[閒聊] 如何在45歲達到一億資產

Evilbear08/06 01:04如果收入無法繼續提升不容易

paul7631808/06 01:06家庭年收200萬想要達到一億很難靠房產，要嗎提高收入

paul7631808/06 01:06要嗎學會投資金融產品加上運氣好賺到錢即時收手。

junior02048608/06 01:07難啦，再上去限貸卡住了，想當股神到時候輸一屁股

junior02048608/06 01:07，要知足，不要想一堆有的沒的

junior02048608/06 01:11投資最忌諱躁進，一定要先確定現金流安全可以過關

junior02048608/06 01:11的，你出租也要考慮空租你能撐多久，不要把自己搞

CrabBro08/06 01:13這滿容易的吧.....

CrabBro08/06 01:13你只要投資都能穩定的獲利，本業收入200萬以上，適度放大

CrabBro08/06 01:13槓桿增加收入，不斷用錢滾錢就可以達到

cphe08/06 01:14你對資產的定義真另類，槓桿開這麼大到時喝西北風

junior02048608/06 01:14我是覺得他再上去就卡到第三間，或是卡到收支比了X

junior02048608/06 01:14D

CrabBro08/06 01:15基本上兩個小孩是非常龐大的負資產，也會斷你現金流

cutbear12308/06 01:15難

CrabBro08/06 01:16當資產越大的時候，現金流的把握就要越高

junior02048608/06 01:16買預售屋你要自己想清楚，預售屋沒辦法馬上出租創

junior02048608/06 01:16造金流，你拿全新的預售租人，租金投報率很差XD

prostar08/06 01:17年收X30就極限了啦 你不提高年收不可能啦

prostar08/06 01:17除非中樂透或者股票all in翻倍

junior02048608/06 01:17你不要預設一定要幾歲達到，到時候你會急，亂丟籌

junior02048608/06 01:17碼，最後前功盡棄

SDFSDF08/06 01:18把你的願望告訴你小孩 然後期待他45歲的時候等到繼承

SDFSDF08/06 01:18你的犧牲是必要的

CrabBro08/06 01:182.1 /2.2 你是不是漏考慮稅的問題，還是你本業不用繳稅

cutbear12308/06 01:18看起來資產淨值才200+100+700=1000

junior02048608/06 01:19我之前受僱的時候年收都超過你家庭很多，我也是發

junior02048608/06 01:19現沒增加收入根本很容易卡到天花板，才選擇開業

prostar08/06 01:20突然想到一個方法 去下訂5間兩千萬預售屋.你可以做夢三天

cutbear12308/06 01:209年從1000->1E 很粗略算一下年化要29%

CrabBro08/06 01:21如果你要穩定的提升資產總值，先去搞懂現金流的問題

CrabBro08/06 01:21你挑的物件現金流角度考量都不是很好

hank920108/06 01:22你投資夠順利 光是股票期貨都有辦法達到一億。 房產是守

hank920108/06 01:22成用，當然高手有辦法透過中長期規劃翻好幾倍

junior02048608/06 01:23不夠順利就gg

hank920108/06 01:23另外這幾年光我知道的30-40歲靠虛擬貨幣從幾百萬玩到破

hank920108/06 01:23億的就好幾個了

WWIII08/06 01:24高槓桿炒房唯一解 高週轉率

hank920108/06 01:28認真看文你目前資產淨值還不到1500萬吧，9年要破億又要

hank920108/06 01:28養兩個小孩，單純要靠房產讓資產淨值達一億我看難喔，很

hank920108/06 01:28快就卡到貸款上限

hank920108/06 01:29我想法要嗎玩股票期貨虛擬貨幣 要媽出來創業 成功就是40

hank920108/06 01:29歲前破億 失敗我就不好說了

peteryen08/06 01:299年還蠻長的，買土地也是一個好方法

hank920108/06 01:30你願意把時間拉長到60歲就簡單

