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[請益] 賣方擺爛

看板home-sale標題[請益] 賣方擺爛作者
bing9908131
(katana)
時間推噓78 推:94 噓:16 →:209

原本應該是快快樂樂的等交屋的期間,遇到了破事

當初最後談價的條件有包含了一組沙發
屋主在簽約前的幾天換了一組,當時只有提供照片,不是當初我去看屋時的沙發
屋主有提到沙發購買時約4~5萬,我也認為到交屋也不會被使用太久
因此最後雙方都接受保留沙發,也有寫在契約內

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11/20
我方仲介轉達:
屋主說沙發被親戚小孩踩壞,所以他們丟了
我:
那就返還沙發原價,我要看當初購買的證明

這裡覺得很無言,屋主沒有問過我,就直接把沙發丟掉,也沒有拍照
但去細問這種事對事情也沒幫助,丟了就丟了,錢有拿到就好

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11/22
我方仲介轉達:
屋主說找不到購買證明,屋主提到說當初只買1萬多,屋主想要買1萬多的沙發放進去
我:
不用講這麼多,購買證明拿出來再談,不准給我買新的沙發

我以為我活在史前時代,現在買個飲料都有紀錄,你就算是領錢也都會有提款紀錄

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11/28
我方仲介轉達:
屋主還是找不到購買證明,希望我提個價錢,並開始跟我談折舊
我:
當初既然談4-5萬,那我就算5萬,你要折舊,我就打9折,你用4萬5去談

這次談到折舊時我就更不爽,你沒去處理好,現在就想來我這邊下手

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12/03
我方仲介轉達:
依然提不出證據,只願意出1萬5賠償,這次還說到當初談價格時,沒有說沙發值4-5萬

當初談價的時候也是房仲轉達沙發價錢的,所以不管我方還是對方的房仲都有聽到這個價錢,這點在這次電話中房仲有確認
因此這次一樣是老樣子,還是請對方提出購買證明



我不管在契約上、金錢上和時間上都沒壓力
要說唯一對我不利的就當初合約上沒有寫明沙發型號
但到底誰會寫? 難道前屋主要留下的東西都要寫下型號?
道理我都懂,但就是很不爽

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※ PTT 留言評論
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leadershit12/04 09:06這個沙發很重要嗎

adolph66612/04 09:11有在差這一個沙發嗎

kuosos52012/04 09:12唉....不知道該說啥

childeviler212/04 09:14我猜賣家是想把沙發搬走,沒想到你這麼在意吧

我猜也是有這個可能性

NTU30315019512/04 09:15你發這篇讓自己像個傻逼...

我自己都覺得很好笑 但是就是賭一口氣而已

a2828z3312/04 09:15你都不會寫型號了,為什麼前屋主一定會留購買證明?

a2828z3312/04 09:18這件事錯不在你,但你描述的方式,很大機率讓討論走偏

knives12/04 09:21笑死,那有人在意沙發的,也太小家子氣的

我在意的是履約,不是沙發,你覺得履約是小家子氣?

a7612612/04 09:21有照片就搜圖看看找價錢阿 但連屋主留的沙發敢用也是很猛

nicejeffery12/04 09:22有line訊息照片佐證嗎,什麼都沒有應該只能吞了

有照片佐證,但就是個常見的款式,搜圖找到一堆類似的

a7612612/04 09:22紫外線照下去有什麼不敢想像

nicejeffery12/04 09:23另外折舊通常五折以下,不然談兩萬看看

knives12/04 09:23這種帶得走的,巴不得要前屋主全部帶走,之後省得麻煩

zpf200512/04 09:25原屋主起初說4-5萬,你應該不會相信吧,就把你當初心裡估

zpf200512/04 09:25的價跟原屋主要回來,事情不就解決了?

講了,但屋主不要

※ 編輯: bing9908131 (111.248.235.174 臺灣), 12/04/2025 09:32:30

zpf200512/04 09:31前面c大剛po文,淘寶布沙發3000,牛皮沙發6000

zpf200512/04 09:37所以他說5萬,你估4萬5哦...,這種原屋主傢俱,不是賣屋

zpf200512/04 09:37房仲會幫忙處理掉嗎...

