[請益] 現況交屋請益
請問各位大大,假如現況說明書屋主勾無滲漏水、無在一年內修復漏水、且無瑕疵,但合約書上要加註無瑕疵擔保,但如果交屋後發現是在交屋前的漏水瑕疵,這樣屋主有要負責嗎?因有疑慮,所以目前先不簽來請教各位前輩!
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簡單一旦簽了鐵定要買,事後發現有問題可在交屋驗屋提
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出並要求減價金,若無則在後六個月內提出漏水證據存證
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信函,賣方得五年內保固
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無瑕疵擔保@@這哪著???
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抱歉漏看,你可以不同意 無瑕疵擔保。365-1條
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你同意代表喪失你的權利及賣方不用付責任
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我絕對不會買,居然要特別加註無瑕疵擔保???則輻射
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屋海砂屋都不關賣家的事...
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因為想說他的現況說明書有保證現況無漏水,但事後證明是在
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交屋前漏水的話,是否就是他隱瞞事實呢?
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現況交屋的範圍不含蓋輻射屋和海砂屋
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但漏水這個只能自己吞了
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謝樓上更正
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瑕疵擔保不可以放棄
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[請益] 疑似滲漏水協商剛買房子 昨天約交屋 然後交屋前我要求要再去看一次房子 發現浴室上方天花板有滲漏水痕跡 屋主也有來 問屋主 屋主說不是滲漏水 這是建材得問題 因為浴室上方的儲藏空間14
[請益] 現況交屋最近買了房子,下週就要交屋了 最近大雨有發現房屋有新的漏水,就想起契約書上寫著 "買賣雙方同意,本物的現況交屋,賣方之折讓價金如有已知及未知滲漏水、白蟻等情形,由 買方自行修繕,賣方不負瑕疵擔保責任" 但是賣方在不動產現況說明書有無滲漏水及最近一年有無修復漏水都勾否9
[請益] 房屋售後快1年漏水近日暴雨連連 大約是去年9月購買中古屋 當時合約上前屋主載明無漏水情事 加上去年至今年夏季之前一直都很沒什麼下雨 所以也沒太大問題5
[閒聊] 自售如何完全不附瑕疵擔保呢?請問大家 如果想要自己嘗試出售二十幾年的房, 但想確保售後不會被買家找麻煩的話, 除了告知買家是現況交屋外, 就算屋子本身沒有問題,6
Re: [閒聊] 永慶現在都這樣不負責任嗎?交屋前發現的漏水瑕疵,除非合約內有註明房屋漏水處,同時買方已知悉並願意 承受的字樣,賣方或仲介才不需負擔任何責任。 所以如果照原PO說的,屋況報告上載明未漏水,那不好意思,交屋前發現的漏水 狀況甚至是交屋後五年內不可視(例如天花板室內隔板上方)的範圍內發生漏水狀 況,都可以在六個月內舉證要求前屋主負責。6
[請益] 中古屋交屋後發現空心磚,瑕疵擔保?想請教一下 因為看了兩次就簽約了 簽約後交屋前有請房仲帶我進去丈量 當時房仲有發現有一房間有幾塊磁磚踩下去有異樣感 用硬幣敲有異音確認是空心磚6
[請益] 交屋前牆壁裂痕處理買了一間30年中古屋 直接向屋主購買的 雙方註明現況交屋 屋主"勾沒有漏水" 看屋時屋主說牆壁裂痕是地震導致 有提到之前樓上有漏水 已處理好了 地點在台中3
[請益] 中古屋 瑕疵擔保 五年或半年?大家好 最近朋友想買一間中古屋,但對於漏水瑕疵擔保的內容,和仲介的認知不同,想請教各位大 大的經驗,懇請不吝賜教 1. 瑕疵擔保的期限是半年還是五年? a. 房仲說交屋後保固半年。也就是說半年後發現的漏水,屋主和房仲都不需要處理。2
[請益] 交屋後兩個月漏水第二次當初交屋時 有瑕疵擔保 2/25交屋前有發現漏水 賣方處理完後 4/6剛好前陣子又下了好幾天雨 當初漏水地方又開始出現壁癌 在靠窗戶旁也出現壁癌- 買屋最主要注意幾個部分 1.瑕疵擔保責任、附贈物 2.契約特約、違約罰則 3.代書流程 除了總價談定外,通常由買方負擔代書費、應繳的稅費
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