SDFSDF08/06 01:30投資政商關係 跟著吃香喝辣如何

junior02048608/06 01:31現金流》槓桿〉，你現在沒什麼現金流，先增加收入

junior02048608/06 01:31吧

SDFSDF08/06 01:31學學秉樞 創造自己被需要的價值

junior02048608/06 01:32然後增加收入就是專注本業，我發現專注本業後，房

junior02048608/06 01:32地產這種防禦性投資比較適合我

junior02048608/06 01:33當你資產/負債越來越高的時候，你就會越保守

junior02048608/06 01:33失敗是會一次回到解放前的，真的會哭

roy071008/06 01:33真的是要專注本業 有閒錢就尻房子。本業跟房子一同成長

junior02048608/06 01:34不要想股票期貨一次all in，你資產500萬all in，跟

junior02048608/06 01:34你現在1500萬 all in心態上就不一樣，等到你滾到30

junior02048608/06 01:3400萬，你就會有心魔了

sismiku08/06 01:35會爆倉

junior02048608/06 01:36我覺得要避免「一次回到解放前」比「追求爆炸性成

junior02048608/06 01:36長重要」，寧可犧牲獲利換取小一點但是可以接受的

junior02048608/06 01:36風險

zeon1984110208/06 01:41把台幣換成印尼盾應該就可以了

junior02048608/06 01:41對了，你還有家庭，有家庭建議你不管怎麼樣，身上

junior02048608/06 01:41隨時要有一年的家庭開銷的現金在戶頭裡面

junior02048608/06 01:41然後，我自從有小孩之後，我開始覺得，家庭大於資

junior02048608/06 01:41產累積

junior02048608/06 01:41槓桿不要開太大，容易家庭失和，尤其是逆風的時候

aq227235371208/06 01:49感覺亂解讀經典

au041l08/06 01:49要快就要賭，投資謹慎理財才是王道，現金流尬到底後，有另

au041l08/06 01:49外好標的再慢慢轉移，祝你成功

junior02048608/06 01:53然後家庭還有一個問題，你會為了小孩的成長犧牲一

junior02048608/06 01:53些累積資產的機會，ex:雙語學校、明星國小國中學區

junior02048608/06 01:53房、補習、才藝等等，你的小孩還是X2的

junior02048608/06 01:53當然，為了小孩吃掉一點現金流沒什麼不好，只要小

junior02048608/06 01:53孩是值得投資的，你只是把原本的投資拿去投資小孩

junior02048608/06 01:53，小孩的知識、學歷也都是資產，端看你怎麼想

junior02048608/06 01:57只是投資小孩不會具現化在數字上，但是我覺得既然

junior02048608/06 01:57我小孩，該考慮的就是世代接力XD

Tattoo08/06 02:00娶，嫁一個資產一億的人

Tattoo08/06 02:00加入民進黨，混黑道，做詐騙

lionway08/06 02:03第一步先學會算資產淨值 XD

jackeighteen08/06 02:032018竹北進場中古2間，2020預售2間，2023中古1間，3

jackeighteen08/06 02:035歲剛好達標

jackeighteen08/06 02:04我覺得運氣+主業收入提升+信貸槓桿缺一不可，不然

jackeighteen08/06 02:04月付金上限卡了你也貸不出來

zzyzx08/06 02:06含負債 你現在買一億的房就有了

Redchain08/06 02:17想要一億可以，把你小孩塞回去你老婆肚子應該還有機會，

Redchain08/06 02:17光這個就負資產了

gmjoin200708/06 02:31台中七期前一年有玩虛擬貨幣跳樓的 有兩個小孩 建議

gmjoin200708/06 02:31先求穩吧！

foxbrush08/06 02:40小孩產生的負擔不只金錢還有心力，要考慮槓桿過大會不會

