Re: [閒聊] 年輕人都愛買新房?
要看地區啦
台中市921後在市區的三房價格也很難讓人買下去
20幾年地段好的價格也是比蛋白新房貴不少
加上還有921震過的疑慮
看過20幾年的老三房 550左右 屋況超差
但整間重做至少要再加150萬
所以普通年輕人當然往外圍看了啊
市區新的小兩房都要800以上+機械車位
南區12年左右的三房也要900多
那幹嘛不買外圍有交流道的新房住
反正中南部年輕人大多都會買車
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.168.158 (臺灣)
※ PTT 網址
推
當大家都這麼想的時候，交流道就塞爆了
推
就是被洗出去這樣...
對啊 不過也是看個人選擇吧 2x年經過921的市區三房跟蛋白新三房 坪數.價格差不多 大多數人都會買新屋吧 除非很會賺錢的 能一直換房或一直買的當然沒差 一般家庭一生就購屋1-2次而已
推
台中小兩房我想都不敢想，素質應該
水湳小兩房扣陽台12p 加車位低樓層要760 當初去看差點暈倒 買不下去qq
※ 編輯: indoman (27.246.168.158 臺灣), 06/11/2020 13:52:13推
南區那地方根本不值這個價 炒太高
南區還不錯啊 但太貴了 以後東南區三房都是一千起
※ 編輯: indoman (203.222.0.69 臺灣), 06/11/2020 19:55:20推
外圍老實說都是921受損嚴重的，大里太平霧峰北屯都是，
→
當然新社東勢更外圍就不談了
→
親戚以前住在大里倒最多棟大樓那裡，陰影深，但因為受
→
災後要再翻身又更難了
→
其他蛋白也是有各自的問題 只能說 能力有限就自己取捨
5
我以前也不明白為什麼有人要花1、2千萬來買這種非一樓(不能做商業)的舊公寓 畢竟可以隨便豪砸5、6千萬以上的有錢人應該是看不上這種等級的 但對受薪階級來說，哪怕有家裡的支援，這也不是小數目 後來有當房仲的朋友告訴我後 我才知道，這種房型的主力客源，很大一部分是軍公教買給下一代13
小弟年輕人， 一開始先看10-20年的房子，發現這個年份的房子浴室常常沒開窗，另外浴室也差不多有 點舊了，住了想要乾淨一點基本上會換一些東西。 重點來了，台中來說10-20年這個年份的房子真的沒比較便宜，同地區跟10年以下的價格 差不多。如果差很多的，大部分把房子搞的亂七八糟，整新的錢加下去就差不多了。31
小弟27 買屋齡28的電梯華廈沒有管理員 公設比不到20%的房子 室內要一模一樣大的房子大概總價要多200多萬 買不起新房只能買舊的13
小弟年輕人.... 分享一下看法 若頭期資金充足 新屋會比老屋好 即使新屋距離市中心有一小段車程 個人還是會選新屋
中古至少要拉到30年以上才有明顯價差 像我這邊30年以上舊大樓室內坪約26坪3房500萬 差不多坪數的5年內新屋就要1000萬~1200萬 不過舊大樓沒有24小時管理員沒有健身房沒有氣派大廳沒有寬敞停車位...等等 這些應該是喜新厭舊的原因3
中古屋通常會被覺得過個25年後可能50歲之類，怎麼住或是怎麼賣。 可是如果以一個月房貸可以省下1萬，25年後會不會省下一個頭期款了。這中間還有一些 複利的問題。 當然有錢一定是買新房享受的， 但如果手頭緊，先買間中古屋累積財富，也不錯。19
經驗分享，皆在同一區 A.新屋-開價1750 1. 實際腳踩約16坪 公設約33% 2房1廳1衛 2. 含B2車位 3. 公設多，大廳氣派有面子。24小時警衛，管理費3200/月7
我26歲，最近剛買桃園的新成屋 分享一下當初在看新舊屋最後還是選新成屋的想法 目前還沒交屋，租的是25年的大樓，本來想買現在租的社區 地點很棒沒錯，新成屋兩房可以買這間的三房也沒錯 但是問題是我身上沒那麼多現金23
住滿一年 回來分享當時推文戰的 附近新建案成交價大概66萬/坪 回推大概總價1250萬 所以總價我要從765捏到1250 我沒辦法XD 我後來貸款到85% 利率1.31% 水電重拉 廁所重做 總裝潢花大概55萬
59
[閒聊] 年輕人真的買不起房？最近跟身邊朋友、同事，大家都在討論房 我驚訝的是我身邊多數朋友都買房了 常常看議題說年輕人買不起房，可是我覺得似乎已經不是這麼一回事 身邊的朋友們許多在30-33歲時買了房， 其中有聊到資金來源的，都沒有靠家人的資助，![[閒聊] 年輕人真的買不起房？](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "[閒聊] 年輕人真的買不起房？")
49
[請益] 新板兩房跟外圍三房選擇最近在看房 以大樓10-15年 或是新成屋為主 預算抓2500萬 其實已經非常緊繃 一家四口 要三房為主 有車位 板橋看了一陣子 這樣的物件是有的 但要看到一口就買下去的物件 還是感覺不到氣候![[請益] 新板兩房跟外圍三房選擇](https://i.imgur.com/MXG4L8mb.gif "[請益] 新板兩房跟外圍三房選擇")
39
[請益] 舊高雄市區兩房的大樓建案為什麼那麼多？板上各位先進 大家安安 在我印象中 高雄就是腹地相對其他城市大 北高南高也都一堆空地35
[請益] 新二房 v.s. 老三房目前在新竹找房 竹北線三五年的兩房大概在1600 新竹市區的15年三房也大概1600 竹北的環境當然比較有規劃，不管學校綠地等等，雖然機能還沒有市區好，但是環境相對 簡單，以我角度當然想住新一點的房子，外觀又高大上，但是學區/綠地/遠百坦白說我覺29
[請益] 高雄市區兩房郊區三房及坐向選擇小弟最近在看高雄的房子， 單身，在南科上班，假日才回高雄 想說要買個房子然後通勤， 台南市區比較擁擠，所以比較不考慮住台南， 日前看了仁武、楠梓的的房子，24
[請益] 買老屋出租 自租新房？大家好 最近終於湊到頭款 約160萬. 但是礙於現在房價超貴 看來看去整個傻眼. 想要租市區新房子 又買不起....目前住附近老家 以下是家庭狀況 ： 頭款160 , 家庭年收入約140 ,兩大 有想生小孩![[請益] 買老屋出租 自租新房？](https://i.imgur.com/aq8s2oRb.jpg "[請益] 買老屋出租 自租新房？")
22
[請益] 中壢置產選擇兩個人 沒有小孩的計畫 所以兩房三房都可以接受 雖然主要需求是自住但還是希望有增值的空間 另一半工作離兩個地點都大約30分鐘 但我自己的話是在中壢市區工作7
[請益] 同大樓兩房與三房單坪有價差是否合理？原PO賣房菜雞想將目前住的兩房出售 由於同社區近年都沒有兩房出售（皆出售三房） 參考附近其他社區後發現兩房每坪單價會比三房略高（唯一例外是兩房強制配機械車位） 所以告知買家以最近期(7月）出售的三房（4F)每坪單價*1.05*權狀坪數作為售價（我3F) 原本雙方已準備簽約，後來買方告知家人參考三房每坪單價後認為我開價過高，如果不降1
Re: [閒聊] 未來小三房小二房坪數越來越小是必然的？目前主流大概就幾個 一、25坪兩房一衛 二、30坪兩房兩衛 但在低總價的情況下慢慢出現了幾種情況 一、19坪2+1房一衛1
Re: [問卦] 自備200萬，貸800萬可以買哪裡的房子?你要買怎樣的房子? 中南部市區. 2x年三房電梯沒車位,應該還是可以買到市中心6xx萬. 公寓非頂樓,應該還是可以買在4xx~5xx萬(翻新過的) 口碑比較差的大樓甚至三房可以買在5xx萬.
![[請益] 舊高雄市區兩房的大樓建案為什麼那麼多？](https://i.imgur.com/5Z09JDtb.jpg08/30 "[請益] 舊高雄市區兩房的大樓建案為什麼那麼多？")
