Re: [請益] FB:建商不肯交屋怎麼辦？

FelixKao10/30 10:10受教 推

a8857308110/30 10:14所以懶人包就是：建商不能因預售屋先前便宜賣出給買方

a8857308110/30 10:14的價格會虧本（少賺），即使願意賠給買方契約總價15%也

a8857308110/30 10:14不行單方面解除契約

NovaShin10/30 10:14果然是專業的

z541110/30 10:15那應該反問 建商有什麼方法搞買方

wang5610/30 10:15重點就看這群住戶有多少時間陪建商玩？住戶能承受建商惡搞

wang5610/30 10:15的損失？如果沒時間沒錢，玩下去就是時間成本問題

z541110/30 10:16不過這件事我記得幾個月前就討論過了 我看根本同一個case

wang5610/30 10:18要的是交屋自住，建商能玩得可多了，也很多規避交屋的玩法

wang5610/30 10:18，拜託不爽直接告建商，看看誰吃虧，法律保障的是有錢有

wang5610/30 10:18閒的人，不是窮人

wjjjj0410/30 10:2356哥的臉……

wang5610/30 10:24還有這份預售應該是很久之前的合約，那時候的契約版本很多

wang5610/30 10:24是模糊地帶，建商很多規避不會寫出來，跟現行版本是不同

wang5610/30 10:25的，建商敢這樣要求就是法律站得住，說嚇人的？就去試看

wang5610/30 10:25看

wang5610/30 10:27鼓吹住戶是正確的，呵呵，合約拿出來才會知道，舊版本以前

wang5610/30 10:27就是有爭議，當建商不懂法律？

icemaydays10/30 10:29好了啦，再凹就難看了，乖乖閉嘴吧

cr00se10/30 10:32我就問萬分之五怎麼輸==

wang5610/30 10:34法律規定說不能打人傷害，你自己簽切結同意被打，還要法

wang5610/30 10:34律保護你，笑死，合約都沒看就說建商不懂法律XD

aa0078810/30 10:34王五六好慘

wang5610/30 10:36我又沒差，嘴砲又不會少塊肉，可憐的是住戶，要聽鄉民的

wang5610/30 10:36話跟建商繼續玩，希望住戶能贏不懂法律的建商，加油

Anyotw10/30 10:36不是都直接一屋二賣，等你打官司嗎..

NovaShin10/30 10:3756本來就沒料～怎麼有人會聽他的話哈哈哈

wang5610/30 10:38我租屋仔，本來就不懂這些好嗎，怎麼會想相信我XD

wang5610/30 10:39還有我也沒被解約的經驗，真的很抱歉XD

hihi2910/30 10:40這年頭 書讀得越少的越大聲XD

NovaShin10/30 10:40版主就是放任這些瞎喊多的人才會整個房版剩下一種聲音

wjjjj0410/30 10:41等等 沒有要戰 我怎麼記得56哥說你是豐邑住戶 是租豐邑

wjjjj0410/30 10:41的案子ㄇ

veter10/30 10:42王56

wang5610/30 10:42別再談豐邑可以嗎

veter10/30 10:42不是鳳山哥嗎

Cookieboy10/30 10:45先去看懂法規吧文盲 人家都解釋了

diskck10/30 10:46在凹就難看了 不懂裝懂真可憐

ttyy10/30 10:50王56就真的不懂法規亂講，合約是一回事，建商亂搞一回事

zoo202010/30 10:51還不夠難看嗎？

frank11110/30 10:51房子被亂搞?建商要付保固責任的，亂搞是弄死自己而已

ttyy10/30 10:52混為一談沒意義，豐邑也知道擋土設計該怎麼做

ttyy10/30 10:52520還不是照樣偷工減料，他不知道法律嗎？？？

minikai10/30 10:52王56就豐邑死忠粉絲，怎麼會有人真的理他的嘴炮

frank11110/30 10:52建商把馬桶堵了，建商還是要負責修

ttyy10/30 10:53frank你說的沒錯，但這樣搞建商也只是派工人去而已老闆沒差

ttyy10/30 10:53但住戶會被搞得身心俱疲

ttyy10/30 10:53不過，建商還是得交屋就是，所以這篇講的也沒錯

ttyy10/30 10:53就是怕硬交屋，然後建商亂搞

frank11110/30 10:54工人要錢的，而且這不會是個案，是整個建案

frank11110/30 10:55只要有點法律常識或是去諮詢一下律師就會要求建商依約交

tbere200210/30 10:55認真給推

frank11110/30 10:55屋，建商不會蠢到去搞所有的住戶，就算建商房子拿回來

frank11110/30 10:56建商還有什麼信譽賣房?

frank11110/30 10:56嚇嚇不知道的小白，看會不會解約

ttyy10/30 11:01基本上他會這樣嚇已經沒有什麼信譽可言了XDD

ttyy10/30 11:01但我有聽過台中外圍地區透天在地小建商，真的是疫情蓋到賠錢

ttyy10/30 11:01有誠意跟住戶談，一戶補個1~200萬的成本錢，他們把房子蓋好

ttyy10/30 11:02最後結果是皆大歡喜

jerrylin10/30 11:18強者一出手就知有沒有

marvinyc10/30 11:19那句「別再談豐邑可以嗎」真的太好笑了，趕快截圖保存起

p2077029910/30 11:2056真的超吵的

marvinyc10/30 11:20來，豐邑要被檢方辦了就不敢再提XD

noesis10/30 11:30長知識給推，看來要等合約貼上來，才知道為什麼拖1年了

fluffyradish10/30 11:39有的人不懂就不要亂講散播不實資訊

Csir10/30 11:56開車撞建商高層啊

Csir10/30 11:56看誰比較狠

SiaoBen199610/30 12:05狠一點直接一屋二賣給付不能 照合約賠15%

SiaoBen199610/30 12:05上法院不知道會判15%還是市價價差就是

l145678p10/30 12:13謝謝專業分享

beminaru10/30 12:20再有理也沒用 建商只要一屋二賣 房子既不能跟善意第

beminaru10/30 12:20三人回收房產 建商又刻意一案倒閉的話 根本沒救

pride01410/30 12:26某樓到現在還在凹自以為厲害可憐吶哈哈

cphe10/30 12:40看來可以把56黑單了，不懂亂帶風向真的慘

frank11110/30 12:53一屋兩賣就是詐欺，這就是刑法了，這跟民法賠賠錢完全

frank11110/30 12:54不同，建商這樣玩整個建案可能都被查封，要賭這麼大?

alexcarol10/30 13:22https://www.ctee.com.tw/news/20241030700710-430601

colinfeng10/30 13:22專業分享

alexcarol10/30 13:22該不會是說這個吧?

rt451210/30 13:42走767會輸喔，建商交付前的占有是有法律上原因的（

rt451210/30 13:42民法373）

chair20910/30 14:03所有權應該都還沒移轉吧，沒移轉要怎麼解

a956420810/30 15:35建商有權解約就不會還來問意見了

popcool11/01 00:52王56這ID好眼熟，是前陣子發哥台中出事一直在護航的那位

popcool11/01 00:52嗎？