[閒聊] 台中十期
最近常常繞東山軍功太原路一帶
昨天去看了坤聯富 賣一陣子了
四樓 邊間三房戶 開價1160+170平
細算坪數以後開價29
我問過幾個十期的仲介
有些人覺得那邊很偏 沒有什麼機能
不過我覺得離軍功商圈很近
優勢就是量體不大 適合自住安靜客群
沒什麼公設 所以戶數少勉勉強強可以
2字頭開價的新屋 又不要總太
北屯應該也沒幾個區域跟新案能選了吧?
如果還有的話可以推文分享一下
我想去看看 謝謝
那邊有什麼缺點我沒想到的?
我只覺得現在還有2字頭
以工資原物料跟土地成本來講沒什麼好嫌棄
遠9都開26 27(面公園)
十期中古屋還有26-28
峰收早早完銷來不及去看
這禮拜天約了未來之丘
2字頭除在坤聯富 沒再看過了
https://i.imgur.com/2f4YnyR.jpg
--
突然發現你看房的地點也太廣 台北台中都去看
還有在工作能這麼勤, 有點強
我還沒工作
喔, 難怪可以那麼勤勞 XD
我自己工作 時間都很彈性了 但太遠還是懶得去QQ
我台北台中來回跑 只要那邊有貨或是看好
我就會一直看
台中是以後的大本營 每一區我都要看
訂了嗎( 踨X 胬 踨X)
台北大概專注在港湖吧
我家文山區也有一間自住的預售屋
居然打不出表情符號
沒有要買啦 單純市調
哦,台中十期喔?
補充一下 11期中古屋不少都35上下了 所以我才會覺得十期2字頭中古屋還不差 新案地點偏也有反應在價格上 29我覺得不算很過分的價位 還沒完銷也是預售市場趨冷的指標 我去看的下午只有一組 我這組 目前預售屋 或許談價空間會大一點 不過我都沒要買 所以不確定會不會變大 還是買賣方各執己見 僵持不下 有剛需不想買皇普等量體大的社區 我覺得可以來看看這個物件
※ 編輯: OHHEEEEEED (1.162.49.13 臺灣), 03/18/2022 20:22:13十期住的很舒服啦 靠東山74這裡機能其實不差
那個新案的確有偏 十月豐收就不止這個價格了
(想說4月要不要扔給OH大預售屋......收租雙套房wwww
環內2字頭這聽起來就至少不敗了。先立於不敗而後求勝
有偏沒錯 但是29萬 我覺得不過分
收租雙套房 我現在不敢買預售屋了
手上預售屋比中古屋還多
台北高雄預售屋都好難賣
回歸原文
我覺得這個案子或許投資有待商榷
不過自住不喜歡大量體社區
這個案子或許不錯
我比較不熟那邊
想說問問看有沒有什麼沒想到的
所以我都推桃園不推雙北wwwwww
外加太原夜市預計推案40-45起跳
所以這邊2尾還不錯
早期東山軍功一帶 但麥當勞早早在2000附近就進駐了
/只有
桃園也算陌生 A789我繞過幾次
青埔現在很高檔就沒有去看過
畢竟當時鐵路以東就跟現在看74外圍一樣 偏僻的地方
現在那邊環境安靜 電梯別墅也賣得不錯
這邊越來越發達啊 以後還有茶六
街景可以回溯到2009的 直接比對就好 多說無益
74通車前後真的差非常多
2009 太久以前啦 我才小學四年級吧哈哈
坤聯富紳活嗎?
對
十月蜂收完銷了?
早就完銷了吧
十期前陣子不是有個裕翔研山案子 不曉得這案子ok嗎
十月還沒完銷啊 接待中心還屹立不搖
我聽仲介說的 是喔 我明天打過去問
旱溪以東也太偏僻了。
還在也有可能已經賣完了啊
看看most XD
!!
OH大有考慮廍興公園附近的建案嗎?在廍子溪和74號之間,有
綠地公園,交通靠74通勤,也能吃到育賢和樹孝雙商圈
哪個新案?
我還在研究這邊區域還要來走走
2字頭的環境驚為天人
惠田森聆苑,璞樹謙里,不過有些開價到30初了
感謝分享 有空也去看一看
惠田有字頭的嗎?
惠田不是很早就賣完了嗎?
真的偏僻 這邊適合退休的開車族
惠田中古屋都賣一輪了,實登三房破1400
這74外圍可以?
