[請益] 中古屋漏水只保障一年嗎
去年6月買房 27年
去年颱風都小
今天的颱風太大 發現窗邊漏水
當初有簽不動產現況說明書
也有瑕疵擔保半年
是不是只能自己處理了?
https://i.imgur.com/gpEwylO.jpeg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.92.23 (臺灣)
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自己搞吧 如果凹很久真的別人出一點 時間成本也不划算 還不
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一定凹的到
07/25 01:59 就是想說問看看 如果真的不行 就不打擾房仲 哈哈
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說實話 保固也只是幫你打針撐兩年而已
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寧願跟他說不要滲漏水保固 多砍個二三十萬也爽
現在過一年了 還有機會?
※ 編輯: shsjim37 (219.68.92.23 臺灣), 07/25/2024 02:15:39推
要砍是下斡後成交前 一年前了來不及了
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很多預售屋建商也只保固防水1年而已給你參考
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27年屋齡了 若不漏水 大概市面上所有新成屋防水保固年限
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全部被打趴
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預售保固防水一年 !?我沒看過這種
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預售防水保固10年啊
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難怪沒看過防水只保固一年的
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中古屋防水保固半年漏水小錢自己弄一弄比較快
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請問這種窗框漏水都怎麼處理呀? 請師傅來打針撐幾年嗎
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有防水保固10年的不多吧!
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就外面窗框周圍滾一下防水漆就好
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外面窗框用補矽利康看看
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通常買快30年的屋就要有心理準備了 當下沒有不知道
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哪時候發作而而已
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半年吧 可以要求減價
阿對啦 半年 超過半年 五年內還可以要求減價嗎
※ 編輯: shsjim37 (219.68.92.23 臺灣), 07/25/2024 11:49:04→
可以去鬧,告了再說,對方就會賠一些
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瑕疵擔保是五年 但是發現瑕疵的半年內要求償
噓
原屋主:403地震後漏水怪我喔
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[請益] 樓上漏水,導致房間地板泡水大家好,最近買了一間中古屋,問題一直冒出來== 剛好最近颱風,樓上管路漏水漏到我房間地板… 前幾天颱風人回老家,剛好今天中午過去整理整理,結果今天發現整個漏水很嚴重13
[請益] 中古屋半年防水保固買了一間約13年的透天在去年底交屋 契約上有勾選無漏水瑕疵,另外加註防水保固半年 上個月保固剛過 這次颱風ㄧ下大雨,屋突下的天花板就漏水了 跟房仲反應後得到的回覆是:14
[請益] 現況交屋最近買了房子,下週就要交屋了 最近大雨有發現房屋有新的漏水,就想起契約書上寫著 "買賣雙方同意,本物的現況交屋,賣方之折讓價金如有已知及未知滲漏水、白蟻等情形,由 買方自行修繕,賣方不負瑕疵擔保責任" 但是賣方在不動產現況說明書有無滲漏水及最近一年有無修復漏水都勾否9
[請益] 房屋售後快1年漏水近日暴雨連連 大約是去年9月購買中古屋 當時合約上前屋主載明無漏水情事 加上去年至今年夏季之前一直都很沒什麼下雨 所以也沒太大問題8
[請益] 如何避免買到會漏水的房子呢?有些房子隱藏著漏水的問題 但去平常看房的時候看不出來 而是在遇到颱風或是豪大雨的時候 當初防水沒做好的瑕疵才會顯現出來 這種情況也許不普遍 但還是有可能發生6
[請益] 跟屋主買房注意事項想請問大家,我們如果跟房仲買房,都知道會繳交房屋現況說明書,那如果直接跟屋主買 房,屋主會提供嗎?另外,可以在簽約之前要求驗屋嗎? 如果以上兩點,屋主都不同意,有沒有什麼保障買方的方法呢? 我自己google看到,似乎民法有瑕疵擔保保障,也就是說,縱使屋主什麼都不提供,也要 負半年的責任(例如漏水)?5
[請益] 現況交屋請益請問各位大大,假如現況說明書屋主勾無滲漏水、無在一年內修復漏水、且無瑕疵,但合 約書上要加註無瑕疵擔保,但如果交屋後發現是在交屋前的漏水瑕疵,這樣屋主有要負責 嗎?因有疑慮,所以目前先不簽來請教各位前輩! --3
[請益] 中古屋 瑕疵擔保 五年或半年?大家好 最近朋友想買一間中古屋,但對於漏水瑕疵擔保的內容,和仲介的認知不同,想請教各位大 大的經驗,懇請不吝賜教 1. 瑕疵擔保的期限是半年還是五年? a. 房仲說交屋後保固半年。也就是說半年後發現的漏水,屋主和房仲都不需要處理。2
[請益] 半年瑕疵擔保hi 小弟想請教各位板友 請問中古屋的半年擔保 若是一個物件入手後沒有做任何會破保的裝修短時間內就轉賣 舉例:
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