foxbrush08/06 02:40把自己和家庭逼太緊

clamperni08/06 02:49好有錢

C2412839008/06 03:08拜託 股票不知道幹嘛乖乖存大盤就好XD 不要被帶歪

C2412839008/06 03:11不要犧牲長線報酬去存一堆奇怪東西硬作現金流

C2412839008/06 03:11股息又不是不用繳稅..尤其你收入高起來那是很傷的

JackChung08/06 03:18看資產而不看淨資產感覺不是很洽當

C2412839008/06 03:18拚好本業真的比較實在 想辦法突破目前的上限

JackChung08/06 03:19前面很多人提過了 專注本業 提高本業收入

JackChung08/06 03:20房子我是當成有抗通膨屬性的定存買

JackChung08/06 03:21不求它們大漲 能夠自償 緩慢穩定增值就好

JackChung08/06 03:23不開槓桿 多方涉獵 小賭幾把了解行業性質

JackChung08/06 03:24能找到有確切的機會再重押

JackChung08/06 03:25前面也有人提到規模擴大現金流控制更為重要

JackChung08/06 03:28債務佔資產比也很重要

JackChung08/06 03:29我盡量避免債務突破35% 然後在<10%的時候大量舉債

JackChung08/06 03:32但都保持在10%-35%這個區間

ISNAKEI08/06 03:37你這玩法有小部分破產然後燒炭去

a00000000008/06 03:55這靠房地產不可能 尼可動用的資金就七百萬

a00000000008/06 03:56假設尼湊一千萬投資 房價1500 十年後房價翻倍

a00000000008/06 03:56尼的投資大概要七倍 不是說辦不到94惹

a00000000008/06 03:57但是光靠房地產不可能der

a00000000008/06 03:58如果尼投資的一千萬可以到年化報酬率20%+就差不遠惹

lokuyan08/06 04:28對

luckysmallsu08/06 04:41不必一億啦一般人達到3000萬就接近財富自由了

spark1208/06 04:46小孩越大花費越大 國中可能就吵著要最新愛瘋了

liu1981sssss08/06 05:35好的投資路已被斷好幾條，房產部份我以前買紅單增貸

liu1981sssss08/06 05:35或理財型房貸，轉賣預售屋，現在都被斷後路，只能買

liu1981sssss08/06 05:35老屋翻新賣，或整理好收租。股票就找長期配息，部

liu1981sssss08/06 05:35份電子股輪動後飆漲再來看是否出清或部份持有，45

liu1981sssss08/06 05:35歲不創業破億不困難，但有兩小孩幫吸血，就看你想

liu1981sssss08/06 05:35培養到什麼程度。

liu1981sssss08/06 05:41不過我自己算法是要扣除負債，借錢總是要還的，不

liu1981sssss08/06 05:41能算資產

SaiWan08/06 06:26你的情況我覺得兩間房就差不多了，光是銀行貸款負債比七

SaiWan08/06 06:26成，其中一關卡到你就麻煩了

zzahoward08/06 06:26Assets = Liabilities + Equity 教科書先學一下?

mcgrady1233608/06 06:29不要給自己設定時間限制，很容易病急亂投醫死更快

mcgrady1233608/06 06:29，其實小孩才是人生真正的資產，多花心思資源在家

mcgrady1233608/06 06:29人身上準沒錯，其他的就隨緣

SaiWan08/06 06:37喔沒看到你有七百萬股票，那在加一間算你三間差不多

oncloudy08/06 07:03還好吧 沒什麼難的啊。

oncloudy08/06 07:03你到時候能自己解這道題

oncloudy08/06 07:03就代表你有這個能力了。

eddie072908/06 07:17本業太低 槓桿不要開太大比較好

NicholasTse308/06 07:22養兩個小孩很難

freeclouds08/06 07:22買樂透彩

u4fu308/06 07:35本業太低…夢想太高….