當初購買時也都覺得賣方的家具款式符合我的喜好,也維持得不錯 因此認為還能用就先用,壞了再說,畢竟都買房花很大一筆,想說能省則省

knives12/04 09:39所以是屋主當初在開價的時候,其中五萬是有含沙發?要我的

knives12/04 09:40話,就直接跟他說,沙發不要,你直接給我折現算在屋價上面

來不及了,只是沒想到這樣也會出事? 既然大家都覺得沙發這麼不值錢,那屋主何必搞這齣?

※ 編輯: bing9908131 (111.248.235.174 臺灣), 12/04/2025 09:50:23

ZhouGongJin12/04 09:46幾百萬的東西你差這沙發?

vision666612/04 09:48給賣方一個lesson.

rgbff12/04 09:48搞不好根本沒這組沙發只是用來加價用的

knives12/04 09:50人家買預售屋都巴不得建商不要給我送裝潢家電,直接折價

knives12/04 09:50就你那麼蠢,還要把沙發寫在合約裡,沒見過那麼蠢的

knives12/04 09:51算了啦,是覺得沙發真的小事,你趕快把屋子交一交比較實際

childeviler212/04 09:55你是要自住嗎?自住很多時候不太想要前屋主的東西,

childeviler212/04 09:55衛生習慣不大相同,如果是搞出租,那去拍賣市場看

childeviler212/04 09:55看,我之前買沒幾千,回來再自己保養清潔,交給租

childeviler212/04 09:55客,所以或許你拿一些現金,趕快把房子交了,不然

childeviler212/04 09:55時間都是金錢啊

我是自住沒錯,我也知道留前屋主的東西會有一些衛生疑慮 當然能買自己喜歡的家具也會很開心,但我不認為堪用的東西就要丟 而且加上賣方的家具很多還算符合我的審美,所以覺得可以留用

