Re: [閒聊] 為什麼南崁的房價漲幅那麼快？
※ 引述《whoseme (雨停)》之銘言：
: 以25年的太子地球村來說，最新的一筆實價登錄是單坪價格34.7萬/坪，雖然是旁邊是明: 星學區，但是屋齡也不低了啊。
: 中山路的也就算了，算地段好。中山北街的合遠涵萃，屋齡3年多，從109-110年的25-26: 萬/坪，到111年的36萬/坪，再到112年40萬/坪，比他對面的預售屋群邑沐山還要高。: 實在是太誇張，南崁的地價是有那麼值錢喔？
: 如果是你們，你們會破社區的歷史新高去買在南崁嗎？
要不然哩？
你要買山鼻噢
你沒看我年初噴仲介，現在越住越舒心嗎？
昕境一坪都4字頭
雖然新房子，但是那個地方真的夠偏
中山北街破4完全不意外啊
上南崁就是屋齡平均比較高，但是吃南崁國中小
要屋齡新，去下南崁或是上南崁的寶咖買一買
還有啦，現在哪裡不是破社區新高的？
上南崁新案4字頭
正A18，新案5字頭完全不過分
反正很多桃園酸
之前南崁的仲介放上南崁物件上來
OGC那個乳蛇每篇都酸
人家還不是一下子就賣掉，ㄏㄏ
南崁國中小附近屋況不要太離譜，銷售週期都很短
很可以了啦，南崁雖然比不上藝文，但是機能很好了
我最近發現很多機師跟香香的空姐在下南崁，嘻嘻
上次那個pr95哥可以來這邊置產，認識香香的空姐
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可是空姐看得上PR95哥嗎? 空姐都想釣PR99.99的富二代
有些空姐比較單純，也不是全部都玩咖
話說，為什麼山鼻不可買？那裡有捷運站不是嗎
山鼻可以買啊，現階段沒機能而已XD
你要捷運乾脆A7
山鼻也是越來越貴惹
山鼻有牛牛很療癒欸
不錯啦，可以隨意大小便的地方
航空城附近重劃區都噴了 但老實說除了山鼻有捷運之外
其他客運 草漯噴的理由看起來就沒啥原因
南崁這種沒捷運的鳥地方。南崁仔也可以吹成這樣。傻
眼
PR95哥去英國一個月了，新生活熱度一過要開始面對
現實了ㄏㄏ
嗚嗚嗚我7/4賣的那間豪華裝潢才20多萬賣掉了嗚嗚嗚
昇捷雲濤每一戶都有大露台欸XD 最近有個屋主貼大橫幅自售
竹北市住個低樓層A7在那邊酸人，笑死
某Z乳蛇一隻在那邊跳來跳去的XD
問題薪資沒漲懷疑可能建商實價可能有熟人高價買
中古屋也漲了，難不成中古屋是屋主熟人高價買噢？
南崁仔也只能住得起沒有捷運的南崁 A7起碼有捷
運屌打南崁
有錢就買台北市了。住什麼南崁 好難堪
買南崁也比買在嘴上的好啊
竹北id怎麼不是買竹北 反而買a7
南崁將來有綠線，算了啦，懶得理窮鬼A7低樓層仔，
年收可能連我1/6都不到，ㄏㄏ
窮鬼A7仔自住的房比我投資的都便宜
號稱自己很有錢 結果住南崁 快笑死我了 台北市也買不
起
我在南崁開業幹嘛買台北市，有啦，之後如果小孩要
讀中正國中會買，到時候再通知低樓層A7仔
不是笑死你吧，是窮死你吧，窮人就不要到處亂酸
沒錢就乖乖閉嘴，在低樓層吸廢氣，整天吹說自己房
地產賺幾千萬，結果賣二手汽座，丟臉欸
號稱自己賺幾千萬 結果住南崁買南崁。哈哈哈哈哈哈 好
難堪
笑死，南崁開業不買南崁買哪裡，前理事長開在中山
路轉角也是住南崁啊，不像廢物年收150在那邊吹，結
果住低樓層XD
整天在那邊嗆別人沒現金，製杖一個，住A7低樓層廢
棄吸多了變成那樣不意外
好險政府推Tpass讓這種製杖可以去台北醫腦子，每個
月1200，很受用
