[閒聊] 北桃園房市近況
菓林G32站旁新案穩定40萬以上成交
昭陽大竹新案43萬秒殺,第二案預計5字頭
山鼻A10 佳陞豐川今年開賣到完銷32漲到50
半年漲幅60%,屌打A20漲幅
南崁五福宮第一排安美大望跳漲到55,後續南崁新案預計6字頭開賣,中古屋市場極強,10以上中古屋5字頭,20年以上中古屋45萬
經國上河穩定成交55以上,後面京懋推案預計6字頭,後續待G12~G13a開發,此區會成為商業特區,將複製藝文的成功
藝文竹城東京都穩定6字頭,但很多人對他們的銷售方式極地不滿,中古屋市場也非常強大,基本上和南崁狀況類似,10年內中古屋基本上都是要6字頭
小檜溪昭陽天川新案穩定6字頭,昭陽天御餘屋重新開賣,因坪數過大,要賣6字頭難度頗高
中路凱越豐耘成交63起跳,後續國泰新案肯定7字頭以上
以上是北桃園目前幾個地方的近況
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-S9280.
--
謝謝整理 非常受用
昭揚那麼便宜喔
對大竹來說已經創新高了
穩,你們去過果林村嗎?
我去過 還有海湖
果林去看過中古屋裡面還有空姐租客
A10要50?A7委屈了
這些是開價,還是實價登錄?昭陽大竹是38起吧,凱悅看實
搶先查已經揭露59.8了,你覺得現在還會在59.8嗎
登一堆45+50幾。
G32 4x omg
昭揚這幾個案子都秒殺了
現在耕耘桃園市區以外的重劃區
中路開始衝了,北桃內戰開打!
中路 vs 藝文 vs 小檜溪,都幾?
a10也太誇張
六字頭嗆的很大聲一筆實價登錄都沒有
80
A10二房比較新的均價是47.48
A10好狂
實價登錄要時間啊,第一線報的最準了。
第一線報的也是各代銷互相抬價;大竹說客運40、草漯35、A
20 50。 又說中路凱越64。 所以自己算便宜。
市區就算了,邊邊買到高價的太瘋。支撐力薄弱
當初一堆代銷開案前吹海霸王一坪35萬以上才有機會
結果勒,我還想說名字超像那種
樹林新村都有人吹一坪30了
A20已經有53的價格了。那地方沒中古和轉約,抬價很快
市區新案也開6字頭
大竹那麼高了啊 最近轉增貸額度高很多
A10兩房 哪有這麼高? 有時登嗎?
等實登出來不就知道了,五月就說有47了,現在查實登也確實有47
當初在機場附近工作時,有幸在果林承租過,每週六有夜市
,天天都聽的到飛機起降聲,爽翻XD
買到賺到
A10有這麼高嗎?那A7應該70才合理
看來青埔上8不遠了
菓林那個飛機噪音 別鬧了吧
佳陞端午時就開46.5了,不給殺
A7應該至少要高十萬一坪才合理吧…
佳陞豐川有50喔?
天御還沒賣完喔?
當初賣一半就鎖起來了
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 08/08/2024 23:58:44那這樣A7沒有70萬說不過去
中路國泰7字頭想太多,我猜頂多6出頭而已
桃園各地都會再漲 不要不信邪
我不覺得炒房不可,但這邊真的撐得住這麼高嗎
A10年底60 不要不信
我看上河沒有穩定成交55啊?
A10 撐的住這價格? 這是幾年後交屋的啊
A10 50 那 A7 5X 封盤正常
A10全區捷運宅,加上航空城跟國道1甲
區域發展潛力無窮
A7要看區域 A7.5也被說A7 明明遠到爆
A10賣50 那火車站不是該更高 XD
後站不是5、60嗎
昭揚登記了都沒回覆 就秒殺了
A10應該要賣到100吧 笑死
都拿最高價來胡扯,均價50差不多
誰不是拿最高價出來講,房版有在認真關心平均價格嗎
中路國泰有內線說2年後開65-75,看坪數大小。
A10一堆在雙北上班的,薪水很好撐
以前a9笑a7,現在換a7笑a10
在台北市工作買不起新北台北市 買A7 A10 很合理
這樣火車站前商圈的房子是要賣70、80嗎????
A9現在還在笑A7阿,還在噹不要蹭林口,叫龜山乖乖不要
講話。
藝文新案百川不知道開多少
坑口還有野狗
多多太吹了吧?
通膨無法擋,物料人工成本持續上漲。
94
[閒聊] 竹北房價會超車新北嗎?竹北新案前年2字頭 去年3字頭 今年中古屋市場4字頭 預售屋5字頭 準備攻上6字頭 去年原本以為竹北4字頭就是極限 但買的人太多 供不應求 新案都偷偷默默開案然後完銷 自住客想買房的這一年真的很崩潰86
[情報] 青埔6字頭了!!!!5字頭成往事!青埔房價再創新天花板 預售案每坪61萬成交 這是新聞 我知道有人會說禾林RICH ONE-NO3是有裝璜比較貴 但是有裝璜的新案已經從4字頭噴到6字頭了33
[閒聊] 台中十期最近常常繞東山軍功太原路一帶 昨天去看了坤聯富 賣一陣子了 四樓 邊間三房戶 開價1160+170平 細算坪數以後開價29 我問過幾個十期的仲介5
Re: [閒聊] 為什麼南崁的房價漲幅那麼快?要不然哩? 你要買山鼻噢 你沒看我年初噴仲介,現在越住越舒心嗎? 昕境一坪都4字頭 雖然新房子,但是那個地方真的夠偏12
Re: [新聞] 首購嚇到腿軟 桃園小檜溪新案最高成交站4你以為小檜溪破4字頭建商很瘋嗎? 小檜溪最近遠雄跟三本更瘋XD 我最近拜訪三本的小檜溪案子,高樓層三樓一坪破5 代銷還說不二價,夠瘋吧 旁邊的合輝我看成交破4
32
[閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重45
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛29
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛19
[閒聊] 房市真的會有多殺多的情況發生嗎?15
Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎12
[閒聊] 中古屋房貸利率14
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛爆
[閒聊] 高雄人口還有救嗎7
Re: [請益] 未保存登記的房子9
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛X
[閒聊] 這邊有沒有人住頂級豪宅11
[請益] 未保存登記的房子7
[請益]當可以給孩子繼承的父母 要買幾間房?7間房8
[請益] 結婚下去是不是另一半房子就是自己的?X
[心得] 慟!台中工業區屌打桃園藝文特區10
Re: [閒聊] 台灣房價還有可能再翻倍嗎1
[社區]新北林口未來城