fatb12/04 09:57看了原文 應該是因為這個沙發把金額折了5萬

fatb12/04 09:58現在屋主殺價只願意補1.5

knives12/04 09:58推樓上,真的垃圾前屋主,反正你就當學一次教訓

fatb12/04 09:59假設沒折 那說真的也沒啥好追究的

當初談加價就是含沙發,所以應該算是折價,所以老實說他現在沙發丟了對我來說很好 我可以挑自己喜歡的沙發,只是賭爛賣方不認當初提到的金額 或許我真的該放過自己

※ 編輯: bing9908131 (111.248.235.174 臺灣), 12/04/2025 10:02:25

fatb12/04 10:00建商送裝潢還可以接受 家電就幾乎都是爛的==

fatb12/04 10:00裝潢的好處是直接入住

amingfirst12/04 10:01這篇原Po也沒什麼問題呀,你當初講好的東西現在不附

amingfirst12/04 10:01給我,然後不承認自己曾經講過的話。難道房版除了腦

amingfirst12/04 10:01多,還有一堆不明事理的人嗎,可憐。難怪這世界這麼

amingfirst12/04 10:01多顛倒是非

amingfirst12/04 10:03把壓力給房仲啊,不然房仲是用來幹嘛的?處理不好就

amingfirst12/04 10:03從服務費扣,不可能賺錢是他然後這麼小的事情協調不

amingfirst12/04 10:03

※ 編輯: bing9908131 (111.248.235.174 臺灣), 12/04/2025 10:07:09

Ironcc12/04 10:04沙發拿個15000你還不滿意嗎

fatb12/04 10:05這種事情就看誰急了 有時候莫因小失大

knives12/04 10:05轉給房仲也是一種方法,現在就是看怎麼減少損失,快點交屋

knives12/04 10:05比較實在

childeviler212/04 10:05通常買賣,賣方講什麼價格聽聽就好,自己堅持的價

childeviler212/04 10:05格能買到,其他都是附屬的。就跟裝潢一樣,說之前

childeviler212/04 10:05裝潢花了200~300萬,百萬裝潢,買方不喜歡這都沒啥

childeviler212/04 10:05價值

VVVV555512/04 10:08這可以好好談吧…不是很大的金額

solidmiss12/04 10:11這真的還好 這把年紀了有些事情要放過自己

zpf200512/04 10:11送家電提貨券的還可以啦,自己不用也可以打個九折上網賣

zpf200512/04 10:11掉,這樣建商實登也沒掉

NTU30315019512/04 10:12這個性因小失大早晚吃虧

childeviler212/04 10:12我今年買一間房子,那時候看完我就下斡旋了,直接出

childeviler212/04 10:12買方中最高價買走,第二順位當初還在盧配件價值要再

childeviler212/04 10:12讓賣方砍多少下來,仲介也是被盧到很不爽,既然有人

childeviler212/04 10:12願意出更高,就馬上成交,賣方馬上出來簽約。的確,

childeviler212/04 10:12附得東西都很鳥,都是要我自己拿去丟的東西,我就去

childeviler212/04 10:12拍賣網買像樣的家具回來,請搬運工搬走不想要的東

childeviler212/04 10:13西,裝新冷氣新冰箱,電視電動沙發電視櫃新床墊新

childeviler212/04 10:13窗簾新馬桶,花六萬快速搞定出租= =

amingfirst12/04 10:15樓上那些壞人一直要人家吞XD 勿以惡小而為之,那些教

amingfirst12/04 10:15人家吞的,基本上都是平常佔別人便宜的人吧。原來賣

amingfirst12/04 10:15房子可以用嘴巴吹就好,那以後我要騙買方跟他說我的

amingfirst12/04 10:15家電當初買多貴都附給你,但簽約之後全部換成台製爛

amingfirst12/04 10:15家電如何

謝謝 終於有人講出我的心聲

kiroru12/04 10:15想到我當初洗衣機微波爐電鍋跟一些無印良品櫃子 冰箱等

kiroru12/04 10:16全部送給買方 用4年左右 但仲介幫我把賣價加了30萬...

kiroru12/04 10:18他賺到服務費我也賺到一點, 舊家具就隨便給 沒差那一點了

fatb12/04 10:20沒有要原PO吞哦 每人情況不同 比如有的人還在租房子急著入住

fatb12/04 10:21這樣因為一點小問題晚入住反而是吃虧

fatb12/04 10:22只需要依照自身情況去處理就可以了

我目前沒租房子,所以這部分應該會是賣方吃虧,賣方現在跑去租屋

soulknight12/04 10:30就事論事,為什麼會是傻蛋,現在連爭取自己的權益都不

soulknight12/04 10:30行是不是,那叫上面的補這些錢啊,每個人都不是萬我不

soulknight12/04 10:30就好了,不是自己的問題,全部都出一張嘴最簡單.

riceworm52012/04 10:31可以理解,房子都買了沒有差這一點。但就是不爽但對

riceworm52012/04 10:31方貪小便宜的心態

goat987200212/04 10:37支持版主,太多人不尊重別人還想要別人互相尊重,要

goat987200212/04 10:37求看起來合理,如果沒有一定要買的信念的話我也會依

goat987200212/04 10:37照停損戰到底,這是原則問題!!

junior02048612/04 10:37說實話沙發我寧可不要,誰知道前屋主有沒有在沙發上

junior02048612/04 10:37面打X

junior02048612/04 10:39然後沙發你當初有沒有拍照,有沒有寫清楚不附的話

junior02048612/04 10:39折讓多少價金?

junior02048612/04 10:39沙發附給我說實話我還會覺得很噁

zzzxxxqqq12/04 10:40沙發這種東西 不要也罷吧..