沒有很遠啊 好歹也北屯門牌 兩個公園 低密度
外在環境很不錯,就是離市中心好遠、太偏僻了。
對啦 要靠74繞一大圈早上有點塞
市中心=市政府、新光遠百
我知道
不過以後百貨可以去漢神
五月天嵐過去就超遠了 這間更遠
還是山河匯那位置最理想 沒了就難找了
五月天那邊你看到因為13單卡住動不了的景賢路會很阿雜
那邊利多還有國四豐潭段、中國醫bot、綠線延伸、單元13
這案有機械車位比較難賣,不然這價格我覺得可以買
環境清幽,自住合適,到74閘道也蠻快的,10月是因為一
直調價,慢慢賣,所以還沒賣完
那邊74明年就可以接國四北上國一 不用跟著擠中清了
170平面
原來峰收還有 我要去看
許願O大能去北屯G0豐邑4.4米商辦案市調分享一下
創立方我也想看啊
坤系列品質跟總太差不多
那案能25左右入手比較保險
25太難了 2728我應該就知足了
惠宇Mori要開賣了,O大可以搶一下
我連填的心情都沒有了吧...
勿忘921
我有去看他們介紹了一下,說四月初開賣
叫我抓45/坪,兩房30坪,三房40/43坪
問券假的啦,若有需要專員可站內
我有認識跑單 不過沒要買 填這個就好了
看來也是小三房
要兩千萬? 小三房車 哈哈
2000萬我去買精銳雲
山河匯應該是十期最好的位置了
尤其面東無限視野
山河匯最好位置?哪裡好?
@OHHEEEEEED 漢宇12單元要蓋27樓的案了
個人看法十期靠內最邊緣葳格高中附近緊鄰單元12cp 值
才高,別墅區街廓漂亮附近有南興、軍福等中大型公園,
5分-10分內,往西有雙捷運站,往東上74往北去cosco,
商圈機能去軍功近去松竹北屯也近該有都有!
另不知惠宇we go在葳格附近,炒到多少了?
至於山河匯也很好,但他光一個在74外環就撐不上最佳地
理位置,個人淺見
山河匯強在吃東山路機能,而且朝東是直接看山
跟大容類似,離國小跟未來中國BOT也不會太遠,閘道又近
而且未來吃得到捷運延伸題材
有些人太執著物理上的環內環外了 都在東山路上了靠74就
已經很難找到類似的了
走路出門直接吃軍功商圈不香嗎
內外可以有價差 但是不至於差太多
10期太外圈 老台中人真的對環外是有偏見 需要時間彌
平差距 可以買個未來
29是扣掉車位坪數跟車位價格算的嗎?
yes
山河匯我覺得還輸廍子的惠宇富山居、宇山鄰,南北向7
4號、廍子國小、醫院、而且距離樹孝、東山、軍功都是
不遠,惠宇當初這兩塊地真的超級會選
去買惠宇開朗原山樂觀也行
將來太原夜市推案都會拉抬
認同Apple大
爆
[問卦] 請問我這是0還是中10萬? 財源滾滾圖轉正 本魯蛇 下午去看病 剛剛順手買了500刮刮樂 和2000刮刮樂爆
[心情] 我已經不知道該怎麼辦了以下是我的回覆 因為編輯文章失敗,直接截圖文字 謝謝大家~ 目前懷孕28w73
Re: [閒聊] 台南突破5字頭過年那段時間是給各位喘氣一下的. 新一波炒作會在329檔期為主. 推案量依然不大,很多案子延後開案. 但是價格也是瘋狂往上拉升. 目前還是無法判斷建商的目標價格在哪27
[求助] 男友不讓我去住他家跟男友交往四年 中間有分手一段時間,後來復合 這陣子男友坦承已經不像以前一樣愛我了 但也沒有說要分手 相處其實跟以前差不多,只有訊息變得比較冷淡50
[心得] 打預售政策下去,房價又要漲了實在不想這麼說,但分析起來還是會漲,而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲, 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特:高通膨時代最好的投資標的之一是房產地,需求上升39
Re: [閒聊] 台中北區三民路這邊如何後來又陪朋友來一次這個案子 目前是八樓以下開賣 八樓以上鎖盤 開價45-49萬 依樓層去變化 規劃就如同上次說的 三房三衛浴 雙主臥26
Re: [心得] 打預售政策下去,房價又要漲了打預售 投資客去買中古屋不就好了 我有認識從以前就只玩預售屋的投客 現在也開始看中古屋了 最近看很多文章跟留言19
[閒聊] 內湖五期國泰內湖五期 國泰行善路要推了 剛好跑單同國泰悠境所以有打聽一下 話說國泰悠境也完銷了 均價108 給大家參考 五期這邊新兩房新三房很缺 義泰是豪宅規劃18
[請益] 萬隆台大羅斯福最近找房子(自住需求) 看到了萬隆的台大羅斯福 離上班敦化南路的車程還可以 單價也比臺北市新成屋便宜 但因為台大羅斯福最新成交82萬
53
[閒聊] 年輕人只愛新房新古屋X
[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資12
[請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇3
Re: [請益] 該收足違約金嗎?3
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化