廢氣吸多了，有可能會買A7卻取名叫竹北市，可憐啊
台灣現在三字頭完全不誇張
買得起台北市再來跟我說話 難堪仔 XD
我買台北市的話你直播吃屎要不要XD
難堪仔好像瘋了
難怪難堪仔只能買得起南崁
你直播吃屎我就買啊XD
真的可憐，住A7低樓層
你不要改天惹別人不爽，別人把你找出來就是了XD
自己住A7低樓層就乖乖的住，整天跑去戰區域，腦子
有沒有問題，有問題滾去長庚看
沒人戰你A7，你就乖乖閉嘴，成天在那邊亂嗆，年收
也才150，笑死人
J 大解釋有夠多遍了，他買那裏都可以，工作方便就好，我
都看好幾遍了XDDD
這應該不難懂吧
療癒
要不要我推薦一個南崁400萬買室內28坪給你
今天去順興里晚會拿了安慰獎回家好開心，牙醫哥有去拿嗎？
買南崁的和買A7的可以戰的怎麼爽
他是“家庭年收”150然後號稱房地產到處賺千萬
樓上塔綠班滾回去雲林啦
深綠柯粉 現在又變成深綠郭粉 真的很鬧
Kuso住在雲林連捷運都沒有的地方。
![[閒聊] 為什麼南崁的房價漲幅那麼快？](https://i.imgur.com/uK76Ysyb.jpg "[閒聊] 為什麼南崁的房價漲幅那麼快？")
![Re: [閒聊] 為什麼南崁的房價漲幅那麼快？](https://i.imgur.com/Sj3W1WSb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼南崁的房價漲幅那麼快？")
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[閒聊] 真受不了我大南崁在漲什麼我大南崁，沒有重劃區，沒有建設 萬年Costco 長榮 台茂在講 3年前一坪20幾萬 現在上南崁預售屋一坪開價48萬 下南崁兩大便宜建商寶咖咖、竹城![[閒聊] 真受不了我大南崁在漲什麼](https://i.imgur.com/wmLW7ibb.jpg "[閒聊] 真受不了我大南崁在漲什麼")
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[請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?工作大概在桃園交流道附近,請問對於未來不管是增值或者保值性 (不期待大漲,但希望穩) 在猶豫這三個地方的選擇,很多人一定會說就買離工作地方近的地方就好 但目前藝文跟青埔都算是桃園蛋黃區,我不知道南崁算不算(因為很多人嫌離工業區太近) 再來討論一下預算問題 1.青埔A18或者A19(兩區屋齡都新,但大青埔機能還沒到完全體)31
[心得] 南崁畢業文5年多前因為工作，舉家2大1小從台中搬上桃園第一年，第三年 一直到到今年，看了南崁超多房子的，終於在上個月畢業了，分享一點點心得 先說我們看房的條件 我 ：要嘛未來會漲，要嘛入手價夠低，簡單來講就是錢 就算房價不漲，入手價夠低，還是可以買，買到賺到。19
[閒聊] 為何住南崁會有高端的喜感 ?版上有個著名的南崁王 (此人ID帶g8) 今年上半年猛吹噓自己的房子狂漲(摘取一例 多了傷眼 如下) [閒聊] 真受不了我大南崁在漲什麼 結果昨天新聞出來![[閒聊] 為何住南崁會有高端的喜感 ?](https://i.imgur.com/KEodGrub.jpg?fb "[閒聊] 為何住南崁會有高端的喜感 ?")