sunnyfriz12/04 10:41幫推一個,不是什麼大錢但就是奇毛子問題

onekoni12/04 10:41噁不噁是現在屋主的事 買賣價包含沙發就改履約

onekoni12/04 10:41履約後現屋主直接丟了也是他處分自己的財產

我不管他有沒有在上面打X,還是幹嘛,但是你沒履約還想要凹我就很不爽

sunnyfriz12/04 10:41而且房仲連這點錢都不想吸收,是不是代表很難賺

onekoni12/04 10:42就算是垃圾 買賣價含垃圾也是不能亂動 因為那是私有財產

junior02048612/04 10:45床、冰箱、洗衣機、沙發這種我都寧可丟掉,除非出

junior02048612/04 10:45租件

junior02048612/04 10:45我之前賣方還想賣我洗碗機

junior02048612/04 10:46洗碗機多噁,洗過他的口水

junior02048612/04 10:47然後那個4-5萬你以為含沙發,事實上跑到仲介服務費

junior02048612/04 10:47去了吧

junior02048612/04 10:47賣方搞不好實拿是一樣的

fluffyradish12/04 10:48前屋主沒信用的問題吧

屋主有沒有實拿我也管不到,也不干我的事

※ 編輯: bing9908131 (61.216.98.21 臺灣), 12/04/2025 10:55:38

junior02048612/04 10:52反正你沒註明價金,也很難搞,學個教訓

junior02048612/04 10:52以後沙發不要附

junior02048612/04 10:52真的很噁心

IScmDa12/04 10:53感覺就是有算進房價,然後交屋前消失,整個就很不合理啊

junior02048612/04 10:55沙發這個東西跟冷氣不一樣,冷氣還有型號,不見了可

junior02048612/04 10:55以索賠一台同型號的,或是等值的價金

bettybuy12/04 10:55買房子然後在意個沙發,浪費自己一堆時間我不懂

junior02048612/04 10:55沙發要怎麼確定型號、價金?

bettybuy12/04 10:55前屋主的東西我只想丟掉

youga12/04 10:57錢還好就別在意了 真的不值得

Yoimiya12/04 10:59前幾樓好急

gwboy12/04 11:00坦白說折現對你反而比較好 寧可貼錢去買便宜的新沙發

kuluya99712/04 11:07就算差距3萬好了 你賭這口氣幹嘛

fire0112/04 11:12幫推是誠信和奇蒙子的問題

sspider082912/04 11:14沙發不只坐過 還可能做過 也可能有人躺過 這麼愛?

dati12/04 11:15樓上一堆文盲,重點是沙發問的問題嗎? 重點是合約裡面怎樣壓

dati12/04 11:16和約談好片面更改又沒有經過對方的允許,一直在沙發很噁

altctrldel12/04 11:17合約裡面本來就要註明家電型號或至少拍照存證

dati12/04 11:17買賣合約可以片面修改,那要不要也片面修改成交價格

junior02048612/04 11:17說實話長期自住對我來說就是不要那個沙發

watergod12/04 11:18履約跟沙發要不要用是一回事,不然履約是幹嘛?

dan52012/04 11:18沙發喊買4~5萬有這麼容易被小孩踩壞又這麼剛好在交屋前?

dati12/04 11:18反正幾百萬的交易,大家應該也部會在易那兩三萬吧

junior02048612/04 11:18我女兒還會趴在沙發上,前屋主的沙發如果在上面打X

junior02048612/04 11:18多噁心

dati12/04 11:19要自住可能長期不需要,但短期就是擺著用 之後找時間換掉

dan52012/04 11:19屋主的問題很大,沒誠信

rgbff12/04 11:19上面覺得浪費時間計較小錢的,人家就是吃你們這種心態

dati12/04 11:19一直在糾結反正沙發很噁 反正沙發也是丟掉 邏輯死亡吧

junior02048612/04 11:19短期我也不要,短期女兒趴在上面也是噁心

dati12/04 11:20你不要不等於原PO不要阿,一直糾結沙發噁所以對方幫忙處理

dan52012/04 11:21屋主沒有購買證明就是要退回他所謂的約4~5萬

amingfirst12/04 11:21這個版的人會買房子,但卻不會做人,邏輯還超差。重

amingfirst12/04 11:21點就不在沙發本身,而是誠信以及講好的承諾。我覺得

amingfirst12/04 11:21那些一直執著沙發的人,這輩子讀書做人都怎麼過來的

amingfirst12/04 11:21

dati12/04 11:21為什麼要把你的認知套在原PO身上

junior02048612/04 11:21他所謂的4-5萬有入合約嗎?

