[心得] 實坪制會讓車位價格噴豹吧!
沒錢買車的魯蛇在靠腰要負擔車道公設
要是真的實坪制改出來讓沒車位的不用負擔
這樣484會讓建商有機會讓房屋單坪價格漲價
然後順手也讓車位價格大漲一波
怎麼想都是房價會因為這樣噴豹
大家覺得呢?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.19.176 (臺灣)
※ PTT 網址
推
在房板問就是噴 殊不知各大房屋網上架物件都創新高
噓
要不要講一下什麼樣狀況房價會跌
→
你又買不起
→
笑死 虛坪制也是漲爆呀 你要不要看看自己在說什麼?
噓
我現在笑豹
噓
忘記切換帳號
推
簽服貿,管他是不是車位,不動產樣樣都噴豹
噓
應該是不至於啦價格訂得太誇張市場也不會接受
噓
真的笑豹
→
不然就是建商不玩大基地整合了
→
通通百坪內小基地倉儲車位蓋起來
→
變相漲價
噓
2
噓
啥
推
強迫每戶買個車位,不就解套了
推
拜託告訴我房子怎樣才會跌
→
認真問
推
政府必須推實坪制
噓
什麼都不懂就別發廢文
推
都噴都噴
推
給我噴起來
→
現在都強制買車位,三房還強制買兩個車位,你沒買過房??
噓
越來越覺得你沒料又很閒
噓
想太多
噓
租屋仔裝房蟲大戶嘻嘻
噓
永桶分身發廢文
58
[閒聊] 什麼人老是在吵實坪制?看房板對實坪制吵的沸沸揚揚 我就好奇現實真有人在意? 身邊認識已買房或想買房的 都馬是看總價能不能負擔 權狀上的坪數也一定仔細審視52
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減?高嘉瑜對嗆花敬群一堆討論實坪制的人,連問題在哪裡都搞不清楚,實價登錄也更新可以選實坪去計算了,到 底還要改啥,花多少社會成本,來協助這些基本加減乘除都搞不清的傻子 台灣目前大樓坪數登記制度最大問題在車道,車道可以讓建商毫無邏輯的塞到公設賣錢,或 是灌到車位降低公設比,這才是問題所在。可以了解這問題的人很少,只會吵為啥蓋逃生梯 來灌公設比騙錢,大哥,這是政府規定的,火災死太多人才會改成這樣的規矩啊49
[問卦] 沒人發現日本實坪制好處多多嗎?實坪制方便與世界各國比較,還有避免建商灌水就不多說了 來比較一下日本的實坪制的好處 1.日本公設沒有所有權,因此陽台不能裝鐵窗,走廊不能被住戶佔用,方便逃生,也美化市 容49
Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點實坪制的真正意義,是指你的建物權狀面積只有主建物,其他車位、公設、附屬建物, 都不列入權狀面積,這樣才是真正的實坪制。 並不是說把各自坪數列出來而已,實坪,這個實的意思,就是屋主擁有真實所有權 的坪數。 如果要推實坪制,就要拿掉公設是持分和共有的概念,什麼車位、公設,31
Re: [新聞] 花敬群:停車場、車道擬不計入公設我覺得會改變不少 : 守規矩的建案多數車道面積是攤分在車位 : 的,你自己可以算一下車位實際面積跟 : 權狀面積(如果是約定專用的用攤分比率 : 去算)29
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?** 正常人的實坪制 ** 主建/共同使用/車位 清楚標示 房子總坪=(主建+共同使用+車位) 你買房又不可能分開買,所以標示清楚即可 每坪單價不管是 總價/總坪 或是 總價/主建,你都能自己算出來14
Re: [新聞] 實坪制再成話題 亞昕董座:單價恐跳漲35室內坪數其實也不好量 雨遮以前還算錢的 我都不知道怎麼去量 更麻煩的是公設 有多少人吃飽太閒趣丈量整個停車場範圍10
Re: [閒聊] 高公設比是必然結果我認為最重要的是要完整揭露公設資訊 大廳,機電,逃生梯,機車停車位etcetc 公設怎麼分配,按坪數攤派 車道算誰的 而不是現在這樣一張紙,只有總面積跟比例直接算公設2
Re: [新聞] 反對實坪制就是不正義?李同榮:就好像實坪制這個詞的定義真的是眾說紛紜 針對一個沒有共識且沒有明確定義的制度,說要去執行他 這是要怎麼討論? 小妹提出一個小妹版本的實坪制好了 按理來說,建照使照都有了2
[閒聊] 支持實坪制的 可以去抗議建商賣價不公其實不用那麼麻煩啦 建商就是 有買車位的住戶 公設部份賣比較便宜啦 對啦 建商就是這樣幹啦 去找建商理論啦
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