[閒聊] 高雄巨蛋站 今天簽下一個好物件
本來3/2才簽了一個農16的三房兩衛無車位798萬覺得價格超甜很滿意好好出租收租就好
結果四五天前剛好看到這個物件覺得室內很大裝潢很好屋況美美的
趕快看房後成為第一組下斡的人
開價1880萬我下斡1680萬後來仲介跟屋主一番拉扯後我提高成1700萬不再加價
仲介也是1700萬封盤 當天屋主同意這個價格(仲介有退佣一點點)
簽約時屋主碎碎唸說賣的太便宜了要不是想買台北房子這間想留著的
賣了買台北房還是不夠66歲了還要工作(繼續碎碎唸模式)
這個房子就買來給我家人住十幾年後再賣掉吧!
權狀61坪室內35坪
屋齡15年樓高15/15樓
四房兩衛平車
裝潢還算不錯不用再另外整理
https://i.imgur.com/kiOgolc.jpg
--
恭喜,想請問這種物件是不是都得跟房仲打好關係才能第
一時間掌握?一般自住客應該沒機會吧?
好讚啊、值得
恭喜喔
顧得真好
看冷氣就知道超過20年了
高雄好便宜喔...
那棟不算農16
屋齡15年,裝超過20年冷氣,有這麼省喔XD
不算便宜啊。算是行情
算便宜,去年底才是行情,現在算行情下
農16? 是不是誤會什麼
是頂樓...高雄好像頂樓跟2樓特別有抗性?好房子還在
明誠路以北是巨蛋,不是農16
市場上的,多是這2個樓層
2000年以後的頂樓,問題很小
市場上二樓多,2000年以後的頂樓其實不多
好漂亮的房子
1坪27萬耶,社區最高價?
裝潢不錯
原po買2間,一間農16 798出租,一間1700自住(沒說是農16阿)
。
中古屋交易頻率太低,上漲波,幾乎每一筆交易都是創天價
創天價歷史新高是每天的日常
我們投資客吃貨每天都是歷史新高
不過當然歷史新高也每次交易都被打破
這個很優質 恭喜
你好年輕ㄛ
請問高雄這樣的物件租金行情大約多少啊?
不過這間看起來,自住還是換皮吧
很不錯的價格
壁紙就可換可不換
有巴洛克風,個人應該會把這風格整個換掉
賀 真的算便宜
這個要在台北的話大概要2倍以上價格
這種物件怎麼找到的 要內褲線才有嗎
看起來很不錯
對面是中華電信?
很棒 恭喜你了!!
這間就是711樓上那間吧!
斜對面.現在在蓋鑫巨蛋2.
辣個冷氣,哇,真的有簽的話是真勇者
T大整個被第一句拐走 XD
讚
10幾年屋前屋主顧的真好,也不太需要整理,省不少錢
恭喜
高雄怎麼買都划算
恭喜
這地點……才35坪買這個價格喔
好羨慕
台北兩倍價?...新北吧
台北市要5-10倍...
羨慕股票整個賺飽,轉換房市。
恭喜~~~ 喜歡, 但沒錢 QQ
這地點很好啊
到底怎麼知道的,我也想買啊啊啊啊啊
新巨蛋大概33,34吧甚至更低
看樂居,這物件有上架阿
恭喜 你願意放十幾年 這件到時獲利超過8位數
不止33-34了吧
快十五年前買離巨蛋站更近八萬不到,可惜沒多買
這地點機能超好,附近有寶雅、全聯、便利商店,買吃
的很方便,而且剛好在巨蛋和農16中間,就怕鑫巨蛋2施
工吵而已
是說這附近一次要蓋兩個高樓,龍騰的29 本業的30
鄰近的大樓日照會被擋
恭喜,半夜睡覺都會笑
採光跟屋況都很好
不錯耶,恭喜
這就是贏家跟魯空的差別,魯空只會繼續酸,酸完繼續繳
房租,顆顆
房酸:打五折賣我都嫌貴
好水的房子
一坪吃在27多 真的太賺了 那個地點又超好的
維持的不錯
高雄便宜死了
這間我上禮拜有看到 真的還不錯 蠻心動的 恭喜
說地點不好的不知道這邊是精華區了嗎..真的快笑死魯一
輩子
回一樓 這件有上591 但不確定原po有沒有更早接洽
回樓上 我是刷591刷到馬上約看房 看完房直接下斡1680
仲介也怕apple物件被搶走趕緊幫我坐高鐵去台北跟屋主
談半天談下1700
準備大爆賺
恭喜
請問龍騰本業建案是啥
龍騰是鑫巨蛋2 本業是華榮路上的還沒建案名稱
本業那邊聽說要45以上
真的便宜
社區去年初有故事..不過還是很便宜
推
很漂亮
人家是室內35不是權狀35欸==
那真的恭喜原po了,這間行動力不夠真的很快就被搶走了
恭喜入手秒殺物件
很可以了啦 超棒的羨慕
恭喜 農16三房798是哪個社區呀
在地人路過 這邊走路就到捷運/全聯 吃的又多 要去漢神
巨蛋和瑞豐夜市也是走路就到 生活機能無敵好
小缺點是因為人口組成較雜 晚上稍微吵了一點
採光還不錯耶
不是我家還好吧 又不是地點很好 羨慕
10幾年屋,一坪27很棒了好嗎
問個 基本上那種冷氣要做更換的話 應該不麻煩吧?__?
爆
[心得] 高雄畢業(達麗東京)各位大大好 雖然說央行無預警升息一碼 讓各位多空大大開始高頻交流心得與預言 但我想各位空空還是想買房的 不然 不買房來這版幹嘛 所以 還是分享一下因為護國神雞而起飛的高雄屋子的心得吧69
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[閒聊] 低價入手了一戶農16三房宅36
[請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介故事如下:房仲介紹同建案兩間同格局的預售換約給我,b比a貴了30萬,理由是賣方購入 金額不同且景觀不同,我請房仲分對向兩間試探底價,後來房仲說b賣掉了所以我向a下了 斡,本來已經講好但a反悔,這時仲介說原b買家現金不夠所以b又可以買了,但因同格局 硬多了30,所以我向b下斡是原a+15請仲介去談。 最後仲介說賣方同意a+18,我問房仲不如我加1.5你服務費少1.5讓這個案談成,在此之前16
[請益] 我是仲介,屋主想少給服務費我整合了一塊地跟老舊透天, 西區50年透天臨六米路,地19.9坪 市價約在1300萬上下, 當時屋主簽了專任委託,載明1550萬實拿,以上皆為仲介服務費, 後來簽約價為1650萬,簽了服務費承諾書100萬,5
Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪70年次 打工年收僅約 1.1M (不含租金/投資收入) 要養三個小孩 新莊副都心一間60坪三房平車 無貸款 林口A9前段一間55坪三房平車 貸款1500萬 今年交屋 桃園預售屋一間45坪三房平車 無貸款 明年交屋 某捷運站出口19坪店面 無貸款12
[請益] 關於新古屋與中古屋CP值菜雞有個問題很困惑,想請教各位大大 剛好又看到C大說買房是看實體,誰坪數大 CP值高誰 誰便宜就好賣,有個問題 1. 目前竹北有一間26中古屋 權狀51 車位大概佔10坪,總樓高1910
[請益] 下斡旋後的疑問我有看到一間房子,發現有在賣。 價格也很好, 第一天開放看就跟小小綠仲介下了斡旋。 開了92折的價格,斡旋時間2週。 當天我問仲介有其他人下斡旋嗎?
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