Answerlin08/06 07:42這議題蠻有趣的，每個人設定的條件目標或許些微差異，

Answerlin08/06 07:43但不外乎運用有限資源創造更高資產，想聽一下大神們有

Answerlin08/06 07:43沒有什麼自己未知的執行手段。

saucy08/06 07:53炒股對你來說比較有可能 連ceca都沒賺ㄧ億

QQballf08/06 08:03不提升自己將收入提高，想這些有的沒的，小心到時候烙賽

tswen08/06 08:04別幻想了 早點起來帶小朋友吧

aannasui08/06 08:07說書

zone12308/06 08:24玩期貨有機會

tfct08/06 08:25當股神有機會阿 奈米房東？算了吧

garyddt08/06 08:27把自己當企業來看，償債/流動能力...等指標都要注意。

giantwinter08/06 08:28年收400, 投資400, 房產3000

asuslover08/06 08:37年收500 股票500 房產四間約值1億尚餘貸款3800 不知道

asuslover08/06 08:37是不是你說的意思，現在靠房產難，我們運氣好買在疫情

asuslover08/06 08:37前全部超過一倍

zarty08/06 08:38找我發的文，參考看看

zarty08/06 08:46不計負債不難；我是找朋友合作，大家互相湊人頭買房，再用

zarty08/06 08:46精算投報率的方式出租累積正現金流；目前管理有4800的資產

zarty08/06 08:46，3500的負債(跟朋友合作都要再除2)，累積每月5.5萬的被動

zarty08/06 08:46收入現金流

zaqimon08/06 08:48我比較想知道怎麼樣在45歲 爸媽就去死

zaqimon08/06 08:48我不想要一億 我只要我爸媽趕快去死

ce0336ce08/06 08:52不把貸款扣掉就是開槓桿而已，那就是2千萬買1億的房產(

ce0336ce08/06 08:52多間)就達標了。甚至貸到85成，再加信貸，說不定1千萬就

ce0336ce08/06 08:52能買1億房產沒這麽難。

ce0336ce08/06 08:55只是你扛的住9千萬貸款嗎？

ce0336ce08/06 08:57都開寬限的話，利息200萬/年，不管你用本業或出租，能

ce0336ce08/06 08:57維持住就可以。

ce0336ce08/06 08:58然後期待寬限內再大漲一波，就自由了。

HAHAHUNG08/06 09:02一般人夫妻存到三間中古收租就99等了 避免越級打怪

ce0336ce08/06 09:02只是這樣太累風險也太高。如果你現在一千萬all in TMF，

ce0336ce08/06 09:02相同時間內漲四倍，變四千萬，這機會我個人覺得比較高。

mind32408/06 09:31投胎啊這麼簡單

ceca08/06 09:35理念不同，無法建議

ceca08/06 09:35硬要做，用一些灰色手段外加承擔高風險

ceca08/06 09:36開啟民間借貸+超貸+做假金流後面轉虛拱出來的資產

ceca08/06 09:36這在公司做帳，或是投資募資上，很多被用到爛的爛招

ceca08/06 09:37弄一個龐大的資產來騙別人投資，之後掏空

ceca08/06 09:37所以其實辦法是有，並且有成套的

ceca08/06 09:38但這去問那些募資的主導人，跟我們永續經營理念不同

ceca08/06 09:38你有四五千萬，弄出資產一億還勉強ok

morrishh08/06 09:40只能跟你說，有可能，而且不用像你這樣快樂表不計負債

morrishh08/06 09:41十年比較難，十五年沒什麼問題，二十年很穩

ceca08/06 09:41只有兩千萬，要拱到一億，除非運氣很好

smoothapple08/06 09:43股票部位不小啊，每天認真找標的，每年都有3-5支飆

smoothapple08/06 09:43股，不用吃到整段，穩定每年獲利20%來繳5倍槓桿，3-5

smoothapple08/06 09:43年轉貸一次再擴大基礎，估計15-20年可以達成吧，越

smoothapple08/06 09:43投機越容易出事。

ceca08/06 09:44另外，你沒要募資拱出資產，沒有實際意義

Tatsuya7208/06 09:47老實講現金流200萬可能比你資產幾千萬來得強多了

jameswang27808/06 09:48資產有人這樣算的嗎xD，你實際上只有400+200+700-10

jameswang27808/06 09:480=1200吧（還不算爸媽壓在你身上那條）

Tatsuya7208/06 09:49還是先學點會計知識比較好...

