[請益] 30年的大樓能買嗎?
最近去看了一個物件，
地點在台中豐原，約30年的大樓，三房，權狀33.33坪，無車位（可跟其他住戶租車位），中樓層，開798萬，離市區約10分鐘
屋況有點小壁癌，想買來自住
自備200萬
想請問房板大大
這樣的屋況如果入手會有什麼問題嗎?
銀行核貸的成數高嗎?
抱歉，我看房的經驗還不夠多
希望房板大大能指點迷津，謝謝！
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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中南部車位是硬傷。如果車位好租 你也沒考慮換屋倒是
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還好
推
價格問題
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夠便宜就能買
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豐原盡量買透天
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豐原已經算外圍小鎮了，真的要盡量買透天
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鄉下買透天，大樓只會變九龍城寨
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環內才可以
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有錢都能買
噓
台中經歷過921，3x年連租都不建議還買?
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有預算考量先買 之後慢慢換更好的房 原先的房脫手或
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租屋
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其實你沒得選
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優質
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如果你有心理準備之後沒人接盤的話就可以買
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非雙北捷運旁還沒車位 又那麼舊 價格很便宜再買 這種條件74
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內市區都不用一千就有了 如果價差不大你直接買74內吧
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沒車位 pass
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台中要買20年內的
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買30年的你住不到五年問題就一堆
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同問 不是投資客單純自住 是不是應該買新不買舊 舊房子
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問題多 將來也不好脫手 老房是不是投資客才玩得起
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然後用證券商質押 不要透過銀行 會被聯徵
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上班近的話當然買啊 每個人的狀況又不同
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沒車位如果要脫手可能不易
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捏下去買全新 想辦法籌錢
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豐原就下一個大甲 等著看
爆
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