85
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/ZIP5AIib.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
41
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/LStNBnOb.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
31
[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇![[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇](https://i.imgur.com/uYWK3M0b.jpeg "[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇")
30
[請益] 民權西路站vs 石牌站![[請益] 民權西路站vs 石牌站](https://i.imgur.com/nR6BfiEb.jpeg "[請益] 民權西路站vs 石牌站")
20
[閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?21
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢20
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?![Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?](https://i.imgur.com/TyOAl9Hb.jpeg "Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?")
18
[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！![[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！](https://imgcdn.cna.com.tw/www/postwrite/2024/20241104/00386160.20241104687601571M.jpg "[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！")
22
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費14
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝![Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝](https://i.imgur.com/xOpNtn2b.jpeg "Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝")
10
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？![[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？](https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/11/04/30838567.jpg&s=Y&x=0&y=108&sw=1278&sh=852&sl=W&fw=800&exp=3600 "[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？")
8
[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？![[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？](https://www.cmoney.tw/forum/download/images/og_image.png "[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？")
10
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/rqE7wQbb.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
8
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢3
[情報] 資金狂潮 買商不買住6
新青安房貸粗估請益4
Re: [閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?2
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？1
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費
Re: [請益] 買到漏水屋該如何自保?
[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓![[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓](https://i.imgur.com/o6vJMsUb.png "[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓")
7
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判X
[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？
Re: [請益] 買到漏水屋該如何自保?
[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金![[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金](https://i.imgur.com/1nCZNmub.jpeg "[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金")
[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾![[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾](https://i.imgur.com/LlZUEdIb.jpeg "[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾")
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？