junior02048612/04 11:21口頭講的他不鳥你怎麼弄?

dati12/04 11:22你現在在講的是沒有誠信 跟沙發噁有什麼關係

dati12/04 11:22如果一開始著重在原沙發沒有入合約 OK fine

junior02048612/04 11:23他沒有誠信,口頭講的4-5萬有沒有入合約?

pinkbest12/04 11:23原po惜物愛物的心態相當好 觀念正確

dan52012/04 11:23丟之前說買約4~5萬,丟之後說當初買1萬多?

junior02048612/04 11:23沒入合約,現在要怎麼索賠?

pinkbest12/04 11:24不守信用的原屋主以及不太可靠的仲介人員也就放他去吧

junior02048612/04 11:24沒入合約除了仲介的鍋以外,你自己當初怎麼不堅持寫

junior02048612/04 11:24在其他約定事項裡面?

dati12/04 11:24就仲介爛阿,仲介明明就可以很好處理這件事情 仲介只願意當

junior02048612/04 11:25沒入合約,他現在就是講15000,要怎麼辦

dati12/04 11:25傳聲筒,很多事情到這裡就可以喬出一個折衷方案了 應要惹怒

junior02048612/04 11:26所以我就說了,這種沒型號沒固定廠牌的東西,我一開

junior02048612/04 11:26始就不要XD

junior02048612/04 11:26何況還有個人衛生的問題

dan52012/04 11:26沒入合約應該也討不回來,頂多討15000?不過就感覺差

dati12/04 11:26這又跟你一開始不要有什麼關係

dati12/04 11:27這件事情是賣家無故移走約定好的交易物件要買家吞

doubleyellow12/04 11:27仲介就是個傳聲筒,沒有幫忙的意思!

dan52012/04 11:27還是覺得沙發不可能在這麼剛好的時間點被踩壞

dati12/04 11:27仲介無腦無法調解紛爭只做傳聲筒

dan52012/04 11:28而且如果當初有講好,要丟之前應該要跟原po講的

dati12/04 11:29沙發只有照片 買家也不在乎沙發好壞,賣家自行挪移沙發

dati12/04 11:29本來壞掉的放在那邊買家自行處理都比現在處理方式妥當

junior02048612/04 11:33我覺得最好笑的是有些推文假設每個人都有誠信

junior02048612/04 11:33出社會沒誠信的多得是

s94075812/04 11:33激動戰士來了

slluu212/04 11:36…別吵了 幾千萬都在花了 幾萬塊就別計較了

u931309112/04 11:40沙發假如當初買45000 還可以15000我覺得不錯了,我當初

u931309112/04 11:40賣房 買方還不要,我30000多沙發只用兩年賣1個多月快要

u931309112/04 11:40交屋還賣不掉,後來我5000便宜賣給朋友了。

ginobili6212/04 11:42計較這個我是覺得很無聊啦,但這個是看個人的,有人就

ginobili6212/04 11:42是在意這種雞毛蒜皮的事,可憐

sspider082912/04 11:49所以說一群蠢貨 小不忍則亂大謀

junior02048612/04 11:54你出社會就是要假設每個人都是沒誠信的,所以要入合

junior02048612/04 11:54

sspider082912/04 11:54搞不好他拿那個沙發是為了紀念他小狗小貓的 你這麼愛

sspider082912/04 11:54堅持什麼?還文盲 盲你頭

sspider082912/04 11:55有沒有納入合約值4萬5萬?眼睛在哪 文盲

SouthEast6212/04 11:55我記得定型化買賣契約上只會有一些固定設備(例如

SouthEast6212/04 11:55空調、爐具、熱水器)會被列在依原狀態交屋的選項

SouthEast6212/04 11:55上,第一次看到沙發也被列上去的,但會為了這種頂

SouthEast6212/04 11:55多幾萬的東西在計較,感覺你其實也沒有很想成交?

