[請益] 房屋售後快1年漏水

IBIZA08/02 10:02看一下合約，透過仲介成交通常漏水責任限制在六個月內

Anyotw08/02 10:06透過仲介成交的合約不一定有5年

Anyotw08/02 10:07通常有磋商條款，而且合法

alex839808/02 10:07笑死 你覺得這裡的人更懂法律嗎

pabijuu08/02 10:10自己處理吧，都過快一年了，法律上是這樣想沒錯，但實務

pabijuu08/02 10:10上除非重大的瑕疵，不然我很少遇到住了快一年，還會再找

pabijuu08/02 10:10前屋主處理的

chiangww08/02 10:34新屋有的保固1年，舊屋要保固5年，哪有這種事

piliwu08/02 10:37中古屋幾乎都是現況交屋沒錯

CYAward08/02 10:44買中古屋超容易遇到漏水 遇過一次一輩子不敢碰中古屋

CYAward08/02 10:45現在北部新成屋大部分有保固至少5-10年

opop113308/02 10:46應該偏向你自己出錢…

gust098508/02 10:55買屋齡大房子記得要驗屋……

gust098508/02 10:56金額不大就自己弄一弄吧

KrisNYC08/02 11:23我這樣說 漏水目前來說 除了確定是管線問題外 只要是牆面

KrisNYC08/02 11:24有涉及外牆的 除了鐵衣 什麼打掉見磚重抹 幾層防水的

KrisNYC08/02 11:24都是短期有效而已 一樣短期有效 那跟打針根本沒有差別

KrisNYC08/02 11:25你如果是管線問題 那ok找屋主來敲牆修水管

KrisNYC08/02 11:25其他狀況你就是凹一次而已 幾年後下一次就自己修

aloness08/02 11:59問律師不一定是最好的答案，因為律師要搞上法院才有錢賺

aloness08/02 11:59，利益出發點不同

nautasechs08/02 12:05保固如果是指保漏水 北部保越久的（遠雄有看過五年

nautasechs08/02 12:05）通常越糟 因為都是打從開賣就決定以打針收場

piliwu08/02 12:27保固有很多種漏水保固每家建商不同

piliwu08/02 12:28中古屋你可能已經在簽約上寫現況交屋了

checkman08/02 15:32自己修啦，超過半年就沒救了。

checkman08/02 15:33妳要怎麼舉證這瑕疵是交屋前就有的？

checkman08/02 15:34這法條不是給你無限上綱的

alex839808/02 17:05你內文的問題是解讀法條 又不是實務處理經驗

alex839808/02 17:07很多人連瑕疵擔保 和保固 差別在哪都不懂

JimRoid08/02 17:26也有可能地震後就漏水，這個有實務的，都快一年了自己修

JimRoid08/02 17:26吧

HOT0321008/02 19:10都快要一年了還要前屋主處理 蠻凹的

cloudsub08/02 23:14這個沒機會吧

cloudsub08/02 23:15一堆新成屋的漏水保都...

lbehide08/03 01:33超過半年透過協商若前屋主願意賠償部分或協助處理都算你

lbehide08/03 01:33好運，你要上法院就必須先舉證跟你入住後無關，主要是這

lbehide08/03 01:33個舉證困難，還要經過長時間訴訟，若成功的話前屋主也只

lbehide08/03 01:33是要再處理漏水，一樣不保證工法。

ck3022408/03 21:14新成屋保固根本沒用，隨便來打打針或上防水系列康，撐個

ck3022408/03 21:14一年半載又復發，很多新建案外掛大理石牆，也找不到漏水

ck3022408/03 21:14點。