[閒聊] 為什麼不要固定利率？
大家早，耳聞美國人買房那刻會選擇固定利率的居多，等到之後利率低的時期再
重新評估新的貸款就好；機動利率，在升息的情況，不穩定到人心惶惶，還是固定利率會影響到銀行，所以台灣才沒有大推？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.3.203 (臺灣)
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※ 編輯: au041l (114.26.3.203 臺灣), 07/24/2023 09:48:13
推
因為台灣長期低利率到沒有人要固定利率；美國是自
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由市場，利率也從未比台灣低過，你要機動，後果自
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負，拜登升息起來可是沒在理你房屋貸款戶的。台灣
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就開心了，房貸族讓政府被綁架，大家放心借錢，開
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心~有錯請指正
推
美國的固定利率非常高好嗎==台灣的倍數以上
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固定利率比較高啊
推
美國也有浮動利率
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最低的時候不會輸台灣
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台灣也有固定利率的啊，4%你要嗎？
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其實早期台灣比較流行固定利率房貸，我最早也是貸固定利率
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，大降息之後才轉機動利率
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銀行能力也不太夠做這種產品
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他不願放款去背負利率風險，房貸常常提前還款銀行端難以
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簡單轉嫁
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台灣是上一波QE後期就流行變成浮動利率了
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因為差了一倍利息
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謝謝前輩們分享
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Re: [情報] 2022下半年各家銀行活存帳戶利率總整理芝加哥商業交易所(CME)的FedWatch工具顯示，聯邦基金期貨投資人13日預測，Fed 7月27 日有近80%機率升息四碼(100個基點)至2.5~2.75% ------------------------------------------------------------------------ 加拿大 也一口氣升息4碼，南韓的利率也升到2.25% 面對史上最大的能源危機，利率只會不斷的往上升(各國政府的能源虧損擴大、債務危機)![Re: [情報] 2022下半年各家銀行活存帳戶利率總整理](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2022/06/16/16-07658-008.jpg "Re: [情報] 2022下半年各家銀行活存帳戶利率總整理")
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Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂小弟剛才做台幣定存時 發現一年期 固定利率1.15% 機動利率1.19% 一般不是說 固定利率 > 機動利率 → 利率看升 固定利率 < 機動利率 → 利率看跌![Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂](https://i.imgur.com/uFKWiFpb.jpg "Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂")
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[閒聊] 銀行會給固定利率房貸？看到網路上有人說幸好他的房貸是去年的固定利率 升息對他影響不大 台灣銀行真的房貸會給固定利率嗎？ 還是說就算給了，利率跟年限也比較差？ --7
[請益] 降息對於貸款利率的影響不確定能不能在這邊問，如果不能請告知我再刪文，謝謝! 今天央行宣布降息1碼 我朋友昨天去銀行借了一筆50萬的貸款要創業用，利率假如是5%來算，5年期 那請問今天降息1碼，那他的貸款利率還是5%來計算嗎? 還是會減少? 謝謝!8
[心得] 房貸指標利率的變動-魔鬼藏在細節在2021年前辦了貸款,當時也比了利率,拿到了當時的地板價1.31%,也比了開辦費等等, 國泰人壽給的條件都不錯,最後就跟國泰人壽辦了房貸 沒想到在幾次升息後,利率和同期的朋友比較後,發現竟然比大家都還要高, 目前已經升到了1.99%,還不含這個月的升息,明明很多朋友還在1.93%多 到底魔鬼在那裡呢?實在百思不解,明明借款前已經做了很多研究了...4
[問卦] 台灣為何不推固定利率房貸？美國很多銀行都提供固定利率30年貸款，也就是房子買了未來三十年的貸款支出都是固定的，不會因為升息而加重買房者負擔。 但台灣房貸基本上只有機動利率貸款，騙購屋者在低利率時用誇張高的價格買房，每月支出佔所得超高，然後再遇到央行升息加重每月支付負擔，被雙重割韭菜。 為何台灣沒有固定利率房貸，有掛嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone5
Re: [情報] 2022下半年各家銀行活存帳戶利率總整理另外提醒一下，將來、連線、樂天 的定存好像都是「固定利率」 在各國不斷升息的情形下，記得要選擇 一般銀行的定存機動利率(王道也有機動利率) 現在大部份銀行的一年期定存都有1.2%左右 而且七月美國再升息3碼，台灣可能定存利息就會被迫升到1.5% 到年底就更不用說了，所以也不用開一大堆帳戶，挑幾個來開就好5
Re: [問題] 定存機動利率疑問機動利率就是在定存期間如果銀行變更利率就跟著變更 固定利率就是在定存期間利率都是一開始設定的那個利率 直到定存結束,下一周期定存開始時,才適用新利率 利息是每日計算的 加上定存固定和機動利率差蠻多的3
Re: [新聞] 讓用戶加碼活存利率！將來銀行開業端出4估Fed升息愈來愈大膽！ 華爾街押「一次升3碼」不難想像 花旗預測，Fed將在接下來4次會議各升息2碼，年底時聯邦資金利率將升至3%。 ---------------------------------------------------------------------------- 台灣只能跟者美國升息，但是樂天、line bank、將來銀行，似乎都只有 固定利率? 台企銀 3年定存機動利率己經來到1.2%，一銀 三年定存機動利率則是最高的1.27%
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