[請益] 房貸第二戶

threedo 發表於 2023/10/4 下午12:40:29

看板home-sale標題[請益] 房貸第二戶作者

threedo

(00)時間Oct 4 12:40:29 2023推噓11 推:11 噓:0 →:7

PTT評價

大家好，幫朋友請益一個房貸問題。

地點:新竹

夫妻年收250萬，夫150妻100
目前夫有婚前購入的500萬房子，房貸剩下160萬，打算留著出租。

現在想購入第二戶，預計要掛妻子名字申辦貸款。
妻子月薪五萬初，無購屋記錄，如果要購入1700萬房子，這樣貸款有機會辦過嗎？

妻子可適用首購貸款八成嗎？
還是算第二戶七成？

請問板友，這樣的條件建議怎麼操作？

謝謝

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.231.229 (臺灣)

※ PTT 網址

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qazqwe200410/04 12:42第二戶是看個人

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qazqwe200410/04 12:42銀行會認妻子是第一戶

推

blargelp10/04 12:46新青安才會看夫婦。一般的首購是看個人

推

sspider082910/04 12:47你老婆月收6成約5萬貸應該可以屬於第一戶實際找

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sspider082910/04 12:47銀行算一下

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imagesun10/04 12:47妻子算第一戶，以她的月薪要加保人才會過。保險起見，買

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imagesun10/04 12:47之前可以先問配合的銀行，請他估算看看。

推

duckbill3710/04 12:49感覺丈夫當保人應該就解決了

推

icemaydays10/04 12:56簽切結就有八成，不用這麽麻煩

推

morrishh10/04 13:11看起來沒什麼問題

推

lyca10/04 13:12可以，我家跟你夫妻相反，可貸到八成

推

bustinjieber10/04 13:14可以啊，先生當保人

推

neile10/04 13:23對! 老婆年收只有一百，老公需要當保人吧!

推

k093977075210/04 14:471.60%負債比左右有銀行OK，老婆個人第一間八成

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k093977075210/04 14:49如果三十幾歲可貸款一般40年的，因你有房不能用青安

推

Harlequin72710/04 17:21說簽切結的沒有履行算違約耶銀行不是吃素的

推

monkjohnny10/05 02:11可以，我狀況跟你相似，老婆名字+我當保人可貸到八成

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kklarinet10/05 04:35月薪五萬想貸一千四根本不可能

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