Tatsuya7208/06 09:50你這種算法可能折舊+稅就壓死你了

asd3141592608/06 09:53欸不是 資產要扣掉負債吧 可以先把這個學好嗎？

jameswang27808/06 09:53這樣還是算你已經準備好200買第二間的錢

Tatsuya7208/06 09:54資產本來就包含負債要扣什麼xd

Tatsuya7208/06 09:55原po只要再經歷一次2022可能就爆了...現金都在股票

asd3141592608/06 09:55樓上什麼意思 所以我有三間房價值5000萬 貸款就算有2

asd3141592608/06 09:55000萬我的資產還是5000萬？？？

Tatsuya7208/06 09:56你是在講淨資產吧...原po講的是資產

Tatsuya7208/06 09:58家庭年收200槓桿開大，還得提防預售變燙手山芋，我怎

Tatsuya7208/06 09:58麼看都覺得原po沒仔細估算現金支出

asd3141592608/06 09:59普通人講資產很少不會扣掉負債的 自己看看推文吧

Tatsuya7208/06 09:59但還好還有爸媽老屋可以住，算有後盾

Tatsuya7208/06 10:00所以才說原po檢視財務的角度不太好，請理解一下

Tatsuya7208/06 10:01還有原po就說要追求資產不扣負債極大化了厚

Tatsuya7208/06 10:04原po有沒有想過你想複製的對象們幾乎都有不是房地產面

Tatsuya7208/06 10:04的強大能力作基礎？那部分都是這些人真正的金流來源

Tatsuya7208/06 10:05你要怎麼複製？我很納悶

Tatsuya7208/06 10:07原來後面版友回了回的更好，參閱他的就行

shawncarter08/06 10:09你這個哪叫一億資產 都不用算負債的天才吧

roy071008/06 10:10資產也包含負債啊

scitamehtam08/06 10:15要看淨資產吧…

wwwssps08/06 10:16能問問什麼麼會選在桃園重劃出手嗎

shawncarter08/06 10:24正常語境裡面說到資產本來就是在講淨資產 凈資產一

shawncarter08/06 10:24千兩百萬的人在自爽資產幾千萬根本白癡而已 就跟有

shawncarter08/06 10:24些生意自稱自己年收一千多萬 其實淨賺一兩百萬而已

shawncarter08/06 10:24 硬是要說一個不扣負債的數字就只是在膨風

chenblue08/06 10:25這標題其實也是我的目標，目前40歲進度6成。身為一般人

chenblue08/06 10:25只能靠努力工作先衝高薪水並累積本金，再靠房子以及增

chenblue08/06 10:25貸的槓桿，來提高總資產報酬率。房地產和股票配比約各

chenblue08/06 10:25半，基本上大多是長期投資的操作。

shawncarter08/06 10:25家庭年收兩百這種超低收入整天在做夢資產破億 跟魯

shawncarter08/06 10:25空做夢一坪二十萬買信義區一樣噁心

kizz08/06 10:29資產要用淨值看吧，選錯標準會錯很大。

Tatsuya7208/06 10:30不用說人家噁心啦！只是看不清楚而已不至於要這麼兇吧

Tatsuya7208/06 10:33總歸一句原po先檢視好自己的財務，如果依你目前這種規

Tatsuya7208/06 10:33劃能撐到破億，其他人可能膨脹到比你更高，還有意義嗎

Tatsuya7208/06 10:33那都是帳面數字而已

Tatsuya7208/06 10:34光一項稅就能把你打回原形了...

