1500萬的房子(房子可能還有6000~7000萬貸款)+1000萬現金, 類似這種配置也算達標20
這算法很怪,不過也不是那麼怪 很少人會說那一瞬間資產達到就把債務還清 所以撐大資產和負債兩者也是有道理 但別忘了負債就是負債,是要還的 所以留言才會一直講現金流很重要12
你要這樣玩 有點像是經營不動產公司 關注金流就對惹 不過你本身沒有原始資金做啟動 風險會很高 就是怕妳貸款下不來而已 你能做的方式 第一個要找熟識的銀行14
認真來回一篇 如果我是你 我會結合s大+c大 也就是囤老套房(一個買賣老公寓,一個囤套房) ==========我的想法======= 第一年 全額現金買老套房(A) 出租做給銀行看租金認列7
看起來你的目標就是 帳面上有一億資產 (就算另外也有一億負債 也沒關係) 而不是一億的淨資產 那最快的方法 一定是開公司啦 能夠擴張信用最快的模式 就是籌資開公司然後想辦法IPO 當然你個人也可以玩槓桿 但目前用房地產再一直擴張信用 買到六間房子 難度有點大 如果你的目標就是 上億資產 而不是淨資產33
一般人,有小孩,"家庭"年收兩百 不要學人家用大槓桿套利,你本業現金流就那副鳥樣 版上一堆大槓桿套利的,本身"淨資產"就已經足夠周轉 資產定義: Assets = Liabilities + Equity7
如果算只看ASSET(含負債),台北人應該很多人都有吧,台北隨便一個老公寓都3000萬上 下(繼承父母),如果再買間新房至少又3,000~5,000萬(貸8成),手上現金+股票+ 保險,少說也有1000~2000萬,這樣不就1億了嗎 --4
核心邏輯應該是 要把學習到的知識內化成自己的專屬秘笈 最好是只有自己懂得賺錢方法 要有超額收益的前提是沒有太多人跟你競爭 畢竟現在房地產不是以前3
如果是以一般收入的人來說 資產要"穩穩的"到2000萬不難 但要到1億就要靠賭+運氣 以最常見的月薪4-6萬 如果都是單身 沒有養小孩多花錢的話的話
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[請益] 台灣哪家銀行存錢比較安全台灣早期也發生銀行無法領錢出來風暴,十信、各地方農會、中華銀行等。 連美國那麼大的銀行也發生擠兌倒閉,之前笑大陸河南銀行發生擠兌倒閉、越南第五大銀 行也發生擠兌倒閉、歐洲瑞信也發生問題,感覺這問題已經是全球各國銀行所要面臨重大 問題。 錢要存在哪個銀行比較安全?不然,真的蔓延到台灣錢領不出來!55
[情報] 悅城取得NVIDIA 普通股股票之公告1.證券名稱: NVIDIA 普通股 2.交易日期:110/11/9~110/12/2 3.交易數量、每單位價格及交易總金額:54
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產投資賺錢不要給自己目標 至少我這種型態的,從來不給自己目標 因為給目標你操作就會亂來,科科 啊你剛好遇到一個長期逆風 你給自己目標,你不就逆風硬幹?17
[問卦] 家裡總資產多少算有錢乳題 在台灣,一般家庭總資產多少算有錢呀 是五千萬 還是一億,二億 又或是十億以上呢11
[問卦] 超級有錢人到底是住美國爽還是台灣爽?大家安安 我常常看到那種 可能在台灣家庭年收入400萬台幣 跑去美國(不考慮灣區、紐約)工作 變成年收入2X 萬美金12
Re: [請益] 大家放入股市的錢 佔總資產比重?從有收入以來 資產分配都是 90%股票 常駐總資產10%槓桿 一般人只要現金流足夠 這樣沒甚麼問題6
Re: [請益] 年報酬大概怎麼樣才是好的投資呢?認真回答,我個人是跟當年度市場平均報酬來做比較,如果市場平均報酬6%,那我當年度年 化報酬率有7%,我就覺得不錯了值得開心,請千萬不要小看1%的差距。 另外我年化報酬率是有把帳戶裡的閒置資金也算在內的,會這樣說是因為看到身邊有些朋友 或是網友在算年化報酬率,他們只有把買進的部份算在內,而那些也在帳戶內的閒置資金卻 沒算在內,這樣會讓年化報酬率比較美化,讓自己比較爽,但也沒意義8
Re: [請益] 為什麼那麼多人不會停損?要不要停損應該是要看投資額佔總資產的比例,如果是融資開槓桿當然要停損,現股壓身 家我也覺得要停損等待機會,如果投資額只佔總資產的皮毛,加上又有正向現金流,有沒 有停損根本沒差。舉例來說,資產好幾千萬,每個月好幾十萬現金流的人的即使買到一張 一千多的紅茶店不停損根本也沒差。資產兩百萬,之前全押買三張六百八台積電的人應該 早就要停損。X
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產魯空我也來做個白日夢,也希望45歲前存到一億退休,還十幾年不知道有沒有機會QQ。 雖然當房蟲不好,但我其實也蠻羨慕房版大咖,可以在家躺著收租不用工作,工作真的很 累人又浪費生命,我和女友都希望可以早點財富自由早點退休。 我們比較不貪心,家庭淨資產破億就好,不用個人破億,但是要扣掉負債的淨資產,愈早 達成當然愈好。3
[問卦] 資產要差10倍 生活品質才會好一倍一個人總資產100萬 另一個人總資產1000萬 差了10倍 但是日常生活品質沒有差10倍 我觀察大概只有差一倍 同理一個總資產1憶的人
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[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇21
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[閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?20
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?18
[閒聊] 縮了縮了!金龍好棒棒!22
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Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝12
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢8
[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅?8
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢3
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[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?7
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判6
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Re: [閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?3
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
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Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
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[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