Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
滿多東西可以繼續討論的其實 不過我思想真的比較靠近年輕人
8 9年級跟6 7年級差別應該就是 自我跟團體的優先順序
8 9比較在意自我 6 7還是會比較顧及團體(社會壓力) 當然都有個案 只是說比例
先來回覆幾點好了
1.是人都喜歡新房 這跟幾年級無關 只跟預算還有面子有關
當然啦 每次扯到這議題 北市老公寓大軍就會來 不過時間會證明一切 我是不太想吵
像你問一個比較老的 北市25年三房 跟江翠預售三房怎選
老的會想說 幹 被問住哪 新北門牌丟臉阿
年輕會嘴 住起來爽比較重要吧 單純選擇的問題
不過我很辛苦啊 因為我都想自己爽 在7年級學生時代這種觀念 整天被老師釘是基本
老一輩我們選科系 也經常選校不選系 後來年輕人也反轉 選系不選校
注重個體需求而非社會壓力 這是很棒的
2.預售不能碰是胡扯
因為仲介要你買賣舊屋比較有賺頭
不要買不知名建商 倒閉 預售根本妥妥 放大槓桿 繳款穩定
缺點就是你如果需要馬上住 那就不行
有一派說法是 預售高點會套牢
盤整之後 都一樣啦 預售先開始買氣急凍 之後就波及二手屋
當然你預售會漲多跌多 所以明顯太高 就別碰了是真的
但是就像SWAY講的 你便宜的時候幹嘛不買呢??
竹北有40 50 60不買 70 80你在問能不能買?
高點 像是現在 就不能碰預售是真的
3.老房子安全??
一句話 低能兒
4.房子太多??
還是一句話 低能兒 我說過很多次 戰後嬰兒潮房子太多 現在一年十萬戶都不夠 別懷疑
目前無法達到汰舊換新 但是人都希望住新房子
查一下30歲以後老房子 住了台灣多少人 就知道了
5.空間問題
這很簡單 就看你要不要生小孩 不生小孩就是空間需求差很多
而且夫妻出去吃喝玩樂比例可以拉高很多 家裡 小而美精緻即可
當然生不生小孩 北部跟中南部比例有差 就看自己規劃了
8年級買房意願真的強 我自己有感受到
建議可以趁現在景氣差 多看 存錢
看大兩房 小三房 等景氣到谷底 就可以進場
年初我不是說 盤整第一階 就是廣告開始越來越多 路上發傳單 代銷開始送東西
所以應該是還沒到 房子多看 要買的時候才不會亂買
我是叫你看 不是叫你去下訂
一堆腦空每篇都一定要扣人立場 你是不是看多 我看你媽啦 看多哩 我操
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我比較好奇現在的新房子三五十年後會怎樣
還有現在的老公寓三五十年後會怎樣
會不會五十年後的年輕人也只想住新房子
不過五十年後我應該已經死了
推,這篇滿佛的,現階段就是多看
連去看都沒看 就完全沒機會了
有時候我會想現在的老公寓會不會未來就像現在我們看三
合院的感覺
三合院 感覺文青風很高級耶 門口還可以停車曬棉被
三合院比老公寓安全多了吧
老公寓除了改建應該沒有文青的價值
台北市30年以上房子71%,說什麼超額供給的人都白癡
指標分界大概就是電梯吧
現在的房子大多大樓3、50年後不會變成公寓啊,管委
會運行個幾年
大概就是那樣了
zaq說的不錯,但會不會未來人沒電梯你就是不會想住
不用未來,現在你去哪找願意天天爬4、5樓的年輕妹
其實我有看過這種的 但是喔 不是台北市
50年後的年輕人也只想買新大樓 那老大樓要賣給誰
還是說老大樓將來會變便宜嗎
連戰住過的一品大厦應該也50年了應該沒不能住人
老大樓老公寓就變沒錢老人住的阿 破破爛爛這樣
電影不都演給你們看過了嗎
畢竟新房子一直蓋 老房子應該沒有一直拆吧
要推娃娃車那幾年,住公寓才是折騰..你說娃娃車放1F樓梯間??
幾十年後供給量一定是增加 除非老房子都變成空屋
不要以為三合院很遠,老公寓不會變三合院
也要看鄰居們有沒有意見..
我媽小時候就住三合院,也不過兩代的事
父母那一輩住公寓 一樣生了一堆小孩
現在住新大樓 反而一堆不生小孩了
不生小孩的確很多 至少目前我就沒打算
現在鄉下還有三合院都是田僑仔吧 改裝一下變身文青民宿
只是現在三合院都沒fu了 為了裝冷氣很多直接天花板封板
地上也貼普通磁磚 就跟一間普通房子一樣
我覺得預售問題在於每個人對空間感受不同 即便3D建模也
未必蓋好之後的真實 我最多買先建後售
然後我雖然七年級 但我還是喜歡住新房
三合院室內跟廁所重新裝潢一下超舒適 重點是空地空間
就像妹子年輕香香的不好嗎
車子好停 小孩裡面玩超安全 過年就是要這一味
老一輩會覺得 新北=台北縣改名裝B 也許新一代沒這記憶
蔣友柏 住的大廈也是老的 但他應該其他地方有新房
中山北路
要看北市的是在哪裡啊 蛋黃區還是爽啊
我也8年級,身邊好朋友幾乎都買了
沒買的反而是少數
老濕,重點是什麼時候是谷底?
我喜歡你罵髒話的帥氣!
推最後一句xd
等仲介代銷叫苦連天再說
沒看到都還在嘴硬嗎 嘻嘻
老濕,ok,仲仲唉唉叫就是進場訊號
老公寓還有個問題 老人多 根本已經到嫌惡的地步
第4真的是迷思, 魯空一般都沒有改善型住房剛需的概念.