frowning122608/06 10:43你的心太大太急了，很危險

zaqimon08/06 10:4745歲1億已經太慢了 人家美國創業30歲不到就100億了

zaqimon08/06 10:4745歲1億 然後呢？

chenblue08/06 10:50原po不管會不會45歲達成，有目標且努力執行策略就好。

chenblue08/06 10:50我自己36時薪水約300多較高，但第三隻剛出生，所以綜合

chenblue08/06 10:50條件沒差多少。重要的是2021那波QE，兩間房子+股票資產

chenblue08/06 10:50完整吃到，這部分運氣成分居多，但人生總會遇到幾次機

chenblue08/06 10:50會，關鍵往往是有沒有能力抓住不是嗎。現在薪水又往上

chenblue08/06 10:50一個等級，但其實能做的還是一樣，執行好自己的投資策

chenblue08/06 10:50略，控制好風險然後等待下一次機會。

earlwu08/06 10:51財務觀念先建立好

diiiib08/06 11:14穩定 承擔可控風險+享受人生就好

zaqimon08/06 11:17我爸媽趕快去死 我才能享受人生

rainsilver08/06 11:39家庭年收200 兩個小孩 就別想這麼多了吧

straggler708/06 11:56淨資產1200-->2000 總收入200-->500 1億貸8千30年

straggler708/06 12:00如果找到人願意借你1億也可以

mokinased08/06 12:01這陣子你沒跟風股票尻AI翻倍再翻倍， 穩穩拿就好了，

mokinased08/06 12:01其它想就別想了吧

newstyle08/06 12:11all in超導 AI

abyssa108/06 12:12總資產破億簡單啦 槓桿把負債開滿就有了

abyssa108/06 12:13淨資產才有難度

GGdong08/06 12:17先存到100萬，再去買500萬房，最後再跟父母拿9500萬就好了

askachage08/06 12:18把CECA文爬完，10就可以辦到

sspider082908/06 12:34牙醫哥回的很認真 建議你認真看一下

sspider082908/06 12:34但買一堆預售屋當成資產 金母湯 預售屋交屋之前 是

sspider082908/06 12:34建商的 不是你的

qqphor08/06 12:43原來這種想法有很多人，我還是慢慢來最快

sunsetswish08/06 12:53以你的收入太困難了 貸不上去 而且9年時間有點太短

sunsetswish08/06 12:53了 還是做好規劃穩紮穩打 為了拉高資產投資高風險

sunsetswish08/06 12:53的標的往往得不償失

rabbit8154608/06 13:00收入太低 不太容易

anaydh08/06 13:23all in AI

davidlin9908/06 13:27一直槓桿，勝者為王，敗者就GG

kuluya99708/06 13:27建議你先建立好風險控管 或是多看點失敗案例

NTU30315019508/06 13:54你要靠房產走囤屋增值流要去南部了，不過像我新北跑

NTU30315019508/06 13:54去台南置產在房版都很少見

NTU30315019508/06 13:56安全最適解應該是700拆成三筆八成貸款在台南高雄買

NTU30315019508/06 13:56中古出租吧

stupidHNG08/06 14:10我有達到

seanlydia08/06 14:36投資小孩是一定無法回收的，這裡有多少在給家用，

seanlydia08/06 14:36還有人希望父母雙亡的

Smilingface08/06 14:50年收千萬很快就到了

cobrabaton08/06 14:54直接移民到越南還是土耳其，你的貨幣直接就是億等級了

cobrabaton08/06 14:55某樓你觀念就錯了啊 小孩從來都不是"投資"，而是解任

cobrabaton08/06 14:56務跟成就。就跟買賓利一樣，1公升跑不到2km，那是解

cobrabaton08/06 14:56成就。你會常開嗎？

kktt25408/06 14:59不要做夢了啦

cobrabaton08/06 14:59小孩長大的花費你就讀公立學校就好了，然後鼓勵不會

cobrabaton08/06 14:59唸書就讀技職，早點到外面去實習。這樣就不會花錢了，

cobrabaton08/06 14:59更別說將來少子，政府只會補貼你養小孩的費用。當然你

cobrabaton08/06 14:59如果覺得花一千萬在他們身上贏過你用現金一千萬+貸款

cobrabaton08/06 14:59買的不動產，你就選前者吧。但我保證孩子會感謝你把

cobrabaton08/06 14:59後面那個不動產留給他XD

zaqimon08/06 15:30養小孩是解成就 那養父母是解什麼

zaqimon08/06 15:31我不感謝父母留不動產給我 父母趕快去死我才會感謝

marklai08/06 16:55有個目標很好， 但也不要給自己太大的壓力 ， 不要做超

marklai08/06 16:55過自己太多能力的事，照顧好自己的身體，照顧好小孩，

marklai08/06 16:55努力存錢 ，盡量找機會投入房產或地產， 你的目標還是有

marklai08/06 16:55機會達成的 。

wake0000508/06 17:34建議提早重新投胎

HardyJJ08/06 18:06兩百…還不到我一半….洗勒哭爸

jinbo08/06 18:1645歲一億，然後呢? 有時不要想錢，錢反而會一直來，慢慢來

jinbo08/06 18:16比較快

HardyJJ08/06 18:23靠爸還在哭爸

HardyJJ08/06 18:24All in AI選擇權期權開起來….失敗還是繼續上班

castlabell08/06 18:30緯軟Apple 都會植入ai作業

tslabull08/06 18:53看我ID

deepdish08/06 19:08辛巴威幣 知道嗎

deepdish08/06 19:10https://i.imgur.com/5Cx8zaa.jpeg

yychiuchang08/06 19:31資產得扣掉負債，沒有人把負債算入資產的

yychiuchang08/06 19:34通篇廢文

dcdc08/06 19:55負債算進去感覺沒意義啊，這樣只是比開槓桿倍率，不如直接

dcdc08/06 19:55說45歲要達成資產扣負債超過3000萬。

k8556408/06 20:16資產1億負債9000萬有用嗎

k8556408/06 20:17只不過槓桿開很大而已

alau08/06 20:28年收兩百 36怎麼會有3600? 怪怪der

alau08/06 20:31含負債 = = 有意義嗎?