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Re: [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?之前幾次被邀請進行麵包風味評測 南崁的野上麵包也算是台灣麵包的指標之一 所以常常過去 街景真的不太行R 說便利沒有桃園市區便利![Re: [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?](https://i.imgur.com/kC4lKsAb.jpg "Re: [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?")
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Re: [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?我住南崁啦 南崁就像台積電 穩扎穩打，漲勢穩定 其他重劃區就像力積電，整天放話，漲的時候很兇，但容易膨風過頭 投資要賺錢，看的是中古屋市場13
Re: [問題] 購屋地點與交通請益我下南崁住6年，今年剛買完，買了經國重劃區，你可以參考一下 下南崁不是不好，是太貴了，坪數相同下 經國重劃區全新屋價格 < 下南崁光明學區8年屋 我們喜歡住新房子 如果你們要買下南崁，強烈建議挑可以走路到光明國小的學區房 我小朋友唸到現在4年級，很不錯的學校，同學素質也高(機師小孩一堆)12
Re: [請益] 北車上班族買桃園南崁我在南崁住了6年，年中剛買經國重劃區 相同的房子條件價格，經國重劃區買新成屋，南崁買8年屋 但是南崁生活機能完善，經國重劃區空空的 要生活機能小孩走路上學，買南崁 要住新房子、自住兼投資，買重劃區比較可以期待。![Re: [請益] 北車上班族買桃園南崁](https://i.epochtimes.com/assets/uploads/2020/04/5b5a18cce19a5c82c058370e50de0cd3-700x359.jpg "Re: [請益] 北車上班族買桃園南崁")
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［請益］想請教各位對桃捷A10的看法各位大大好 因為近期有考慮換工作到南崁附近， 由於南崁當地房價與交通都相當驚人 因此趁週末與家人一起參觀山鼻周圍的新建案 代銷推出的賣點與網路相同，大致可分為鄰近捷運 國一支線2030開通 捷運綠線可直達桃園
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[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M![[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/7zlX4ZLb.png "[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
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Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M18
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M13
[閒聊] 最近房貸是不是比較好貸了13
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Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M11
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Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M8
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[閒聊] 是不是又該撤回雙北了![[閒聊] 是不是又該撤回雙北了](https://i.imgur.com/hGp51URb.jpeg "[閒聊] 是不是又該撤回雙北了")
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Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年![Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年](https://i.imgur.com/WQJNRNfb.jpeg "Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年")
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[心得] 土城台信琢岳6樓9月實登7925
[情報] 房價開崩的稻草來了![[情報] 房價開崩的稻草來了](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/11/22/20241122092028-8b767870.jpg "[情報] 房價開崩的稻草來了")
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[閒聊] 有沒有西屯順天上環匯的八卦5
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M20
[閒聊] 房價高點大概就套七年![[閒聊] 房價高點大概就套七年](https://i.imgur.com/u8kGI1kb.jpeg "[閒聊] 房價高點大概就套七年")
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Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M19
[閒聊] 房價根本沒跌![[閒聊] 房價根本沒跌](https://i.imgur.com/r7YhgjIb.jpeg "[閒聊] 房價根本沒跌")
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[閒聊] 交屋點交時發現漏水，拒簽履保動撥，會違3
[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕![[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕](https://i.imgur.com/hjLce9yb.jpeg "[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕")
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[閒聊] 等小建商死光才會再漲吧？
[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運![[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運](https://i.imgur.com/svyL4wZb.jpeg "[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運")
[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓![[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓](https://i.imgur.com/TOajDNkb.png "[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓")
[社區] 新竹北區-凱撒利多
Re: [情報] 房價開崩的稻草來了![Re: [情報] 房價開崩的稻草來了](https://i.imgur.com/aliC9Fnb.jpeg "Re: [情報] 房價開崩的稻草來了")
[買/土城海山站/新北高工附近]1
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事6
[閒聊] 土增 房地合一 仲介費最後是誰付