現在近10年蓋的房子外觀設計感還是比20年以上的好多
了
推個
20年前的還行 40年前的房子那個外型跟現在真的差很多
符合年輕人觀念
m大最近po文越來越兇了,我蠻喜歡m大的分析,但希望還是可
以回到之前比較中性的語氣。畢竟太多兇狠的用詞,會讓文章
失焦。等有魯空來酸,再留在推文裡戰比較好:)
都有9年級生開始在看房了...
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首Po大家晚安 今天公司開會啦 別的部門有一位8年級生 穿的ㄆㄚ ㄌ一 ㄆㄚ ㄌ一 看起來治裝費花不少62
阿肥我八年三班的園區打工仔啦 今年年初有在看頭份寶佳的新建案 不誇張就眼睜睜地看實價登錄直接從其他幾期的2字頭噴上去35萬 噴到不想掏光打工兩年的錢錢進場 後來甚至去研究後龍和海口的建案7
問問啊 今年出口年增整體比去年多 然後Q4也是 就至少明年年中穩了 領完年中後美國大概也停止升息了44
8年1班 8年級才剛30歲初,現在首購平均35-40歲 好歹過個五年再來問,以下只能給小魯的理組同溫層給你參考參考 新竹、苗栗地區有買房的 113 EE 應屆1X/4X (應屆兩百多個就是)17
看來有愈來愈多園區的年輕人覺醒了 園區附近的房子 在短短的三年內 房價噴成兩倍以上 快跟板橋差不多 請問園區的員工薪水有變兩倍嗎 基礎建設有進步成跟板橋差不多嗎 應該沒有吧 在科技業努力打拼的成果 一大部分被建商還有房蟲吸走 曾經我以為買房後也會加入多多的行列 但並沒有 因為當時我買的建案快完售 跟剛開5
阿肥我8年2班的啦 在台北的某動物園區域 運氣好,走了薪水還可以的行業,又沒什麼朋友可以交際 賺了錢剛好有存下來,薪資看起來還不錯 信貸下來之後又運氣好買自家公司股票賺了20%43
本魯 8年級尾 工作經驗gg設備3個月 在大學時候受到了祖先的庇蔭 阿公過了一塊農地給我 學生時期對金錢沒有概念 走路上學搭公車吃友善時光 認為好好念書找工作腳踏實地 拿了好幾次書卷 心想總有一天會出人頭地 畢業後有幸進入大公司工作13
買在所得5倍你認真嗎? 你之前說四大四中你女友的公司每個月8萬起 我算你10萬好不好 一年120萬,加獎金,150萬頂天了 年薪5倍,750萬82
8年級頭跟女友有共識以後不買房 我們也不打算生小孩,就兩人攜手度過一生 所以目前跟女友一起租屋過得還蠻舒適的 打算就這樣租房子到退休,然後回去老家住 老家是台北市離捷運站500m的舊大樓16
屋齡20年的大樓 老家? 是誰在什麼時間買的啊 貸款還完沒? 坪數多大啊? 有沒有車位? 因為這個描述 比較像你父母後來自己買的養老房
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[閒聊] === 大家有沒有發現房板不變定律? ===看大家討論這摸熱烈 不知道大家有沒有發現房板不變定律 每當有人想在板上討論低薪高房價 或是 房價漲太多 年輕人無望這種話題 房蟲跟黃牛大軍就會出動 開始在板上發文洗都是年輕人不努力之類的 不然就是貼一些超偏僻的地方跟你說 這三百萬 這五百萬 你買不起? 讓沒房的弱勢族群開始檢討自己 不讓魯蛇們的心凝聚起來反抗63
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?七年級後段其實已經有跡象了,也就是2015~2016年左右 2019~2020則是趨勢確定,現在問題就在於這趨勢要持續多久 這是有數據支持的 先看台北市戶籍人口推估58
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?看了這個標題有感而發 魯叔七年級頭(71年次) 今年40歲了 不像版上奇人異士這麼多,年紀輕輕買房自住投資的比比皆是 從小就住沒電梯的老房子,到現在也還是住這裡 36歲時才能在家附近買一間20坪的老公寓收租邊長期投資用54
Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?第一次在這邊po文, 如有違版規,請告知, 感覺房板的前輩都很火爆= = ——————文長——————— 最近剛簽了一間預售屋,我知道板上很多人說預售不要碰,但礙於自備款,我還是選擇買下去了,反正輸贏自負對吧。5
Re: [問卦] 三小 台灣人口年年負成長 房價還漲台灣人口最大宗落在7年級中 好了回答結束 你又不是出生就需要買房 大概都是長大後,到了一個年紀才需要買房 所以啦1
Re: [問卦] 這次意外是7、8年級未來的寫照嗎?老實說8年級還很年輕,最老的才30,實在是年輕 比較剛出社會的狀況,8年級比7年級起薪高不少 資訊吸收能力跟賺錢資訊管道比7年級多很多 所以你看8年級有很多人很不錯的,一堆少年股神、買房年輕網紅 而且10年前,六年級首購買房的時候1
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?就我了解 對很多5、6、7年級來說 在他們剛出社會沒多久的時候 買房對他們來說都是夢想 都是很不容易的事情,沒有哪個世代比較簡單這件事情 要說有差大概就出社會的年紀
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢41
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢31
[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇30
[請益] 民權西路站vs 石牌站20
[閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?21
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢20
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?18
[閒聊] 縮了縮了!金龍好棒棒!22
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Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝10
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?8
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢8
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Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
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Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
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