[閒聊] 政府打「豪宅」,以後只能住「好窄」
豪宅只能貸款三成,沒有寬限期。
豪宅的管控實在狠而且可笑。
高總價的真正富豪根本沒差,
有影響的是可憐的中產階級。
像是台中、新竹、桃園4000萬以上就算豪宅,
我就問,扣掉車位和公設價錢,
新成屋單坪價位60萬以上,
以後是不是只能買小坪數了?或老舊房子?
或建商只蓋中小坪數了?
一家四五口,
住那麼小,
太慘了。
少子化辦公室又成功了。
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沒錢也在跟人住豪宅?
新竹沒差 不要拉新竹下水
反了 政府打好宅 以後只能住豪宅
代表尼錢太少
沒五成買什麼房
豪宅線就標準炒低總大元兇
4000萬在新北只有20坪室內 馬的有夠可悲
沒看推文就知道會有一堆廢物魯空跑來嗆你沒錢買什麼豪宅
這議題炒不起來的 大部分人沒共鳴
2000 3000萬的房子漲更兇 再來低總也漲更兇
還要扣掉公設,實際坪數更小欸。
沒錢買什麼豪宅真的沒錯好嗎,樓上會不會算房貸收支比,了
解一下公式回推豪宅價格好嗎?
魯多真的很廢,什麼議題都只會嗆人魯空,結果最魯的是你
4000萬算平民好嗎?醫生都要賣房才能看1億的房子了
其實4000萬的新北房子 真的沒什麼人要競爭了吧
市面上的預售屋 你每次去看新北的 2500以上三房都不用搶
豪宅跟大宅的定義可以先搞清楚嗎?
其實新北能接受中古屋 3500~4000萬 已經幾乎隨便挑了
房貸的優良收入指的是薪水,而真正的老闆收入,不是定義下
的優良收入,所以會打折。打折後的收入,要符合豪宅房貸的
收支比,其實不容易,所以限貸只是讓豪宅房貸成數回歸收支
比的規範範圍內
以後只準蓋豪宅 或是工寮 這樣一堆人就死了心
世界太平 除了有錢人都住工寮 不是很好嗎
沒錢生什麼小孩,可憐小孩來陪你受苦?生來複製你的窮逼
階級,複製你的窮逼基因嗎?
魯空看你住不到大房子會開心 魯空很多 所以豪宅線不能調
不管制容積跟建蔽,大家又會靠北塞車違停採光
其實容積不完全是重點,戶數管制才是
所以要就一起打
是這樣嗎?
戶數要管制 不就新透天 就沒人買得起
買老華廈不就解決了 愛住新房又買不起是你自己的問題
不去怪炒價的反而怪政府?
中古屋大坪數很便宜的…
現在4000萬基本上是買不到什麼豪宅的
又在二分法
高雄四千一堆豪宅給你挑好嗎
華人匯三千八輕輕鬆鬆百坪以上單價還不到3
只挑台中以北講是你的問題
只挑預售不看中古也是你的問題
臺中四千萬你可以買透天 不用買有公設的
代表台灣的房價已經炒得太離譜了! 去看看日本東京的房
價,四千萬在東京也算豪宅了
本來就不是要打可以全額付清的人啊
某樓推文不太精確,能接受中古屋不只新北,在哪都不用
挑了,這屋齡也太廣了吧
板橋越來越有貼著六千萬豪宅線成交的,再來新店永和也
會發生
靠北 新竹沒差,因為新竹過4000萬的跟台中比大概1:10,根
本沒幾個高價社區,當然沒差
台中西屯北屯南屯西區一大堆總價破5000破8000萬的社區,新
竹就竹北拉出來一個寶佳9字頭總價兩千多跟別人說新竹快破百
,笑死
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[問卦] 豪宅線下調到3000萬你OK嗎?最近在吵下修豪宅線房蟲建商叫的要死,說單價貴以後就要住鳥籠,小坪數高總價當道! 不對啊,豪宅的意思不就是貴,很貴的關係,跟坪數有啥屁關係喔? 而且真的有錢人哪可能差那點錢不住大房子?再說能買個三千萬以上的房子多繳稅怎麼了 ? 如果豪宅線改到3000萬你各位ok嗎?57
[閒聊] 豪宅限貸應該正名為四房限貸!!豪宅限貸門檻 台北7000萬 新北6000萬 其他4000萬 4000萬在台中高雄桃園買得叫豪宅?50
Re: [閒聊] 豪宅線該調整了吧?近四年,豪宅交易量最多的是2021年,就以這年來看。 豪宅 2021年買賣 每一萬居民的 交易量 移轉的佔比 豪宅交易量 台北 675 2.2% 2.724
[請益] 為什麼政府要死守豪宅線?請問下 政府守住豪宅線的意義在哪? 是怕有錢人買太多豪宅嗎? 就讓大家買啊 規定銀行控制好風險就好啦 不然會買房的人還是會買14
Re: [請益] 為什麼台中建商最強?台北一線豪宅在地建商 華固/元利/元大/潤泰/文心 台中ㄧ線豪宅在地建商 聯聚/由鉅/寶輝/龍寶/寶璽 兩地都蓋,也賣得不錯啊的豪宅建商12
[閒聊] 規避豪宅門檻和多屋貸款限制目前豪宅門檻線以上房屋和第三戶只能貸4成 多戶問題可以用人頭解決, 豪宅線以上無解 這樣是否會出現一個趨勢 以台中為例,四千萬為豪宅線 那建商就會出兩戶打通,2000萬X2權狀12
Re: [請益] 關於預售屋貸差前面兩篇似乎都是在講投資客可能因為第二間貸款政策改變, 變成第二間只能貸六成的情況, 不過這情況最壞就是少借一成, 多掏一成現金而已 隨便補可能都補得出來 那如果是豪宅線降下來呢? 對已經簽的預售屋衝擊是不是超級大?大到會有一堆人斷頭那種?5
[閒聊] 建商蓋豪宅比蓋小坪數難賺吧?最近才發現 以高雄來說 小坪數銷售速度遠快於大坪數豪宅 而且很多小坪數的單價甚至高於豪宅 只是總價遠低於豪宅(如興富發鹽埕區的新案)- 台中七期豪宅出現「賠售潮」! 6千萬入手8月賣出「慘賠一間新屋價」 台中七期是知名的豪宅區,一戶動輒千萬、上億元的房子隨處可見,不過現在居然出現賠售 潮,難道是豪宅光環不在了嗎?有一棟位在台灣大道上的豪宅,這兩年來陸續出現千萬賠售 情況,屋主當初以6483萬入手,今年八月以4366萬賣出,算一算等於是賠了2117萬,相當於 一間新屋價,房仲分析,豪宅的位置地點、建商品牌都會影響到成交價。
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢20
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