[請益] 房貸第二戶
大家好，幫朋友請益一個房貸問題。
地點:新竹
夫妻年收250萬，夫150妻100
目前夫有婚前購入的500萬房子，房貸剩下160萬，打算留著出租。
現在想購入第二戶，預計要掛妻子名字申辦貸款。
妻子月薪五萬初，無購屋記錄，如果要購入1700萬房子，這樣貸款有機會辦過嗎？
妻子可適用首購貸款八成嗎？
還是算第二戶七成？
請問板友，這樣的條件建議怎麼操作？
謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.231.229 (臺灣)
※ PTT 網址
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第二戶是看個人
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銀行會認妻子是第一戶
推
新青安才會看夫婦。一般的首購是看個人
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你老婆月收6成約5萬 貸應該可以 屬於第一戶 實際找
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銀行算一下
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妻子算第一戶，以她的月薪要加保人才會過。保險起見，買
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之前可以先問配合的銀行，請他估算看看。
推
感覺丈夫當保人應該就解決了
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簽切結就有八成，不用這麽麻煩
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看起來沒什麼問題
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可以，我家跟你夫妻相反，可貸到八成
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可以啊，先生當保人
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對! 老婆年收只有一百，老公需要當保人吧!
推
1.60%負債比左右 有銀行OK，老婆個人第一間八成
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如果三十幾歲可貸款一般40年的，因你有房不能用青安
推
說簽切結的 沒有履行算違約耶 銀行不是吃素的
推
可以，我狀況跟你相似，老婆名字+我當保人可貸到八成
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月薪五萬想貸一千四根本不可能
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Re: [情報] 央行限縮30年房貸之說明安安, 央行主要限制的是購屋貸款, 不是你有幾間房 換句話說你持有十間沒貸款的房屋也不會受影響 另外假如你把原本沒貸款的房子拿去貸款, 叫做週轉金貸款, 也不受影響 只有你買房時找銀行貸款才叫購屋貸款, 資金用途(1)24
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