NTU30315019512/04 11:56沒遇過斡旋臨時要加價的

NTU30315019512/04 11:56幾萬幾萬,你還是得上鉤

NTU30315019512/04 11:56菜比巴才把情緒放前面

hbbk12/04 11:57發文跟吵架的時間還有情緒價值夠你去賺5萬了

hbbk12/04 11:59有合約難道你要上法院嗎?絕對虧爛

foxbrush12/04 12:02竟然願意為二手沙發加價,你也是不缺錢嗎

chanel125912/04 12:06可能是梅基轉世吧知道沙發裡面有好康的

junior02048612/04 12:07黃金瞳

benchentw12/04 12:07幫你推一個. 樓上一堆不知道是文盲還是嘴砲仔 賣家硬拿

benchentw12/04 12:07出來談價最後自行處理掉 嘴砲仔遇到最好就吞下去. 還是

benchentw12/04 12:07又要鬼轉說可以當初可以不要接受 不管怎樣都贏

junior02048612/04 12:07沙發裡面有好康的

junior02048612/04 12:09我們嘴炮仔一開始就不會要沙發了,我們不是沒買過二

junior02048612/04 12:09手屋的小白

junior02048612/04 12:10所以我們嘴炮仔一開始就省4-5萬

junior02048612/04 12:11就算要水晶吊燈那種,也要註明拆走扣多少錢

這邊統一回覆 你要說我囂貪也可以,我其實也不在意沙發甚麼牌子,前屋主在上面照三餐打炮也無所謂 屋主沒把沙發搞掉我甚至住進去都懶得去查價 我不爽的是屋主完全就想搞 我也沒這麼會賺錢,發發文的時間花不到半小時我是賺不到5萬,所以我選擇來發文 某種程度就是來靠北一下

※ 編輯: bing9908131 (61.216.98.21 臺灣), 12/04/2025 12:24:30

kuraki15612/04 12:15幫推

aks12/04 12:18冷靜些, 目前就是賠償金能談高多少算多少呢

pinkg02312/04 12:29現在賣方踩在他沒寫價格,不然你就直接踩他沒保留,看

pinkg02312/04 12:29他要不要為了五萬跟你上法院,要說你斤斤計較怎麼沒人

pinkg02312/04 12:29說賣家斤斤計較

childeviler212/04 12:33其實一開始就可以知道賣家應該是把沙發拿走了,謊

childeviler212/04 12:33稱弄壞了,他以為這樣買家會說沒關係,賣家還可以

childeviler212/04 12:33賺當初加價的錢。因為我個人是不會把這種東西拿來

childeviler212/04 12:33做加價買,我是看房子的價值,能夠迅速交屋是比較好

childeviler212/04 12:33的。不過看得出來每個人的在意點不一樣,只能祝福

childeviler212/04 12:33原po處理順利囉

knives12/04 12:36以原PO的說法就是合約上是把這個沙發列進去,當然是要據理

knives12/04 12:37力爭,但對於我們其他人來說,怎麼會有人會把沙發列進去

wen1230512/04 12:43支持你,賣方的問題

kizz12/04 13:05看完原po想法 這間交易終止好了 不要買了

knives12/04 13:07就你拖阿,反正沒付錢最大,看誰時間成本先受不了

wen1230512/04 13:08房子可以不買,但心情不能不好。認真

LarMien12/04 13:12支持原po啊,如果當時用沙發抬房價,那沙發就有必要存在

LarMien12/04 13:12,不然就看當時抬多少,直接扣房子賣價

loking12/04 13:15賣方就違反契約啊

jullei12/04 13:29不要買最大

a7612612/04 13:41其實就叫他買一組一模一樣或類似的就好了 管他多少錢

rednim12/04 13:46明明是賣家違約,一堆人叫買家吞,笑死。不是自己虧就沒差

quiet9312/04 13:49除非你要放棄這筆交易,不然房子還在人家手上,還不如去

quiet9312/04 13:49運動緩緩情緒XD

quiet9312/04 13:50不是不能發脾氣,而是發這個脾氣,對自己有幫助嗎?有利

quiet9312/04 13:50益嗎?