david85091408/06 21:13一命二運三風水 何苦執著要變有錢呢

zaqimon08/06 21:36還好我不執著變有錢 我只要我爸媽趕快去死就好

dany419ow08/06 21:59鬼之算法 太牛了

k093977075208/06 22:30其實我滿想看有人分享總資產破億貸款八九千的

k093977075208/06 22:30一般認識的剛破億負債大概都三千到五千而已

k093977075208/06 22:31能超槓桿也是能力之一

goodhpp08/07 00:14想辦法再多負債七千萬不就達成了

goodhpp08/07 00:15你的淨收入達不到門檻 有一億資產你也守不住

rellik197908/07 00:29靠腰~ 我再3個月就滿45了! 結果資產算起來不到2千萬…

convey122708/07 00:35700投營建 10年可以翻到4000

xc2v08/07 01:32叫爸媽去上班 如果是台積主管 年薪可能千萬 兩個就2千萬

chen83103008/07 02:30房版酸x超多

lucifero08/07 10:31 增貸再多買幾間房 寬限期撐5年 要翻身就看現在了

GUNDAMJACK08/07 11:16實際上凈資產才1300萬還想要6年尻到資產一億，你這樣

GUNDAMJACK08/07 11:16負債要膨脹多少，以你家庭收入200萬，加上你還有兩個

GUNDAMJACK08/07 11:16小孩有辦法承受那麼大的風險嗎？沒那屁股別幻想了好

GUNDAMJACK08/07 11:16嗎

zaqimon08/07 11:25還好我沒有老婆小孩 可惜我爸媽還沒死

s5191122308/07 12:21資產=負債+權益，把負債稱大一點資產就能破億囉^_^

Mrlegend08/07 12:41貸款一億

yychiuchang08/07 15:44多買幾件預售屋就有了。

chenblue08/07 18:57我有理解錯嗎，原po講的應該是資產扣負債吧？

chenblue08/07 19:01如果是不扣負債……那就沒啥意義了

HealWind08/07 19:03虛擬貨幣玩到破產比玩到破億的機率高很多吧...

on3208/07 21:15你3200W資產是虛的阿你貸款還有1900W呢 暈倒

on3208/07 21:16存1000W去買兩間預售屋 就可以吹自己有3000W資產暈倒

on3208/07 21:18還少算信貸100W 暈倒3200-2000W=1200W

on3208/07 21:18你現在住家裡 未來要住外面更燒錢 還有小孩也燒錢

on3208/07 21:19現在只是房子還沒蓋好紙上富貴 假的

on3208/07 21:19等蓋好要自助 貸款800W也要開始繳納了

on3208/07 21:20還有要裝潢年輕人不會便宜裝潢少說200-300W

on3208/07 21:21現在住家裡吃家裡又給爸媽帶小孩當然省

on3208/07 21:21等3年後住新家繳房貸+吃住+上學=開始燒錢

on3208/07 21:22就算你用之前那些大神方法買一堆房子租人 確實較別人繳房貸

on3208/07 21:23但也是要撐過去房子淨資產才會慢慢轉多

karachi08/07 21:40我一個人年收超過你家庭年收都沒在幻想這種東西XDD

karachi08/07 21:41你確定就算資產到一億，以你的年收每個月現金流尬得過？

karachi08/07 21:41？

karachi08/07 21:41腳踏實地一點吧

roy071008/07 23:37 裡面有幾個離億還遠得很

anaydh08/08 02:42兩千萬現金就有了

davis091808/08 07:53炒房吧 快速致富捷徑

fatb08/08 20:29說真的 人若太貪 失去的可能會更多

fatb08/08 20:30我認識一個人他親戚就是這樣玩 像你講 六間房子 最後把自己