可能沒幫助,但如果這件事沒處理到我能接受的樣子,以後住進去如果發現其他缺陷 我應該會後悔當初沒有處理好

knives12/04 13:51房子在人家手上又怎樣,錢還在他身上,看誰比較著急

physicsdk12/04 13:58就是觀感很差 不老實變來變去 把那個人名記下來 之後

physicsdk12/04 13:58有機會就去弄他

Ripper12/04 13:58怎麼不說是賣方貪便宜?看到推文站在賣方立場嘲笑原po貪便

Ripper12/04 13:58宜的那種嘴臉,真的是得了便宜還賣乖。如果全台灣都這樣搞

Ripper12/04 13:58,以後契約就全部白紙黑字寫清楚啊,看是誰麻煩。再來就是

Ripper12/04 13:58原po的仲介也很不給力,感覺不出來有極力爭取客戶的權益。

physicsdk12/04 13:59然後你的房仲也是欠電 講好了還在變卦 應該他造自己想

physicsdk12/04 13:59辦法搞定而不是一直跑來跟你魯洨 你就硬起來叫他處理

physicsdk12/04 13:59好 不然五萬從他服務費扣

physicsdk12/04 14:01有些房仲就是喜歡欺負好講話的買賣方 不電一下還不行

physicsdk12/04 14:01劣質

Ripper12/04 14:02我們當初也是遇到類似的狀況,賣方本來說好是留客廳的電

Ripper12/04 14:02視給我們,結果交屋後發現客廳的電視被拆掉,留了後院半

Ripper12/04 14:02戶外的電視。那台電視還打不開,雖然一台電視跟房子比微乎

Ripper12/04 14:02其微,但觀感就是很差。

遇到這種真的很不想吞

physicsdk12/04 14:03真的 在意的事情簽約要白紙黑字寫清楚

只能說學到一課

※ 編輯: bing9908131 (61.216.98.21 臺灣), 12/04/2025 14:13:39

qwas6516651612/04 14:15一堆人搞不清楚狀況在那邊糾結沙發噁不噁要不要

qwas6516651612/04 14:15重點明明是事前說好的沒履行 不管是沙發還是啥

tpta4585512/04 14:23吧還好吧只是五萬沙發而已

starbuckss12/04 14:31為了一個沙發,有必要嗎

knives12/04 14:37為了沙發不值得,但是為了五萬塊值得

Garbolin12/04 14:37我之前也遇過屋主賣房説帶裝潢,後來硬把廚下濾水器拔

Garbolin12/04 14:37走說那是家電,後來也是想想算了不想吵

bettybuy12/04 14:56不是阿,說有簽約,可是你簽約有說清楚是甚麼型號的沙發

bettybuy12/04 14:57嗎?還是甚麼品牌的? 如果有才能吵,沒有的話是浪費時間

bettybuy12/04 14:57這種狀況就是只能雙方各退一步,有另賠償兩萬左右就好了

bettybuy12/04 14:58我現在只看到你一直在鑽口頭五萬的沙發牛角尖= =

angelo9812/04 14:58誰來買我的房子,我送他兩組沙發!!!!(高雄)

bettybuy12/04 14:59如果這就在意到覺得是破事,中古屋還有更多破事等你

benny357912/04 15:13合約上沒寫你也沒辦法

leonhsu12/04 15:20人跟人有時是一個奇檬子

tony7072112/04 15:31賣方願意付1.5萬表示那個沙發一定大於1.5

tony7072112/04 15:31人性

bogy2612/04 15:42尾款少付他五萬解決

sspider082912/04 15:43你要拷貝 我是沒意見 不爽誰都會 但是那張沙發能折

sspider082912/04 15:43價 拿到錢對你比較實在

pink092612/04 15:45我可以理解原PO在意的點

pink092612/04 15:45但如果白紙黑字沒載明 人家也願意補

pink092612/04 15:45那這個你只有兩個選擇 吞下去 和 不要買

pink092612/04 15:45總之不買最大

pink092612/04 15:45換作是我寧願賣家把整間房子家具搬空

pink092612/04 15:45但我完全可以認同原PO的履約誠信原則

abc81010912/04 15:49你是來買沙發的嗎XDDDDD

jrkb198612/04 15:50小心屋主留更多東西在馬桶或管道

knives12/04 15:52應該是直接跟他說尾款少五萬,不要什麼沙發了,誰管沙發

knives12/04 15:53值多少

Nightu0512/04 16:00推樓上

Nightu0512/04 16:01不開心合理

catson12/04 16:04你還是要跑完交屋程序,然後去跟賣方打民事訴訟。

catson12/04 16:06現在賭氣不交屋,合約上延遲給付的責任算你的。

對方未履約,延遲給付的責任在我身上? 那簽約幹嘛?

※ 編輯: bing9908131 (61.216.98.21 臺灣), 12/04/2025 16:10:39

catson12/04 16:12版友不像你這樣沒壓力,所以多勸退你,找律師比較能幫你。

catson12/04 16:13因為你用5萬的沙發卡上百萬的房屋交易,不符比例原則

pacino12/04 16:16就跟買汽車送贈品一樣,贈品比汽車重要嗎?覺得業代沒送

pacino12/04 16:16答應的東西,至少要有廠牌型號證明。

hhjjhhgg12/04 16:24沙發而已真的是..

RaiGend051912/04 16:29契約內有包含沙發品牌跟價格嗎?

RaiGend051912/04 16:30還是只寫「含沙發一組」?

RaiGend051912/04 16:31你有任何形式的證據再去找律師硬起來處理

RaiGend051912/04 16:33從你回文來看八成就是只寫含沙發 其他什麼都沒有

RaiGend051912/04 16:34那就有很大的解釋空間惹

momomom12/04 16:34現況交屋真的要拍照+寫清楚各項物品 我們也吃過這種小虧

momomom12/04 16:34但我們是算了 自己買新的

RaiGend051912/04 16:34SWOT自己找AI畫一下

RaiGend051912/04 16:35看你最注重跟最不能承受結果的分數加權後是多少

RaiGend051912/04 16:37這股氣是不是有大到讓你放棄這間房還有打履約訴訟

RaiGend051912/04 16:38沒有的話就算惹各退一步讓它過去

RaiGend051912/04 16:38從你用你的契約經驗選上這間房時 這結果就是必然

hisashi12/04 16:40......

catson12/04 16:42Rai大,我要看原po上法院血流成河,你別再勸退啦

pinkg02312/04 16:55哪可能真的上法院鐵定是和解掉,只是對方看你硬比較可

pinkg02312/04 16:55能會吐多一點出來而已

pinkg02312/04 16:57這種說不定就房仲教的爛招,上面看就一堆人被搞過

ertip12/04 16:58球丟回去就好了 價金扣個2.5-3萬 要求交屋 換他煩

ertip12/04 16:58惱要不要跟你上法院

ertip12/04 17:01別傻到小卡大 你會輸到脫褲 5萬元爭議雙方都要走完

catandlion12/04 17:21第一次看到有人這麼喜歡二手沙發的,哈哈

kuluya99712/04 17:42不要上法院發現沙發折舊完連1萬5都不到

cms2312/04 18:00???????

DickCowBoy12/04 18:37快笑死 建議槓到底

licklabium12/04 20:26全新沙發買下來沒多少錢

shorty69682012/04 20:28這個房仲是白癡還是嫌業績太好嗎

shorty69682012/04 20:28找同事幫忙弄一組二手沙發就能擺平的事

ChikanDesu12/04 21:14不履約就取消阿 又不是一定要這間

zzyzx12/04 22:51奧客嗎...買房還是買沙發

poonebetty12/04 23:34人家坐過的沙發我才不要,之前屋主把嵌在櫃子的烘碗

poonebetty12/04 23:34機硬生生拔走,我也是去買新的,用過舊的是有多好

ghost100612/04 23:52沙發

oncloudy12/05 05:14轉個念想吧 那組沙發帶賽才會弄到他要賣房子

oncloudy12/05 05:14這樣你心情會好很多

handsometai12/05 06:22你沒有錯,但有時候要想是不是趕快搬進去比較實在。